Получить землю от государства: Как получить земельный участок почти бесплатно. Четыре реальных способа :: Жилье :: РБК Недвижимость

Как получить землю в Крыму — пошаговая инструкция 2021

Кто получит земельные участки в Крыму бесплатно

Не каждый гражданин прописанный на полуострове сможет оформить землю. В законодательстве указано лишь ограниченная категория жителей с правом на бесплатное получение земельного участка в Крыму. В основном закон ориентируется на выделение земель под развитие сферы сельского хозяйства.

Было выбрано 45 специальностей и льготных категорий, по которым граждане имеют право претендовать на земельные участки. Условно список можно разделить на следующие категории:

• Первая категория населения — это работники культуры. Здесь также выделяются отдельные подкатегории и отдельные специальности сотрудников. Заявить о своем праве на землю могут представители музыкального искусства, а именно: вокалисты, дирижеры, работники хоров и композиторы. Не остались без внимания и работники театра, цирка и телевидения. Не забыли при рассмотрении проекта и про дизайнеров;
• Вторая категория населения — это работники сферы здравоохранения. Здесь включены частные медицинские практики, а также работники государственных медицинских учреждений. Претендовать на землю смогут терапевты, педиатры, стоматологи, гинекологи и другие работники медицинских специальностей;
• Широко представлена сфера образования. Претендуют практически все специальности, кроме ряда общеобразовательных предметов. К работникам сферы образования также относятся сотрудники младших учебных заведений и школьные психологи;
• Для развития сельского хозяйства внесли в перечень и работников данной сферы. К ним отнесли агрономов, агрохимиков, зоотехников, ветеринаров, пчеловодов, работников в сфере водных ресурсов, садоводов, и фермеров;
• Отдельной категорией выделили льготную категорию граждан. К ним отнесли инвалидов, участников боевых действий, чернобыльцев и граждан которые проживают в аварийных помещениях;
• Претендовать на бесплатную землю могут также многодетные семьи, количество детей у которых трое и более;
• И последние — это граждане, проживающие на жилой площади меньше 10 квадратных метров.

Однако, право претендовать на бесплатный земельный участок имеют только граждане, которые прожили в Крыму более пяти лет.

Когда устал ждать своей очереди на бесплатный земельный участок

Для каких целей государство выделяет землю

В законодательстве Крыма указано, что самовольное использование земли не допускается. Все земельные участки, которые будут выдаваться гражданам, должны использоваться под одну из четырех обозначенных целей:

1. Получить землю в Крыму под строительство дома бесплатно смогут граждане, заинтересованные в строительстве индивидуального жилья (ИЖС). Направление ориентировано на обеспечение многодетных семей, а также граждан проживающих в домах с аварийной ситуацией или имеющих площадь менее 10 квадратов на человека;
2. Второе направление — это развитие дачного хозяйства и использование выделенной земли для развития огородных культур;
3. Третий вариант — это развитие садовых культур. Граждане обязаны посадить сад и личными или наемными силами за ним ухаживать;
4. Последний вариант — это развитие личного подсобного хозяйства (ЛПХ) с правом торговли выращенными культурами в собственном регионе.

Как бесплатно получить земельный участок в Крыму

Если вы претендуете на одну из перечисленных выше категорий, вам предстоит собрать ряд справок и подать заявление в МФЦ «Мои документы». Перечень незначительный, поэтому, чтобы дело не затянулось, рекомендую обращаться к муниципалам с готовым пакетом следующих документов:

1. Гражданин обязан предоставить копию всех страниц паспорта РФ. Если паспорта, по каким-то причинам нет, то документа его заменяющего;
2. Справка, подтверждающая работу в сфере из указанного перечня. Это может быть трудовая книжка или другая справка, в которой будет указано, что данный сотрудник работает в указанной им структуре;
3. Подтверждение факта постоянного проживания на территории полуострова;
4. Граждане, которые могут получить землю как многодетная семья, обязаны предоставить документ на каждого ребенка и копию свидетельства о браке;
5. Справку из государственных органов, подтверждающую, что ни один из членов семьи ещё не владеет земельным участком в собственности или аренде;
6. Дальнейший порядок действий подскажет сотрудник МФЦ или Администрации.

Размер бесплатного земельного участка зависит от местности, в которой проживает заявитель. Если семья живет на территории города, можно получить от 0,05га до 0,08га. Жители сельской местности могут рассчитывать на большую площадь: от 0,08га до 0,25га.

К сожалению, граждане не могут влиять на местность, в которой получат землю. Место выбирается при публичном аукционе случайным образом, похожим на вытягивание билета на школьном экзамене.

Предоставление земельных участков бесплатно в собственность гражданам и юридическим лицам / Бизнес / Госуслуги Москвы

Вы можете отправить сообщение в органы исполнительной власти города Москвы в рамках досудебного обжалования.

Контроль за исполнением административных регламентов предоставления государственных услуг города Москвы осуществляет Главное контрольное управление города Москвы.

 

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ГОРОДА МОСКВЫ

«ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА БЕСПЛАТНО В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ»

 

Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) Департамента и его должностных лиц

1. Заявитель имеет право подать в досудебном (внесудебном) порядке жалобу на решение и (или) действие (бездействие) Департамента и его должностных лиц при предоставлении государственной услуги.

2. Подача и рассмотрение жалоб осуществляется в порядке, установленном главой 2.1 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Положением об особенностях подачи и рассмотрения жалоб на нарушение порядка предоставления государственных услуг города Москвы, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 15 ноября 2011 г. N 546-ПП «О предоставлении государственных и муниципальных услуг в городе Москве», настоящим Регламентом.

3. Заявители могут обратиться с жалобами в случаях:

3. 1. Нарушения срока регистрации запроса (заявления) и иных документов, необходимых для предоставления государственных услуг.

3.2. Требования от заявителя:

3.2.1. Документов или информации либо осуществления действий, предоставление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы для предоставления государственных услуг, в том числе документов, получаемых с использованием межведомственного информационного взаимодействия.

3.2.2. Обращения за предоставлением услуг, не включенных в утвержденный Правительством Москвы перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственных услуг.

3.2.3. Внесения платы за предоставление государственной услуги, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

3.2.4. Документов или информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги, либо в предоставлении государственной услуги, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

3.3. Нарушения срока предоставления государственной услуги.

3.4. Отказа заявителю:

3.4.1. В приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы для предоставления государственной услуги, по основаниям, не предусмотренным нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

3.4.2. В предоставлении государственной услуги по основаниям, не предусмотренным нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

3.4.3. В исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо в случае нарушения установленного срока таких исправлений.

3.5. Иных нарушений порядка предоставления государственной услуги, установленного нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

4. Жалобы на решения (действия, бездействие) должностных лиц, государственных гражданских служащих Департамента и работников Государственного казенного учреждения города Москвы «Московский центр недвижимости» рассматриваются руководителем Департамента или уполномоченным заместителем руководителя Департамента.

Жалобы на решения и (или) действия (бездействие) руководителя Департамента, в том числе на решения, принятые им или его уполномоченным заместителем по поступившим в досудебном (внесудебном) порядке жалобам, рассматриваются вышестоящим органом исполнительной власти города Москвы в соответствии с пунктами 5.6, 6 приложения 6 к постановлению Правительства Москвы от 15 ноября 2011 г. N 546-ПП «О предоставлении государственных и муниципальных услуг в городе Москве».

5. Жалобы могут быть поданы в органы, уполномоченные на их рассмотрение, в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме одним из следующих способов:

5.1. При личном обращении заявителя (представителя заявителя).

5.2. Почтовым отправлением.

5.3. С использованием Портала.

5.4. С использованием официального сайта Департамента в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

6. Жалоба должна содержать:

6.1. Наименование уполномоченного на рассмотрение жалобы органа либо должность и (или) фамилию, имя и отчество (при наличии) соответствующего должностного лица, которому направляется жалоба.

6.2. Наименование органа исполнительной власти города Москвы либо должность и (или) фамилию, имя, отчество (при наличии) должностного лица, государственного или муниципального служащего, работника, решения и действия (бездействие) которых обжалуются.

6.3. Фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о месте жительства заявителя — физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя — юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю.

6.4. Дату подачи и регистрационный номер запроса (заявления) на предоставление государственной услуги (за исключением случаев обжалования отказа в приеме запроса и его регистрации).

6.5. Сведения о решениях и действиях (бездействии), являющихся предметом обжалования.

6.6. Доводы, на основании которых заявитель не согласен с обжалуемыми решениями и действиями (бездействием). Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

6.7. Требования заявителя.

6.8. Перечень прилагаемых к жалобе документов (при наличии).

6.9. Дату составления жалобы.

7. Жалоба должна быть подписана заявителем (его представителем). В случае подачи жалобы при личном обращении заявитель (представитель заявителя) должен представить документ, удостоверяющий личность.

Полномочия представителя на подписание жалобы должны быть подтверждены доверенностью, оформленной в соответствии с законодательством.

Полномочия лица, действующего от имени организации без доверенности на основании закона, иных нормативных правовых актов и учредительных документов, подтверждаются документами, удостоверяющими его служебное положение, а также учредительными документами организации.

Статус и полномочия законных представителей физического лица подтверждаются документами, предусмотренными федеральными законами.

8. Поступившая жалоба подлежит регистрации в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления.

9. Максимальный срок рассмотрения жалобы составляет 15 рабочих дней со дня ее регистрации. Срок рассмотрения жалобы составляет 5 рабочих дней со дня ее регистрации в случаях обжалования заявителем:

9.1. Отказа в приеме документов.

9.2. Отказа в исправлении опечаток и ошибок, допущенных в документах, выданных в результате предоставления государственной услуги.

9.3. Нарушения срока исправлений опечаток и ошибок.

10. По результатам рассмотрения жалобы принимается решение о ее удовлетворении (полностью или в части) либо об отказе в удовлетворении.

11. Решение должно содержать:

11.1. Наименование органа исполнительной власти, рассмотревшего жалобу, должность, фамилию, имя, отчество (при наличии) должностного лица, принявшего решение по жалобе.

11.2. Реквизиты решения (номер, дату, место принятия).

11.3. Фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о месте жительства заявителя — физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя — юридического лица.

11.4. Фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о месте жительства представителя заявителя, подавшего жалобу от имени заявителя.

11.5. Способ подачи и дату регистрации жалобы, ее регистрационный номер.

11.6. Предмет жалобы (сведения об обжалуемых решениях, действиях, бездействии).

11.7. Установленные при рассмотрении жалобы обстоятельства и доказательства, их подтверждающие.

11.8. Правовые основания для принятия решения по жалобе со ссылкой на подлежащие применению нормативные правовые акты Российской Федерации и города Москвы.

11.9. Принятое по жалобе решение (вывод об удовлетворении жалобы или об отказе в ее удовлетворении).

11.10. Меры по устранению выявленных нарушений и сроки их выполнения (в случае удовлетворения жалобы).

11.11. Информацию о действиях, осуществляемых органом, предоставляющим государственную услугу, в целях незамедлительного устранения выявленных нарушений при оказании государственной услуги, а также извинения за доставленные неудобства и информацию о дальнейших действиях, которые необходимо совершить заявителю в целях получения государственной услуги (в случае удовлетворения жалобы).

11.12. Аргументированные разъяснения о причинах принятого решения (в случае отказа в удовлетворении жалобы).

11.13. Порядок обжалования решения.

11.14. Подпись уполномоченного должностного лица.

12. Решение оформляется в письменном виде с использованием официальных бланков.

13. К числу указываемых в решении мер по устранению выявленных нарушений в том числе относятся:

13. 1. Отмена ранее принятых решений (полностью или в части).

13.2. Обеспечение приема и регистрации запроса, оформления и выдачи заявителю расписки (при уклонении или необоснованном отказе в приеме документов и их регистрации).

13.3. Обеспечение оформления и выдачи заявителю результата предоставления государственной услуги (при уклонении или необоснованном отказе в предоставлении государственной услуги).

13.4. Исправление опечаток и ошибок, допущенных в документах, выданных в результате предоставления государственной услуги.

13.5. Возврат заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

14. Орган, уполномоченный на рассмотрение жалобы, отказывает в ее удовлетворении в случаях:

14.1. Признания обжалуемых решений и действий (бездействия) законными, не нарушающими прав и свобод заявителя.

14.2. Подачи жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

14.3. Отсутствия у заявителя права на получение государственной услуги.

14.4. Наличия:

14.4.1. Вступившего в законную силу решения суда по жалобе заявителя с тождественными предметом и основаниями.

14.4.2. Решения по жалобе, принятого ранее в досудебном (внесудебном) порядке в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы (за исключением случаев обжалования ранее принятых решений в вышестоящий орган).

15. Жалоба подлежит оставлению без ответа по существу в случаях:

15.1. Наличия в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностных лиц, а также членам их семей.

15.2. Если текст жалобы (его часть), фамилия, почтовый адрес и адрес электронной почты не поддаются прочтению.

15.3. Если в жалобе не указаны фамилия заявителя (представителя заявителя) или почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым должен быть направлен ответ.

15.4. При поступлении в орган, уполномоченный на рассмотрение жалобы, ходатайства заявителя (представителя заявителя) об отзыве жалобы до вынесения решения по жалобе.

16. Решения об удовлетворении жалобы или об отказе в ее удовлетворении направляются заявителю (представителю заявителя) в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем их принятия, по почтовому адресу, указанному в жалобе. По желанию заявителя решение также направляется на указанный в жалобе адрес электронной почты (в форме электронного документа, подписанного электронной подписью уполномоченного должностного лица). В таком же порядке заявителю (представителю заявителя) направляется решение по жалобе, в которой для ответа указан только адрес электронной почты, а почтовый адрес отсутствует или не поддается прочтению.

17. В случае оставления жалобы без ответа по существу заявителю (его представителю) направляется в срок не позднее 5 дней со дня регистрации жалобы письменное мотивированное уведомление с указанием оснований (за исключением случаев, когда в жалобе не указаны почтовый адрес и адрес электронной почты для ответа или они не поддаются прочтению). Уведомление направляется в порядке, установленном для направления решения по жалобе.

18. Жалоба, поданная с нарушением правил о компетенции, установленных пунктом 5.4 настоящего Регламента, направляется в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем ее регистрации, в орган, уполномоченный на рассмотрение жалобы, с одновременным письменным уведомлением заявителя (его представителя) о переадресации жалобы (за исключением случаев, когда в жалобе не указаны почтовый адрес и адрес электронной почты для ответа или они не поддаются прочтению). Уведомление направляется в порядке, установленном для направления решения по жалобе.

19. Подача жалобы в досудебном (внесудебном) порядке не исключает права заявителя (представителя заявителя) на одновременную или последующую подачу жалобы в суд.

20. Информирование заявителей о судебном и досудебном (внесудебном) порядке обжалования решений и действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственной услуги, должно осуществляться путем:

20. 1. Размещения соответствующей информации на Портале.

20.2. Консультирования заявителей, в том числе по телефону, электронной почте, при личном приеме.

21. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалобы, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

При выявлении нарушений порядка предоставления государственных услуг города Москвы, ответственность за совершение которых установлена Кодексом города Москвы об административных правонарушениях, должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалобы, также должно направить копии имеющихся материалов в Главное контрольное управление города Москвы в течение двух рабочих дней, следующих за днем вынесения решения по жалобе (но не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного федеральным законодательством срока рассмотрения жалоб на нарушения порядка предоставления государственных услуг).

Как получить бесплатно земельный участок от государства?

Тема приобретения или получения недвижимости достаточно щепетильная. А для многих людей и семей нашей страны это кажется чем-то нереальным. Но, тем не менее, существуют государственные программы поддержки, по которым некоторые категории граждан могут претендовать на получение жилья или земельного участка бесплатно. Сегодня поговорим о земле, но не для фермерских нужд, а о земельных участках под застройку. Я расскажу о том, у кого есть возможность получить землю, и как это сделать.

Получить земельный участок можно только 1 раз в жизни. Есть некоторые требования и условия, которые предъявляются к человеку, который хочет получить земельный участок бесплатно. Это должен быть гражданин РФ с постоянной регистрацией, не имеющий в собственности другой земли, а в некоторых регионах страны – и другого недвижимого имущества. Претендовать можно лишь на участки, которые находятся в распоряжении государства, региона или муниципалитета.

Будьте готовы к тому, что землю в собственность вам сразу не отдадут. Сначала участок выделяется в пользование на безвозмездной основе. И только через 5 лет (в некоторых регионах другой срок) использования земли по целевому назначению вы сможете подать документы на переоформление участка на себя.

Кто может претендовать на получение бесплатного участка в собственность?

Претендовать на получение земли могут некоторые льготные категории граждан. Списки в каждом регионе могут отличаться. Поэтому я расскажу о категориях на Федеральном уровне и об основных категориях в регионах.

На Федеральном уровне это:

• Герои РФ и СССР,
• Герои труда и Социалистического труда,
• Кавалеры Ордена Славы.

,
На региональном уровне это:

• Многодетные семьи при рождении трех и более детей. При этом на момент подачи документов дети не должны достигнуть совершеннолетнего возраста.
• Молодые семьи с ребенком,
• Молодые специалисты и работники бюджетной сферы,
• Ветераны,
• Чернобыльцы,
• Военнослужащие,
• Дети погибших героев,
• Инвалиды или семьи, на попечении которых имеется ребенок-инвалид.

Для постановки в очередь на получение участка необходимо подать заявление, приложив к нему требуемый пакет документов. Какие документы необходимы – будет зависеть от того, к какой категории вы относитесь.

Есть основной порядок действий для получения бесплатного участка:

1. Получение льготной категории, подтверждение того, что вы можете претендовать на участок.
2. Подготовка требуемой документации.
3. Подача заявления с приложенным к нему пакетом документов.
4. Ожидание рассмотрения вашего заявления (около 30 дней).
5. Получение результата. По истечении 30-ти дневного срока вас либо поставят в очередь на получение земли, либо выдадут обоснованный отказ.

С более подробными данными о том, кто имеет право претендовать на бесплатный участок в вашем муниципалитете и какие документы нужны для подачи заявления, вы можете ознакомиться на сайте администрации региона, в котором вы проживаете.

Предоставление земельных участков в собственность бесплатно

Предоставление земельных участков в собственность бесплатно

Земельные участки предоставляются из земель, находящихся в государственной собственности Иркутской области или в муниципальной собственности, а также из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

В соответствии с Законом Российской Федерации от 15.01.1993 № 4301-1 «О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы», Федеральным законом от 09.01.1997 № 5-ФЗ «О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда и полным кавалерам ордена Трудовой Славы» земельные участки для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно предоставляются гражданам, удостоенным звания Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации, Героя Социалистического Труда или являющимся полными кавалерами ордена Славы, полными кавалерами ордена Трудовой Славы.

Закон Иркутской области от 12.03.2009 № 8-оз «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан» определяет случаи бесплатного предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности Иркутской области или в муниципальной собственности, в собственность граждан, а также максимальные размеры земельных участков, находящихся в государственной собственности Иркутской области и предоставляемых гражданам в собственность бесплатно.

Дополнительно к установленным федеральными законами случаям предоставления земельных участков в собственность граждан бесплатно на территории Иркутской области устанавливаются следующие случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности Иркутской области или в муниципальной собственности, в собственность граждан однократно бесплатно для индивидуального жилищного строительства:

— гражданам, имеющим право на получение социальных выплат в связи с выездом из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей;

— гражданам, в установленном порядке состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и относящимся к следующим категориям:

а) ветераны Великой Отечественной войны;

б) ветераны боевых действий на территории СССР, на территории Российской Федерации и территориях других государств;

в) инвалиды, имеющие I, II группу инвалидности, и дети-инвалиды;

г) лица, признанные реабилитированными в соответствии с Законом Российской Федерации от 18 октября 1991 года N 1761-1 «О реабилитации жертв политических репрессий;

д) работники государственных и муниципальных учреждений, для которых учреждение является основным местом работы и имеющие непрерывный стаж работы в этом учреждении не менее 3 лет;

е) один из супругов многодетной семьи, имеющей в своем составе троих и более общих детей, не достигших возраста 18 лет;

ж) один из супругов, возраст каждого из которых не превышает 35 лет, в случае, если оба супруга в установленном порядке состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, а также молодой родитель неполной семьи, возраст которого не превышает 35 лет.

Кроме того, для индивидуального жилищного строительства гражданам, относящимся к следующим категориям:

а) лица не старше 35 лет, имеющие среднее профессиональное или высшее профессиональное образование, основное место работы которых находится в сельских населенных пунктах и поселках в организациях, осуществляющих деятельность в сфере сельскохозяйственного производства, а также муниципальных и государственных учреждениях культуры, здравоохранения, образования;

б) лица, зарегистрированные по месту жительства или месту пребывания в сельских населенных пунктах, поселках в течение 5 лет подряд до даты подачи заявления о бесплатном предоставлении земельных участков, основное место работы которых находится в сельских населенных пунктах и поселках в организациях, осуществляющих деятельность в сфере образования, культуры, здравоохранения и сельскохозяйственного производства;

в) граждане, награжденные орденом «За заслуги перед Отечеством» I степени; граждане, награжденные орденом «За заслуги перед Отечеством» II степени; граждане, награжденные орденом «За заслуги перед Отечеством» III степени; граждане, награжденные орденом «За заслуги перед Отечеством» IV степени.

В соответствии со статьями 10, 11 Земельного кодекса Российской Федерации субъекты Российской Федерации осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. На основании пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Согласно пункту 10 статьи 4 Закона Иркутской области от 21. 12.2006 № 99-оз «Об отдельных вопросах использования и охраны земель в Иркутской области» к полномочиям Правительства Иркутской области в сфере использования и охраны земель относится распоряжение земельными участками, находящимися на территории муниципального образования город Иркутск, государственная собственность на которые не разграничена (для строительства).

Подать заявление о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно в соответствии с действующими порядками возможно:

1) по земельным участкам, находящимся в городе Иркутске, для целей индивидуального жилищного строительства – в Правительство Иркутской области через министерство имущественных отношений в соответствии с действующим Порядком;

2) по остальным земельным участкам – в администрации муниципальных районов и городских округов (на выбранной гражданином территории (см. Порядок Иркутский район (стр.21), Ангарский район, Шелеховский район)).

Претендовать на бесплатное получение земельного участка можно при наличии свободных земель

Генеральным планом г. Иркутска, утвержденным решением Думы г. Иркутска от 28.06.2007 № 004-20-390583/7, не предполагается развитие новых территорий для индивидуального жилищного строительства, зоны индивидуального жилищного строительства предусмотрены, как правило, в существующей плотной застройке жилыми домами.

С генеральным планом города Иркутска, а также проектами планировок районов города Иркутска можно ознакомиться на сайте администрации города Иркутска www.admirkutsk.ru. Кроме того, справочную информацию о земельных участках, внесенных в Государственный кадастр недвижимости, Вы можете получить на портале госуслуг Росреестра (maps.rosreestr.ru.).

Дополнительную информацию по вопросу предоставления земельных участков можете получить также на сайте Законодательного собрания Иркутской области www. irk.gov.ru, а также у специалистов министерства имущественных отношений по телефонам: 29-41-59, 29-83-29, или на личном приеме по адресу: г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, д. 47, кабинет № 8 (пн. 14-17, ср. 9-12).

Учитывая дефицит земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории города Иркутска, предоставление осуществляется на основании заявлений граждан о предоставлении конкретных земельных участков в существующей индивидуальной жилой застройке, в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией, а также свободных от прав третьих лиц.

Примерная схема расположенияземельного участка выполняется гражданином самостоятельно с использованием картографических материалов (автомобильные карты, электронная карта города – ДубльГис и др.).

Для предоставления земельного участка за пределами города Иркутска необходимо обращаться с соответствующим заявлением в администрацию Иркутского района либо администрацию муниципального образования, на территории которого расположен испрашиваемый земельный участок.

Как получить землю бесплатно, Администрация сельского поселения Явенгское

Стать владельцем собственного земельного участка мечтают многие. Есть два основных способа его приобрести: купить или получить землю у государства бесплатно.

О том, кому может быть предоставлена земля на безвозмездной основе, а также о действующих законах в Вологодской области и не только, расскажем далее.

Во-первых, земельное законодательство России предусматривает возможность граждан  получить участок бесплатно в случае предоставления такого земельного участка в безвозмездное пользование для целей индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства.

В безвозмездное пользование для целей личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства земельные участки предоставляются отдельным категориям граждан, имеющих определенные специальности, связанные с ведением сельского и лесного хозяйства, такие как: ветеринария, механизация, охотоведение и звероводство, агроинженерия, рыбное хозяйство, а также фельдшерам и педагогическим работникам. Полный перечень профессий, специальностей и муниципальных образований, в которых такие земельные участки предоставляются, указан в Законе Вологодской области от 12.02.2015 № 3569-ОЗ. Крестьянское (фермерское) хозяйство не попало в данное основание, потому что данный вид деятельности относится к предпринимательской.

Все остальные граждане также могут получить земельный участок в безвозмездное пользование для целей личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства в муниципальных образованиях в соответствии с Законом Вологодской области от 12.05.2015 № 3661-ОЗ.

Однако не во всех районах, городах и иных населенных пунктах Вологодской области можно получить землю бесплатно, а только в тех муниципальных образованиях, которые определенны вышеуказанными законами.

Для других целей, таких как открытие магазина, автосервиса и тому подобное, земельные участки в безвозмездное пользование не предоставляются.

Для получения бесплатной земли следует обращаться в администрацию соответствующего муниципального образования по месту расположения испрашиваемого земельного участка.

При этом вышеуказанные земельные участки в последующем могут быть приобретены в собственность также бесплатно. В целях оформления права собственности на земельный участок гражданину необходимо соблюсти три условия:

использовать земельный участок только по целевому назначению;

успеть подать заявление о бесплатном предоставлении участка в собственность по истечении 5 (пяти) лет со дня предоставления, но до окончания 6 (шестилетнего) срока безвозмездного пользования земельным участком;

отработать не менее 5 (пяти) лет по основному месту работы в муниципальном образовании и по специальности, которые определены законом субъекта Российской Федерации. Соблюдение данного условия необходимо в случае предоставления земли гражданам в соответствии с Законом Вологодской области  от 12.02.2015 № 3569-ОЗ.

Кроме того, самое известное основание для получения земли бесплатно в собственность — это предоставление земельных участков многодетным семьям. Если вы имеете 3 (трех) и более детей, то у вас есть возможность бесплатно получить земельный участок.

Предоставление земельных участков в собственность бесплатно указанной категории граждан осуществляется для индивидуального жилищного строительства, для ведения дачного хозяйства или для ведения личного подсобного хозяйства.

Законом Вологодской области от 08.04.2015 № 3627-ОЗ определены условия получения многодетными семьями земельных участков бесплатно.

Так, одним из основных условий получения указанными гражданами земли для индивидуального жилищного строительства является то, что данная категория граждан должна состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или соответствовать требованиям для постановки их на данный учет в соответствии с Законом Вологодской области от 29.06.2005 № 1307-ОЗ. Вместе с тем, закон не предусматривает соблюдение данного условия для получения земельного участка для ведения дачного хозяйства или личного подсобного хозяйства.

Кроме того, с  февраля 2017 года любой россиянин может получить в безвозмездное пользование 1 гектар на Дальнем Востоке, в соответствии с Федеральным законом от 01.05.2016 № 119-ФЗ. По истечении 5 (пяти) лет целевого использования земли, дальневосточный гектар можно оформить в собственность бесплатно.

При этом срок, в течение которого следует реализовать свое право на бесплатный земельный участок, законами не установлен.

Вместе с тем, воспользоваться своим правом на бесплатную землю каждый из представителей льготных категорий может только один раз. В дальнейшем ему придется приобретать ее на общих основаниях, с аукциона или на вторичном рынке.

 

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

 

На нужды жителей полуострова в Крыму земля есть – Александр Гордецкий | Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым

30.04.2015

Земельный вопрос в Крыму — из разряда болезненных, неразрешенных до сих пор. Десятилетие тотального дерибана не прошло бесследно. Став невероятно прибыльным товаром, крымская земля правдами и неправдами уходила направо и налево, но при этом простым крымчанам, реально нуждающимся в земле, доступ к этим ресурсам был зачастую закрыт. Вороватые чиновники и этнические земельные ОПГ за счет незаконной продажи земли получали солидную прибыль, хотя должны были получить тюремные сроки.

 Как сейчас обстоят дела в земельной сфере? Кто из крымчан может рассчитывать на получение бесплатного земельного участка? Эти и другие актуальные вопросы корреспондент газеты «Московский комсомолец в Крыму» задал министру имущественных и земельных отношений Республики Крым Александру Гордецкому.

Эхо украинского прошлого

— Александр Анатольевич, начнем с того, что при Украине право на бесплатный земельный участок было прописано в Земельном кодексе. Понятно, что раньше без взятки или «блата» получить землю в Крыму под индивидуальное жилищное строительство было практически невозможно. Что из себя нынче представляет рынок земли и предусмотрено ли по российскому законодательству выделение участков на бесплатной основе?

— В Украине действительно было право единоразово получить земельный участок, но все помнят, каким это право было «единоразовым» и для кого.

Была масса случаев, когда человек получив землю без денег, скоро ее продавал. В итоге сегодня участки на вторичном рынке земель, как сельхозназначения, так и в пределах населенных пунктов, которые отводились под коммерческое использование, часто пустуют. То есть землю роздали, но фактически не использовали. Эта земля по сей день остается товаром, но замечу, очередь за ней не стоит. Все потому, что обществу нужно перестать жить с привязкой к доллару. Цены на крымскую землю в долларах остаются неадекватные даже для российских регионов. Нужно подождать, когда произойдет спад на рынке, а в том, что он изменится, я не сомневаюсь. При перенасыщении рынка цены спадут.

Земельные участки в Крыму выделят бесплатно только льготным категориям граждан (их перечень см. ниже — авт.). Во всех остальных случаях муниципалитеты будут формировать участки, устанавливать их границы и выставлять их на торги за плату. С одной стороны такая практика может показаться людям не совсем понятной, но платное предоставление земель само по себе снижает вопрос дальнейшей ее перепродажи. Перепродажа земли в Крыму разрешена, однако если землю купить, чтобы затем перепродать и на этом заработать — это такой же риск, как с валютой: неизвестно каким будет дальше курс.

— Вы упомянули о простаивании сельхозземель, но ведь их продажа вообще была запрещена законом!?

— Продажа была закреплена для земель паевого фонда, но земли все равно предоставлялись под ведение личного крестьянского хозяйства (ЛКХ), был период пробелов в законодательстве и действовали различные схемы отвода земель, когда даже через суды способные люди умудрялись «отхватывать» себе участки. К примеру, таким образом несколько лет назад больше полутора сотен гектаров в пределах прибрежной полосы выделил под ЛКХ щедрый Лучистовский сельсовет (Большая Алушта — авт.). Это все из той же серии.

— Говорят, в той истории владельцев участков следует искать на Украине?

— Они могут быть где угодно. У аферизма нет родины.

Где живешь, там и претендуешь

— Поговорим о льготниках, которые могут претендовать на землю.

— Законом Республики Крым № 66 от 15 января 2015 года «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений», определены семь льготных категорий граждан. Это ветераны и инвалиды ВОВ, политрепрессированные, подлежащие реабилитации, инвалиды вследствие аварии на ЧАЭС, жильцы аварийных домов, многодетные и граждане, имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений не более 10 квадратных метров в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи. Все получатели должны быть совершеннолетними гражданами Российской Федерации. Перечень документов, подтверждающих принадлежность заявителя к льготной категории граждан и соответствие условиям предоставления размещены на сайте нашего министерства www.mzem.rk.gov.ru

— Говоря о людях, живущих в стесненных условиях, поясните, пожалуйста, как человеку подсчитать жилплощадь, чтобы понять льготник он или нет?

— Эти нормы разнятся для каждого региона России: где-то девять метров на человека, где-то 11. Мы установили для Крыма среднюю учетную норму не более 10 квадратов на человека, ориентируясь на другие города Юга России. Общей площадью жилого помещения считается сумма площади всех частей жилого дома или квартиры, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд, то есть не только спальные комнаты, но и кухня, ванная, коридор. Не считаются жилплощадью только балконы, лоджии, веранды и террасы. Но хочу обратить внимание на немаловажную деталь: жилплощадь определяется количеством фактически проживающих в квартире или доме граждан, а не прописанных.

— Это как? Одно дело, когда люди внесены в домовую книгу. Как же проверить, сколько людей действительно живет в доме?

— К общему количеству лиц, проживающих в квартире, кроме прописанных, могут добавиться те, кто доказал в суде факт своего проживания в ней.

— В Законе РК № 66 также сказано, что перед подачей заявления на получение земли человек должен проживать на территории муниципального образования не менее пяти лет. Что под этим имеется в виду, например, для сельских жителей, их поселение или район?

— Поселение. Если ты симферополец – положено в Симферополе, если живешь в Гвардейском поселении, значит, претендуешь на землю в пределах Гвардейского поселения, жители других муниципальных образований получить землю там не смогут. Иначе все бы ринулись за землей в Ялту (смеется).

— Сколько крымчан уже подали заявления на получение земли?

— Хочу сказать, что Министерством внутренней политики, информации и связи Крыма создан электронный список очередности граждан на получение в собственность (аренду) земельного участка, в виде информатизированной программы. На портале крымского правительства (www.rk.gov.ru ) в разделе «Муниципальные образования» человек может видеть свою очередность, дату подачи заявления и в какой стадии находится его вопрос. Все города и районы Крыма уже работают с этой программой. От льготных категорий граждан уже принято более 850 заявлений: в Алуште — 127, Симферополе — 138, Ялте — 211, Бахчисарайском районе — 150, Симферопольском районе — 225, Белогорске – 4, Джанкое – 1, Красногвардейском районе – 3, Нижнегорском и Кировском районах – 7. Где-то люди продолжают собирать справки о подтверждении льготы. Наиболее распространенные категории из льготных категорий — люди, признанные жертвами политрепрессий и подлежащие реабилитации, а также многодетные семьи.

— Кто считается жертвами политических репрессий?

— Определение есть в Законе РФ от 18.10.1991 года «О реабилитации жертв политических репрессий». Политическими репрессиями признаются различные меры принуждения, применяемые государством по политическим мотивам, в виде лишения жизни или свободы, помещения на принудительное лечение в психиатрические лечебные учреждения, выселения групп населения из мест проживания, направления в ссылку, высылку и на спецпоселение и т.д. В общем понимании в Крыму это граждане, которые пережили депортацию в 1944 году и их дети, находившиеся вместе с репрессированными по политическим мотивам родителями или лицами, их заменяющими, в высылке, на спецпоселении, и дети, оставшиеся в несовершеннолетнем возрасте без попечения родителей или одного из них, необоснованно репрессированных по политическим мотивам.

— Глава Крыма Сергей Аксенов не раз заявлял, что перед законом все равны и по национальному признаку разделения быть не может. Чиновники на местах отмечают, что муниципальные образования буквально атакуют представители определенных этнических групп, некоторые из них в силу возраста никак не могли быть подвержены политрепрессиям. Да и участники «полян протеста» уверены, что все они получат землю так или иначе.

— Внуки репатриантов, если речь о них, в льготных категориях не значатся. Если человек попадает под категорию реабилитированных граждан — он получит участок. При условии, что земельного участка и жилого дома у него нет, и ранее он не отчуждал имущество. Объем работы ведется огромный и нужно проверять данные заявителей в каждом случае. Может человек ранее уже три участка успел получить и продать, а теперь в очередной раз бесплатно просит землю? Сейчас эта работа идет, устанавливаем сколько людей реально нуждающихся в земле, сколько уже получили и наоборот не получили землю. Как известно, раньше на земельной теме много паразитировали, различные организации играли на интересах людей в своих коммерческих целях. При этом простые люди в результате тех махинаций с землей лучше жить не стали. В Судаке некоторые «малоимущие» люди себе трехэтажные дома на самозахватах построили, почему государство им что-то еще должно давать? Если стоит дом на самовольно захваченном участке, сносить его, конечно, уже не будут, но хозяин должен будет компенсировать плату за землю. Всего на полуострове насчитывается 59 самозахватов общей площадью 1500 га, на них расположено более тысячи капитальных строений. Чаще всего захватывали землю по понятным причинам в Симферопольском районе и на ЮБК.

 «Участок — не панацея»

— Среди льготников также значатся многодетные семьи. В России таковыми считаются семьи, где трое и больше детей. Существует ли в РФ нормативно или законодательно закрепленные варианты выделения земли, когда ее дают семьям, где один или два ребенка?

— Такой нормы, чтобы земельными льготниками были родители одного или двух детей, не существует. В этом вопросе мы зарегулированы федеральным законодательством.

— Но вопрос продолжения рода тесно замыкается на жилищные условия! Если у человека нет ни участка, ни дома, это может сдерживать его от рождения детей, а значит увеличения населения.

— На мой взгляд, если семья в состоянии растить двух детей, то «потянет» и троих. Все зависит от личного желания каждого гражданина. В основе многих наших проблем лежит страх.

— Это же естественно, людей пугает перспектива никогда не иметь собственного участка или дома.

— Поверьте, земельный участок — не панацея. Получить его еще не значит, что завтра человек что-то там построит, либо продаст его и будет счастлив. Если москвичей испортил квартирный вопрос, то крымчан — земельный. Если кто-то взял землю под ведение сельского хозяйства, там нужно что-то выращивать, это тоже непростой труд. Если хочешь построить гостиницу или дом — это требует рабочих рук, времени, сил и немалых средств. Кто хочет получить землю — у того она появится, независимо от того, придется ли участок выкупать или он получит ее бесплатно.

— Хорошо. Что делать людям, не попадающим под льготную категорию, но желающих получить землю? Когда и как будут проходить т.н. «земельные торги»?

— Есть вариант аренды участка, если человек не хочет его выкупать. И даже процедура поэтапного выкупа надела с рассрочкой платежа. Продажа земли в Крыму местными муниципалитетами по заявительному принципу пока не ведется, так как существуют большие проблемы с градостроительной документацией. Где-то подготовительные работы по городам уже ведутся, где-то не хватает средств. Просто предоставить землю под строительство дома и создать или расширить населенный пункт — это ведь, согласитесь, разные вещи. Люди ж хотят не просто жить в поле, где есть сеть участков и дома, а хотят, чтобы были проложены коммуникации — вода, свет, газ, канализация, плюс должна быть социальная инфраструктура — школа, детсад, магазин. Населенный пункт не делается за один день и не на один день. С другой стороны, если муниципалитет спланировал населенный пункт, у него появились свободные земли, их можно будет предоставлять под индивидуальную жилую застройку.

Если на один участок будут претендовать сразу несколько покупателей, то тогда он достанется тому, кто в ходе торгов предоставит больше средств. Хотя я не думаю, что будет такой ажиотаж, где по пять человек будут претендовать на один земельный участок. Если не будет конкуренции, то участок продадут заявителю, посчитав его кадастровую стоимость. Пока рынок не сформирован, мы пользуемся той нормативной оценкой земель, включая льготные коэффициенты, которая была при Украине. В перспективе мы рассчитаем кадастровую стоимость участков для всего Крыма: для разных городов она будет разной и рыночная стоимость, конечно, тоже будет влиять на цену.

— В муниципалитетах утверждают, что Совмин РК до сих не спустил порядки, где прописана процедура продажи земель через торги.

— Все порядки написаны — и предоставления земель, и размещения земельных участков на кадастровом плане, весь объем информации есть. Пока, как я уже сказал, нет только порядка предоставления земельных участков по заявительному принципу, когда человек нашел участок и просит его предоставить. Крым ведь должен реализовать Федеральную целевую программу социально-экономического развития до 2020 года, построить предусмотренные в ней школы и недостающие детсады. В этом смысле стоит продумать планирование территории, а затем уже продавать желающим свободные земли для наполнения бюджетов.

— Получат ли бесплатно земельный надел в собственность граждане, работающие в сельской местности в сферах образования, здравоохранения, культуры, сельского хозяйства, социальной сфере? Об этом тоже ходит много разговоров.

— Это один из льготных разделов, направленный непосредственно на развитие села. Совмин определил 45 профессий, подпадающих под льготную категорию в сельской местности. Как это будет выглядеть? Человек из этого перечня, работающий в селе, может получить на пять лет безвозмездно земельный надел под строительство жилья. Если через пять лет специалист построил себе дом, решает остаться работать на том же месте, будь то врач или учитель, он имеет право далее оформить землю в свою собственность на льготных условиях.

— А если не захочет жить дальше, а дом построит?

— То он имеет право продать его, а земельный участок оформит новый собственник дома, но уже на платных основаниях или в аренду, в соответствии с Земельным законодательством.

— Последний вопрос. Когда в Крыму муниципалитеты начнут выделять землю?

— До конца 2015 года мы хотим решить вопросы льготных категорий, как в плане приема заявлений, так и выдачи земли. На нужды крымчан в Крыму земля есть.

 

Максим Головань

«Московский комсомолец в Крыму» от 29.04.2015

http://crimea.mk.ru/articles/2015/04/30/krymchan-isportil-zemelnyy-vopros.html

 

Правительство Тверской области

Главная #SITE_DESCRIPTION# Тверская область Общие сведения Герб Тверской области Флаг Тверской области Геральдика Тверской земли Методические материалы для составления и использования геральдических символов муниципальных образований Тверской области Положение о Геральдической комиссии при Губернаторе Тверской области О Геральдическом реестре Тверской области Награды Тверской области Награды Тверской области Награды Губернатора Тверской области Рекомендации по использованию Государственного флага Российской Федерации Система органов государственной власти, государственных органов Система органов государственной власти Глава государства Федеральные органы государственной власти Федеральное собрание Федеральные органы исполнительной власти Территориальные органы федеральных органов исполнительной власти Губернатор Тверской области Губернатор Тверской области Биография Статус и полномочия Статус и полномочия Порядок избрания и вступления в должность Порядок избрания и вступления в должность Официальные документы Официальные документы Интернет-приемная Интернет-приемная Законодательное Собрание Тверской области Законодательное Собрание Тверской области Правительство Тверской области Правительство Тверской области Губернатор Тверской области Губернатор Тверской области Заместители Председателя Правительства Тверской области Заместители Председателя Правительства Тверской области Министры Правительства Тверской области Министры Правительства Тверской области Руководитель аппарата Правительства Тверской области Аппарат Правительства Тверской области Аппарат Правительства Тверской области Сведения о полномочиях Правительства Тверской области, перечень законов и иных нормативных правовых актов, определяющих полномочия Правительства Тверской области Отчеты о деятельности Правительства Тверской области Министерства Главные управления Комитеты Отделы Представительства Судебная власть Судебная власть Федеральные суды общей юрисдикции Федеральные суды общей юрисдикции Арбитражный суд Тверской области Арбитражный суд Тверской области Мировые судьи Мировые судьи Контрольно-счетная палата Тверской области Контрольно-счетная палата Тверской области Избирательная комиссия Тверской области Избирательная комиссия Тверской области Уполномоченный по правам человека в Тверской области Уполномоченный по правам ребенка в Тверской области Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Тверской области Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Тверской области Консультативные и координационные органы, образуемые Губернатором Тверской области и Правительством Тверской области Консультативные и координационные органы, образуемые Губернатором Тверской области и Правительством Тверской области Перечень консультативных и координационных органов, образуемых Губернатором Тверской области и Правительством Тверской области Перечень консультативных и координационных органов, образуемых Губернатором Тверской области и Правительством Тверской области Рейтинг исполнительных органов государственной власти Тверской области по критерию открытости их деятельности Общественные советы при исполнительных органах государственной власти Тверской области Нормативные документы Нормативные правовые акты Губернатора Тверской области и Правительства Тверской области Нормативные правовые акты Губернатора Тверской области и Правительства Тверской области Нормативные правовые акты Правительства Тверской области об утверждении границ зон охраны, режимов использования земель и градостроительных регламентов объекта культурного наследия Отдельные нормативные правовые акты Губернатора Тверской области и Правительства Отдельные нормативные правовые акты Губернатора Тверской области и Правительства Порядок обжалования нормативных правовых актов и иных принятых решений Порядок обжалования нормативных правовых актов и иных принятых решений Независимая антикоррупционная экспертиза проектов законов Тверской области и проектов НПА Губернатора Тверской области и Правительства Тверской области Независимая антикоррупционная экспертиза проектов законов Тверской области и проектов НПА Губернатора Тверской области и Правительства Тверской области Проекты законов Тверской области и проекты НПА Губернатора Тверской области и Правительства Тверской области Проекты законов Тверской области и проекты НПА Губернатора Тверской области и Правительства Тверской области Оценка регулирующего воздействия нормативных правовых актов Тверской области Архив нормативных правовых актов Архив нормативных правовых актов Архив нормативных правовых актов Правительства Тверской области об утверждении границ зон охраны, режимов использования земель и градостроительных регламентов объекта культурного наследия Архив отдельных нормативных правовых актов Губернатора Тверской области и Правительства Муниципальные образования Тверской области Экономика региона Экономика Общие сведения Экономика региона. Общие сведения Реестр государственных услуг Тверской области Реестр государственных услуг Тверской области Перечень видов регионального государственного контроля (надзора) и исполнительных органов государственной власти Тверской области, уполномоченных на их осуществление Перечень видов федерального государственного контроля (надзора), полномочия по осуществлению которых переданы для осуществления органам государственной власти субъектов Российской Федерации Перечень государственных услуг и государственных функций по осуществлению регионального государственного контроля (надзора) Схема размещения МФЦ в Тверской области Общественные финансы Агропромышленный комплекс Агропромышленный комплекс Развитие агропромышленного комплекса в области Развитие агропромышленного комплекса в области Растениеводство в Тверской области Растениеводство в Тверской области Льноводство в Тверской области Льноводство в Тверской области Животноводство в Тверской области Животноводство в Тверской области Малые формы хозяйствования в Тверской области Переработка и сбыт сельскохозяйственной продукции в Тверской области Переработка и сбыт сельскохозяйственной продукции в Тверской области Кредитная политика в Тверской области Кредитная политика в Тверской области Модернизация и механизация Модернизация и механизация Социальная политика на селе Социальная политика на селе Инновации на селе Инновации на селе Перспективы развития агропромышленного комплекса Тверской области Перспективы развития агропромышленного комплекса Тверской области Результаты уборочной кампании Результаты уборочной кампании Меры поддержки сельхозпроизводителей Правительством Тверской области Меры поддержки сельхозпроизводителей Правительством Тверской области Ветеринарные организации Тверской области Ветеринарные организации Тверской области Промышленность Промышленность Общие сведения Промышленность. Общие сведения Крупнейшие предприятия Промышленность. Крупнейшие предприятия Итоги работы промышленности Промышленность. Итоги работы промышленности Жилищно-коммунальное хозяйство Жилищно-коммунальное хозяйство Общие сведения Жилищно-коммунальное хозяйство. Общие сведения Меры социальной поддержки малообеспеченных граждан Меры социальной поддержки малообеспеченных граждан Прохождение отопительного сезона Прохождение отопительного сезона Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры О деятельности организаций в сфере жилищно-коммунального хозяйства Тверской области в условиях реформы в 2014 году Реализация реформы жилищно-коммунального хозяйства Тверская энергосистема Развитие электроэнергетики Тверской области Газификация населенных пунктов Тверской области Газификация населенных пунктов Тверской области Тарифная политика Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства Предоставление жилых помещений жилищного фонда социального использования Перечень потребителей газа в Тверской области, в отношении которых ООО «Газпром межрегионгаз Тверь» установлена обязанность предоставления обеспечения исполнения обязательств по оплате поставляемого газа Перечень потребителей электрической энергии, в отношении которых установлена обязанность предоставления обеспечения исполнения обязательств по оплате оказанных услуг по передаче электрической энергии и потребленной электрической энергии Перечень потребителей электрической энергии, в отношении которых ПАО «МРСК Центра» — «Тверьэнерго» установлена обязанность предоставления обеспечения исполнения обязательств по оплате оказанных услуг по передаче электрической энергии и потребленной электрической энергии Перечень потребителей электрической энергии, в отношении которых ОП «ТверьАтомЭнергоСбыт» АО «АтомЭнергоСбыт» установлена обязанность предоставления обеспечения исполнения обязательств по оплате электрической энергии (мощности) Перечень потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, в отношении которых едиными теплоснабжающими организациями установлена обязанность предоставления обеспечения исполнения обязательств по оплате тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя Строительный комплекс Тверской области Строительный комплекс Тверской области Общие сведения Строительный комплекс Тверской области. Общие сведения Развитие территориального планирования Развитие территориального планирования Градостроительная деятельность Развитие ипотечного жилищного кредитования Развитие ипотечного жилищного кредитования Итоги работы отрасли за отчетный год Строительный комплекс Тверской области. Итоги работы отрасли за отчетный год Реестр описаний процедур, включенных в исчерпывающий перечень процедур в сфере жилищного строительства, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2014 года № 403 Транспортная система Тверской области Транспортная система Тверской области Общие сведения Транспортная система Тверской области. Общие сведения Дорожный фонд Тверской области Сеть автомобильных дорог Сеть автомобильных дорог Итоги работы отрасли за отчетный год Транспортная система Тверской области. Итоги работы отрасли за отчетный год Развитие малого и среднего предпринимательства в Тверской области Развитие малого и среднего предпринимательства в Тверской области Общие сведения Меры поддержки малого и среднего предпринимательства в Тверской области График работы горячей линии для предпринимателей График работы горячей линии для предпринимателей Внешнеэкономическая деятельность Внешнеэкономическая деятельность Инвестиционный потенциал Тверской области Инвестиционный потенциал Тверской области Общие сведения Инвестиционный потенциал Тверской области. Общие сведения Международные и межрегиональные проекты Международные и межрегиональные проекты Формы поддержки инвесторов Формы поддержки инвесторов Крупнейшие инвестиционные проекты Крупнейшие инвестиционные проекты Лесной комплекс Тверской области Лесное хозяйство Лесная промышленность Природопользование в Тверской области Природопользование в Тверской области Охрана окружающей среды Охрана окружающей среды Рыболовство Рыболовство Охотопользование Охотопользование Недропользование Недропользование Водопользование Водопользование Регулирование оборота земель в Тверской области Регулирование оборота земель в Тверской области Земельно-имущественные отношения Земельно-имущественные отношения Основные показатели социально-экономического развития и уровня жизни населения Тверской области Основные показатели социально-экономического развития и уровня жизни населения Тверской области Региональный оператор ТБО Социальная сфера Социальная сфера Координационный совет по делам ветеранов Координационный совет по делам ветеранов Здравоохранение Здравоохранение Организации, подведомственные Министерству здравоохранения Тверской области Подведомственные организации Министерства здравоохранения Тверской области Охрана здоровья матери и ребенка Охрана здоровья матери и ребенка Организация медицинской помощи населению Организация медицинской помощи населению Лекарственное обеспечение Лекарственное обеспечение Медицинские учебные заведения Образование и наука Образование и наука Общие сведения Общие сведения Модернизация образования Модернизация образования Целевые программы в образовании Целевые программы в образовании Образовательные организации Организация летнего отдыха Демографическая политика Демографическая политика Общие сведения Демографическая политика. Общие сведения Семейная политика Семейная политика Общие сведения Общие сведения Помощь детям, оставшимся без попечения родителей Помощь детям, оставшимся без попечения родителей Подготовка приемных родителей Подготовка приемных родителей Профилактика безнадзорности несовершеннолетних Профилактика безнадзорности несовершеннолетних Организация отдыха детей, находящихся в трудной жизненной ситуации Организация отдыха детей, находящихся в трудной жизненной ситуации Социальное обслуживание Социальное обслуживание Организация социального обслуживания населения Организация социального обслуживания населения Государственная поддержка Государственная поддержка Комплексные центры социального обслуживания населения Комплексные центры социального обслуживания населения Труд и занятость Содействие занятости населения Рынок труда Тверской области Охрана труда Молодежная политика Молодежная политика Меры государственной поддержки молодежи в Тверской области Меры государственной поддержки молодежи в Тверской области Молодежные общественные объединения Молодежные общественные объединения Мероприятия для молодежи, проводимые исполнительными органами государственной власти Тверской области (культурные, спортивные, патриотические и т.д.) Мероприятия для молодежи, проводимые исполнительными органами государственной власти Тверской области (культурные, спортивные, патриотические и т.д.) Физкультура и спорт Физкультура и спорт Общие сведения Физкультура и спорт. Приветствие Физкультурно-оздоровительные комплексы Физкультурно-оздоровительные комплексы Общественные объединения (спортивные федерации) Тверской области Спортивные команды, представляющие Тверскую область, и их результаты Средства массовой информации региона Средства массовой информации региона Сведения о средствах массовой информации, учредителем которых является Правительство Тверской области Сведения о средствах массовой информации, учредителем которых является Правительство Тверской области Отчеты о расходовании бюджетных ассигнований на информационное обеспечение и поддержку средств массовой информации Некоммерческие организации Обращения граждан и организаций Приемная Президента Российской Федерации в Тверской области Приемная Президента Российской Федерации в Тверской области График приема граждан и организаций График приема граждан и организаций Приемная граждан Правительства Тверской области Приемная граждан Правительства Тверской области Порядок рассмотрения обращений граждан и организаций Порядок рассмотрения обращений граждан и организаций Законодательство в сфере обращений граждан Сообщить о факте коррупции в исполнительных органах государственной власти Тверской области Сведения об Интернет-ресурсах, содержащих запрещенный к распространению контент Интернет-приемная Интернет-приемная График приема граждан в приемной граждан Правительства Тверской области График приема граждан и организаций в приемной граждан Правительства Тверской области График приема граждан в муниципальных образованиях Тверской области График приема граждан и организаций в муниципальных образованиях Тверской области Общероссийский день приема граждан 12 декабря 2018 года Ответы на часто задаваемые вопросы Обзоры обращений граждан и организаций Итоги проведенного в Тверской области Общероссийского дня приема граждан 14 декабря 2015 года Итоги проведенного в Тверской области Общероссийского дня приема граждан 12 декабря 2016 года Итоги проведенного в Тверской области Общероссийского дня приема граждан 12 декабря 2017 года Информация о федеральных государственных гражданских служащих Минюста России, ответственных за рассмотрение обращений граждан и организаций

Программы Программы Информация об участии Правительства Тверской области в целевых и иных программах Информация об участии Правительства Тверской области в целевых и иных программах Сотрудничество Сотрудничество Межрегиональное сотрудничество Межрегиональное сотрудничество Международное сотрудничество Международное сотрудничество Участие делегаций Тверской области в межрегиональных и международных официальных мероприятиях Участие делегаций Тверской области в межрегиональных и международных официальных мероприятиях Государственная гражданская служба Тверской области Государственная гражданская служба Правовые основы государственной гражданской службы Правовые основы государственной гражданской службы Порядок поступления граждан на государственную гражданскую службу Порядок поступления граждан на государственную гражданскую службу Квалификационные требования Государственная гражданская служба. Квалификационные требования Информация о конкурсах Государственная гражданская служба. Информация о конкурсах Архив и результаты конкурсов Государственная гражданская служба. Архив и результаты конкурсов Справочная информация по вопросам замещения вакантных должностей Государственная гражданская служба. Справочная информация по вопросам замещения вакантных должностей Резерв управленческих кадров Государственная гражданская служба. Резерв управленческих кадров Нормативные правовые акты Государственная гражданская служба. Резерв управленческих кадров. Нормативные правовые акты Информационные материалы Государственная гражданская служба. Резерв управленческих кадров. Информационные материалы Обучение Государственная гражданская служба. Обучение Помесячная информация о дополнительном профессиональном образовании государственных гражданских служащих Архив Государственные закупки Результаты проверок Результаты проверок Внутренний финансовый контроль и внутренний финансовый аудит, осуществляемый Правительством Тверской области, как главным распорядителем бюджетных средств Внутренний финансовый контроль и внутренний финансовый аудит, осуществляемый Правительством Тверской области, как главным распорядителем бюджетных средств Реализация государственной программы Тверской области «Государственное управление и гражданское общество Тверской области» на 2014-2019 годы Реализация государственной программы Тверской области «Государственное управление и гражданское общество Тверской области» на 2014-2019 годы Результаты проверок Правительства Тверской области Противодействие коррупции Нормативные правовые и иные акты в сфере противодействия коррупции Независимая антикоррупционная экспертиза проектов законов Тверской области и проектов НПА Губернатора Тверской области и Правительства Тверской области Проекты законов Тверской области и проекты НПА Губернатора Тверской области и Правительства Тверской области Сведения о доходах, расходах, имуществе и обязательствах имущественного характера лиц, замещающих государственные должности Тверской области, государственных гражданских служащих Тверской области, а также их супруги (супруга) и несовершеннолетних детей Методические материалы Методические рекомендации в сфере противодействия коррупции Формы документов, связанных с противодействием коррупции (для заполнения) Региональная программа противодействия коррупции в Тверской области на 2018-2020 годы Комиссия Правительства Тверской области по соблюдению требований к служебному поведению государственных гражданских служащих Тверской области и урегулированию конфликта интересов Ежегодный доклад о деятельности уполномоченного органа Тверской области по профилактике коррупционных и иных правонарушений в области противодействия коррупции Обратная связь для сообщений о фактах коррупции Противодействие терроризму Подведомственные организации Подведомственные организации Перечень подведомственных организаций Перечень подведомственных организаций Элемент регионального перечня государственных (муниципальных) услуг и работ Дополнительные сведения Дополнительные сведения Объявления Дополнительные сведения. Объявления Электронное правительство Электронное правительство Перечень информационных систем и баз данных, находящихся в ведении Правительства Тверской области, исполнительных органов государственной власти Тверской области Перечень информационных систем и баз данных, находящихся в ведении Правительства Тверской области, исполнительных органов государственной власти Тверской области Справочная информация Перечень справочных служб Тверской области Безопасность Состояние защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций и принятых мерах по обеспечению их безопасности, о прогнозируемых и возникших чрезвычайных ситуациях, о приемах и способах защиты населения от них Безопасность дорожного движения Информация по предоставлению государственных услуг УМВД России по Тверской области Информация по основам безопасности жизнедеятельности Информационно-разъяснительные материалы по профилактике коррупции Методические рекомендации по реализации мер, направленных на обеспечение безопасности детей в сети «Интернет» Противодействие терроризму Сведения, подлежащие представлению с использованием координат Сведения о местах нахождения органов государственной власти субъектов Российской Федерации (наименование, режим работы) Сведения из государственных реестров социально ориентированных некоммерческих организаций-получателей поддержки (наименование, местонахождение юридического лица, режим работы) Информация о реквизитах казначейских счетов федерального казначейства и реквизитов счетов, входящих в состав единого казначейского счета

FAQ: Покупка земли у государства

Часто задаваемые вопросы о покупке земли у государства

В. Есть ли список всех государственных земель, которые доступны для продажи?

A. Да. См. Раздел «Покупка земли у государства» в разделе «Быстрые ссылки на земли штата» для получения полного списка объектов недвижимости для торгов или продажи.

В. Почему физическое лицо не может покупать недвижимость, которая была приобретена для консервации? Похоже, что Департамент охраны окружающей среды не использует его.

A. Земля, купленная для сохранения, часто не улучшается, что позволяет населению «пассивное» пользование. Некоторые свойства приобретаются с определенной целью, например, для сохранения среды обитания для определенных видов листвы или диких животных. Еще одна земля покупается с единственной целью — сохранить естественную Флориду для будущих поколений. Конституция Флориды требует, чтобы земли, принадлежащие штату в целях сохранения природных ресурсов, управлялись в интересах граждан и могли быть отчуждены только в том случае, если две трети Попечительского совета сочтут, что собственность больше не нужна для целей сохранения.

Q. Собственность, принадлежащая государству, указана как принадлежащая TIITF или IITF; что это означает?

A. Это означает попечителей Целевого фонда внутреннего улучшения, который состоит из губернатора, генерального прокурора, комиссара сельского хозяйства и бытовых услуг и главного финансового директора штата Флорида.

В. Что такое земли по Закону Мерфи?

A. Глава 18296, Законы Флориды (1937 г.), известна как Закон Мерфи.Закон предусматривал конфискацию земель за неуплату налога на имущество. Налоговые справки выдавались землевладельцам, не уплачивающим налоги. Если налоги не были уплачены до 9 июня 1939 года, право собственности на землю переходило к государству, и теперь эти земли находились в ведении Попечительского совета. В главе 253, F.S., можно ознакомиться с подробностями о землях по Закону Мерфи. Многие земли, полученные в соответствии с Законом Мерфи, являются водно-болотными угодьями или болотами или имеют другие природные ресурсы, и они управляются как заповедные земли.Тем не менее, по всему штату разбросано множество небольших участков, выставленных на продажу в качестве излишков.

В. Как государство определяет цену продажи государственных излишков земли?

A. Законодательство Флориды требует, чтобы оценка собственности принималась во внимание, или, когда оценочная стоимость земли менее 500 000 долларов, может рассматриваться сопоставимый анализ продаж или мнение брокера о стоимости.

Q.Может ли заявитель увидеть аттестацию?

A. Закон Флориды запрещает совместное использование оценок с заявителями до двух недель до того, как контракт или соглашение об обмене или отчуждении излишков земли будет сначала рассмотрено для утверждения Советом попечителей.

В. Кто оплачивает заключительные расходы на землю, купленную в штате Флорида?

A. Покупатель земли, находящейся в государственной собственности, несет ответственность за все расходы, связанные с покупкой, включая, помимо прочего, все оценки, обследования, поиски прав собственности, затраты на закрытие и сборы за регистрацию.

В. Что произойдет, если покупатель передумает после оплаты оценки?

A. Плата за оценку не возвращается после того, как оценка была заказана, как указано в Заявлении на покупку излишков земли.

В. Предоставляется ли гарантийный акт при покупке государственной земли?

A. Нет, Административный кодекс Флориды требует, чтобы собственность передавалась по закону о прекращении права собственности без каких-либо гарантий или заверений.

В. Предоставляет ли государство в дар или продает землю по льготной цене некоммерческим организациям?

A. Нет. Все продажи излишков земли выполняются в соответствии с требованиями Статутов Флориды. Если государственная земля не нужна для сохранения или для использования государственным агентством, она должна быть сначала предложена в аренду государственным агентствам, государственным университетам и общественным колледжам, при этом приоритетное внимание уделяется государственным университетам и общественным колледжам. Затем он может быть предложен публике. Статуты Флориды требуют, чтобы цена продажи излишков земли учитывала оценку или, если оценочная стоимость земли менее 500 000 долларов США, сопоставимый анализ продаж или мнение брокера о стоимости.

В. Будет ли предоставлена ​​возможность владельцу прилегающей земли приобрести недвижимость до рассмотрения вопроса любым другим частным лицом, местным правительством или государственным учреждением?

A. Нет. В соответствии с требованиями Статутов Флориды, участок земли, который рассматривается как излишек, должен быть сначала предложен в аренду агентствам штата, университетам штата и общественным колледжам, причем приоритетное внимание должно уделяться университетам штата и общественным колледжам, предварительно быть обозначенным как излишек.Затем он может быть выставлен на продажу или предложен на торги широкой публике. Владелец соседней собственности не имеет приоритета перед кем-либо еще, кто может быть заинтересован.

аукционов и продаж | УСАГов

Государственные аукционы и продажа арестованного и излишка имущества

Некоторые государственные учреждения продают товары населению через прямые и онлайн-аукционы. Эти аукционы позволяют покупать государственные активы в США и на их территориях.

Что и почему продает федеральное правительствоЭто могут быть лодки, самолеты, предметы искусства, ювелирные изделия, трейлеры, мебель, компьютеры и лабораторное оборудование.

Государственные учреждения продают активы по нескольким причинам.

• Правоохранительные органы продают арестованное или конфискованное имущество преступников.

• Министерство финансов США продает предметы, конфискованные за нарушение законов о казначействе, включая неуплату подоходного налога.

• Агентства продают предметы, которые им больше не нужны.

Федеральные автомобильные аукционы (ранее внесенные в список GovSales.gov)

GSA Auto Auctions

GSA Fleet Vehicle Sales ежегодно продает тысячи государственных автомобилей на аукционах. Все автомобили в хорошем состоянии, с небольшим пробегом, детализированы и готовы к поездке. И они доступны со значительной экономией.

В число выставленных на продажу автомобилей входят:

Продажи ведутся:

• В реальном времени: на сайте GSA Fleet Vehicle Sales введите свой почтовый индекс и радиус, чтобы найти ближайший аукцион. Или посмотрите календарь продаж, чтобы увидеть предстоящие аукционы по дате и месту.

• В сети. Найдите на сайте автомобиль, который вы ищете. Вы можете указать марку, модель, пробег, тип топлива и т. Д. Или выполните поиск по местоположению. Несмотря на то, что торги проводятся онлайн, вы можете заранее посетить сайт аукциона, чтобы осмотреть автомобили.

Аукцион транспортных средств таможенного и пограничного контроля США

Таможенно-пограничная служба США и другие федеральные агентства выставляют автомобили на аукцион на GTB Vehicle Remarketing. Эти автомобили продаются «как есть» и могут потребовать серьезного ремонта. Их необходимо отбуксировать с площадки. Они не должны считаться безопасными для вождения до тех пор, пока не будут проверены лицензированным механиком.

Транспортные средства включают:

Продажи ведутся с использованием:

• переулок с аукциона в реальном времени. Эти аукционы проводятся на всей территории континентальной части США, на Гавайях, на Аляске и в Пуэрто-Рико.

• Ставки по доверенности

• Интернет-аукционы

Федеральные аукционы с различными типами собственности (ранее котирующиеся на GovSales.gov)

Аукционы Администрации общих служб США (GSA)

GSA Auctions — это простой в использовании сайт с обширными списками в широком диапазоне категорий. Предметы для продажи являются избыточной собственностью государства. Они расположены или хранятся по всей стране и включают:

• Недвижимость

• Самолеты, суда и транспортные средства

• Дорожные прицепы, промышленные дома (мобильные дома) и парковые модели

• Оргтехника и офисная мебель

• Научное оборудование

• Тяжелая техника

Аукционы проводятся полностью онлайн.Вы можете просмотреть большинство предметов заранее, посетив объект, где они хранятся.

Казначейские аукционы США

Казначейство США ежегодно проводит около 300 публичных аукционов в США и Пуэрто-Рико. Имущество, проданное на аукционе, было конфисковано собственниками за уклонение от уплаты налогов или другие нарушения законодательства о казначействе.

Продажи на казначейских аукционах:

Методы продажи различаются.

• Имущество, конфискованное Налоговой службой за налоговые правонарушения, может быть продано на торгах по почте или на аукционе.

• Продажа недвижимости ведется с использованием интернет-аукционов. Участники торгов могут осмотреть недвижимость лично по предварительной записи.

• Большая часть другой собственности продается на онлайн-аукционе.

Аукционы по конфискации активов Службой судебных приставов США

Служба судебных приставов США управляет Программой конфискации активов Министерства юстиции США. Программа предназначена для выявления похищенного имущества и возврата его владельцам, а также для выплаты компенсации жертвам за счет выручки от продажи.Это помогает сдерживать преступность, лишая воров украденного ими имущества.

Изъятые и конфискованные предметы для продажи могут включать:

Продажи осуществляются сторонними компаниями, и методы продажи различаются. Найдите на сайте интересующий вас объект, чтобы узнать, как проводятся аукционы.

Федеральные аукционы недвижимости

Вы можете делать ставки на недвижимость для продажи через веб-сайты следующих федеральных агентств:

Государственные аукционы

Многие штаты и даже некоторые местные органы власти продают излишки собственности.Свяжитесь с отделом избыточной собственности вашего штата, чтобы узнать, действует ли в нем аукционная программа.

Советы по участию в государственных аукционах

• Общее правило аукционов состоит в том, что побеждает тот, кто предложит самую высокую цену, и отмена невозможна. Заранее свяжитесь с сайтом аукциона, чтобы узнать, можете ли вы отменить ставку.

• Каждый сайт аукциона работает по-своему. В некоторых случаях аукционы проводит само государственное учреждение. В других случаях торговым сайтом управляет агентство, а аукцион проводит сторонняя компания.

• Узнайте, какие формы оплаты принимаются на аукционах. На всех аукционах нет единой платежной политики. Некоторые аукционы принимают оплату кредитной картой или именными чеками. Другие, например, налоговая служба (IRS), не принимают ни то, ни другое. На большинстве аукционов принимаются кассовые чеки.

• Для аукционов недвижимости вам может потребоваться помощь брокера или агента по недвижимости, чтобы сделать ставку или совершить покупку. Кроме того, для аукционов недвижимости выясните, разрешено ли финансирование.Часто это не так, и полная покупная цена должна быть оплачена, когда вы выиграете ставку.

Как купить федеральную землю

Земли, определенные как лишние для нужд общества или правительства, иногда выставляются на продажу. Земля сначала предлагается другим федеральным агентствам и штатам, а затем становится открытой для продажи населению.

Земли делятся на две категории: недвижимые и государственные.

Продажа федерального недвижимого имущества

В основном это земельный участок с застройкой.Недвижимость обычно приобреталась для военной базы, офисного здания или для других целей. Управление общих служб (GSA) отвечает за продажу излишков построенной собственности.

Федеральная государственная земля на продажу

Государственная земля — ​​это незастроенная земля без улучшений. Обычно это часть первоначального общественного достояния, созданного во время западной экспансии Соединенных Штатов. Бюро землеустройства (BLM) наблюдает за этой землей.

5 штатов, в которых пенсионеры покупают дешевую недвижимость

Если вы в настоящее время или скоро выйдете на пенсию, вы, вероятно, ищете творческие способы увеличить свое «кладбище» и получить будущий доход.Многие люди предпочитают инвестировать в арендуемую недвижимость в перспективном районе. Но такое предприятие с недвижимостью связано с обязанностями по управлению недвижимостью, включая постоянные звонки назойливых арендаторов по поводу протекающих кранов и скрипящих дверных петель. Именно поэтому некоторые пенсионеры предпочитают вкладывать средства в пустующую землю.

Покупка незанятой земли для потенциальной выгоды в будущем, менее известная как спекуляция землей, представляет собой вложение с высоким риском. Секрет в том, чтобы найти недорогую землю в неосвоенных районах, где в ближайшем будущем может начаться строительный бум.Хотя выбор правильного места может быть непростым, вы можете продать свою землю компании коммерческой недвижимости или застройщику в будущем за большую прибыль — при условии, что вы правильно разыграете свои карты.

Думаете сделать ставку на пустырь? Вот пять штатов США, где вы можете купить землю очень дешево и где ваши инвестиции могут окупиться в долгосрочной перспективе.

Ключевые выводы

• Теннесси, Арканзас, Западная Вирджиния — три самых недорогих места, где можно купить землю.
• Нью-Мексико и Аризона — популярные места для пенсионеров.
• Если вы планируете покупать землю, убедитесь, что она рядом с водой и коммуникациями.
• Земля — ​​самый неликвидный вид недвижимости.

Теннесси

Этот южный штат, не имеющий выхода к морю, наиболее известен своей столицей в центре Нэшвилле. Сердце кантри-музыки — это дом Grand Ole Opry, Зал славы кантри-музыки, а также легендарные хонки-тонки и танцевальные залы.Мемфис, расположенный на юго-западе Теннесси, — еще одна горячая точка, куда стекаются туристы, чтобы увидеть Грейсленд Элвиса Пресли. Грейт-Смоки-Маунтинс в восточном Теннесси, расположенный вдоль границы с Северной Каролиной, предлагает спокойное место для рыбалки, пеших прогулок и любования величественными видами на горы. Теннесси также предлагает еще одно важное преимущество — отсутствие подоходного налога штата.

Даже при наличии множества достопримечательностей земля в Теннесси стоит относительно недорого. Например, в округе Уникой, расположенном на гористом северо-востоке штата, средняя сумма продажи участка площадью 251 911 квадратных футов составляет 59 408 долларов.Это всего 0,37 доллара за квадратный фут. Поскольку Теннесси продолжает расти, вы потенциально можете получить прибыль от покупки земли в Волонтерском штате.

Арканзас

Известный как Природный штат, Арканзас граничит с рекой Миссисипи и хорошо известен своими многочисленными возможностями для отдыха на свежем воздухе, от рыбалки, охоты и пеших прогулок до катания на горных велосипедах, игры в гольф и катания на лодках. Разнообразная география штата включает горы, густые леса, низины, озера, реки, водохранилища и ручьи.

В Арканзасе также низкая стоимость жизни, растущая экономика и растущее население. Самая дешевая земля в естественном штате находится в округе Клэй, расположенном в северо-восточном углу Арканзаса, где земля продается по цене около 0,07 доллара за квадратный фут, при средней цене продажи всего 43 083 доллара за участок площадью 830 617 квадратных футов.

Западная Вирджиния

Неудивительно, что Западная Вирджиния, полностью расположенная в Аппалачском регионе, известна как Горный штат — местность почти полностью гористая.Харперс-Ферри, расположенный в северо-восточной части штата, где река Шенандоа встречается с Потомаком, является популярным туристическим направлением. Место знаменитого рейда Джона Брауна перед гражданской войной, город окружен национальным историческим парком, многие здания которого открыты для публики как музеи живой истории.

Экономика Западной Вирджинии достигла значительных успехов и продолжает расти. Крупнейшей отраслью горного штата по-прежнему является добыча угля, на которую приходится 98% роста Западной Вирджинии.Вы все еще можете найти очень доступную землю в Западной Вирджинии. В округе Морган, всего в часе езды от Харперс-Ферри, квадратный фут пустой земли обойдется вам примерно в 0,44 доллара. При среднем размере лота 277 623 квадратных футов получается 29 450 долларов.

Нью-Мексико

Нью-Мексико, который часто называют страной очарования, может похвастаться множеством поразительных пейзажей, от пустыни Чиуауа до гор Сангре-де-Кристо. Столица юго-западного штата Санта-Фе — популярное туристическое направление, известное своими высококлассными спа-центрами, великолепной испанской колониальной архитектурой и яркой культурной жизнью.В этом процветающем городе находятся музей Джорджии О’Киф и оперный театр Санта-Фе под открытым небом.

В довершение всего, население и экономика Нью-Мексико растут. Другими словами, Страна волшебства также может быть землей возможностей для пенсионеров, желающих купить ценные пустующие земли. В округе Куэй стоимость земли колеблется в пределах 1,96 доллара за квадратный фут, а средняя сумма продажи земли составляет 55 918 долларов.

Аризона

Аризона, наиболее известная своей вечно солнечной погодой и, конечно же, Гранд-Каньоном, давно стала излюбленным местом туристов, жаждущих почувствовать вкус юго-запада.Это также шестой по величине штат США с быстро растущим населением. Рынок труда в Аризоне довольно здоров по сравнению со многими другими штатами.

Даже с такими цифрами вы все равно можете получить недорогую землю в штате Гранд-Каньон. В округе Санта-Крус, расположенном на юге Аризоны вдоль границы с Мексикой, средняя цена земли составляет 1,77 доллара, а средняя сумма продажи составляет 45 420 долларов за 91 088 квадратных футов.

Итог

Даже если вам случится найти землю по очень дешевой цене в одном из этих пяти штатов, помните, что покупка земли — это вложение с чрезвычайно высоким риском, особенно для менее опытных краткосрочных инвесторов.Поскольку необработанная земля — ​​самый неликвидный вид инвестиций в недвижимость, продажа некоторых земельных участков может занять много лет. Прежде чем покупать участок земли, внимательно изучите ожидаемый рост площади, а также все требования к зонированию, топографию и налоговые обязательства, связанные с владением землей. И убедитесь, что в нем есть вода и доступ к инженерным сетям, если вы хотите его развивать.

Уполномоченный государственных земель

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

Q: Какие продажи вы проводите?

A: Мы проводим публичные аукционы земель, конфискованных в пользу государства за неуплату налога на недвижимость.Они проводятся один раз в год в округе, где находится объект недвижимости.

Q: Как мне узнать, какие объекты будут выставлены на продажу?

A: Комиссар государственных земель публикует официальное уведомление в окружной газете перед продажей. Информация об участках для предстоящих аукционов также доступна на веб-сайте COSL, www.cosl.org, в каталоге публичных аукционов. Эта информация обновляется ежедневно.

Вопрос: Как я могу получить дополнительную информацию о конкретном объекте собственности (например,грамм. расположение, строения и т. д.)?

A: Вам следует связаться с окружным асессором.

Q: Кто имеет право выкупить имущество у Уполномоченного по земельным ресурсам?

A: Владельцы записей, наследники, правопреемники и агенты владельцев записей имеют право выкупить собственность. Кроме того, физические или юридические лица с зарегистрированными интересами, такие как держатели залога, также могут иметь право на выкуп.

Q: Какой титул я получу, если куплю землю на одном из аукционов?

A: Штат заключает договор об ограниченной гарантии, который передает покупателю любые интересы государства в собственности.

Q: Когда я получу свое Соглашение об ограниченной гарантии?

A: Акты не могут быть выданы до истечения 10-дневного периода погашения и подтверждения всех чеков.

Q: Каким образом покупатель оплачивает недвижимость?

A: Полная цена покупки (сумма выигравшего предложения плюс налог, указанный в каталоге) должна быть оплачена в день аукциона. Первые 100 долларов США ЗА КАЖДУЮ ПРИОБРЕТЕННУЮ ПОСЫЛКУ должны быть оплачены наличными, кассовым чеком или денежным переводом.Остаток может быть оплачен личным или корпоративным чеком.

Q: Должен ли я улучшать недвижимость, которую я покупаю при налоговых продажах?

A: Рекомендуется не производить никаких значительных улучшений собственности до истечения 90-дневного периода судебного разбирательства.

Q: Что произойдет, если продажа будет отменена или комиссар или судья объявят сделку недействительной?

A: В случае отмены продажи или сделки комиссаром или судьей покупатель имеет право на полный возврат (без начисления процентов) всех денежных средств, уплаченных государству за покупку недвижимости.Кроме того, все налоги, штрафы, проценты и расходы, связанные с недвижимостью, должны быть оплачены стороной, оспаривающей налоговую продажу или сделку.

Q: Могу ли я выкупить или купить просроченные права на добычу полезных ископаемых у Уполномоченного по земельным ресурсам штата?

A: Неуплаченные проценты по добыче полезных ископаемых могут быть погашены в любое время. В некоторых ограниченных случаях права на недропользование могут быть приобретены у Уполномоченного по государственным земельным ресурсам.

В: Что происходит с недвижимостью, которая выставлена ​​на продажу на открытом аукционе, но не продается?

A: Такое имущество доступно для продажи не менее чем через 30 дней после даты аукциона, на котором оно было выставлено.Покупатель получает и заполняет форму «Предложение о покупке», предоставленную Уполномоченным по земельным ресурсам, сделав предложение на недвижимость.

Q: Буду ли я нести ответственность за неуплату районных сборов за особые улучшения, начисленных в отношении собственности?

A: Наверное, да. Все потенциальные покупатели должны изучить записи об имуществе, которые ведутся налоговым инспектором округа, сборщиком налогов и районным клерком, чтобы определить, причитаются ли дополнительные сборы за имущество.

Часто задаваемые вопросы о государственных землях

В этом разделе пользователю представлены наиболее часто задаваемые вопросы и соответствующие ответы относительно земель агентства.

Как мне найти юридическое описание определенного участка государственной земли?

Ответ:
Юридические описания содержатся в имущественных актах. Копии документов хранятся в здании окружного суда, где находится земельный участок.Копии документов также можно найти в канцелярии государственного секретаря при условии, что они находятся в досье.

Вернуться к началу

Могу ли я арендовать землю в государственной собственности? Если да, то при каких обстоятельствах это возможно?

Ответ:
Определенное государственное имущество можно сдавать в аренду. Каждое обстоятельство уникально. Свяжитесь с агентством, контролирующим собственность, или с отделом государственных земель канцелярии государственного секретаря для получения подробной информации

К началу

С кем мне связаться по поводу линии собственности, если речь идет о государственной земле?

Ответ:
Свяжитесь с агентством, контролирующим прилегающую собственность, или с отделом государственных земель канцелярии государственного секретаря.

К началу

Как определить, доступен ли для покупки определенный участок государственной земли?

Ответ:
Свяжитесь с агентством, контролирующим собственность, или с отделом государственных земель канцелярии государственного секретаря.

К началу

Если я заинтересован в продаже или передаче частной собственности штату Миссисипи, с кем мне связаться? Какие процедуры нужно соблюдать?

Ответ:
Информацию можно получить в Отделе государственных земель Канцелярии Государственного секретаря или в Бюро по управлению недвижимостью Департамента финансов и администрации.Как правило, требуются текущее обследование, оценка, свидетельство о праве собственности и экологическая оценка, прежде чем государство сможет принять пожертвования недвижимого имущества или рассмотреть вопрос о приобретении собственности.

К началу

Как определить, какое государственное учреждение контролирует конкретную собственность?

Ответ:
Вы можете найти документ на собственность в офисе канцелярии графства или связаться с отделом государственных земель канцелярии государственного секретаря.

К началу

Сколько гектаров принадлежит государству? Сколько гектаров принадлежит конкретному округу?

Ответ:
В настоящее время подсчитано, что государство через свои различные агентства владеет примерно 400 000 акров земли. Эта площадь постоянно меняется из-за приобретений и продаж. В это количество не входят земли школьного фонда 16-й секции, земли общественного фонда или земли, конфискованные по налогам.Общие акры для конкретного округа указаны в разделе отчетов инвентаризации земель агентства.

К началу

Сколько акров контролируется конкретным государственным органом?

Ответ:
Общая площадь земли, выделенная государственным агентством, содержится в разделе отчетов инвентаризации земель агентства.

К началу

Существуют ли ограничения на использование земли для агентства или государства?

Ответ:
Ограничения, если таковые имеются, варьируются от земельного участка к земельному участку.Ограничения могут быть наложены на посылку заветами, законодательным актом или ограничениями, содержащимися в акте.

К началу

Можно ли получить доступ к файлам нашего агентства для получения информации и копий транспортных средств, документов и т. Д.?

Ответ:
Да, записи можно просматривать от агентства к агентству. Копии документов, если таковые имеются, прикрепляются к транспортным записям и могут быть распечатаны.

К началу

Какая процедура нам необходима для покупки земли?

Ответ:
Агентство должно иметь общие или особые законодательные полномочия для покупки земли. Все документы должны обрабатываться через Отдел государственных земель канцелярии государственного секретаря и подписываться государственным секретарем или его помощником.

К началу

Какая процедура требуется для передачи собственности другому агентству?

Ответ:
Так же, как при покупке земли.

К началу

Поскольку собственность находится в государственной собственности, необходима ли другая передача для передачи собственности?

Ответ:
Да, если требуется легальный перевод. В некоторых случаях может быть предоставлен бессрочный сервитут, так что земля будет возвращена первоначальному агентству, если земельный участок перестанет использоваться для целей, предусмотренных сервитутом.

К началу

Есть ли список инструкций и процедур для покупки и продажи недвижимости?

Ответ:
Да, свяжитесь с Отделом государственных земель или Бюро по управлению недвижимым имуществом Департамента финансов и администрации, чтобы определить эти процедуры.

К началу

Все ли сделки с землей должны проходить через канцелярию государственного секретаря?

Ответ:
да. Все сделки с землей должны быть подписаны государственным секретарем или его помощником и должны регистрироваться в канцелярии государственного секретаря.

К началу

Должно ли наше агентство сообщать в канцелярию государственного секретаря о любых изменениях в существующей собственности, находящейся под нашей юрисдикцией?

Ответ:
Государственному секретарю необходимо сообщать только о сделках по передаче земли.

К началу

Какой порядок необходим для сдачи в аренду государственной земли под какие-либо цели?

Ответ:
Шестнадцатый участок земли сдается в аренду через местные школьные советы и контролируется Государственным секретарем. Земля, принадлежащая государственному агентству, будет сдаваться в аренду через конкретное агентство, контролирующее землю. Обратитесь за помощью в отдельное агентство или в Отдел государственных земель.

К началу

Если у меня возникнут какие-либо вопросы о Agency Lands, как мне связаться с вашим офисом?

Ответ:
Вы можете позвонить в Отдел государственных земель по телефону (601) 359-6373. Номер факса: (601) 359-1461. Почтовый адрес: P.O. Box 136 Jackson, MS 39205.

.

К началу

Page Not Found — Land For Good

[Молочные фермеры] очень привержены земле и своим общинам и традиционно вносят большой вклад в сельскую жизнь Нью-Гэмпшира.

Я имел удовольствие работать с Land For Good более пяти лет. Меня всегда поражала их страсть помогать начинающим фермерам, их обширные связи в регионе и во всех секторах, а также их глубина знаний — все это делает их такими эффективными во всем, что они делают.

Jon JaffeFarm Credit EastRI

Мы сами договорились об аренде до того, как узнали о программе LFG, и получили менее желательные результаты. Мы ценим то, что LFG защищает наши потребности, предвидит возможные конфликты и призывает к обсуждению до того, как они станут проблемой, и настоятельно рекомендует заключать письменные соглашения.

Ваша поддержка и руководство неоценимы для нас.

Землевладелец, не занимающийся сельским хозяйством

«Земледелие — это волшебный способ заработать на жизнь. Это стиль жизни.»

Мы никогда бы ничего не добились с нашим планом наследования ферм без помощи Land For Good.

Дэвид Фриман и Кристин О’БрайенFreeman FarmMA

Вы помогли мне прошлой зимой. Спасибо. Я подключился к другой ферме, используя ваши сети связи между фермой и фермой. Это сохранившаяся историческая ферма.Я очень рад этой возможности и считаю, что это отличный матч. Этот матч никогда бы не состоялся без вашей организации и ее ресурсов.

Джессика ПикошА начинающий фермерMA

LFG глубоко понимает потребности, проблемы, обязательства, затраты и другие факторы, которые вступают в игру при попытке стимулировать и способствовать дальнейшему существованию ферм в Новой Англии.

Поставщик услуг

Наличие этих земельных и инфраструктурных ресурсов, гарантированных письменным договором аренды, является важным шагом… для продолжения стратегических и уверенных инвестиций в оздоровление почвы и инфраструктуру для конкретных участков, необходимую для развития моего бизнеса и получения прибыли от этих инвестиций.

Майкл ПеришоЭндрюс FarmGardiner ME

Руководство LFG играет важную роль в успехе нашей фермы первого поколения и продолжении сельскохозяйственного использования земельного участка площадью 800 акров [землевладельца].

Купля-продажа земли | Земельный совет штата

Площадь штата Колорадо составляет 66 миллионов акров. Земельный совет штата Колорадо является вторым по величине землевладельцем в нашем штате (уступающим только федеральному правительству) с 2,8 миллионами акров рабочих ранчо, развлекательными ранчо, коммерческими зданиями, недвижимостью в городских районах, водными ресурсами и полезными ископаемыми.

Иногда мы покупаем и продаем землю и другую недвижимость в интересах нашего траста. Мы называем это приобретением и отчуждением земли.

Посмотрите нашу карту утилизации, чтобы узнать, что в настоящее время рассматривается для утилизации.

Чем мы можем вам помочь?

Свяжитесь с Мэттом Лафонтеном по телефону 303-866-3454 x3335 или по адресу [email protected] для обсуждения приобретений и отчуждения.

Приобретения

Мы приобретаем недвижимость, которая приносит стабильную годовую прибыль, имеет потенциал для долгосрочного повышения стоимости или дополняет и увеличивает существующие владения.

Мы заинтересованы в приобретении объектов недвижимости всех типов, таких как:

• Сельскохозяйственные ранчо
• Рекреационные ранчо
• Коммерческая недвижимость
• Земли на пути будущего развития
• Водные ресурсы
• Минеральные хозяйства
• Земли, обеспечивающие доступ к государственной собственности

Выбытия

Мы редко продаем землю или другие имущественные активы, и мы делаем это только тогда, когда ясно, что реинвестирование доходов может принести большую выгоду трастам.Просмотреть земли, которые в настоящее время подлежат обмену.

Заработок школьникам с земли

Наше агентство отмечает день рождения со штатом Колорадо: 1 августа 1876 года.

Мы были созданы при государственности, когда президент Улисс С. Грант подписал прокламацию 230, чтобы сделать Колорадо 38-м штатом, присоединившимся к Союзу. В то время мы приобрели у федерального правительства 4 миллиона акров земли и полезных ископаемых, чтобы использовать землю для заработка денег для государственных школ Колорадо.Томас Джефферсон разработал концепцию резервирования земли для государственных школ в 1780-х годах. Узнайте больше об истории Земельного управления штата. Сегодня мы зарабатываем более 120 миллионов долларов в год для школьников.

Посмотрите наше 90-секундное видео, чтобы понять, почему мы гордимся своей работой.

.