Что такое лизинг простыми словами: определение
При создании нового производства или предприятия основной проблемой для собственника является изыскание финансовых ресурсов. Та же проблема актуальна для действующих производств, при необходимости приобретения дорогостоящих машин или оборудования. Для решения этой проблемы существует множество путей. Это привлечение внешнего инвестора, кредит, аренда и, наконец, лизинг.
Если обратиться к прямому переводу, то английское слово lease переводится как аренда. Следствием этого является то, что многие люди (даже предприниматели) считают эти понятия синонимами. Однако сегодня, в условиях России, понятие лизинг существенно отличается от аренды. Эти отличия будут обсуждены нами ниже. Есть несколько определений лизинга. Довольно распространенным является следующее определение: лизинг — это вид финансовых услуг, связанный с передачей имущества в пользование на определенный срок с возможностью выкупа. Ответу на вопрос, что такое лизинг простыми словами, посвящена настоящая статья.
Как правило (но не всегда), субъектами лизинга выступают три стороны. Рассмотрим их подробнее:
- производитель или продавец как сторона, которая продает имущество;
- лизинговая компания (лизингодатель), сторона, в собственность которой переходит приобретенное имущество;
- получатель имущества (лизингополучатель), сторона, которая пользуется предметом лизинга в период действия договора о лизинге.
Посредником здесь выступает лизинговая компания. Что такое лизинговая компания? Это компания, в собственности которой находится предмет лизингового соглашения. Она оплачивает все налоги на имущество и, во многих случаях, принимает на себя все риски при его эксплуатации. Понятно, что лизинговые компании должны обладать значительными финансовыми ресурсами. По этой причине надежные лизинговые компании являются «дочками» крупных банков.
Главным в схеме лизинга является тот факт, что на весь период действия лизингового соглашения, оборудование или иные объекты не являются собственностью предприятия (лизингополучателя), а остаются в собственности лизингодателя. Рассмотрим, какие бывают формы лизинга.
Формы лизинга
В настоящее время есть определенная классификация лизинговых операций. По финансово-экономическому содержанию принято различать три основные формы лизинга:
- Финансовый лизинг. Смысл такой операции заключается в том, что лизингополучатель целевым образом получает оборудование (транспортные средства) производителя через лизинговую компанию. После этого предприятие оплачивает стоимость предмета лизинга частями в течение действия договора с лизинговой компанией. Срок амортизации оборудования по договору лизинга может быть ниже обычного. В конце договора стоимость оборудования близко к нулю и оно может быть выкуплено у лизингодателя. Производитель (продавец) осведомлен о существовании договора лизинга и все претензии к качеству предприятие предъявляет к нему.
- Операционный (оперативный) лизинг. Разница его от финансового лизинга заключается в том, что срок действия договора существенно меньше срока службы оборудования. При этом лизинговая компания берет на себя всю ответственность и страховые риски за объект. Этот вид лизинга очень похож на аренду.
- Возвратный лизинг. Это особый вид сделки, при которой, например, инвестор за свои или кредитные средства строит предприятие (покупает технику), продает его лизинговой компании, а затем пользуется объектом по договору лизинга. Смысл сделки заключается в быстром получении значительных средств, которые могут быть использованы на различные нужды. Следует отметить, что такого рода сделки часто используются для ухода от налогов и могут иметь коррупционную составляющую. Такие соглашения часто заключаются при различной государственной юрисдикции сторон, которые пользуются особенностями налогового режима в разных странах. По этой причине к ним приковано внимание налоговых служб и правоохранительных органов. Особенно если предприятие и лизинговая компания имеют общих собственников. Такие сделки обязательно анализируются налоговиками на предмет их выгодности по сравнению с обычным кредитом.
Что выгоднее кредит или лизинг?
Однозначного ответа на этот вопрос не существует. Весь смысл существования различных финансовых инструментов заключается в их особенностях, что обусловливает целесообразность применения в конкретных условиях.
Лизинговое соглашение заключается под конкретный объект, что исключает нецелевое использование денежных средств.
Кроме того, такой объект, по определению, является ликвидным, что снижает финансовые риски. Иногда производители оборудования и лизинговые компании являются партнерами, а такие соглашения служат формой поддержки производителей. Кроме того, это, иногда, государственное стимулирование спроса на ту или иную продукцию. Эти факторы способствуют снижению стоимости финансовых ресурсов при таких сделках. Такие договоры с лизинговой компанией могут заключать, как юридические, так и физические лица.
Лизинговые соглашения способствуют более полному возмещению НДС, так как, в отличие от кредита, вся сумма такого договора облагается НДС. Платежи по соглашению проходят в бухгалтерии по статье расходы. Более быстрая амортизация оборудования и транспортных средств по таким сделкам также влияет на прибыль. Налог на имущество также платит лизингодатель. Кроме того, практика показывает, что лизинговые компании более терпимо, чем банки, относятся к кратковременным задержкам платежей, которые возникают вследствие кассовых разрывов. Иногда можно согласовать график платежей с учетом сезонности реализации продукции. Это особенно выгодно для сельхозпроизводителей. Расчеты по определению выгодности (или невыгодности) лизинговых договоров, в сравнении с кредитами, достаточно сложны и их, лучше всего, поручать опытным специалистам.
К недостаткам лизингового соглашения следует отнести необходимость первоначального взноса (хотя такие требования есть и при получении кредита). Это не обязательное требование, но иногда такой взнос, по договору на транспортные средства, достигает 50%. Оборудование и транспортные средства, приобретенные по лизинговым соглашениям, как правило, нельзя сдавать в аренду и они не могут быть предметом залога.
Различия лизинга и аренды
Главное различие — это сроки. Лизинговое соглашение, обычно, заключается на существенно более длительный срок, чем договор аренды. Это обеспечивает стабильность для предприятия, особенно если речь идет об оборудовании. Кроме того, присутствие в сделке производителя оборудования, снижает риски получения некачественного продукта. Если возможность выкупа, по договору лизинга, почти всегда предусмотрена, то обычные договоры аренды это исключают. Лизинг, чаще всего, выгоден при покупке целостного имущественного комплекса, так как дает больше гарантий покупателю, чем договор аренды с выкупом. Кроме того, в данном случае, продавцу это выгодно, так как он получает сумму сделки сразу.
Вконтакте
Одноклассники
Google+
101biznesplan.ru
Лизинг транспортных средств — услуги лизинга автотранспорта от компании Leasing-Trade
Компания «Лизинг-Трейд» с 2005 года специализируется на оказании лизинговых услуг владельцам бизнеса любого масштаба. За это время мы зарекомендовали себя в качестве надежного партнера, который всегда исполняет принятые обязательства и заботится об интересах своих клиентов. Подразделения «Лизинг-Трейд» представлены в восьми городах России, управляющий офис находится в Казани.
Лизинг различных транспортных средств дает возможность сохранить денежный капитал компании для того, чтобы направить его на реализацию мероприятий по развитию бизнеса. Кроме того, гибкая система корпоративных скидок наряду с наличием специальных предложений позволяет получить право на использование техники с минимальной переплатой.
Оформить лизинг можно на:
- автомобили премиум-класса;
- пассажирские и грузовые транспортные средства, используемые для ведения бизнеса;
- транспорт, предназначенный для выполнения погрузочных, уборочных и строительных работ;
Преимущества сотрудничества с нами
Преимущества заключения договора на транспортный лизинг в компании «Лизинг-Трейд»:
- обширный перечень марок и моделей транспортных средств, которые могут быть оформлены в лизинг;
- возможность применения ускоренной амортизации к полученным транспортным средствам;
- большой профессиональный опыт работы в сфере лизинга транспортных средств специалистов, осуществляющих клиентское обслуживание;
- возможность оформления договора на индивидуальных условиях, учитывающих все нюансы конкретной сделки;
- оформление транспорта в лизинг на привлекательных для клиента условиях;
- высокая скорость подготовки всех необходимых документов – автомобиль может быть передан заявителю уже через два дня после обращения в лизинговую компанию.
Более подробную информацию можно получить, обратившись к нам одним из способов, указанных в разделе «Контакты».
leasing-trade.ru
Лизинг оборудования, строительной и спецтехники, автомобилей, подвижного состава, недвижимости от компании Газпромбанк Лизинг
Компания входит в Группу Газпромбанка, которая объединяет крупные предприятия в финансовой сфере, нефтехимической отрасли, машиностроении и медийном бизнесе и является уполномоченным партнером Газпромбанка по реализации лизинговых проектов в филиальной сети на всей территории России (20 филиалов, свыше 350 точек продаж).
Компания была основана в июле 2003 года и за годы работы накопила огромный опыт решения сложнейших финансовых задач и реализации комплексных проектов в реальном секторе экономики.
В настоящее время Газпромбанк Лизинг осуществляет свою деятельность по следующим основным направлениям: финансирование капитальных вложений (финансовый лизинг), финансирование текущей деятельности (возвратный лизинг), консультирование / сопровождение лизинговых проектов.
Компания обслуживает ключевые отрасли российской экономики – газовую, нефтяную, химическую и нефтехимическую, черную и цветную металлургию, электроэнергетику, машиностроение и металлообработку, транспорт, строительство, связь, военно-промышленный комплекс и другие отрасли.
Главными преимуществами компании Газпромбанк Лизинг является возможность реализации крупных и долгосрочных лизинговых проектов, широкая экспертиза в различных отраслях экономики, а также профессионализм и персонализированный подход к решению стоящих перед вами задач.
Обладая возможностью привлечения необходимого финансирования со стороны Газпромбанка, компания Газпромбанк Лизинг предлагает выгодные условия сотрудничества: длительные сроки лизинга, сниженный авансовый платеж, гибкий график платежей.
На сайте нашей компании вы можете ознакомиться с условиями действующих программ лизинга и заполнить заявку на подготовку индивидуального предложения. Дополнительную информацию вы можете получить в центральном офисе Газпромбанк Лизинг в Москве или в одном из региональных филиалов Газпромбанка.
gpbl.ru
Лизинг автомобилей, оборудования, коммерческого транспорта
Лизинговая компания ООО «Опцион-ТМ»
Предлагаем движимое и недвижимое имущество на срок от 12 до 60 месяцев.
Предложение для вас
Лизинг движимого имущества. Лизинг техники, промышленных машин, автотранспорта юридическим и физическим лицам. Предлагаем легковые, грузовые и коммерческие автомобили, спецтехнику и оборудование на условиях финансовой аренды.
Автотранспортные средства предоставляются в пользование лизингополучателю по договору на срок до 3 лет, промышленное оборудование – на срок до 3 лет, с минимальными рисками для участников лизинговых операций.
Лизинг недвижимости. Помогаем купить объекты коммерческой недвижимости в лизинг крупному, среднему и малому бизнесу.
Торговые, производственные площади и другие виды коммерческой недвижимости предоставляются лизингополучателю на срок до 5 лет.
Преимущества для клиента
Отсутствие дополнительных комиссий. Мы не взимаем с клиентов дополнительную плату за услуги, которые входят в пакет программы «Стандарт лизинг». По согласованию сторон, при покупке в лизинг спецтехники или автомобиля в стоимость аренды может быть включена регистрация в ГИБДД и страховка.
Минимальный набор документов. Чтобы заключить договор на лизинг для малого бизнеса, крупных организаций, необходимо предоставить анкету клиента, заявление, финансовую отчетность. Формы для заполнения Вы можете найти в разделе «Перечень требуемых документов».
Оперативность принятия решения. Мы принимаем решение о финансировании заказчика в срок от 2 часов до 3 суток с момента получения документов. Сделка оформляется в течение 5-7 дней.
Выгодные тарифы. Мы предлагаем различные типы платежей по лизинговому договору: сезонные, равномерные и убывающие. Размер авансового платежа составляет от 20 до 25% .
Широкая география. Представительства нашей финансовой лизинговой компании находятся в Москве, Санкт-Петербурге, Волгограде, Воронеже, Нижнем Новгороде, Краснодаре, Тамбове. Нашими клиентами могут стать физические и юридические лица из 39 регионов России.
Если Вас интересует лизинг автомобилей, недвижимости или лизинг оборудования, обращайтесь в ООО «Опцион-ТМ». Связаться со специалистами нашей лизинговой компании в Москве Вы можете по телефону +7 (495) 134-06-55
opciontm.ru