Куда вложить деньги чтобы получать ежемесячный: Куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход — 17 способов вложения денег

Куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход — 5 основных правил инвестирования

Инвестиции – это процесс требующий детально продуманного планового подхода, когда нельзя полагаться на удачу. И чтобы по-настоящему получать высокую прибыль и ежемесячный доход от своих вложений, требуется придерживаться ряда определенных правил.

Правило первое: свободные деньги

Для начала стоит отметить, что только деньги, которые остались после того, как вы раздали все долги и выполнили все обязательства, можно инвестировать. Не стоит вкладывать деньги, взятые в долг или кредит. Такие махинации не приносят успеха, а неудачное вложение может удвоить ваш долг. Прежде чем выделить сумму на инвестиции, стоит взвесить остаток бюджета, распланировать его так, чтобы его хватило на некоторый срок. Также стоит оставить сумму на решение бытовых вопросов, которые могут возникнуть неожиданно.

Частные ссуды и долги по кредитным выплатам не только испортят вам репутацию, но и испортят отношения с родственниками, ожидания которых не будут оправданы.

Второе правило: нужно иметь регулярный доход, не связанный с инвестициями

Бюджет должен быть рассчитан так, чтобы деньги, которые были вложены, не понадобились вам на протяжении длительного периода, иначе инвестиция не имеет смысла. Рассчитывать бюджет стоит только исходя из тех доходов, которые не связаны с вашими вложениями. Одна часть капитала постоянно растёт, а вторая тратится на повседневные расходы. Грамотное распределение финансов поможет преуспеть в обеих сферах.

Правило номер три: подумайте о способах и видах инвестирования

Целесообразно вложить деньги сразу в 2-3 проекта. Даже если один из проектов не принесёт прибыли, остальные покроют расходы. Важно иметь возможность изменять свои действия в зависимости от экономической ситуации. То есть, инвестиционный план должен иметь гибкую структуру.

Четвёртое правило: прибыль не стоит сразу же расходовать

Очень разумный вариант – инвестировать полученную прибыль в другие проекты. Чем больше вклад, тем больше выгода. При грамотном распределении бюджета у вас не будет острой необходимости в этих деньгах, и можно сразу же отправить их в работу, увеличив последующие начисления. При этом стоит постоянно анализировать рынок и обстановку, чтобы всегда знать, куда стоит инвестировать заработанные деньги. О том, куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход, много экспертной информации написано на портале vkoshelek.com.

Последнее пятое правило: строгий контроль над финансами

Всегда стоит знать о малейших изменениях ваших активов и денег, а также обращать внимание на их динамику. Постоянный анализ изменений научит вас предугадывать будущие события, и перемещать активы с наибольшей выгодой для себя.

Не стоит инвестировать в кого попало. В наше время всё больше мошенников пытаются вытянуть деньги из честных граждан, а после оставить их ни с чем. Стоит внимательно изучить партнёра, прежде чем доверить ему свои сбережения. Человек, предлагающий баснословную прибыль, очень часто всего лишь пытается украсть ваши деньги. Такие люди, как правило, исчезают из поля зрения в считанные дни, и потом очень проблематично найти их и вернуть украденное.

Это основные советы, которыми стоит руководствоваться в начале своей деятельности в качестве инвестора. Запомнив эти несложные правила, вы сможете более эффективно распоряжаться своими накоплениями, а также в скором времени наберётесь опыта. Ещё больше актуальной информации по теме ищите здесь. И, что немаловажно, стремитесь всегда быть активным человеком, особенно работая с деньгами, ведь каждая имеющаяся возможность сегодня – завтра уже может быть использована кем-то другим, ведь любая сфера инвестирования – это одна из наиболее конкурентных ниш на пути к финансовой независимости.

Источник: блог vkoshelek.com

Куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход

ОбществоОбщество: ВОПРОС ДНЯ

Евгения МОЛОТОВА

13 июля 2020 4:15

Личный опыт практикующего инвестора: как начать инвестировать с нуля и с малой суммой денег

На просторах русскоязычного YouTube появился новый интересный канал о деньгах — InvestModa. Это канал для тех, кто уже инвестирует или хочет в этом разбираться.

Вопрос «Как заработать?» волнует достаточно многих. Куда вложить деньги и что делать, чтобы получать пассивный доход? Проект InvestModa как раз об этом. Здесь говорят про инвестиции. Автор проекта — Степан Ермаков, интернет-предприниматель и частный инвестор с 13-летним стажем. Свои первые инвестиции он сделал в далеком 2007 году, еще учась в университете. С тех пор он проверил множество инструментов: от покупки квартиры на уровне котлована до криптовалют. Сегодня ему есть чем поделиться с вами. Самое главное — у автора канала есть как положительный, так и отрицательный опыт инвестиций, и он честно рассказывает все, чтобы люди не повторяли его ошибок. Все инвестиции проверены на собственном опыте.

Проект Ермакова Степана InvestModa — это про инвестиции для начинающих. Автор дает выжимку информации из своего опыта, рассказывает, куда можно инвестировать с нуля и какие виды инвестиционных инструментов есть на фондовом рынке.

На канале InvestModa есть уникальное видео про то, куда вложить деньги — 45 идей, как создать пассивный доход. Практический каждый может найти в этом списке способ, как можно заработать. Сложные вещи автор канала объясняет доступным языком, разбирает акции и облигации, сравнивает инвестиции в долларах и рублях, разбирает схему составления инвестиционных портфелей.

Вот вы знаете, что на фондовом рынке есть всего несколько инвестиционных инструментов и самый популярный из них — это акции? Заработок на акциях можно разделить на два вида. Заработок на курсовой разнице и заработок на дивидендах. Когда бизнес растет, компания зарабатывает больше денег, и прибыли от ее акций растут. У инвестора становится больше денег. Но — и это очень важный момент! — виртуально больше денег! Пока инвестор не продал акции и не вывел деньги с брокерского счета, он ничего не заработал. Помните об этом.

Второй вид заработка на акциях — получение дивидендов. Совет директоров компании принимает решение, что часть чистой прибыли компании будет распределена между акционерами в виде дивидендов. И акционеры их получают. Чем больше количество акций, тем больше прибыль. В отличие от заработка на курсовой разнице, дивиденды — это не виртуальные, а реальные деньги.

InvestModa четко и понятно рассказывает, как начать инвестировать и получать пассивный доход. В своем видео Степан Ермаков называет три фундаментальные причины, по которым растут акции.

Куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход

Уровень инфляции с каждым годом растет и в 2021 году уже превысил 6%. То есть, именно на такой процент за последний год обесценились сбережения, хранящиеся “под подушкой”. Чтобы не терять деньги просто так, важно заставить их “работать”. Более того, удачно размещенные инвестиции позволят не только сохранить, но и приумножить капитал. Выгодно вложив деньги, можно получать пассивный ежемесячный доход, который станет отличной прибавкой к зарплате или заменит ее. Давайте же разберем, куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход.

Почему стоит инвестировать деньги

Инвестировать — означает размещать свой капитал с целью получения прибыли.

В стереотипном представлении инвестор — человек в дорогом костюме, каждую минуту проверяющий котировки акций. Но портрет типичного инвестора иной. Это обычные люди, которые трудятся на обычных работах, имеют семью и не увлекаются исключительно финансами. Для них инвестирование — источник дополнительного дохода, возможность жить лучше и качественней, способ обеспечить себе комфортную старость.

Заниматься инвестированием можно в любом возрасте и не всегда для этого нужна большая сумма. Если подумать, то это единственный вариант получать стабильный пассивный доход, откладывать на старость или разбогатеть. Фактически, инвестирование означает то, что ваши деньги работают на вас. В то время, как с детства нас учили, что это мы должны работать, тратить свои умственные и физические силы на то, чтобы получить деньги.

Но слегка поразмыслив, не сложно понять, чтобы получать больше денег нужно и больше работать, а человеческие ресурсы не безграничны. Никто не может работать больше разумных пределов, и не всем удается дослужиться до высокой должности и получить финансовую независимость работая.

Та и зачем нужны тогда деньги, если вы будете все время работать?

Учитывая это, инвестировать по определению необходимо. Условно финансовые вложения можно представить в виде вашего заместителя, который работает вместе с вами или вместо вас. Ему все равно, чем вы заняты: работаете, пьете чашку любимого кофе или летите в самолете на курорт — он продолжает работать вместо вас.

Вот лишь некоторые преимущества инвестирования:

• получать доход можно без существенных усилий;
• потенциально можно получить огромную прибыль;
• инвестирование защищает от инфляции;
• единожды вложив средства в успешный проект можно обеспечить себе безбедную старость.

Помимо этого, инвестирования способствует также получению новых знаний, навыков и умений.

Типы инвестирования

С понятием инвестирования знакомы многие, но мало кто разбирается в видах вложения капитала. Классифицируют типы инвестирования по времени размещения капитала, размеру, объектам инвестирования, форме собственности, уровню рисков и целям.
По срокам можно выделить следующие типы инвестирования:

• кратковременные — капиталовложение сроком до 1 года;
• среднесрочные — деньги требуется вложить на срок от 1 года до 5 лет;
• долгосрочные — срок инвестирования 5 и более лет.

По форме собственности можно также различить три типа капиталовложения. Инвестирование считается частным, если инвестором выступает физическое лицо, зарубежным — если вложение капитала осуществляет нерезидент страны, и государственным — вкладчиком является государственное учреждение.

По уровню рискованности все виды инвестирования можно разделить на следующие категории:

• консервативные с минимальным риском потерять вложения;
• среднерискованные с умеренным риском;
• агрессивные с высоким риском и высокой прибылью.

В зависимости от того, что выступает объектом инвестирования, классифицировать инвестиции можно также на три категории:

• спекулятивные — заработать на данного рода инвестициях можно купив их дешевле и продав дороже;
• венчурные — инвестирование в перспективные сферы деятельности, например, стартапы, ноу-хау технологии;
• реальные — вложение в существующие объекты, например, коммерческие здания или драгоценные металлы.

Что же касаемо целей инвестирования, можно выделить следующие типы:

• прямые инвестиции — капиталовложения осуществляется в одно направление;
• портфельные — инвестор вкладывается сразу в несколько проектов и из них формирует инвестиционный портфель;
• интеллектуальные — поддержка инвестициями научных и технологических проектов;
• нефинансовые — инвестиции, не требующие материальных затрат, например, затраты на получения образования.

Учитывая вышеуказанные типы инвестирования следует сразу решить для себя какой формат капиталовложения вам подходит и на какие риски вы готовы пойти.

Во что инвестировать, чтобы получать доход каждый месяц

Существует множество финансовых инструментов куда можно вложить деньги, чтобы получать стабильный доход каждый месяц. Выбор между ними зависит от размера инвестиционного капитала, желаемой доходности, допустимых рисков, текущих знаний, навыков или готовности им обучаться.

Ниже мы рассмотрим множество инвестиционных инструментов, распишем особенности, преимущества и недостатки каждого из вариантов.

Банковский депозит

• Сумма инвестиций: от $10.
• Ежемесячный возврат: от 5-14%.
• Преимущества: минимальные риски; сбережения защищены фондом страхования вкладов.
• Недостатки: инфляция, невысокая доходность; чтобы жить только на проценты потребуется вложить большую сумму.

Открытие банковского вклада можно назвать наиболее доступным и наименее рискованным вариантом капиталовложения. Сегодня многие банки позволяют открыть депозит прямо онлайн и разместить на него любую доступную сумму, которая есть в наличии. Кроме того, многие депозитные договора предусматривают теперь возможность досрочного закрытия депозита в любой момент.

Проценты по депозитам варьируются от суммы, срока, валюты, условий банка. В среднем за размещения вклада в национальной валюте можно получить от 5 до 14% годовых. Начисление процентов по вкладу может производится как на депозитный счет, увеличивая в геометрической прогрессии размер депозита, так и на основной.

Депозитные программы без возможности пополнения и досрочного снятия имеют более высокий процент. Но несложно подсчитать, что для того, чтобы получать хотя бы чуть больше 100 долларов в месяц по депозиту с 12% годовыми в месяц, нужно вложить порядка 10 тыс. долларов. Поэтому, несмотря на возможность начать с минимальных вложений, чтобы получать хороший ежемесячный доход, потребуется хороший начальный капитал.

Акции

• Сумма инвестиций: от $10-1000.
• Ежемесячный возврат: 25-50% прибыли компании, распределенные пропорционально количеству акций, доход от роста акций непредсказуем и варьируется от 2-3% до нескольких тысяч.
• Преимущества: есть возможность получить потенциально высокий доход; не требует усилий в случае использования услуг брокера.
• Недостатки: рынок акций непредсказуем; акции многих компаний растут лишь на небольшой процент за долгий срок.

С этим финансовым инструментом скорей всего знакомы многие. В свое время практически у каждого были акции национального банка, завода, где он работал и еще парочки местных компаний. Купить акции можно было прямо в компании или банке. Но сегодня в основном купля и продажа акций на фондовом рынке осуществляется через лицензированных брокеров.

Брокер представляет собой посредника, который от вашего имени совершает сделки на фондовом рынке, фиксирует доход, уплачивает налоги. За свои услуги брокеры взимает небольшую комиссию с прибыли.

Получать прибыль от акций можно с дивидендов. В случае владения дивидентной акцией инвестору полагается определенный процент от прибыли компании каждый месяц. Получать доход можно также на росте стоимости акций и спекулятивной торговлей ими. Ежемесячный доход в данном случае зависит от суммы инвестиций, ситуации на рынке и умений брокера. К примеру, акции компании Tesla в прошлом году подорожали на более чем 700%, несмотря на кризис вызванный пандемией.

Размер начальных инвестиций зависит от стоимости акций компании или условий брокера. Некоторые брокерские компании предлагают начать инвестирование начиная с $10, другие работают только с инвесторами, готовыми инвестировать от $1000 и более.

Облигации

• Сумма инвестиций: от $10-1000.
• Ежемесячный возврат: 7-10%.
• Преимущества: высокая ликвидность;
• Недостатки:

Выгодно вложить деньги можно и в облигации. Данный инвестиционный инструмент также позволяет зарабатывать на фондовом рынке, но с меньшими рисками. В отличие от акций, держателю облигаций полагается фиксированный доход, размер которого заранее известен. Формально, с помощью облигаций инвестор дает свои деньги взаймы компаниям и получает за это определенную процентную ставку.

Кроме того, облигации обладают высокой ликвидностью. Это означает, что в нужный момент их можно легко продать. И в моменты кризиса фондового рынка их можно назвать главным кризисным активом.

Более надежными считаются облигации государственных компании, а не корпоративные, поскольку у них шанс обанкротиться ниже. Есть также и еврооблигации, номинированные в иностранной валюте. Их доходность составляет 2-3%, но за счет колебаний курса национальной валюты может быть и значительно выше.

Жилая недвижимость

• Сумма инвестиций: от $30-40 тысяч.
• Ежемесячный возврат: $200-400 в месяц в виде арендной платы или 0-50% при перепродаже.
• Преимущества: можно получить хороший прирост капитала, если немного подождать; стабильный рынок; актив не обесценивается.
• Недостатки: высокий порог входа; нужно постоянное участие; не высокая месячная доходность.

Покупка жилой недвижимости является хорошим способом уберечь свой капитал от инфляции, ведь в долгосрочной перспективе стоимость жилья постоянно растет. Особенно внушительный рост стоимости можно заметить в крупных, быстроразвивающихся городах.
Инвестиции в недвижимость — один из лучших вариантов куда лучше вложить деньги, чтобы гарантированно получать стабильный ежемесячный доход. Ведь сдавая квартиру в аренду можно получать по $200 и более, в зависимости от состояния жилья, города и количества квадратных метров. Кроме этого, постепенно будет расти и сама стоимость жилья.

Чтобы зафиксировать крупную прибыль на рынке недвижимости, можно приобрести жилье от строителей, а после сдачи дома продать его по более высокой цене. Доход от данной спекуляции может достигать и 50%. Однако, существует риск, что дом так и не будет сдан, и тогда можно уйти даже в существенный минус.

Коммерческая недвижимость

• Сумма инвестиций: от $100 тыс. долларов.
• Ежемесячный возврат: от $800-1000.
• Преимущества: стабильность; высокая доходность; арендаторы сами заботятся о хорошем состоянии недвижимости.
• Недостатки: высокие начальные инвестиции; можно долго искать подходящего арендатора.

Покупка коммерческой недвижимость может стать отличным капиталовложением. Многие аналитики и эксперты сходятся во мнении, что коммерческая недвижимость приносит инвесторам в два раза больше прибыли, нежели жилая. Кроме того, арендаторы коммерческой недвижимости чаще всего заключает договор сразу на весомый срок, и сами заботятся о том, чтобы помещение было в отличном состоянии.

Под понятием инвестирования в коммерческую недвижимости можно подразумевать что угодно, от покупки помещений для маленьких магазинов до строительства торговых центров. Естественно, чем больше размер первоначальных инвестиций, тем выше и ежемесячный доход. При этом спрос на коммерческую недвижимость постоянно растет. Только за последний год спрос на помещения на первых этажах вырос на 25-30%, а на маленькие офисы на 10-15%.

Субаренда

• Сумма инвестиций: от $150-200.
• Ежемесячный возврат: $600.
• Преимущества: доступна даже с небольшими инвестициями; практически нет риска.
• Недостатки: требует постоянного поиска новых арендаторов; возможна потеря части прибыли из-за простоя.

Субаренда — временная переуступка арендованного жилья или его части другим арендаторам. Это не только хороший способ снизить затраты на аренду собственной недвижимости, но и получать стабильный доход. Получать доход с субаренды можно несколькими путями:

• сдавая лишнюю часть своего арендованного жилья;
• арендуя недвижимость дешевле и сдавая дороже на долгосрок;
• снимая на долгосрок и сдавая посуточно.

Последняя схема наиболее распространенная, ведь аренда посуточно, особенно в крупных и туристических городах очень востребована, а в пересчете на долгосрочную аренду стоит намного дороже.

Существенное преимущество данного способа инвестирования заключается в том, что он доступен даже тем, у кого еще нет весомого капитала. Прибыль относительно небольшая, но ее можно реинвестировать в другие проекты или объекты.

Криптовалюты

• Сумма инвестиций: от $10.
• Ежемесячный возврат: во многом зависит от типа инвестирования и навыков, и варьируется от 3% до нескольких тысяч процентов.
• Преимущества: не требует наличия крупного капитала; доступно множество вариантов заработка на криптовалютах; есть возможность получить огромную прибыль.
• Недостатки: нужно знание рынка; высокие риски.

Приумножить деньги легко позволит инвестирование в криптовалюты. Рынок цифровых активов отличается куда большей волатильности, нежели фондовой, а поэтому может принести и более высокую потенциальную прибыль своим инвесторам.

Есть множество вариантов получать прибыль от инвестирования в криптовалюты:

• Трейдинг. Данный способ предполагает получение спекулятивной прибыли от покупки и перепродажи криптовалют на специализированных биржах. Для успешной торговли криптовалютами потребуются определенные знание и навыки. Есть и брокеры криптовалют, готовые помочь за небольшую комиссию.
• Майнинг. Инвестировать средства можно в оборудование для добычи криптовалют. Но и данный способ нельзя причислить к пассивному виду заработку, ведь потребуется постоянно следить за работой майнинговой фермы, обновлять оборудование и переключаться между добычей различных криптомонет. Для создания собственной рентабельной фермы по добыче криптовалют потребуется достаточно крупные капиталовложения в оборудование.
• Облачный майнинг. В данном случае также предполагается инвестирование в добычи криптовалют, только для инвестора это сводиться к заключению контракта на добычу онлайн со специализированной компанией. Средства от облачной добычи обычно зачисляются ежедневно, а размер начальных инвестиций может составлять всего несколько десятков долларов.
• Холдинг. В перерасчете на длительный срок стоимость криптовалют постоянно растет. Наглядным примером тому является стоимость Биткоина, которая с нескольких центов возросла до 60 тыс. долларов. Поэтому, чтобы получать прибыль от криптовалют, достаточно инвестировать в перспективный коин и удерживать его некоторое время.
• Стейкинг. Можно сказать, что стейкинг — улучшенная версия майнинга. Сегодня многие криптовалютные проекты позволяют своим инвесторам зарабатывать пассивный фиксированный доход удерживая монеты на своем счету, обрабатывая транзакции и поддерживая работу блокчейн цепи. Ставки по стейкингу варьируются от 3% до 50% годовых.

Экономика цифровых активов постоянно развивается. Ежегодно на рынок выходят сотни перспективных проектов, построенных на блокчейне. Это открывает перед инвесторами огромные перспективы заработка, а самое главное — инвестировать в криптовалюту и при этом хорошо зарабатывать можно даже с минимальными вложениями.

IPO

• Сумма инвестиций: от $100.
• Ежемесячный возврат: от 0 до нескольких тысяч процентов.
• Преимущества: грамотно вложив деньги можно получить высокую прибыль.
• Недостатки: высокие риски; блокировка актива на несколько месяцев; нужно фундаментально изучать компанию, выходящую на IPO, на что потребуется много времени.

IPO — первичное размещение акций. Принцип здесь тот же, что и при инвестировании в акции, однако вкладываются инвестора не в уже хорошо известные компании, а начинающие, и те, которые только становятся публичными и открывают продажу своих акций.

Вложения в IPO могут порадовать высокой доходностью. Однако, тут есть свои подводные камни. На рынок IPO могут выходить совсем молодые компании-стартапы с высокими рисками обанкротиться. Если спрос на акции большой, акции будут распределены пропорционально между инвесторами и купить их желаемое количество не выйдет. Также обычно спустя три месяца после завершения IPO инвестора не могут продавать акции данной компании. Это делается, чтобы спекулянты не обвалили их стоимость.

ICO и IEO

• Сумма инвестиций: от $10.
• Ежемесячный возврат: сотни и тысячи процентов.
• Преимущества: большой выбор проектов; возможна огромная прибыль; цифровые активы — перспективная сфера экономики.
• Недостатки: многие проекты ICO заканчиваются провалом; нужен фундаментальный анализ проекта; высокие риски.

Фактически, ICO и IEO — аналоги IPO для криптовалютного рынка. Инвестора могут принимать участие в запуске новых проектов, оказывая им финансовую помощь на ранних стадиях посредством покупки токенов. Данный вид инвестирования в криптовалюты связан с наибольшими рисками, но в случае успеха инвестор может получить сотни и тысячи процентов прибыли.

ICO — первичное предложение монет. В 2017 году эта форма инвестирования наделала много шума и превратила рынок криптовалют в настоящий пузырь. В рамках проведения ICO инвесторам предлагают к покупке токены новых проектов по наиболее низкой цене. Совершить покупку обычно предлагается на официальном сайте будущего проекта — инвестор отправляет свои криптовалюты (обычно ВТС и ЕТН), а взамен получает эквивалентное количество токенов проекта.

IEO — первичное биржевое предложение. Эта форма инвестирования пришла на смену ICO, которым пользовались многие не добросовестные “стартаперы”. В данном случае инвестора совершает покупку токенов уже на криптовалютной бирже, при этом профессиональная команда торговой платформы уже проверила проект и одобрила его для добавления в листинг. Такой формат позволяет сразу отсечь множество некачественных и сырых проектов.

Заработок от инвестирования в ICO или IEO зависит от роста проекта. При правильном выборе актива уже через несколько месяцев инвестор может зафиксировать хороший доход. Но безусловно, это один из наиболее рискованных видов инвестирования.

Бизнес

• Сумма инвестиций: от $100 000.
• Ежемесячный возврат: 20-35% годовых.
• Преимущества: можно получить огромную прибыль; оказывается поддержка бизнесу и экономике.
• Недостатки: 20% всех стартапов проваливаются на первом году существования и 75% закрываются к седьмому году.

В поисках того, куда лучше вложить деньги, многие приходят инвестировать в бизнес. Экономика постоянно меняется в соответствии с запросами людей. В наше время люди особенно ценят время и комфорт, что привело к открытию новых типов услуг. В тренде здоровый образ жизни, технологии, забота об экологии.

Если найти перспективный проект, соответствующий трендам, можно существенно приумножить свой капитал. Однако, вливание венчурных инвестиций — всегда рискованно. Даже на первый взгляд успешная компания может разориться при неграмотном управлении или под влияниям экономического кризиса.

Согласно статистике, 75% всех стартапов банкротятся, а 30-40% не оправдывают ожиданий инвесторов. И что самое главное — требуется огромные капиталовложения, ведь зачастую потребуется вкладываться сразу в несколько проектов, чтобы диверсифицировать риски. Но если компания “выстреливает”, доход от такого вложения может достигать тысячи процентов.

Доверительное управление

• Сумма инвестиций: от $100-1000.
• Ежемесячный возврат: 4-12%.
• Преимущества: начать зарабатывать можно в несколько кликов; не нужны особые знания, навыки и затраты времени.
• Недостатки: есть риски прогореть выбрав не надежную компанию; сотрудничество с некоторыми компания требует наличие огромного капитала.

Доверительное управление представляет собой особый вид инвестиций, при котором средства передаются профессиональному управляющему или специализированной компании с целью их сохранения и приумножения. Это пассивный вид инвестиций с приемлемыми рисками.

Однако крайне важно выбрать надежного управленца с хорошей репутацией. В противном случае можно уйти и в минус, если управляющая компания плохо диверсифицирует риски или вкладывается только в высокорискованные, плохо изученные проекты.

Главное достоинство данного способа заключается в том, что можно войти даже на те рынки, которые недоступны с частным капиталом. Фонды доверительного управления объединяют средства своих вкладчиков, инвестируют в крупные проекты, а затем разделяют прибыль между всеми инвесторами согласно доли их вложений. Кроме того, не требуется никаких действий — можно инвестировать в строительство, торговать на Форексе или акциями, ничего при этом не делая.

Прибыль начисляется каждый месяц или квартал в зависимости от условий компании. Размер начальных инвестиций также зависит от индивидуальных требований фонда. Требуемый минимальный размер инвестиций может варьироваться от нескольких сотен долларов до нескольких миллионов.

Драгметаллы

• Сумма инвестиций: от $100.
• Ежемесячный возврат: 3-5% в год.
• Преимущества: небольшие риски; стабильный рост активов начиная с 19-го столетия.
• Недостатки: возможно временное снижение цен, из-за чего можно уйти в минус.

Если в стремлении приумножить деньги, вы готовы рассмотреть долгосрочные инвестиции, хорошим вариантом станет покупка драгоценных металлов. Например, золото всегда в цене и вы точно не прогорите на такой инвестиции. Но можно и не заработать, ведь стоимость драгоценных металлов низковолатильна и высоких доходов за несколько месяцев ожидать не стоит.

Инвестировать можно в золото, серебро, платину, палладий. Для этого можно покупать банковские слитки, монеты, украшения.

Форекс

• Сумма инвестиций: от $10-100.
• Ежемесячный возврат: 60-70% годовых и выше.
• Преимущества: хороший доход; быстрое получение прибыли.
• Недостатки: волатильный рынок; нужны знания и навыки для самостоятельного трейдинга.

Forex — один из самых ликвидных рынков в мире, позволяющий торговать бинарными валютными опционами. Торговля на нем ведется круглосуточно, и в отличие от фондового рынка приступить к торговле может любой желающий, а ваши инвестиции никогда не упадут до нуля, ведь валюта не может обесценится вовсе.

Торговать на Форексе можно как в качестве самостоятельного трейдера, так и доверив свои средства опытному управляющему. В настоящий момент действует множество ПАММ-счетов для заработка на валютном рынке. Торговля на Форексе может приносить как стабильный долгосрочный доход, так и краткосрочную сверхприбыль. Начать самостоятельную торговлю можно с нескольких десятков долларов. Минимальные инвестиции через ПАММ-счета обычно составляют от 100 долларов и более. Зависит от индивидуальных требований компании.

МФО

• Сумма инвестиций: от $100000.
• Ежемесячный возврат: $20-25%.
• Преимущества: при правильном управлении можно хорошо заработать.
• Недостатки: риски обанкротиться, высокий порог входа в бизнес.

Хорошим вариантом того, куда можно вложить деньги, могут стать и микрофинансовые компании, оказывающие услуги кредитования населению. Большинство существующих сегодня МФО открыты на венчурном капитале и выплачивают своим вкладчиками порядка 25% прибыли.

Но выбирая данный вариант размещения капитала важно обратить внимание на несколько нюансов. Во-первых, МФО имеют риски обанкротиться при неправильном управлении. Во-вторых, забрать свои инвестиции в любой момент не выйдет. Как правило, заключается договор сроком на несколько лет. Помимо этого, инвестирование в МФО требует крупных вложений. Размер минимальных инвестиций обычно стартуют от 100 тыс. долларов.

Интеллектуальная собственность

• Сумма инвестиций: $1000.
• Ежемесячный возврат: порядка 10% от каждого использования.
• Преимущества: пассивный пожизненный вид дохода; требует минимум затрат времени и сил.
• Недостатки: если не повезет и продукт окажется ненужным, можно и вовсе ничего не заработать.

Этот способ инвестирования больше всего подойдет людям, которые хорошо разбираются в технологиях, искусстве и могут правильно оценить кому и в каких масштабах может потребоваться то или иное изобретение, песня, музыка, книга и другие продукты интеллектуальной собственности.

Покупка патента у автора на какое-либо изобретение позволит получать пассивный доход каждый раз, когда кто-либо будет его использовать. Можно также получить доход от его последующей перепродажи. Но сколько реальной прибыли можно будет получить — заранее предсказать сложно.

Частное кредитование

• Сумма инвестиций: $100.
• Ежемесячный возврат: 7-20%
• Преимущества: не требует особых знаний; можно начать с небольших инвестиций; выдавать частные кредиты теперь можно в онлайне.
• Недостатки: можно нарваться на недобросовестного заемщика.

В последнее время P2P-кредитование набирает все больше популярности — все больше людей отдают предпочтения кредитам от частных лиц, и все больше сервисов создается для оказания данной услуги. Эпоха объявлений в газетах о займах прошла. Сегодня существует множество бирж частных кредитов, подобную услугу оказывают и многие платежные системы. В последнее время набирают популярность и займы криптовалют на специализированных блокчейн-проектах.

Платформы частного кредитования служат связующим звеном между кредитором и заемщиком, обеспечивая им комфортное взаимодействия и выступая гарантом в соблюдении условий сделки. Такой тип сотрудничества выгоден как заемщикам, которые получают удобный способ кредитования, так и инвесторам, ищущим пассивный доход. Правда, частью прибыли потребуется поделиться и с сервисом.

Хайп-проекты

• Сумма инвестиций: $10.
• Ежемесячный возврат: 100-300%.
• Преимущества: требуются только очень простые действия; можно получить высокий доход, особенно используя реферальную программу.
• Недостатки: высокие риски; неизвестно, когда проект соскамится.

Хайп-проекты по сути представляют собой современные финансовые пирамиды. Наверняка вы уже натыкались на них, пролистывая рекламу в Интернете. Это такие сайты, которые предлагают огромную прибыль за то, что вы будете в игре растить помидоры, чай, собирать яйца у птиц.

Цель всех хайп-проектов одна — выманить у своих игроков как можно больше денег. В один прекрасный момент такие проекты закрываются, а их основатели уходят со всеми деньгами. Однако, до этого момента на хайп-проектах можно хорошо зарабатывать. Главное своевременно остановиться и успеть вывести деньги. Вывод денег, к слову, может быть закрыт еще задолго до закрытия самого сайта.

Собственный бизнес и онлайн-проекты

• Сумма инвестиций: $10000.
• Ежемесячный возврат: 20-30%.
• Преимущества: высокий доход; все зависит только от самого инвестора и немного от везения; можно открыть бизнес не выходя из дома.
• Недостатки: требуется постоянное участие; первую прибыль можно получить не сразу, а ее размер зависит от идеи и успеха ее реализации.

Выгодно вложить деньги всегда можно в собственный бизнес. При этом в отличие от всех описанных ранее вариантов в данном случае доход зависит только от самого инвестора, его умений и трудоспособности. Главное иметь хорошую идею и желание ее реализовать.
Правда, спешим вас разочаровать — ниши цветочных магазинов, кафе, барбершопов и салонов красоты уже переполнены. Впрочем новые возможности открывают современные технологии. Бизнес уходит в онлайн и вы можете легко соответствовать данному тренду, управляя своей компанией прямо с домашнего компьютера. В качестве идеи можно рассмотреть создание интернет-магазина, сайта, блога, онлайн-курса.

Франчайзинг

• Сумма инвестиций: $1000.
• Ежемесячный возврат: 10-15%.
• Преимущества: готовая рабочая схема заработка; высокий стабильный доход; механизм работы уже налажен и участие практически не требуется.
• Недостатки: работать можно только по “методичке” владельца франшизы без возможности что-то изменить; часть дохода точки уходит владельцу торговой марки.

Иметь свой бизнес — хорошо, но все же достаточно рискованно и затратно. Альтернативой в данном случае может быть открытие филиалов по франшизе какого-либо известного бренда. Франчайзинг освобождает бизнесмена от необходимости придумывать идею, раскручивать бренд, наращивать клиентов. Условно, инвестор берет уже готовый бизнес и зарабатывает на нем.

Кроме того, в случае с франчайзингом вложить 10 тыс.долларов — более чем достаточно. В то время, как для открытия собственного бизнеса этой суммы может быть маловато. В некоторых случаях начать можно и с 1000 долларов. Работающая бизнес модель позволяет выйти в плюс уже за 1,5-3 года. Самыми распространенными франшизами являются заведения общепита, мед. проекты, химчистки, магазины.

Что нужно сделать перед тем, как вкладывать деньги

Прежде чем начать инвестировать, следует определить для себя несколько ключевых вещей. Прежде всего, решите какую сумму вы готовы вложить. Некоторые способы позволяют начать инвестировать, имея в кармане всего несколько долларов, но нужно понимать, что такого объема инвестиций недостаточно для того, чтобы получать хороший ежемесячный доход.

Выделите для инвестиций столько, сколько вы не боитесь потерять. Представьте, что ваш вклад прогорел и вы остались не с чем — если для вашего бюджета это не катастрофа, то сумма начального инвестиционного капитала подходящая. В дальнейшем вы можете увеличить ее, путем реинвестирования уже полученной прибыли.

Оцените сколько времени вы готовы тратить на инвестирования. Если свободного времени у вас в обрез, отдать предпочтение лучше пассивным способам получения дохода. Поищите хороших брокеров или ПИФы. Когда же дефицита во времени нет, начните изучать рынок, на который хотите войти.

Следующим шагом следует заранее определить свою стратегию на рынке. Это позволит не поддаваться панике и управлять своими рисками. Инвестиционный капитал рекомендуется распределить между высоко-, средне- и низкорискованными проектами. Большую часть следует отдать низко- и среднерискованным проектам. Они позволят перекрыть убытки, если вы вдруг прогорите на высокрисованных инвестициях. А поскольку последние имеют высокий потенциальный доход, то и небольшой суммы, вложенной в них хватит, чтобы получить огромную прибыль.

Прежде чем входить на рынок, обязательно найдите себе надежных компаньонов. Это могут быть брокеры или фонды управления, если желаете инвестировать через посредников. Либо же качественные информационные сайты для обучения и получения последних новостей с рынка, биржи и различные сервисы, которые вам помогут, если планируете инвестировать самостоятельно.

Помните, что именно качественный предварительный анализ инвестиционного актива является залогом успеха. Очень важно изучить как сам актив, так и тренды рынка.

Обратите внимание и на то, что доход от инвестиций облагается налогом, поэтому обязательно предварительно изучите законы вашей страны касательно этого. 

Как правильно инвестировать

Деньги должны работать и приносить доход — это знают все. Но не каждого из нас с детства учили как правильно заставить их работать. А между тем, каждая допущенная ошибка может стоить денег.

Рассмотрим общие принципы правильного инвестирования и наиболее распространенные ошибки.

• Не вкладывайте все сбережения. Многие начинающие инвесторы в погоне за большой прибылью вкладывают все свои сбережения. Это не самый разумный путь, ведь на случай неудачи у вас должны оставаться сбережения. Кроме того, в форс-мажорных обстоятельствах придется досрочно слить свои активы, что может привести к потере доходности или даже уходу в жесткий минус.
• Пройдите обучение. Многие методы инвестирования на первый взгляд могут показаться простыми, но никогда не следует действовать на авось. Обязательной пройдите предварительное обучение и детально ознакомьтесь с тем, как все устроено на рынке.
• Не вкладывайте чужие деньги. Иногда инвестирование может показаться единственным способом избавления от финансовых проблем, и многие готовы ради этого даже залезть в долговую яму. Но делать этого категорически не рекомендуется. Инвестировать можно только свои деньги и только те, которые вы не боитесь потерять.
• Не поддавайтесь эмоциям. Какой бы способ инвестирования вы бы не выбрали, всегда могут быть как резкие взлеты, так и падения. Лучшее заранее установите допустимые границы потерять и четко придерживайтесь своей стратегии.
• Не ведитесь на заоблачную прибыль. Нет способа гарантировано получить 500% прибыли. Где высокие проценты дохода, там всегда высокий риски, а за такими предложениями чаще всего скрываются финансовые пирамиды.

Разобраться во всех тонкостях инвестирования прочитав одну статью невозможно. Но надеемся, что с помощью нашего гайда вы смогли выбрать подходящий для себя способ заработка и усвоили азы. А мастерство грамотно заставлять свои деньги работать и получать доход выше прогнозируемого придет с опытом. Самое главное в инвестировании — начать уже сейчас.

Как себе обеспечить вторую пенсию. Пять способов инвестиций

В развитых странах мира финансовая грамотность людей такова, что они начинают откладывать на пенсию, как только устраиваются на первую работу. В результате к пенсии они имеют хороший пассивный доход, ведут насыщенную активную жизнь, путешествуют.

Как начать копить на достойную пенсию, куда вложить средства, чтобы получать доход?

Недвижимость

Самая очевидная и привычная инвестиция – квартира. Принцип получения дохода простой и понятный: сдаешь «лишние метры» в обмен на арендную плату. Желающих снимать жилье хватает, особенно если оно в столице, поэтому прибавка к пенсии будет относительно стабильной.

А теперь немного о минусах. Если квартира не досталась вам в подарок или в наследство, на нее еще нужно накопить. И позаботиться о том, чтобы сбережения не обесценились в процессе (а он может быть долгим).

Когда вы наконец станете владельцем дополнительной жилплощади, появится еще один нюанс. Сдача жилья в аренду — это не совсем пассивный доход. Квартира требует внимания, сил и времени собственника. А ещё финансовых вложений: периодически там надо делать ремонт, обновлять мебель и технику.

Также стоит помнить, что недвижимость — это не тот актив, который можно быстро превратить назад в деньги. Если вы захотите продать квартиру, на это понадобится время. Рынок постоянно меняется, стоимость метра то растет, то падает, а делать прогнозы сложно.

Депозиты

Белорусские банки имеют достаточный кредит доверия у людей, поэтому такой способ накоплений вполне имеет место быть.

Ставки по вкладам на срок больше года в данное время составляют 11,5-19% в белорусских рублях и 0,01-3,5% в валюте. При такой невысокой доходности копить более-менее приличную сумму придется долго. Долгосрочные депозиты преимущественно безотзывные, то есть забрать деньги досрочно не получится. Иметь вклад лучше не в одном банке, а в нескольких — так меньше рисков потерять.

Пенсионное страхование

Это новый вид накоплений, который появился в Беларуси относительно недавно. Пенсионное страхование сейчас предлагают несколько компаний. Механизм следующий: вы определяете размер и периодичность страховых взносов, а на них нарастает процент. Так, у одной из страховых компаний это 4% годовых в рублях или 1-2% в валюте. При достижении пенсионного возраста вы будете получать накопленную «вторую» пенсию: всю за раз или частями в течение определенного количества лет.

Корпоративные облигации

Этот вид инвестиций активно набирает популярность. По механике он похож на банковские депозиты: вкладываешь деньги в ценные бумаги (облигации) и получаешь проценты. Как понять, что бумага действительно ценная? Например, облигации некоторых лизинговых компаний обеспечены недвижимостью. Стоимость одной облигации — от 100 долларов до 5000 долларов или евро, купить можно любое количество. Доходность по облигациям сейчас составляет 7-8,5% годовых в валюте и до 25% в белорусских рублях — существенно выше, чем по банковским депозитам.

Например, если мы положим в банк 5000 долларов под максимальные 3,5%, то через год наш доход составит чуть более 167 долларов. Если ту же сумму вложим в облигации под 8,5%, то за год доход составит 425 долларов. А если инвестировать в течение 10-20-30 лет и не тратить доход, то к пенсии получится весьма солидная прибавка.

Рассчитать сумму дохода на примере облигаций «АВАНГАРД ЛИЗИНГ» помогут специалисты компании по номеру +375445554020 или +375172054020.

А что будет, если лизинговая компания перестанет существовать? Гарантом облигаций выступает недвижимость, которую нельзя увезти за границу или продать без ведома инвесторов. Поэтому владельцы облигаций просто получат назад свои деньги.

Токены

Прогрессивный и очень перспективный с точки зрения доходности вид накоплений. Инвестор покупает электронные аналоги ценных бумаг — токены. В Беларуси токены, которые можно использовать для пенсионных накоплений, выпускает «АВАНГАРД ЛИЗИНГ».

Это одна из наиболее авторитетных лизинговых компаний, которая с 2010 года выпускает корпоративные облигации и добросовестно выполняет все обязательства перед вкладчиками. С этого года компания добавила к накопительным инструментам токены, потому что считает их еще более привлекательными для долгосрочных вложений.

Почему это подходящий инструмент?

Токены доступны людям с разным уровнем дохода. Стоимость одного токена составляет 20 долларов, а процентная ставка — 9,5% годовых. Доход от токенов можно капитализировать, то есть прибавлять проценты к отложенной сумме и ежемесячно увеличивать капитал. Налогом этот вид дохода не облагается, никаких комиссий и дополнительных расходов не последует. Обменять токены обратно на деньги можно в любой момент.

Купить токены может каждый человек — онлайн на финансовой площадке finstore.by. Доход будет выплачиваться на банковскую карту, которую укажет владелец.

А теперь посмотрим, как это работает. Если, например, с 500 долларов каждый месяц откладывать на пенсию 50 долларов в виде токенов с доходностью 9,5% годовых, а на набежавшие проценты снова покупать токены, то через 10 лет у нас образуется капитал в размере порядка 10 тысяч долларов. За 20 лет — 35,6 тысяч долларов. За 30 — чуть больше 100 тысяч долларов.

Откладывать по 50-100 долларов в месяц может себе позволить большинство из нас. Вопрос лишь в дисциплине и выборе финансового инструмента, который будет надежным и поможет приумножить сбережения.

Справочно:
«АВАНГАРД ЛИЗИНГ» предоставляет в лизинг физическим и юридическим лицам имущество длительного пользования (недвижимость, оборудование, автотранспорт, спецтехнику, электронику и др. ), приобретаемое на средства от реализации корпоративных облигаций и токенов.
С 2010 по 2021 годы компания зарегистрировала 36 выпусков собственных ценных бумаг (13 выпусков погашены в полном объеме) и 1 выпуск токенов (ICO №101). Владельцами ценных бумаг являются физические и юридические лица, финансовые организации и зарубежные компании.
За все время работы «АВАНГАРД ЛИЗИНГ» безупречно исполняет обязательства перед инвесторами — своевременно и в полном объеме осуществляет все предусмотренные выпусками выплаты владельцам ценных бумаг.

Куда и как вкладывать деньги казахстанцам, чтобы заработать на инвестициях

Признаемся, многие мечтают иметь дополнительный доход, когда почти ничего не нужно делать, а деньги сами «капают» на счет. А еще лучше – когда этот доход настолько большой, что можно уже и не работать. Liter.kz выяснил, какие для этого существуют инструменты.

Депозит и инвестиции

В первую очередь на ум приходят депозит и инвестиции в ценные бумаги (акции), но тогда вам потребуется стартовый капитал, от которого и будет зависеть ежемесячный или ежегодный доход. Эксперты предупреждают, что оба варианта не дают 100%-й гарантии будущей прибыли. Банк или компания, чьи акции вы приобрели, могут обанкротиться. Правда, ваш депозит будет застрахован Казахстанским фондом гарантирования депозитов (КФГД).

Руководитель информационно-аналитического центра TeleTrade Сергей Лысаков объясняет, что самыми нерискованными видами инвестиций являются депозиты и купля-продажа недвижимости. Хотя стоит понимать, что и здесь определенные риски все же есть, пусть и минимальные. Например, у вас большая сумма вклада, а банк вдруг потерял лицензию. Либо выяснилось, что дом построен некачественно, и стоимость продажи квартиры стала меньше, чем вы предполагали ранее. Правда, такие события на практике встречаются редко.

Читайте также: Инвестиции с умом: о чем нужно помнить, открывая вклад

Теперь вы понимаете, что в инвестиционной деятельности называют низким риском. Однако и доходность по таким видам инвестиций, за исключением недвижимости, как правило, низкая — иногда даже проигрывает инфляции.

Государственные облигации

Другим классом низкорисковых активов, но чуть с большей доходностью, являются государственные облигации. По сути это те деньги, которые вы даете взаймы государству на определенный срок, а государство потом возвращает их вам с процентами. Как правило, такие инвестиции более прибыльны, чем банковские вклады, так как банки – наиболее активные участники этого рынка.

В Казахстане в целом на рынке облигаций доминируют крупные финансовые институты (порядка 90% всех сделок с облигациями приходится именно на них, а на банки приходится более 50%). Так как банки, даже согласно законодательству, должны соблюдать определенные нормативы рисков при предоставлении кредитов и осуществлении инвестиций в инструменты финансового рынка, то и основными объектами вложений крупных финансовых институтов обычно являются низкорисковые активы.

Читайте также: В какой валюте хранить сбережения казахстанцам, посоветовали эксперты

В Казахстане существуют также облигации акиматов, периодически торгуются государственные облигации РФ и некоторые выпуски гособлигаций США, впрочем, объем торгов этими инструменты невелик, а сами торги проходят редко. Риск по государственным облигациям, как правило, означает дефолт государства.

Корпоративные облигации

Больше риска, но и больше дохода — так можно охарактеризовать главное свойство корпоративных облигаций финансовых компаний, в том числе микрофинансовых компаний, работающих в Казахстане. Здесь ставки уже достигают 20% по купону при достаточно приемлемом уровне риска.

Компании, облигации которых размещаются или торгуются на бирже, в целом более устойчивы и ликвидны, чем облигации, размещаемые по частной подписке. При обращении на бирже компании обязаны регулярно отчитываться о своих финансах, эту отчетность необходимо подтверждать аудиторскими заключениями, то есть в целом такие облигации могут быть интересны для долгосрочных вложений с умеренным риском.

Читайте также: Казахстанцы могут уйти в наличность. Эксперт объяснила, почему это возможно

Тем не менее облигации не могут принести вам значительный доход. К примеру, сейчас казахстанские суверенные облигации, номинированные в тенге, торгуются ниже номинала, а их доходность не сильно превышает инфляцию (порядка 7,7-7,8%). Заработать с такой доходностью желаемые суммы можно, вкладывая значительные средства в объемах — как минимум десятки миллионов тенге. При этом сам доход сейчас фактически ниже, чем наименьшая ставка по депозитам в банке. Поэтому среди инвесторов пользуются популярностью корпоративные облигации казахстанских эмитентов. На этом рынке доля физических лиц составляет порядка 11%.

Важно понимать, что доход, полученный от облигаций, впрочем, как и от акций эмитентов, зарегистрированных в котировальных списках KASE, не облагается налогами. Положительный доход от разницы купли-продажи или при получении дивидендов по остальным эмитентам облагается по умеренной ставке до 10%, а дивиденды облагаются по ставке 5%, но в некоторых случаях могут вовсе исключаться из налогообложения.

Такие исключения могут подойти как раз для инвесторов, рассчитывающих на пассивный доход, то есть не проводящих активные торговые операции чаще, чем раз в месяц. Пассивный доход, как правило, также предполагает либо долгий горизонт инвестиций (минимум от одного года), либо вознаграждение управляющему, который делает инвестиции за вас в той или иной форме. Инвестиции на долгий срок также могут предполагать вознаграждение управляющему.

Акции

Инвестиции в акции, которые также являются классическими, подразумевают высокий риск и окупаются на длительном горизонте от одного года и более.

Какие принципы нужно соблюдать простому инвестору, который не имеет опыта инвестирования на рынке и хочет получать пассивный доход?

Читайте также: Инвестиции с умом: о чем нужно помнить, открывая вклад

Подумайте, что вы хотите достичь в результате вложения денег: приобрести квартиру через какое-то время; поехать в отпуск туда, куда ранее вам казалось невозможным попасть из-за финансовых ограничений; получить качественное платное образование; отложить на «черный день» или на старость?

Определите сумму, которая вам для этого необходима, постарайтесь учесть максимально возможный объем расходов, посмотрите или спросите, как другие люди вокруг вас решали подобные задачи в части необходимых расходов. Определите примерную длительность периода, на который вам нужно накопить, а также будут ли в этот период у вас дополнительные источники доходов.

Сергей Лысаков

Как правильно инвестировать деньги?

Что нужно знать:

1. Чем больше срок вложения, тем больше должна быть доходность. Если вам предлагают получить через несколько месяцев/недель высокий доход, например, значительно выше (на пять или более процентов), чем доход по аналогичному или сравнимому классу активов, это как минимум повод насторожиться и прямо спросить/узнать как можно больше, за счет чего достигается такой доход. Если вам предлагают удвоить капитал на горизонте нескольких месяцев, в случае пассивных инвестиций, лучше даже не рассматривать эти варианты.
2. Не инвестируйте последние деньги. Если у вас есть определенный объем расходов, необходимых для поддержания вашего уровня жизни, не следует сразу брать из семейного бюджета значительные суммы и вкладывать их в неизвестные активы или проекты. Лучше сформировать небольшой первоначальный капитал и инвестировать эти средства в различные активы.
3. Не вкладывайте все в одно место. Лучше сумму, которую вы хотите инвестировать, распределить по нескольким направлениям: часть держать в виде вклада, часть — в виде облигаций, а еще часть — в виде акций. Главное правило здесь – доля наиболее рисковых вложений должна быть наименьшей. При этом есть реальная возможность эти средства потерять полностью. И, наоборот, доля низкорисковых активов должна быть максимальной.
4. Никогда не инвестируйте заемные средства в чужие проекты. Это же относится к вложениям в облигации, акции, паи других компаний, где вы не являетесь владельцем. Деньги ваши, а проект чужой. В случае чего вы не сможете контролировать риски, о которых можете даже не знать.
5. Постарайтесь больше узнать об инструментах/проектах, в которые вы собираетесь инвестировать свои деньги. Совет и мнение профессионалов на финансовом рынке в этом смысле лучше, чем совет соседей. При этом данный совет не должен быть единственным источником информации. Почитайте советы других профессиональных участников рынка, возможно, международных институтов, аудиторов. Посмотрите историю компании, были ли у нее какие-либо финансовые затруднения, особенно в период кризисов.
6. Старайтесь дождаться поставленных разумных целей. Если вы начинаете нервничать, если ваши объекты инвестирования теряют в цене, то возникает соблазн продать их раньше намеченных сроков. Аналогичный соблазн, даже еще больший, возникает, если вдруг акции или облигации резко выросли в цене, и вы можете получить значительную прибыль. Как правило, при пассивном инвестировании на длительные сроки это приводит к убыткам. Если же соблазн непреодолим, зафиксируйте небольшую часть прибыли и положите ее на депозит. Если же целей в оговоренный период времени достичь не удается, значит, изначально были поставлены слишком амбициозные задачи. Необходимо скорректировать сроки или сумму вложений. При этом структуру вложений лучше не менять часто, чтобы не потерять заработанные деньги.
7. Выбирайте брокера/управляющего с государственной лицензией. Это один из ключевых пунктов, так как доверить деньги неизвестному вам человеку или компании сложнее всего. Подходить к этому вопросу надо соответственно.
8. Инвестируйте в то, что лучше знаете, и в то, что лучше получается. Иногда лучше вкладывать деньги в те компании, продукцией которых вы пользуетесь. Возможно, это не станет приносить большого дохода, но удовлетворение будет точно. Если доход вам приносят определенные акции или облигации (классы активов), вы понимаете, чего от них ждать, и вы на них стабильно зарабатывали, зарабатывайте и дальше. Не надо гнаться за еще большим доходом. Сохраните то, что есть, а на эксперименты откладывайте небольшую заранее строго определенную часть средств, которые вы готовы потерять. Причем надо именно представить, что эти деньги вы уже «потеряли». Тем приятнее будет радость внезапного дохода.
9. Слушайте свою интуицию. Она лучший советчик. Мнения других людей могут быть приняты к сведению, но решение все равно за вами.

Ко всему сказанному можно добавить, что некоторые люди могут спокойно откладывать каждый месяц средства из зарплаты, обменивать их на валюту и просто хранить, никуда не вкладывая. Сергей Лысаков отметил, что этот довольно незатейливый способ тоже работает на длинном горизонте времени, особенно с учетом долгосрочных тенденций на валютном рынке Казахстана.

Ранее Liter.kz выяснил, сколько нужно денег и сколько можно заработать на купле-продаже и аренде недвижимости. Подробнее читайте здесь.

В свою очередь, аналитик «Фридом Финанс» Валерий Емельянов советует инвесторам скупать золото. Он заявил, что сейчас самое удачное для этого время.

Вложения в Интернете — рассчитайте, как выгодно вложить деньги

«Финансовый Автопилот» — сервис услуги доверительного управления. Услуги по доверительному управлению предоставляются ООО «УК «ФинЭкс Плюс». ОГРН 1075024006144. Лицензия профессионального участника рынка ценных бумаг на осуществление деятельности по управлению ценными бумагами № 045-14002-001000 от 29. 11.2016 г., выдана Банком России, без ограничения срока действия. Получить подробную информацию и ознакомиться с правилами доверительного управления можно по тел.: 8 499 286 00 36 и по адресу: 123112, г. Москва, Пресненская набережная, д.8, стр.1, помещение — IN, комната 7 (МФК «Город Столиц», Северный блок). Информация раскрывается на сайте http://finxplus.ru/.

ООО«УК «ФинЭкс Плюс» обращает внимание, что инвестиции в рынок ценных бумаг связаны с риском, включая риск потери инвестиций полностью или частично. Стоимость активов может увеличиваться и уменьшаться. Результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем. Информация, указанная на данном сайте, не содержит гарантий надежности возможных инвестиций и стабильности размеров возможных доходов или издержек, связанных с указанными инвестициями; не является заявлением о возможных выгодах, связанных с методами управления активами; не является какого-либо рода офертой; не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Финансовые инструменты либо операции, упомянутые на данном сайте, могут не соответствовать вашему инвестиционному профилю. Определение соответствия финансового инструмента либо операции инвестиционным целям, инвестиционному горизонту и толерантности к риску является задачей инвестора.

ООО «УК «ФинЭкс Плюс» не несет ответственности за возможные убытки инвестора в случае совершения операций либо инвестирования в финансовые инструменты, информация о которых приведена на данном сайте. ООО «УК «ФинЭкс Плюс» не дает гарантий или заверений и не принимает какой-либо ответственности в отношении финансовых результатов, полученных на основании использования указанной информации.

ETF — биржевые инвестиционные фонды (exchange-traded funds). Эмитенты ФинЭкс Фандс айкав (FinEx Funds ICAV) и ФинЭкс Физикли Бэкт Фандз айкав (FinEx Physically Backed Funds ICAV). Управляющая компания ФинЭкс Инвестмент Менеджмент ЛЛП (FinEx Investment Management LLP) (регистрационный номер ОС407513, зарегистрированный офис: 4 этаж, 39 Довер Стрит, Лондон, W1S 4NN, Великобритания).
Информация раскрывается на сайте https://finexetf.com/.
Заявление об ограничении ответственности

Любое распространение и копирование информации запрещено.
Все права защищены.

Куда вложить деньги, чтобы они работали и приносили ежемесячный доход :: BusinessMan.ru

Финансовая нестабильность, которая присуща любой экономике мира, заставляет людей думать о том, куда вложить деньги. Проблема эта, естественно, актуальна далеко не для всех, но решение ее интересует достаточно большое количество людей, в том числе и наших сограждан. Россия, чья экономика также познала нестабильность и падения, с ее естественными богатствами, стала территорией, население которой стало думать о вариантах вложения своих сбережений в широких масштабах.

В этой статье мы будем рассматривать этот вопрос под разными углами. Во-первых, разумеется, мы постараемся предложить как можно большее обширный перечень способов вложить деньги и не потерять их. Во-вторых, мы попытаемся сравнить их между собой исходя из таких показателей, как прибыльность, надежность, возможность роста и так далее. В-третьих, будут представлены основные советы, с помощью которых наши читатели смогут получать максимальную прибыль и при этом не беспокоиться о сохранности своих накоплений.

Желание инвестора

Итак, для начала мы очертим нашу проблему: почему вообще существует острая необходимость вкладывать деньги и чем она так сложна для многих людей?

Рассказывать долго об инфляционных процессах, думаем, не стоит. Все мы прекрасно понимаем, что никакое благополучие не вечно. На момент написания статьи, к примеру, помимо России, кризис терпит и Китай. Это — страна, которая еще пару лет назад являлась абсолютным лидером по росту экономики. Как только экономическое возрастание прекратилось, финансовые механизмы государства “заскрипели”, вынуждая инвесторов хвататься за портфели. Это нормально, что время от времени в мировой экономике наблюдаются, в том числе, и какие-то негативные тенденции. С успехом их переживает тот, кто заранее позаботится о сохранении своих ресурсов.

Поэтому и пишется данная статья — тема инвестирования актуальна всегда. Как остается неизменной и сама цель, которой добивается инвестор. С одной стороны, он ищет, куда вложить деньги, чтобы они работали и приносили максимальный доход. С другой, он понимает, что чем выше доходность, тем большие риски ждут его капитал. Следовательно, в этом вопросе ему необходимо искать какой-то компромисс, некую золотую середину. Чем и занимаются люди, обладающие большими суммами денег.

Стабильность или прибыль?

В процессе поиска места для инвестиций человеку — собственнику большой суммы денег предстоит решить один главный вопрос: что для него является приоритетом — получение прибыли или сохранение стабильности. И ответ на этот вопрос, скажем прямо, зависит исключительно от размера вложений, суммы, которую хотел бы инвестировать данный человек. Зависимость здесь происходит от того, что малые суммы нет смысла сохранять при возможности получать с них повышенный доход. Если объем средств для вложений невелик, лучше действительно рискнуть и попробовать приумножить их, используя более рискованные комбинации вкладов.

Существует и обратная зависимость: чем больше денег — тем более желанной является стабильность. Это очевидно: если человек скопил достаточно серьезную сумму средств и не нуждается в ее приумножении (поскольку этих средств ему хватит на жизнь в любом случае), то он будет думать прежде всего о том, чтобы эти вложения остались с ним навсегда. А доходность отойдет уже на второй план. В таких ситуациях инвестор может думать о том, во что лучше вложить деньги, ориентируясь на уровень риска. Потерять свои средства для него страшнее, чем заработать новые.

Основные варианты вложений

На самом деле варианты того, куда вложить деньги, чтобы они работали, не являются чем-то новым. Все те способы инвестиций, которые используются сегодня, известны всем и применяются не один десяток лет по всему миру. Это — совокупность каких-то общих методик, которыми пользуется большое количество людей. В этом плане уже хорошо — есть масса советов и рекомендаций по особенностям инвестирования, есть опыт других вкладчиков, информация об этом и сеть Интернет, которая все это объединяет. Таким образом, нет необходимости собирать разные сведения о том, куда вложить деньги сегодня — все это уже неоднократно расписано и “разжевано”.

Поэтому каждый инвестор может почитать о вариантах, которые доступны конкретно для него и сделать свой выбор. В этой же статье мы будем характеризовать следующие варианты вложений: покупку иностранной валюты, инвестиции в драгоценные металлы, в акции, в недвижимость; приобретение предметов роскоши, передачу денег в доверительное управление, вложение в торговлю на бирже. По каждому из них вкратце будет приведен анализ исходя из рисков и уровня прибыльности, которое может предложить такой вариант. В результате мы попробуем выяснить, как выгодно вложить деньги в той или иной ситуации.

Иностранные валюты

Покупка национальной валюты других государств является очень простой, н тем не менее достаточно эффективной инвестицией. Порой таким вложением средств занимается и простое населения: как всем известно, популярностью среди россиян пользуются доллары и евро. Преимущество такого способа вложений заключается в том, что отсутствуют какие-либо ограничения относительно суммы инвестиции, а также относительно ее “получения на руки”- в любой момент вы можете продать свои доллары и “выйти” из вклада. Также радует простота покупки валют (сделать это можно у огромного количества “менял”, а также в банках с соблюдением соответствующих ограничений).

Учитывая разные курсовые скачки, возможно, покупка зарубежной валюты — это лучший ответ на вопрос: “Куда вложить деньги в России?” Принцип действия такого вложения прост: на фоне постоянной девальвации российского рубля остальные валюты остаются на плаву. В результате прочие валюты постоянно дорожают, что автоматически создает надбавочную стоимость любой сумме денег в иностранном эквиваленте.

Доллары или евро можно положить на банковский счет. Относительно этого мы будем говорить отдельно в другой части статьи, однако, действуя по такому способу, вы сможете добиться принципа “вложил — и получай деньги”. Очень удобно, выгодно (при резких падениях рубля — так и подавно), а также надежно. Ведь, учитывая прогнозы экспертов и общую политическую обстановку в нашей стране, рассчитывать на то, что рубль резко взлетит вверх, и “долларовые” вкладчики потеряют свои деньги, было бы глупой наивностью. Поэтому мы и рассматриваем такой вариант вклада.

Другой вопрос — стоит ли это делать сейчас, когда рубль и так находится в плачевном состоянии. Возможно, он минимально, но укрепит свои позиции — и тогда инвесторы в евро и доллары останутся в небольшом “минусе”. Кроме того, если хотите заниматься такими вкладами, позаботьтесь о диверсификации своих рисков: купите несколько разных валют, чтобы можно было заработать на потере цены одной из них.

Драгоценные металлы

Второй вариант того, куда совершить инвестицию, — это драгметаллы. О том, как вложить деньги в золото, детально мы сообщать не будем — это достаточно простая задача, которую можно выполнить, обратившись в любой банк. Приобретение золотых, платиновых, серебряных монет и слитков является базовой банковской услугой.

Во все времена человеческой истории эти металлы высоко ценились в любом обществе. Из-за этого они стали надежным средством для инвестиций и продолжают оставаться таковым. Купив, скажем, золотой слиток, вы сможете положить его в банковскую ячейку и таким образом надолго сохраните свои сбережения для дальнейших поколений.

Правда, до того, как вложить деньги в золото, подумайте о его стоимости на мировых рынках. Она также меняется, причем за последние несколько лет явно не в пользу благородного металла. Происходит минимальное, но падение стоимости этого финансового инструмента. Поэтому вложить все деньги в одно золото было бы неразумно.

Наверное, смысл имеет, опять-таки, рассредоточить свои риски по разным металлам и, возможно, различным иностранным валютам — таким образом ваши накопления будут застрахованы от удешевления одного из инструментов инвестирования.

Акции компаний

Альтернативой покупке валют и металлов можно назвать инвестирование в бизнес-проекты. Люди, разбирающиеся в рыночных взаимоотношениях, способные делать прогнозы и анализировать разные процессы, могут получать отличный доход от приобретения акций тех или иных публичных бизнес-предприятий.

На самом деле, если вложить деньги в проект, который был вами тщательно проанализирован и изучен, можно сколотить целое состояние. По крайней мере, так часто поступают в продвинутых странах, выбирая молодые стартапы и вкладывая в них средства. Если повезет, проект начнет приносить деньги и, таким образом, выведет вас “в плюс”.

Возможно, бизнес не удастся, и вы просто потеряете свою инвестицию. А, возможно, компания “выстрелит” и существенно увеличит свою капитализацию на рынке, приумножив ваш вклад.

Еще одним преимуществом работы с такой формой инвестирования является осознание помощи людям. По сути, вы помогаете своими деньгами развить тот или иной проект его создателям (за долю в компании). Если бы не ваши деньги, весь проект мог бы не состояться. Правда, в России влияние государства на бизнес чрезвычайно высоко, поэтому точно предсказать, будет ли успешной та или иная компания, не может никто. Возможно, еще вчера она показывала обнадеживающие финансовые результаты, а уже сегодня в ее офисах проходят обыски прокуратуры. Поэтому, возможно, более безопасно работать с зарубежными компаниями — вложить деньги в акции очередного стартапа из Силиконовой долины и радоваться жизни (если он не провалится).

Недвижимость

Очень оправданный шаг для инвестора — вложить деньги в строительство или готовую недвижимость. В первом случае вы покупаете долю в проекте сооружения какого-то объекта по низкой стоимости. Если проект успешно реализуется — строительство заканчивается — вы получаете какую-то свою долю (в зависимости от размера вклада), которую в дальнейшем можно будет продать гораздо дороже.

Такого рода спекуляциями занимаются очень часто, их форма меняется, а смысл остается один: купить более дешевый объект (это может быть даже готовая квартира или какая-нибудь студия) для того, чтобы реализовать его дороже. Преимущество покупки недвижимости в том, что вы можете таким образом выгодно вложить деньги, получить объекты и в дальнейшем сдавать их и собирать рентную плату.

Такой вид инвестирования хорош тем, что объект недвижимого имущества будет вашим пожизненным инструментом для заработка без каких-либо действий с вашей стороны. Поэтому, если думаете, куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход — ищите, что собираются строить в вашем городе.

Банки и частные финансовые компании

Еще одним примером объекта для “классических” инвестиций можно назвать банки и различные кредитные компании. Эти субъекты финансовой деятельности занимаются выдачей ссуд под проценты, таким образом, им постоянно нужен дополнительный привлеченный капитал. Для вас же это — реальная инвестиционная возможность.

Эти варианты — наиболее распространенные решения того, куда вложить деньги, чтобы они работали. Все достаточно просто: несете свои средства в банк, подписываете депозитный договор, начинаете получать проценты. То же самое касается и частных кредитных организаций, правда, они дают большую ставку по своим инвестиционным тарифам.

Описываемый вариант вложений хорош своей простотой. Не нужно думать о том, что делать с деньгами дальше — достаточно лишь единожды сделать выбор по поводу того, в какой банк вкладывать деньги под проценты. Опять же, в этом случае нужно ориентироваться как на ставку, обещанную вкладчикам, так и на репутацию учреждения, его статус на рынке услуг, стабильность.

Сопоставив эти факторы, можно подыскать лучшее предложение.

У банков два минуса — возможность того, что учреждение будет ликвидировано из-за неплатежеспособности; а также малая доходность. Кредитные компании — это просто отсутствие стабильности и более высокие риски.

Доверительное управление

Другой формой вложения средств можно назвать передачу денег в доверительное управление.

Если говорить просто, то ДУ предполагает предоставление специализированной инвестиционной компании права распоряжаться вашими деньгами таким образом, чтобы получать с нее максимум прибыли. Как правило, этим занимаются фонды, в составе которых действует ряд специалистов разных направленностей. Например, там могут быть инвестиционные консультанты, аналитики, юристы, экономисты и прочие эксперты из разных сфер. Вместе они работают над тем, чтобы разместить ваши деньги (переданные им в управление) на максимально выгодных условиях.

Например, фонды ДУ действуют на рынке “Форекс”, торгуют акциями компаний, могут сотрудничать с кредитными компаниями и так далее. С одной стороны, вы должны доверять компании, которой передаете в управление свои средства; с другой — у нее должен быть соответствующий авторитет на этом рынке и репутация, позволяющая вести такую деятельность.

Фонды такого рода — это отличное решение относительно того, куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход. Правда, часто они имеют ряд требований к своим инвесторам. Это могут быть установленные минимальные суммы на передачу средств (например, от 100 тысяч долларов), из-за чего такая форма сотрудничества подойдет далеко не всем.

Тем не менее услугами частных компаний, работающих на доверительном управлении, пользуется большое количество состоятельных людей. И это нормально.

ПАММ-счета

Еще один интересный вариант для инвестирования — это ПАММ-счета. Механизм получения прибыли здесь следующий: человек, которому нужно сделать инвестицию, передает деньги трейдеру, занимающемуся торговлей на Forex. По результатам торгов становится понятно, оказались ли они в прибыли или получили убытки. Разумеется, все риски делятся между инвестором и трейдером пополам. Стоит ли вкладывать деньги по такой схеме?

На сайтах торговых площадок представлены списки трейдеров, принимающих деньги для вкладов. Здесь же выложена информация относительно их результатов работы — процент прибыли, длительность торговли и прочие показатели. По ним инвестор может получить кое-какое представление о том или ином трейдере. Если вы уверены в том, что пользователь ведет успешную торговлю, вы можете инвестировать некую сумму средств и в этот вариант. ПАММ-счета- это очень даже неплохой выбор того, куда вложить деньги, чтобы они работали. Средства, переданные трейдеру, действительно могут быть приумножены в относительно краткий срок (особенно если вы выбрали рискованного пользователя). Однако тогда и шансы потерять вклад также возрастают.

Предметы роскоши

Покупать различные дорогие предметы — это еще один совет, куда вложить деньги. Если у вас есть крупные суммы средств, и вы хотели бы их сохранить, можете купить дорогие часы, ювелирные украшения или картины известных художников. Такие вещи, учитывая их эксклюзивность и неповторность, всегда сохраняют свою стоимость, порой даже повышая ее. Вне зависимости от того, какие котировки на бирже и по какому курсу сейчас продают доллар, часы Rolex всегда будут сохранять свою цену в 35 000$. Поэтому такой способ вложения средств хоть и является консервативным, сможет конкурировать с описанными выше.

Хранить свои драгоценные предметы, опять же, вы можете в банковской ячейке. Открыв такую, вы будете всегда уверены в своем будущем и безбедном будущем детей.

Образование

Напоследок мы решили приготовить один очень универсальный, гибкий в плане условий, но, пожалуй, самый прибыльный способ сохранить и приумножить деньги. Это — ваше образование. Если ищете, куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход, образование является просто идеальным вариантом. Еще говорят, что, обучаясь, мы инвестируем в себя. Это действительно так.

Поскольку в России образование является более доступным, чем в западных странах, его принято ценить меньше. Однако в той же Америке считается, что если человек получит образование, он сможет гарантированно вернуть вложенные в знания средства через дальнейшее трудоустройство. Когда наша страна сможет выйти из кризиса, возможно, это станет нормой, и люди будут более ответственно относиться к своему образованию. Но, ведь правда, вложенные в себя деньги являются максимально защищенными от инфляции и не подвержены никаким рискам. Из-за этого, порой, следует уделять таким инвестициям больше внимания.

Вывод

Итак, в статье были изложены разные способы приумножения и сохранения капиталов. То, в какой ситуации следует применять те или иные из них, зависит от количества средств, которые вы хотите инвестировать; срока, на который планируется делать вложения; а также других нюансов вклада. Учитывая все эти параметры, вы можете подобрать для себя самый подходящий вариант.

Далее, после того, как выберете окончательную форму сохранения денег, вы сможете более точно предусмотреть, что конкретно хотите получить от такой инвестиции; чем она рискованная и насколько высоки эти риски. Как показывает жизнь, пренебрегать такими данными не стоит — нужно максимально взвесить все за и против.

Главное — не забывайте перестраховаться и разделить риски по разным вариантам вложений. И тогда вашей финансовой безопасности ничего не будет угрожать.

инвестиций, приносящих ежемесячный доход | Окончательный список

Это инвестирование 101: Реинвестирование дивидендов и процентного дохода — это самый быстрый способ приумножить свои деньги, и точка. И получение более регулярного инвестиционного дохода — лучший способ управлять расходами на жизнь, сохраняя при этом свое богатство.

Итак, независимо от того, активно ли вы приумножаете свое богатство в будущем или уже живете за счет пенсионных фондов сегодня, инвестиции, которые приносят ежемесячный доход, абсолютно необходимы!

Совет от профессионала : Присоединяйтесь к 5000+ частным инвесторам и получайте лучшие новые варианты инвестирования ежемесячного дохода на свой почтовый ящик каждый четверг

Но куда можно инвестировать для надежного ежемесячного дохода по приличной ставке сегодня? Процентные ставки для вкладчиков ужасны, а финансовые рынки выглядят рискованными с плохими дивидендами . В то же время стоимость жизни быстро растет. Многим из нас это кажется безнадежным!

К счастью, есть варианты получше . В этой статье вы найдете мой список лучших вариантов инвестиций, приносящих ежемесячный доход, на 2021 год и далее.

Содержание

Лучшие инвестиции с ежемесячным доходом до 2022 года

Итак, вот мой окончательный список из лучших инвестиций с ежемесячным доходом , которые, на мой взгляд, хороши до 2022 года и далее.

Я включил в этот список ряд традиционных и альтернативных инвестиций . Я также включил некоторые инвестиции, по которым выплачиваются проценты два раза в год. Их можно учесть в вашем общем ежемесячном плане дохода с помощью лестничной инвестиционной стратегии.

На данный момент я добавил 24 различных класса активов. Я постараюсь добавить больше в будущем, поэтому не забудьте подписаться на еженедельную рассылку Priority Investor для получения обновлений.

Список приоритетных инвесторов: Присоединяйтесь к 5000 состоятельных инвесторов и получайте НОВЫЕ варианты вложений с ежемесячным доходом, отправляемые на ваш почтовый ящик каждый четверг

1.Депозитный сертификат (CD)

Депозитные сертификаты счетов предлагаются банками и другими финансовыми учреждениями, такими как кредитные союзы. Клиенты соглашаются внести единовременную выплату на фиксированный срок в обмен на регулярных процентных выплат . Каждое учреждение предлагает свои собственные конкретные условия, включая предлагаемую процентную ставку и любые штрафы за досрочное снятие средств.

компакт-дисков считаются безопасными инвестициями , потому что они обычно застрахованы на федеральном уровне.Из-за этого процентные ставки обычно очень низкие, хотя часто немного выше, чем типичные нормы сбережений.

Включение депозитных сертификатов в вашу ежемесячную стратегию инвестиционного дохода снизит общий профиль риска вашего портфеля.

Связанные : Депозитный сертификат — Что? Как? Возврат и риск

2. Краткосрочные корпоративные облигации

Как и CD, краткосрочные облигации находятся на нижнем конце спектра риска .Поскольку эти облигации являются краткосрочными, существует меньший риск дефолта заемщика и меньший риск потерь из-за колебаний процентных ставок.

Из-за этого более низкого профиля риска краткосрочные облигации используются как инструмент снижения риска при создании инвестиционного портфеля для получения ежемесячного дохода. О доходах, конечно, ничего особенного, но вероятность потерять все свои деньги очень мала.

Большинство инвесторов предпочтут вкладывать средства в фонд краткосрочных облигаций, а не покупать облигации напрямую.Этот метод инвестирования предлагает некоторое разнообразие вложений в базовые облигации, поскольку фонд облигаций обычно содержит ряд различных облигаций , охватывающих различных эмитентов, отрасли и регионы.

Инвесторы фонда облигаций также имеют преимущество надзора со стороны профессионального менеджера фонда, выбирающего базовые инвестиции в облигации, делает фонд облигаций отличным вариантом, если вы более пассивный инвестор и не хотите тратить много времени на микроменеджмент ваш инвестиционный портфель.

Связанные : Краткосрочные облигации — Что? Как? Возврат и риск

3. Долгосрочные корпоративные облигации

Долгосрочные облигации обычно предлагают более высокие процентные ставки, чем их краткосрочные аналоги. Но с более высокой доходностью связан и больший риск.

Долгосрочные облигации более чувствительны к изменениям процентных ставок, поскольку они имеют более длительный срок. Когда процентные ставки повышаются, цена облигаций имеет тенденцию падать. Когда процентные ставки падают, цены на облигации повышаются на .Если вы стремитесь удерживать облигацию до погашения, этот риск процентной ставки не представляет проблемы, потому что доход от облигаций фиксирован, и вы не собираетесь продавать облигацию, поэтому ее цена не является проблемой.

Прямо сейчас процентные ставки находятся на историческом минимуме, поэтому единственный выход в конечном итоге — это вверх. Это означает, что в какой-то момент долгосрочные облигации с фиксированным купоном, вероятно, потеряют стоимости. Тем не менее, ставки вряд ли в ближайшее время вырастут.

Есть много способов инвестировать в долгосрочные облигации как часть вашей стратегии ежемесячного дохода, но большинство инвесторов будут покупать биржевые фонды (ETF) , которые предлагают аналогичные преимущества фондам краткосрочных облигаций, такие как разнообразие холдингов и профессиональные Руководитель фонда.

Связанные : Долгосрочные облигации — Что? Как? Возврат и риск

4. Международные облигации

Чтобы разнообразить свой план ежемесячного дохода, вы можете рассмотреть возможность выпуска международных облигаций. Как и облигации США, международные облигации — это просто долговые обязательства, выпущенные корпорациями. Однако в этом случае корпорация базируется за пределами США, и облигация, скорее всего, выпущена в иностранной валюте .

Существует лотов международных облигаций на выбор из , включая еврооблигации, глобальные облигации, иностранные облигации и облигации Брэди.

Еврооблигации обычно выпускаются корпорациями, базирующимися в Европе. Еврооблигации выпускаются в иностранной валюте и обращаются за пределами страны, в которой выражена валюта или стоимость облигации. Примером еврооблигаций может быть немецкая корпорация, выпускающая облигации на Тайване, номинированные в долларах США.

Глобальные облигации во многом аналогичны еврооблигациям, с той дополнительной характеристикой, что они могут быть проданы и выпущены в стране, валюта которой используется для оценки облигации.Например, немецкая корпорация, выпускающая облигации в долларах США в США.

Иностранные облигации — это , выпущенные иностранными корпорациями в валюте страны, в которой они выпускаются, в . Например, облигация, выпущенная британской корпорацией в США и оцененная в долларах США.

Облигации Брэди — это государственные облигации , выпущенные иностранным правительством, обеспеченные казначейскими облигациями США и выпущенные в долларах США.Эти типы облигаций были в основном выпущены странами Латинской Америки, и впервые они были выпущены в конце 1980-х годов.

Связанные : Международные облигации — что это такое? Как инвестировать? Ставки доходности и риски

5. Облигации, векселя и векселя Казначейства США

Хотя это не совсем инвестиция, приносящая ежемесячный доход, государственный долг США считается одним из самых безопасных вложений. Маловероятно, что правительство США объявит дефолт по их долгам, поэтому их стоит включить в ваш портфель — хотя бы в качестве инструмента снижения рисков.

Существует трех типов государственного долга США; Казначейские облигации, векселя и векселя . Каждый из них имеет свой срок и процентную ставку. Срок действия казначейских облигаций составляет 30 лет, при этом проценты выплачиваются дважды в год. По облигациям выплачивается более низкая процентная ставка, а срок их обращения составляет от 2 до 10 лет. Векселя имеют срок от 4 недель до 1 года.

Вы можете инвестировать в казначейские облигации США напрямую или приобрести их через брокера по облигациям. Есть также нескольких инвестиционных фондов, которые инвестируют в U.S Государственные долговые активы . Например, казначейский ETF с увеличенным сроком действия Vanguard. Инвестирование в казначейские облигации через ETF — отличный способ получить пассивный доступ к широкому спектру казначейских облигаций США

Связанные : Казначейские облигации США — что это такое? Как инвестировать, каковы риски и доходность?

6. Муниципальные облигации

Еще одна инвестиция, по которой проценты выплачиваются каждые 6 месяцев, Муниципальные облигации считаются чрезвычайно низкими рисками. Уровень дефолта за 10 лет примерно вдвое меньше, чем у корпоративных облигаций и составляет всего 0.1%. Некоторые муниципальные облигации освобождены от налогов, что делает их еще более привлекательными.

Есть два типа муниципальных облигаций; облигаций с общими обязательствами и доходных облигаций . Облигации с общими обязательствами используются для сбора средств для покрытия текущих расходов, а облигации с доходами выпускаются для оплаты инфраструктурных проектов.

Как и в случае со всеми другими типами облигаций в этом списке, существует два основных способа инвестирования в муниципальные облигации; покупка облигаций через брокера по облигациям или покупка в инвестиционный фонд, такой как паевой инвестиционный фонд или ETF.

Связанные : Муниципальные облигации — все, что вам нужно знать

7. Фонды с плавающей ставкой

Фонд с плавающей ставкой — это тип паевого инвестиционного фонда или биржевого фонда (ETF), который инвестирует в облигации, банковские ссуды и другие процентные активы. Эти фонды платят переменную (или плавающую) процентную ставку. Фонды с плавающей ставкой обычно инвестируют в краткосрочные активы.

Некоторые примеры торгуемых на бирже фондов с плавающим курсом включают:

• Облигации iShares с плавающей процентной ставкой ETF
• SPDR Barclays Capital Investment Grade ETF с плавающей ставкой
• Инвестиционный фонд Invesco с переменной процентной ставкой

Фонды с плавающей процентной ставкой могут инвестировать как в краткосрочные, так и в долгосрочные долговые ценные бумаги, и инвесторы фондов подвержены кредитному риску, связанному с фондами, лежащими в основе инвестиций.

Связанные : Фонды с плавающей процентной ставкой — все, что вам нужно знать об этих инвестициях, которые часто недооцениваются

8. Фонды денежного рынка

Фонды денежного рынка — это инвестиционные фонды (паевые инвестиционные фонды и ETF), которые инвестируют в денежные средства и их эквиваленты. Эти фонды очень ликвидны, и они стараются поддерживать чистую стоимость активов (NAV) в размере 1 доллара на акцию. Любая сверхприбыль распределяется между акционерами регулярным распределением.

Существует 4 основных типа фондов денежного рынка:

• Prime — инвестирование в негосударственный долг
• Правительство — инвестирование в государственные ценные бумаги и соглашения РЕПО
• Казначейство — инвестирование в U.S. Treasury выпустил долг
• Tax-Exempt — инвестирование в освобожденные от налогов активы, такие как муниципальные облигации

Поскольку фонды денежного рынка должны поддерживать чистую стоимость активов в 1 доллар, они вынуждены регулярно платить своим инвесторам, создавая надежный поток ежемесячного дохода.

Связанные : Фонды денежного рынка — краткосрочные инвестиции с низким уровнем риска, приносящие ежемесячный доход

9. Акции для выплаты дивидендов

В то время как доходность фондового рынка в целом довольно низкая, есть акции, которые приносят гораздо более высокие дивиденды, чем в среднем.

Вы можете провести собственное исследование и выбрать лучшие акции с историей постоянного повышения дивидендов, или вы можете инвестировать в фонд, ориентированный на дивиденды, и оставить тяжелую работу менеджеру фонда. Вы можете покупать акции и фонды через онлайн-брокерский счет.

Несмотря на то, что большинство акций выплачивают дивиденды ежегодно, есть некоторые, которые выплачивают ежемесячные дивиденды . Также можно создать ежемесячный поток доходов, выбрав ряд акций, которые выплачивают дивиденды в разные месяцы года.Это называется лестничной стратегией.

Связанные : Окончательный список всех 53 акций с ежемесячными дивидендами

10. Инвестиционные фонды в сфере недвижимости (REIT)

REIT владеют приносящей доход недвижимостью, а распределяют 90% (90%) своей прибыли среди акционеров . Инвестирование в REIT — это простой способ инвестировать небольшую сумму в приносящую доход недвижимость, и многие из них выплачивают дивиденды ежемесячно.

Существует множество различных типов REIT, специализирующихся на поместьях всех типов, регионов и секторов.Некоторые REIT инвестируют в ипотечные кредиты, обеспеченные недвижимостью, и получают процентный доход.

Вы можете инвестировать в REIT напрямую или через биржевые фонды. В любом случае это очень доступные, ликвидные и в целом достаточно стабильные инвестиции.

Связанные : 3 твердых REIT, которые будут выплачивать ежемесячные дивиденды в 2021 году

11. Мастерское товарищество с ограниченной ответственностью

Основное товарищество с ограниченной ответственностью (MLP) предлагает способ инвестирования в коммерческое предприятие в сфере недвижимости и природных ресурсов через публичную биржу.MLP не платят федеральный подоходный налог, но инвесторы облагаются налогом на свои дивиденды.

MLP продают паи инвесторам, но их котируются на национальных фондовых биржах , поэтому они считаются относительно ликвидными инвестициями. Им требуется , чтобы распределить все свои свободные деньги среди своих инвесторов , так что они могут быть отличным ежемесячным доходом. Кроме того, они не платят федеральный подоходный налог. вместо этого инвесторов просто платят свои собственные налоги с распределенных доходов, которые они получают от MLP.

В MLP нет сотрудников. Ими управляет генеральный партнер (GP) , который обычно первоначально владеет не менее 2% акций предприятия.

Компания может выбрать привлечение капитала от инвесторов с помощью MLP, потому что это обычно дешевле, чем заимствование денег. Фактически, бизнес обменивает будущий денежный поток от базового проекта на капитал инвесторов , чтобы проект заработал.

Связанные : Краткое руководство для инвесторов по основному партнерству с ограниченной ответственностью

12.Одноранговое кредитование

Еще одна альтернативная инвестиция, которая в последнее время становится все более доступной и популярной. Инвестиции в P2P-кредитование могут похвастаться доходностью, выраженной двузначными числами .

Предпосылка проста. Веб-сайт по кредитованию P2P сопоставит заемщиков с инвесторами (кредиторами) . Как инвестор, вы можете ссужать деньги заемщикам в виде обеспеченного и необеспеченного долга.

Процентные ставки Плата заемщикам варьируется от места к месту и в значительной степени зависит от качества заемщика и кредитного риска при выдаче ссуды.

Доходность инвесторов варьируется от 8% (8%) до двузначных чисел. Вы также можете инвестировать в часть кредита вместе с другими инвесторами в форме банкнот . это может быть хорошим способом распределить риск инвестирования между несколькими кредитами и заемщиками.

Связанные : Ваш универсальный справочник по одноранговым кредитным инвестициям

13. Частное кредитование

Частное кредитование — отличный способ получать ежемесячный доход от недвижимости без хлопот, связанных с владением физическим имуществом. Как частный кредитор вы выступаете в роли банка, предоставляя ссуду инвестору в недвижимость в обмен на фиксированную процентную ставку и удерживая имущество в качестве обеспечения ваших инвестиций.

При условии, что вы найдете хорошего заемщика для работы, частное кредитование предлагает ежемесячных доходов с минимальным риском . Вы можете ознакомиться с нашей собственной Программой частного кредитования здесь.

Вы можете рассчитывать на частное кредитование инвестиций до с выплатой процентов от 8 процентов (8%) до 12 процентов (12%) , в зависимости от динамики сделки, качества недвижимости и опыта и финансовой стабильности. и возможности заемщика.

Связанные : Все, что вам нужно знать о кредитовании частных лиц

14. Ипотечные облигации на недвижимость

Если вы не можете найти хорошего заемщика или проект для частных инвестиций, вы можете купить существующую закладную (или две), чтобы добавить к своему ежемесячному плану дохода.

Инвестиции в недвижимость состоят из векселя и залога — обычно ипотечного или доверительного акта. В примечании подробно описаны условия ссуды между заемщиком и кредитором, в то время как залоговое удержание обеспечивает безопасность для кредитора, который может принудить продажу недвижимости путем обращения взыскания, если заемщик не выполняет условия векселя.

Ноты могут быть работающими и неисполняющими. Выполняемые векселя имеют хорошую репутацию с регулярными платежами, полученными вовремя от заемщика. Неработающие векселя — это безнадежные долги, по которым заемщик прекратил выплаты.

Вторичный рынок облигаций на недвижимость огромен, с текущими и неработающими облигациями на миллиарды долларов, которые ежедневно обмениваются между кредиторами и инвесторами.

Связанные : Облигации 101 — Все, что вам нужно знать об инвестициях в недвижимость Облигации

15.Коммерческая аренда

Коммерческая недвижимость может стать отличным вложением при ежемесячном доходе. К данному классу активов недвижимости относятся практически любые нежилые здания, а также жилые многоквартирные дома с количеством квартир более 4-х единиц. Примеры коммерческой недвижимости включают медицинские центры, офисные здания, промышленную собственность, многоквартирные дома, гостиницы, склады и торговые центры.

По сравнению с жилой недвижимостью, сдаваемой в аренду, коммерческая недвижимость имеет тенденцию к , требует больше капитала, опыта и времени для успешной покупки и управления .К счастью, есть несколько способов инвестировать вместе с опытными партнерами.

Вы можете инвестировать в коммерческие фонды собственности, REIT, синдикаты и краудфандинговые сайты . Эти точки доступа позволяют более мелким инвесторам совместно инвестировать относительно небольшой капитал вместе с опытными спонсорами или управляющими фондами, которые сделают всю тяжелую работу.

Связано: Как инвестировать в коммерческую недвижимость для получения ежемесячного дохода

16.

Жилая недвижимость в аренду

Арендуемая недвижимость — это вариант инвестирования для тех, кто ищет ежемесячный доход из-за регулярных арендных платежей , легкого доступа для всех инвесторов и того факта, что вы можете использовать ипотечный долг для увеличения своих денежных доходов.

Владеть объектами аренды может быть нелегко . Несмотря на то, что поставщики сдачи в аренду под ключ часто продают их как средство пассивного дохода, работа с «арендаторами, туалетами и мусором» может потребовать много времени и средств.

Существует различных способов инвестирования в арендуемую недвижимость , включая ряд широко доступных фондов жилой недвижимости, в том числе REIT, а также прямое владение физическими объектами аренды и краудфандинговые веб-сайты.

Часто инвесторы, покупающие недвижимость в аренду, используют инвестиционную стратегию BRRRR; покупка, реабилитация, аренда, рефинансирование повтор . Это существенно облегчает покупку нескольких объектов недвижимости для сдачи в аренду с относительно небольшим капиталом.

Связанные : Все, что вам нужно знать об инвестировании в арендуемую недвижимость

17. Timberland & Forestry Investments

Древесина рассматривается некоторыми институциональными инвесторами как класс идеальных активов . Деревья продолжают расти и производить больше древесины независимо от рыночных условий. Таким образом, ваши инвестиции продолжают расти независимо от экономической погоды.

Для выращивания древесины хорошего качества требуется много времени, поэтому доход от владения лесными угодьями вряд ли будет получен ежемесячно .Одно из решений, которое может помочь вам включить инвестиции в лесное хозяйство и лесные угодья в инвестиционный план с ежемесячным доходом, — это инвестировать через лесной фонд. Поскольку крупных фондов и лесных REIT владеют участками лесных угодий, они постоянно проводят рубки или рубки ухода за ротацией, поэтому часто чаще распределяются между доходами среди инвесторов .

Инвестиции в лесные угодья и лесное хозяйство были одними из наиболее стабильных классов активов для некоторых крупнейших инвесторов мира, включая пенсионные фонды и пожертвования университетов.Однако высокая стоимость входа и отсутствие навыков управления лесным хозяйством являются серьезными препятствиями для входа для многих инвесторов.

Связанные : Ваше краткое универсальное руководство по инвестированию в лесоматериалы REITs

18. Компании по развитию бизнеса (BDC)

BDC могут быть отличными инвестициями, которые приносят ежемесячный доход с доходностью выше средней . Эти регулируемые инвестиционные компании вкладывают средства в малый и / или проблемный бизнес, обеспечивая затем доступ к капиталу для роста.

Они имеют структуру закрытых инвестиционных компаний, и распределяют 90% (90%) своих доходов среди акционеров . Из-за своего регулируемого статуса они не платят федеральный подоходный налог до выплаты дивидендов. вместо этого индивидуальных акционеров платят собственные налоги с полученных ими доходов.

BDC — это , котирующиеся на фондовой бирже , и в настоящее время их около 47 на выбор. Несмотря на то, что они представляют собой более рискованные акции из-за характера их основных инвестиций, они также приносят значительную прибыль.По состоянию на август 2021 года девять лучших компаний по развитию бизнеса получали доходность более 9% годовых. Многие из них платят ежемесячно!

Связанные : Краткое универсальное руководство по инвестированию в компании по развитию бизнеса

19. Привилегированные акции

Привилегированные акции могут быть отличным вложением средств, так как приносит ежемесячный доход по приличной ставке . Но, конечно, есть риски, которые следует учитывать, особенно с учетом дикой волатильности, связанной с фондовым рынком.

Это интересное вложение в акционерный капитал немного похоже на долг, выплачивая фиксированный доход инвесторам . Но привилегированные акции — это вложения в акционерный капитал, и поэтому имеют потенциал вырасти в цене . Как и любые инвестиции с фиксированным доходом, привилегированные акции можно использовать для получения предсказуемого ежемесячного денежного потока.

Привилегированные акционеры получают приоритет над обыкновенными акционерами при выплате дивидендов . Они также имеют большие права на активы компании, находящейся в процессе ликвидации.Но права привилегированных акционеров ограничены. Обычно они не могут голосовать по вопросам компании, как это делают обычные акционеры.

Связанные : Краткое универсальное руководство по инвестированию в привилегированные акции

20. Трасты доходов от роялти

Если вы хотите добавить к своему портфелю ежемесячный доход от добычи природных ресурсов , трасты дохода от роялти — это лучший способ сделать это.

РИТ созданы до , владеют правами на месторождения, нефтяные скважины, угольные шахты и другие энергопроизводящие активы . Владельцы паев в трасте получают регулярный ежемесячный доход от эксплуатации базовых энергетических активов, и траст закрывается, когда актив исчерпан и больше не производит.

Роялти-трасты выплачивают дивиденды выше среднего , и имеют определенные налоговые преимущества . РИТ являются сквозной организацией и не платят корпоративный налог, а в некоторых случаях, таких как производство чистой и возобновляемой энергии, держатель паев может получить налоговые льготы.

Ежемесячный доход от фондов роялти может колебаться, поскольку он составляет в зависимости от объемов производства и цен на сырьевые товары , которые могут быть очень нестабильными. Вы можете найти список высокоэффективных фондов роялти здесь.

Связанные : Краткое универсальное руководство по инвестированию в фонды доходов от роялти

21. Инвестиции в парковку

Если у вас есть пенсионный счет подходящего типа, вы можете припарковать свои деньги где угодно, чтобы получать ежемесячный доход, даже на парковках!

Вы, конечно, можете инвестировать в отдельные автостоянки или, работая аналогично краудфандингу, инвесторы могут купить часть более крупной коммерческой парковки.Инвестиции в парковки обычно приносят ежемесячный или квартальный доход от операций , который распределяется между владельцами через Спонсор проекта.

В США есть ряд компаний, предлагающих инвестиции в парковки. Вы можете инвестировать напрямую в парковки через краудфандинг, синдикат или через специализированную парковку REIT. Поскольку это относительно специализированный класс активов, убедитесь, что вы проявили должную осмотрительность в отношении Спонсора, прежде чем инвестировать.

Связанные : Универсальное руководство для инвесторов по инвестированию в парковочные места

22. Единицы самостоятельного хранения

Еще одно хорошее вложение с ежемесячным доходом, единицы хранения генерируют регулярный денежный поток от арендной платы , как коммерческая или жилая недвижимость.

В настоящее время становится очень популярным среди инвесторов в недвижимость, одна из самых привлекательных характеристик самостоятельного хранения — это то, что он по-прежнему хорошо работает в условиях экономического спада. Независимо от того, растет или падает экономика, людям все равно нужны хранилища.Это также на намного меньше затрат на обслуживание, чем инвестиции в жилую или коммерческую недвижимость на .

Согласно отраслевым источникам, в США насчитывается около 49 000 складских помещений площадью 2,6 миллиарда квадратных футов, приносящих около 32 миллиардов долларов годового дохода.

Существует множество способов инвестировать в самостоятельное хранение в зависимости от того, насколько активным или пассивным вы хотите быть. Вы можете приобрести существующий объект, построить свой собственный с нуля или пассивно инвестировать в синдикацию , или самостоятельное хранение REIT .

Как бы вы ни выбрали инвестирование, инвесторам нравится регулярный ежемесячный доход , генерируемый складскими предприятиями, а рентабельность, как правило, намного выше, чем в сопоставимых отраслях.

Связанные : Мое универсальное введение в инвестиции в самостоятельное хранение

23. Парки передвижных домов

Следующим в нашем списке идут парки на колесах. Это могут быть отличных инвестиций для ежемесячного дохода, а также получение прироста капитала.

Более 5 процентов (5%) населения США живут в парках передвижных домов .Это почти 18 миллионов человек. Спрос высок, а предложение ограничено, поэтому инвесторы начинают проявлять интерес.

Парки передвижных домов предлагают инвесторам регулярных денежных поступлений от арендной платы и других доходов от собственности. Они могут иметь ставку капитализации до 10% (10%), что дает им хорошие возможности для движения денежных средств.

Вы можете инвестировать в этот класс активов, купив парк самостоятельно, через синдикат (например, краудфандинг) или через фонд , известный как REIT промышленного жилья.

Связанные : Все, что вам нужно знать об инвестировании в парки передвижных домов

24. Скоро в продаже…

7 мест, куда вкладывать деньги, чтобы получать ежемесячный доход [Руководство на 2021 год]

Ищете ли вы способы пополнить свою ежемесячную зарплату или собираетесь собрать «кладезь» для выхода на пенсию, есть множество способов, которыми вы можете инвестируйте свои деньги и получайте стабильный ежемесячный доход.

Один из наиболее эффективных способов получения ежемесячного дохода — это инвестирование в методы, которые будут производить пассивные выплаты на регулярной основе. Существуют различные подходы к созданию пассивного дохода, некоторые из которых требуют для начала значительного личного богатства, а другие требуют более регулярных уровней приверженности.

По какой бы то ни было причине вы стремитесь максимизировать свой потенциальный доход за счет источников ежемесячного дохода, есть несколько отличных подходов, которые могут оставить у инвесторов периодический пассивный доход.Итак, давайте подробнее рассмотрим 7 наиболее эффективных способов инвестирования, чтобы обеспечить стабильный ежемесячный доход:

1. Увеличьте свой доход за счет дохода от аренды

Первый вариант в этом списке, пожалуй, самый надежный и эффективный ежемесячный доход, на который вы можете рассчитывать. Главное предостережение здесь в том, что вы должны либо владеть собственностью, либо платить ипотеку вместе с деньгами, которые вы зарабатываете.

Еще одно небольшое предостережение: на ваш доход могут повлиять расходы на техническое обслуживание и потенциально значительные непредвиденные счета, например, из-за поломки холодильника в доме или утечки потолка.

Однако существует очень мало более эффективных и устойчивых способов заработка, чем сдача недвижимости в аренду. Жилищный ландшафт постоянно побуждает молодых людей выбирать аренду, а не покупать недвижимость самостоятельно, а в густонаселенных районах не будет недостатка в жителях, которые хотят платить, чтобы жить в ваших домах или квартирах.

(Изображение: CB Residential )

Как показано на диаграмме выше, в последние годы в Великобритании произошел всплеск спроса со стороны арендодателей, а с наступлением рецессии, вызванной Covid, надвигающейся вместе с Brexit, жители с большей вероятностью будут ждать дольше, прежде чем купят собственную ипотеку — представляя прекрасную возможность для инвесторов приобрести собственную недвижимость специально для сдачи в аренду.

Даже если от вас требуется ежемесячно выплачивать ипотечный кредит, во многих случаях сумма, которую вы получаете в виде арендной платы, покроет указанные расходы, обеспечивая надежный краткосрочный доход. В конце концов, когда ипотека будет полностью выплачена, вы можете увидеть значительный уровень пассивного дохода от арендаторов на ежемесячной основе.

2. Акции, облигации и ETF

Биржевые фонды (ETF) могут выплачивать все виды дивидендов и являются одними из самых простых способов настроить инвесторов на получение пассивного дохода на регулярной основе.Хотя дивиденды обычно выплачиваются ежеквартально, а не ежемесячно, не существует более эффективных способов получения стабильного дохода.

В других странах акции являются еще одним надежным источником постоянного дохода на ежемесячной основе и могут продаваться на различных биржевых платформах, предлагая инвесторам долевое участие в бизнесах.

Облигации — это инвестиции, которые могут быть добавлены в портфель инвесторов, и они действуют как форма контракта между эмитентом и инвестором.Кредитор обычно будет получать проценты обратно на свои инвестиции на регулярной основе.

ETF публично торгуются на фондовых биржах, и они представляют собой серию ценных бумаг, которые отслеживают базовый индекс. Они стали популярными среди инвесторов, которые стремятся получить диверсифицированные портфели в определенной отрасли, например в здравоохранении или новых технологиях.

Когда дело доходит до поиска стоимостных инвестиций, стоит выбирать акции, способные приносить дивиденды, даже если перспектива рецессии, вызванной Covid, становится реальностью.Выбор правильных акций в условиях экономического спада может потребовать некоторой домашней работы, и стоит обратить внимание на акции, которые исторически были устойчивыми в трудные времена на финансовых рынках. Проверка того, какие акции показали хорошие результаты во время финансового кризиса 2008 года, может быть хорошим индикатором того, где находится их стоимость в новом непростом десятилетии. Если вас не устраивает инвестирование на фондовом рынке, возможно, стоит проконсультироваться с финансовым консультантом, который поможет вам сориентироваться, используя свой опыт и свежие идеи.

Существуют различные платформы, которые позволяют вам это делать, включая E-Trade, Robinhood и TD Ameritrade.

Примечание. Инвестирование сопряжено с риском, поэтому, если вы планируете инвестировать, проконсультируйтесь со специалистом и проведите исследование.

3. Изучите новые потоки денежных средств

Иногда можно получать ежемесячный доход, занимаясь тем, что у вас получается лучше всего. Если вы являетесь экспертом в нишевой отрасли, возможно, стоит инвестировать в веб-сайты для фрилансеров и некоторое оборудование, чтобы создать свой собственный онлайн-образовательный курс, чтобы научить желающих создавать свои собственные финтех-приложения или как создавать журналы в InDesign, или как дотянуться до своих собак, чтобы прыгнуть через обручи — что угодно.

Платформы

, такие как Fiverr и Upwork, предлагают потенциальным фрилансерам множество новых источников дохода для изучения в обмен на их ноу-хау или умения. Когда дело доходит до создания услуг, которые не предполагают прямого вмешательства — например, онлайн-курсов — можно зарабатывать деньги пассивно, когда вы будете видеть денежные переводы на свой счет всякий раз, когда кто-то совершает покупку.

Таким же образом можно продать свои хобби и творчество. Возможно, вам нравится вязать мягкие игрушки или создавать красивые рюкзаки.Создаваемые пользователями сайты для хобби, такие как Etsy, позволяют продавать свои творения в Интернете для получения приятного нового дохода.

Если вы не против вложить свои знания в очное обучение, такие платформы, как Chegg и Tutor.com, могут помочь вам обучать студентов всех возрастов в Интернете — весьма полезная профессия, требующая очень небольших предварительных финансовых вложений, но для некоторых учебные материалы и программное обеспечение для демонстрации экрана.

4. Войти в сообщество

Нетрудно зарабатывать дополнительно несколько сотен или даже тысяч фунтов каждый месяц, погружаясь в экономику совместного использования.Один из наиболее ярких примеров современного обмена — это Airbnb, но сегодня можно делиться практически любым ценным активом или оборудованием для получения регулярного дохода.

Можно арендовать машину на Туро и вместо этого ездить на велосипеде на работу или сдавать в аренду дорогую камеру и съемочное оборудование, которые не будут использоваться на Cameralends в обозримом будущем. Другие платформы, такие как Spinlister, помогают пользователям сдавать в аренду велосипеды, и вы даже можете сдать в аренду свою парусную лодку на Sailo.

Причина, по которой такой подход к инвестированию вашего пути к регулярному ежемесячному доходу так привлекателен для инвесторов, заключается в том, что деньги можно вкладывать непосредственно в активы, привлекательные для данного лица. Как инвестор, возможно, вы хотели бы стать фотографом в свободное время. Включив экономику совместного использования, вы можете купить ценное оборудование, которое вам нужно, и использовать его, чтобы окупить свои инвестиции, когда оно не используется.

Точно так же, если вы всегда мечтали о собственном доме для отдыха в Испании, почему бы не купить ту андалузскую виллу, на которую вы смотрите, и сразу же начать превращать ее в прибыльный актив на Airbnb на 10 месяцев в году, где ни вы сами и твоя семья не останется там?

В некоторых случаях активы, в которые вы инвестируете, также будут стабильно расти.Это особенно верно в отношении недвижимости, но также может относиться к более редкому нишевому оборудованию и транспортным средствам.

5. Откройте высокодоходный сберегательный счет

Один из самых надежных способов вложения денег — это высокодоходные сберегательные онлайн-счета. Этот метод инвестирования не требует предварительных крупных покупок, и вам не нужно терять ликвидность при увеличении дохода.

В то время как большинство банков предлагают сберегательные счета, процентные ставки, предлагаемые онлайн-банками, в отличие от их обычных аналогов, могут обеспечить значительный уровень дохода.

(Изображение: Колокольчик )

Пример выше показывает, сколько денег можно сэкономить за десятилетний период по сравнению с более традиционными сберегательными счетами. В онлайн-учреждениях, таких как CIT bank, клиенты могут получить доход от своих сбережений до 1,55% — значительная цифра, если вы можете открыть счет с большей начальной суммой.

Другой вариант, когда дело доходит до высокодоходных сберегательных счетов, заключается в инвестировании в платформу автоматизированной копилки.Такие приложения, как Moneybox, позволяют пользователям брать лишние сдачи, автоматически собирать их и вкладывать на сберегательный счет, где эксперты по инвестициям выбирают ценные акции, чтобы вложить в них деньги. Точно так же это может принести значительный ежемесячный доход тем, кто может инвестировать более крупные первоначальные суммы в дополнение к своей лишней сдаче.

6. P2P-кредитование

Если вы предпочитаете зарабатывать деньги, инвестируя в добрые дела, возможно, вам стоит стать частью Lending Club и других кредитных платформ P2P.P2P-кредитование — это когда люди предлагают отказаться от посредников и ссужать людям деньги, которые им нужны, чтобы либо начать бизнес, либо консолидировать свой долг, либо оплатить их медицинское обслуживание. По сути, эта форма инвестиций — отличный способ внести свой вклад в жизнь общества и дать людям возможность осуществить свои мечты или построить новую жизнь, а также дает большой потенциал заработка.

P2P-кредитование

обычно имеет доходность, превышающую среднюю по вашим первоначальным инвестициям, и кредиторы могут рассчитывать на получение более высоких процентов, чем традиционные банковские ссуды.

Конечно, эта форма инвестиций сопряжена с определенным риском. Заемщики, конечно, могут оказаться не в состоянии справиться с выплатами, однако многие платформы P2P-кредитования проходят строгий уровень проверки, чтобы гарантировать, что инвесторы не останутся с пустыми руками.

(Изображение: Daily Fintech )

Причина, по которой P2P-кредитование является таким эффективным способом получения ежемесячного дохода, заключается в том, что у кредиторов есть много возможностей для реинвестирования своих доходов в снежный ком, который они получают ежемесячно.

Кредитные платформы позволяют инвесторам открывать счета всего за 1 пенсов в качестве первоначального депозита. С этого момента они могут создавать свой собственный портфель, инвестируя в различные ссуды с шагом всего 20 фунтов стерлингов — или больше, если появится привлекательная возможность.

Кредиторы могут получать ежемесячные выплаты по мере того, как заемщики возвращают полученные ссуды по заранее определенной процентной ставке. Это дает инвесторам возможность либо реинвестировать свои доходы в новые начинания, либо просто получить дополнительный ежемесячный поток доходов.

7. Crowdfund Real-Estate

Краудфандинг на недвижимость стоит не так дорого, как вы думаете. Имея всего 500 фунтов стерлингов, можно начать экономить на приобретении активов недвижимости с помощью начальных портфелей на таких краудфандинговых сайтах, как Fundrise. Эти платформы помогают инвесторам воспользоваться инвестиционным доверием в сфере недвижимости, которое обеспечивает пользователям большую гибкость и высокую прибыль. Отчеты об эффективности показывают, что возможна годовая доходность в размере 12,25% от первоначальной вложенной суммы.

Наряду с Fundrise, еще одной известной краудфандинговой платформой недвижимости, которая может обеспечить инвесторам значительный ежемесячный доход, является RealtyShare. Примечательно, что RealtyShare требует минимальных вложений в размере 5000 долларов. Однако при более высоких начальных сборах инвесторам предлагается более высокий уровень контроля над недвижимостью, в которую можно инвестировать, вместо того, чтобы полагаться на эффективность портфеля в целом, как в случае с более дешевыми краудфандерами в сфере недвижимости.

Конечно, есть и другие варианты, но в случае с Fundrise и RealtyShare стоит помнить, что оба действуют как частные фонды, а не как государственные акции.Это означает, что невозможно легко ликвидировать любые сделанные вами вложения и впоследствии получить доступ к своим денежным средствам.

Любые инвестиции, которые вы делаете, могут быть связаны практически на любой период времени от шести месяцев до пяти лет. Но, несмотря на это, вы все равно будете получать платежи ежемесячно или ежеквартально — в зависимости от типа инвестиционной возможности, которую вы выберете.

Когда дело доходит до инвестирования в стабильный ежемесячный доход, важно помнить, что ваши вложения всегда могут как увеличиваться, так и уменьшаться.Существует множество способов, которыми вы могли бы инвестировать в значительную ежемесячную прибыль в торговле на форексе и криптовалюте, но явная волатильность связанных рынков в сочетании с экономической неопределенностью, вызванной предстоящей рецессией, вызванной Covid, означает, что инвесторы вряд ли увидят надежный ежемесячный доход.

Хотя в этом руководстве не рассматриваются наиболее волатильные рынки для инвестирования, важно провести достаточный уровень исследования и анализа, прежде чем вы решите расстаться со своими деньгами.Инвестирование в частных лиц в форме займов P2P, материалов для создания учебных курсов или собственности для сдачи в аренду арендаторам может обеспечить ежемесячный доход в сотни или тысячи фунтов. Но глупцы врываются туда, куда ангелы боятся ступить. Уделите достаточно времени изучению выбранных вами инвестиций, чтобы убедиться, что ваши деньги будут в безопасности.

Независимо от того, строите ли вы кладезь на будущее или хотите создать дополнительный поток доходов за счет ежемесячного пассивного дохода, разумные инвестиции могут полностью вознаградить инвесторов за то время, которое они готовы вложить в дело со здоровым потоком доходов, который может помочь им в достижении их целей.

Стратегии создания ежемесячного дохода

Много лет назад люди работали в одной компании большую часть своей взрослой жизни. А когда приходило время прекращать работу, они получали хорошие часы и пенсию. Сегодня все больше людей работают в разных компаниях в течение своей жизни, и лишь немногие получают эти золотые часы. Еще меньше получают пенсию, которая когда-то была вместе с ней.

К счастью, при правильном планировании инвесторы могут использовать сочетание различных продуктов с фиксированным доходом и создавать собственный поток ежемесячного дохода, чтобы поддерживать себя при выходе на пенсию или даже при очень раннем выходе на пенсию.

Паевые инвестиционные фонды, рассчитанные на ежемесячный доход

Идея жить за счет своих инвестиций с постоянным ежемесячным потоком дохода не нова, и несколько финансовых компаний предлагают паевые инвестиционные фонды, предназначенные для создания этого потока доходов.

Оценивая возможные паевые инвестиционные фонды как инвестиции, внимательно посмотрите на соотношение акций и облигаций. Многие фонды, созданные для получения ежемесячного дохода, будут включать и то, и другое, но фонды, которые включают высокий процент акций, как правило, более рискованны, чем те, которые включают в основном или исключительно облигации.

Конечно, фонды с высоким процентом акций также могут иметь более высокую доходность, чем фонды с высоким процентом облигаций. Ваш выбор будет зависеть от вашей терпимости к риску и от ваших общих финансовых целей.

Прямые инвестиции в акции для выплаты дивидендов

Инвесторы, которым удобно вкладывать деньги непосредственно в акции, а не в паевые инвестиционные фонды, могут получить регулярный поток доходов, инвестируя в акции, приносящие дивиденды.

Более крупные, хорошо зарекомендовавшие себя компании, торгуемые на Нью-Йоркской фондовой бирже, часто выплачивают ежеквартальные дивиденды. Компании в энергетическом или финансовом секторе часто платят высокие дивиденды, как и коммунальные предприятия.

Если вы правильно выберете свои акции, вы сможете насладиться лучшим из обоих миров: регулярными проверками дивидендов и значительным повышением стоимости акций.

Парковка наличных денег на денежных рынках и депозитных сертификатов

Счета денежного рынка и депозитные сертификаты (CD) — очень безопасные инвестиции, которые можно использовать для получения ежемесячного дохода.Оба они застрахованы Федеральной корпорацией страхования депозитов (FDIC), что означает, что вы получите свои деньги обратно (в соответствии с правилами и ограничениями FDIC), если ваш банк обанкротится.

Примечание

Паевые инвестиционные фонды денежного рынка относятся к другому типу организаций и не застрахованы FDIC.

У этих двух методов создания ежемесячного потока доходов есть некоторые недостатки. Как компакт-диски, так и счета денежного рынка обычно имеют минимальные требования к депозиту. В частности, когда вы покупаете компакт-диск, вы не можете обналичить свои деньги до тех пор, пока они не созреют, без штрафных санкций, что делает его неправильным вложением для тех, кому может потребоваться немедленный доступ к наличным деньгам.

Наиболее важно то, что ставки, выплачиваемые как денежными рынками, так и компакт-дисками, значительно ниже, чем вы ожидаете получить от акций или приносящих доход паевых инвестиционных фондов. Следовательно, тот, кто хочет получать достаточный доход, чтобы жить, не должен делать это основным выбором.

Инвестиции в недвижимость

Другой вариант создания ежемесячного потока доходов — это инвестирование в сдаваемую в аренду недвижимость. Это требует значительных денежных средств, и вы должны иметь возможность поддерживать недвижимость на профессиональном уровне.У вас также есть возможность нанять агентство для управления недвижимостью, но это сократит ваш доход.

Также возможно иметь партнера, который занимается управлением недвижимостью. Хотя доход от аренды может дополнять ваш доход, у вас также есть возможность продать недвижимость со значительной прибылью, если рынок благоприятен для продавцов.

инвестиций, которые приносят доход каждый месяц [Руководство на 2021 год]

Мы все хотим зарабатывать больше денег каждый месяц, верно ??

Используя некоторые из этих вариантов инвестирования, вы можете ежемесячно увеличивать свой пассивный доход и, в конечном итоге, приумножать свое богатство.

Хотя инвестирование может быть рискованным в краткосрочной перспективе, создание плана для ваших денег и его работа на вас — важный шаг в увеличении вашего дохода и достижении финансовой свободы.

Если вы хотите увеличить свой ежемесячный доход, не работая, ознакомьтесь с некоторыми из этих инвестиций, которые платят вам каждый месяц, как покупать инвестиции с ежемесячной оплатой и сколько денег вам нужно, чтобы начать инвестировать. Давайте начнем!

Лучшие варианты инвестирования для получения ежемесячного дохода

При инвестировании необходимо учитывать риски и потенциальные выгоды.Ниже приведены некоторые из моих любимых инвестиций, которые предлагают ежемесячный доход.

Инвестиции на фондовом рынке

Самый очевидный вариант инвестирования для увеличения вашего ежемесячного дохода — через фондовый рынок.

У вас есть несколько вариантов. От акций, выплачивающих дивиденды, до фондов, торгуемых на бирже, инвестирование в фондовый рынок — один из самых простых способов заставить ваши деньги работать на вас и создать свой портфель пассивного дохода.

Для покупки акций рекомендую использовать приложение Stash.Это приложение легко позволяет вам приобретать все ваши любимые инвестиции с помощью простого в использовании интерфейса. Зарегистрируйтесь ниже, чтобы получить 5 долларов бесплатно!

Ниже я рассмотрю некоторые из наиболее распространенных инвестиций на фондовом рынке, которые приносят ежемесячный доход.

Рост запасов

Акция роста — это акция, по которой компания все еще находится на ранней стадии роста. В эти периоды руководство делает упор на использование прибыли для дальнейшего роста компании и, в свою очередь, на курс акций.

технологических компаний — это обычные акции роста, которые вы можете использовать для ежемесячного увеличения пассивного дохода и зарабатывания денег.

Акции

Growth — отличный вариант для увеличения вашего ежемесячного дохода, даже если вы не будете получать ежемесячный платеж наличными.

По сути, ваши инвестиции будут увеличиваться в стоимости каждый месяц, которая будет окупаться, когда вы продадите акции.

Растущие акции могут стать отличным способом увеличения вашего инвестиционного дохода с течением времени. Как и во многих других инвестициях, вам нужно дать им время для роста, чтобы воспользоваться всеми преимуществами.

Получите 5 долларов бесплатно

Дивидендные акции

Дивидендные акции распределяют прибыль между инвесторами в форме денежных выплат, также известных как дивиденды. Эти акции обычно находятся в более зрелых фазах роста, поэтому от использования капитала для роста бизнеса меньше пользы.

Некоторые акции будут выплачивать ежемесячные дивиденды, в то время как другие могут предлагать полугодовые или годовые дивиденды. Хотя ежемесячные дивиденды не являются стандартом, они могут быть отличным способом получать пассивный доход каждый месяц.Наиболее распространенный график выплат — это ежеквартальные дивиденды, которые выплачиваются после закрытия предыдущего квартала.

Realty Income — отличный пример дивидендных акций, по которым выплачиваются большие дивиденды за 612 месяцев подряд.

Выбирая дивидендные акции с ежемесячным доходом, вы захотите найти компании, у которых есть надежные источники дохода и роста.

Не забудьте зарегистрироваться в Stash, чтобы получить бесплатные 5 долларов и начать инвестировать в акции с выплатой дивидендов!

ETF

Фонды

, торгуемые на бирже, также известные как ETF, могут быть отличными инвестициями с пассивным доходом, которые хорошо диверсифицированы для оптимального роста.

Вы можете представить себе ETF как большую группу различных акций, объединенных вместе, в которые вы можете легко инвестировать.

Поскольку ETF, вероятно, содержит смесь акций роста и дивидендов, которые выплачиваются ежемесячно, вы можете получать доход, который будет расти экспоненциально.

Паевые инвестиционные фонды

Как и ETF, паевые инвестиционные фонды могут быть отличным способом получения ежемесячного дохода, если вы инвестируете деньги.

Паевые инвестиционные фонды очень похожи на ETF в том, что их можно рассматривать как группу акций и инвестиций, которые приносят деньги каждый месяц.

Средняя доходность паевого инвестиционного фонда составляет около 7-8%, что является отличным началом в зависимости от того, сколько денег вы хотите зарабатывать каждый месяц.

Паевые инвестиционные фонды — отличный вариант для увеличения пенсионного дохода для любого инвестиционного портфеля.

Связано: Лучшие инвестиции для ежедневного зарабатывания денег

Инвестиции в недвижимость

Так же, как инвестирование в акции, инвестирование в недвижимость — еще один отличный способ приумножить свое богатство. При инвестировании в недвижимость вместо того, чтобы владеть небольшой частью компании, вы будете владеть земельным участком или домом, которые можно использовать для получения дохода.

Ниже мы рассмотрим несколько вариантов недвижимости.

Приобрести недвижимость для сдачи в аренду

Аренда недвижимости — одна из наиболее распространенных форм инвестирования в недвижимость с ежемесячным доходом.

Сдавая недвижимость в аренду, вы будете получать арендный доход каждый месяц от своих арендаторов, когда ваша собственность будет занята.

Аренда недвижимости может быть отличным вложением в рост благосостояния, потому что она приносит деньги двумя основными способами: доход от аренды и повышение стоимости.

Поскольку недвижимость — актив, который растет в цене, со временем она обычно будет расти в цене. Хотя размер увеличения будет колебаться и варьироваться в зависимости от вашего местоположения и рыночных условий, во многих областях его типичный рост составляет 2% ежегодно.

Кроме того, ваши арендаторы будут платить вам ежемесячный доход в виде арендной платы.

При рассмотрении вопроса о приобретении недвижимости для сдачи в аренду вы также захотите принять во внимание связанные с этим риски и затраты.

Вот что следует учитывать:

• Стоимость вакансии
• Расходы по ипотеке
• Ремонт и обслуживание домов
• Управление недвижимостью
• Комиссия риэлтора при продаже

Недвижимость также дает много преимуществ.В частности налоговые преимущества.

В арендуемой недвижимости вы можете выбрать несколько классов. Например, наиболее распространена жилая недвижимость. Однако вы также можете приобрести коммерческую недвижимость или многоквартирные дома для сдачи в аренду для получения пассивного дохода.

Хотя у одного класса нет настоящего преимущества перед другим, я рекомендую сначала придерживаться того, что вам наиболее удобно. Как только ваш портфель начнет расти, вы можете подумать о покупке других классов, чтобы оставаться диверсифицированным и ограничивать риск.

Связано: Руководство по достижению независимого состояния к 2021 году

Недвижимость в краткосрочную аренду

Помимо традиционной аренды, вы можете рассмотреть возможность краткосрочной аренды, чтобы приумножить свое богатство.

Эти объекты недвижимости могут быть перечислены на таких сайтах, как Airbnb или VRBO, чтобы люди могли арендовать их на несколько дней или недель, а не на ежемесячное обязательство.

Некоторые люди могут сначала арендовать свою собственность, чтобы лучше понять, как работает платформа и сколько денег они могут заработать.Вы также можете снять отдельную комнату в своем доме.

РЕЙЦ

Инвестиционный фонд недвижимости — это еще один вариант инвестирования в недвижимость, приносящий ежемесячный доход.

REIT можно рассматривать как группу объектов недвижимости, находящихся под управлением компании, в которую вы можете инвестировать.

Это более пассивный метод инвестирования в недвижимость, потому что вам не нужно управлять отдельной недвижимостью, как если бы вы сдавали ее в аренду.

Инвестиционные фонды в недвижимость могут быть отличным вариантом для инвесторов в недвижимость с небольшим капиталом для начала работы.

Связанный: CrowdStreet vs Fundrise

Недвижимость, финансируемая за счет краудфандинга

Так же, как REIT, краудфандинговая недвижимость может быть простым и легким способом увеличения вашего портфеля пассивного дохода и увеличения вашего ежемесячного потока доходов.

Краудфандинговые сайты в сфере недвижимости, такие как PeerStreet, в течение месяца будут объединять инвесторов для покупки недвижимости и управления ею.

Эти инвестиции в недвижимость могут быть хорошим выбором для любого инвестора в недвижимость, который не хочет исчерпать свой сберегательный счет, но хочет получать пассивный доход.

Связано: Peerstreet Review

Одноранговое кредитование

Одноранговое кредитование может быть еще одним отличным способом получения ежемесячного дохода, если у вас есть некоторый капитал для начала.

Когда вы ссужаете деньги, вы можете рассчитывать на получение регулярных платежей, которые включают процентные платежи в дополнение к возвращаемым деньгам.

Вы должны учитывать риски, когда одалживаете деньги.

Связано: быстро заработать

Сберегательные счета с высокой процентной ставкой

Открытие высокодоходного сберегательного счета — это, вероятно, самый безопасный и простой способ получать надежный ежемесячный доход без вложений состояния.

Эти счета можно открывать бесплатно, и они являются отличным местом для хранения вашего чрезвычайного фонда или других денежных сбережений, поскольку с них ежемесячно выплачиваются проценты.

Один из моих любимых счетов, сберегательные счета CIT High Yield предлагают в 50 раз большую сумму процентов, чем некоторые конкуренты.

Если вы ищете способ получать регулярный ежемесячный доход из своих денег, высокодоходный сберегательный счет — идеальный вариант.

Развивайте онлайн-бизнес, чтобы получать ежемесячный доход

Если вы ищете идею, которая платит ежемесячно и может приносить значительный доход, развитие онлайн-бизнеса может быть лучшим вариантом для вас.

В онлайн-бизнесе вы можете ежемесячно зарабатывать деньги на своих активах, которые могут расти в геометрической прогрессии.

Так что же такое онлайн-бизнес?

Интернет-бизнес может быть одним из нескольких «вещей». Это может быть блог — такой, который вы сейчас читаете. Или это может быть бизнес цифровых продуктов. Существует несколько вариантов цифровой недвижимости, чтобы увеличивать потоки пассивного дохода и зарабатывать деньги каждый месяц.

Например, мой блог в настоящее время приносит несколько тысяч долларов пассивного дохода каждый месяц.Учитывая, сколько я изначально вложил, это огромная окупаемость инвестиций, которой я очень доволен.

Чтобы начать блог, я рекомендую использовать Namecheap для покупки вашего доменного имени. Это супер дешево и легко начать.

Далее я рекомендую использовать SiteGround для вашего хостинг-провайдера. Они предлагают превосходное обслуживание клиентов и очень доступные цены.

Наконец, вы можете установить WordPress (или другую CMS) на свой сайт и начать создавать контент для ваших читателей.

Для увеличения читательской аудитории вашего блога может потребоваться некоторое время, но оно того стоит. Через год вы можете начать видеть значительный рост (и доход!)

Начать малый бизнес

Начало бизнеса, безусловно, можно рассматривать как вложение.

Так же, как покупка акций позволяет вам приобрести небольшую долю в большой компании, открытие малого бизнеса позволяет вам владеть большой частью небольшой компании.

Несмотря на то, что начало бизнеса сопряжено со многими другими проблемами, от которых ограждают другие инвестиции, бизнес также может иметь наибольший потенциал.

Многие малые предприятия способны к экстремальному росту на ранних стадиях. Если сравнить это со средней рыночной доходностью от 7% до 8%, возможности для малого бизнеса могут быть намного больше.

Однако вам потребуются средства и время для развития вашего бизнеса.

Начало бизнеса не является пассивным с технической точки зрения, если у вас нет персонала, который будет выполнять операции за вас.

Некоторые из моих любимых бизнесов для начала включают:

Связано: прибыльные идеи для малого бизнеса

Облигации

Хотя облигации могут быть не самым привлекательным вариантом инвестиций с ежемесячной выплатой, они могут быть простым и надежным способом увеличения ежемесячного пассивного дохода.

Если вы не хотите выбирать отдельную облигацию, вы можете инвестировать в более разнообразный и менее рискованный фонд облигаций. С фондом облигаций вы будете инвестировать в группу облигаций с ежемесячной выплатой. Для тех, кто хочет быстро заработать дополнительные деньги, вы можете рассмотреть возможность создания фонда краткосрочных облигаций для получения пассивного дохода.

Есть несколько типов облигаций, в которые можно инвестировать: казначейские облигации, корпоративные облигации, иностранные облигации и государственные облигации. У каждого типа есть свои преимущества и недостатки.

Например, государственные облигации США считаются наиболее безопасным вариантом инвестирования для получения дополнительного дохода, но средняя доходность весьма минимальна.

Казначейские облигации и корпоративные облигации могут приносить больше денег, но при этом возникает немного больший риск.

Международные облигации могут иметь самую высокую доходность, но часто представляют собой самый высокий риск.

Облигации

будут выплачивать проценты каждый месяц, что делает их отличным вложением для получения пассивного дохода.

Связано: Как инвестировать $ 20

Депозитный сертификат

Некоторые финансовые учреждения предлагают компакт-диски с более выгодными ставками по сравнению с традиционными сберегательными счетами.

На эти счета ежемесячно выплачиваются проценты на деньги, которые вы решили инвестировать.

В то время как другие финансовые учреждения могут не предлагать надежные компакт-диски, часто есть лучший вариант, чем эти счета.

Счета денежного рынка

Счета денежного рынка очень похожи на традиционный сберегательный счет или компакт-диск. Эти счета предлагают фиксированную процентную ставку на ваши деньги.

Счета денежного рынка — это очень простой способ заработать доход и диверсифицировать свои инвестиции с помощью другого класса активов.

Инвестиции в себя

Хорошо, это не традиционное вложение, которое вы могли бы рассмотреть, но инвестирование в себя может принести большие дивиденды.

Хотя вы не получите прямой чек по почте, инвестируя в себя, вы можете обнаружить, что другие ваши источники дохода увеличатся от этого.

Например, расширение вашего набора навыков может быть отличным способом получить новую работу, за которую платят значительно больше. Хотя некоторые люди могут не рассматривать работу как «вложение», я думаю, что так и должно быть.

Написать книгу

Написание книги может быть отличным вложением, которое окупается месяц за месяцем роялти.

Написание книги, как и новая работа, многими не считается вложением, но я думаю, что это может быть.

Если вы можете вложить свое время и навыки в написание книги, вы можете получать большой доход каждый месяц, продавая ее.

Могу ли я получать ежемесячный доход без больших вложений?

Есть несколько способов инвестирования, которые не потребуют больших денег для получения ежемесячного дохода.Хотя размер вашего ежемесячного дохода будет меньше, чем при использовании других методов, это все же отличный способ увеличить ваш ежемесячный пассивный доход, который со временем увеличивается.

Некоторые из лучших недорогих инвестиций с ежемесячным доходом:

Они легко доступны для инвесторов, не вкладывающих большие суммы денег.

Если вы хотите заработать больше денег, вы можете привлечь капитал, чтобы вложить больше денег.

Связанные: инвестиции с наилучшими сложными процентами

Сколько времени нужно, чтобы получать ежемесячный доход?

Некоторые инвестиции потребуют больших сумм аванса, если вы хотите получить серьезный доход от своих денег.

В зависимости от того, сколько денег вы хотите заработать, вы можете достичь своей цели менее чем за один месяц.

Если у вас большие цели, это может занять несколько лет.

Например, если вы хотите превратить 10 000 долларов в 100 000 долларов, это может занять больше времени, чем другие цели.

Как приобрести вложения с ежемесячной выплатой?

В зависимости от инвестиций, которые вас интересуют, их можно приобрести несколькими способами.

Например, если вы хотите купить акции или инвестировать в фондовый рынок, использование Stash — один из моих любимых методов.Приложение позволяет вам легко начать инвестировать без хлопот и путаницы, которые есть на других платформах. Кроме того, когда вы зарегистрируетесь ниже, вы получите 5 долларов бесплатно, чтобы начать инвестировать!

Если вы хотите приобрести недвижимость за счет краудфандинга, я рекомендую использовать PeerStreet для приумножения ваших денег. С PeerStreet вы можете инвестировать в недвижимость без головной боли, связанной с управлением отдельными объектами недвижимости. Зарегистрируйтесь ниже, чтобы начать!

Для открытия высокодоходного сберегательного счета рекомендую использовать ЦИТ Банк.Их счета полностью бесплатны и приносят гораздо больше процентов, чем традиционный сберегательный счет. Зарегистрируйтесь ниже, чтобы начать!

Рекомендации при инвестировании для получения ежемесячного дохода

Перед тем, как начать инвестировать, вы должны принять во внимание некоторые соображения.

Риск

Наиболее очевидным фактором является ваша терпимость к риску. При любых инвестициях возврат не гарантируется. Фактически, вы можете потерять деньги с некоторыми инвестициями, такими как малый бизнес.

Как правило, чем рискованнее инвестиция, тем больший доход она принесет в случае успеха.

Чтобы управлять рисками, вы захотите диверсифицировать свои вложения, чтобы не класть все яйца в одну корзину. Это означает инвестирование в различные типы активов.

Ликвидность

Некоторые инвестиции легче продать и получить на них деньги, чем другие. Эта концепция, известная как ликвидность, может быть важна для некоторых людей.

Например, если вы инвестируете в малый бизнес или покупаете недвижимость для сдачи в аренду, будет намного сложнее получить обратно свои деньги из бизнеса по сравнению с инвестированием в акции.

Если вы инвестируете на длительный срок, это будет иметь меньшее значение.

Личные финансы

Тем, у кого большие долги, не рекомендуется вкладывать большие суммы денег до выплаты этих долгов.

Если ваши долги ограничиваются ипотекой или другим долгом с низким процентом, некоторые эксперты по личным финансам могут посоветовать вам начать инвестировать. В противном случае разумно поработать над выплатой долгов до того, как вы начнете нести финансовую ответственность.

Нужно ли мне нанять финансового консультанта?

Хотя это не обязательно, некоторые люди могут нанять финансового консультанта для управления своими пенсионными счетами и другими инвестициями.

Если у вас достаточно знаний, возможно, вам не понадобится финансовый консультант для принятия инвестиционных решений за вас.

Последние мысли о лучших инвестициях с ежемесячной выплатой

Есть много инвестиций, которые приносят ежемесячный доход. Вы можете подумать об инвестициях в недвижимость, инвестировании в индексные фонды или, возможно, даже об открытии сберегательного счета с высокой доходностью.

Самая важная часть роста вашего богатства и ежемесячного дохода — это начать. Независимо от того, какой выбор вы выберете, достижение финансовой свободы или досрочный выход на пенсию будет намного проще, если со временем сделать разумные инвестиции.

лучших вариантов инвестирования для получения регулярного ежемесячного дохода

Лучшие варианты инвестиций для получения ежемесячного дохода

Один из лучших способов пополнить свои расходы после выхода на пенсию, не тратя пенсионные сбережения, — это поиск вариантов инвестиций, обеспечивающих стабильный доход.Выплата процентов от ваших инвестиций может быть использована для финансирования ваших регулярных расходов. Это поможет вам лучше спланировать свои финансы.
Поскольку страх пережить пенсионные сбережения становится все более распространенным явлением, несколько вариантов инвестирования начали предлагать вам ежемесячный доход для финансирования регулярных расходов.

Вот лучшие варианты инвестиций, которые помогут вам получать регулярный доход:

Срочный депозит NBFC:

Хотя фиксированные депозиты предлагают банки, компании (или NBFC) и почтовые отделения, именно депозиты компаний и NBFC предлагают более высокие процентные ставки.Такие компании выплачивают проценты ежеквартально или раз в полгода, и вы также можете получать прибыль за любые четыре месяца в году. Они идут с дополнительными процентными ставками, падающими между 0,25% и 0,5% для пожилых людей.

Важно помнить, что может существовать небольшой риск задержки платежа или дефолта со стороны таких компаний. Вот почему вы должны постараться убедиться, что выбранная вами компания имеет высокий авторитет и стабильно стабильные рейтинги AAA от CRISIL или ICRA.Чтобы диверсифицировать риск, вы можете распределить свои деньги на депозиты в нескольких компаниях, что также поможет вам получать доход за каждый месяц в году.

Для инвесторов, которые ищут правильный баланс между доходностью и безопасностью своих вкладов, Срочный депозит Bajaj Finance является отличным вариантом инвестиций, предлагающим привлекательные более высокие ставки FD до 7,25%. Этот NBFC также имеет высшие рейтинги безопасности FAAA от CRISIL и MAAA от ICRA, что указывает на максимальную безопасность ваших вкладов.

Схема ежемесячного дохода почтового отделения:

Для инвесторов с нулевой терпимостью к риску и надеждами на получение постоянного дохода схема ежемесячного дохода почтового отделения является одним из лучших доступных вариантов. Проценты выплачиваются из расчета 7,6% годовых. Хотя срок погашения для этой схемы составляет 5 лет, вы можете снять деньги раньше, если завершите один год депозита. При снятии депозита от 1 года до 3 лет вычитается 2%. Если вы снимаете деньги на срок от 3 до 5 лет, вы можете вычесть 1% от общей суммы депозита.

Схема сбережений пожилых граждан:

Почтовые отделения в Индии предлагают специальную инвестиционную схему для людей в возрасте 60 лет и старше, которая называется сберегательной схемой пенсионеров. Это еще один тип безрисковых инструментов, которые могут предложить значительную прибыль. Процентная ставка в размере 7,4% годовых, рассчитываемая по этой схеме, может быть использована теми, кто инвестировал после 1 апреля 2020 года.

Долгосрочные государственные облигации:

В качестве еще одного варианта с низким уровнем риска и хорошей доходностью по долгосрочным государственным облигациям выплачиваются проценты один или два раза в год.Вы можете объединить его с другими инвестициями, чтобы получать доход круглый год. Поскольку они торгуются на вторичном рынке, вы можете продать их, когда захотите. Однако загвоздка в том, что вы должны заблокировать свои средства на достаточно длительный срок, который может доходить до 15 или 20 лет.

Дивиденды на акции:

Этот вариант позволяет получить прибыль от инвестиций в долгосрочной перспективе вместе с обещанием регулярного дохода, но фактор риска очень высок. Вам необходимо создать разнообразный портфель, включающий несколько акций, чтобы обеспечить высокий коэффициент выплаты дивидендов.Поскольку вы получаете дивиденды с прибыли, а не с капитала, вероятность того, что компании не будут выплачивать регулярные дивиденды, выше среднего.

Аннуитет: Известно, что

индийских страховых компаний предлагают аннуитетные планы с низким уровнем риска и постоянным доходом. Вы можете использовать это в качестве стратегии выхода на пенсию, сделав единовременное вложение для получения дохода через определенные промежутки времени. Основной метод классификации аннуитетных планов основан на продолжительности платежного периода и делится на отсроченный аннуитет и немедленный аннуитет.Отсроченный аннуитет предоставляет деньги по истечении установленного вами фиксированного срока, в то время как немедленный аннуитет предполагает получение регулярного дохода, как только вы вносите единовременный платеж. Однако имейте в виду, что существуют различные сборы, связанные с аннуитетными инвестициями, которые включают комиссионные и комиссионные сборы. Он также облагается налогом и не дает никаких налоговых льгот.

Ежемесячный план дохода паевого фонда:

Этот план идеально подходит для борьбы с инфляцией, если вы готовы пойти на умеренный риск.Соотношение обычно составляет от 20% до 30% инвестиций в долевые ценные бумаги и от 80% до 70% в долговые инструменты, такие как депозитные сертификаты. Хороший срок для этого плана составляет от 2 до 3 лет, и вы можете получать ежемесячный доход, выбрав вариант выплаты дивидендов. Однако компонент капитала затрудняет получение регулярных дивидендов, поскольку дивиденды выплачиваются только на прибыль, а не на инвестированный капитал.

Хотя каждый из этих способов инвестирования может удовлетворить потребности разных инвесторов, всегда существует загадка риска и доходности, из-за которой большинство инвесторов предпочитают удобство инвестирования в фиксированный депозит.В качестве предпочтительного направления инвестиций фиксированный депозит предлагает отличный баланс между низким уровнем риска и привлекательной доходностью.

Тщательно планируйте свои финансы и инвестируйте в FD (фиксированный депозит) от Bajaj Finance, где вы можете получить высокие процентные ставки, гибкие сроки и гарантированную прибыль.

инвестиций, которые приносят ежемесячный доход

Ваши счета подлежат оплате каждый месяц. Я знаю, что мои. Большинству из вас придется платить арендную плату или ипотеку и коммунальные услуги. Возможно, вам придется произвести оплату автомобиля и уплатить страховые взносы.Вам, вероятно, также придется оплатить счет по кредитной карте.

Тем не менее, большинство доходных вложений платят реже. Дивиденды по акциям обычно объявляются ежеквартально. Казначейские ценные бумаги и почти все муниципальные облигации выплачивают вам проценты каждые шесть месяцев. First Financial Fund (символ FF ), высокодоходный закрытый фонд, который в основном владеет банковскими и страховыми акциями, распределяет денежные средства только один раз в год — около Рождества — хотя практически все его активы выплачивают ежеквартальные дивиденды.

Придирчивый человек будет утверждать, что ожидание ваших денег в течение шести месяцев или года снижает реальную доходность ваших инвестиций. Деньги, которые вы можете реинвестировать немедленно, на самом деле увеличиваются. Однако в реальной жизни главное преимущество частого и регулярного получения зарплаты — это удобство. Если вы дополняете пенсионный и аннуитетный доход и чеки социального обеспечения доходом от инвестиций, важно то, как совпадают ваши ежемесячные обязательства и поступления, а не несколько дополнительных чашек кофе, которые вы можете купить, откладывая 250 долларов в месяц, а не 1500 долларов дважды в год.

А вот и хорошие новости. На самом деле не так уж и сложно собрать портфель инвестиций, приносящих доход, которые будут приносить вам ежемесячный доход. Фонды биржевых облигаций платят ежемесячно. Большинство фондов облигаций Vanguard, будь то в формате обычных фондов или ETF, распределяются ежемесячно. То же самое и со многими фондами, инвестирующими в ипотечные ценные бумаги Джинни Мэй.

Некоторые известные паевые инвестиционные фонды увеличили частоту своих распределений. В середине 2007 года фонд Loomis Sayles Global Bond Fund ( LSGLX ), производивший выплаты ежегодно, перешел на ежемесячный график выплат.А Loomis Sayles Bond Fund ( LSBRX ) переходят с ежеквартальных выплат на ежемесячные. Лумис Сэйлз сделал это, полагая, что пенсионеры, которые являются крупными клиентами фондов облигаций, предпочитают рассчитывать свой доход в соответствии с требованиями, предъявляемыми к их чековым книжкам.

Большинство инвестиционных фондов недвижимости следуют графику типичных обыкновенных акций и выплачивают дивиденды ежеквартально. Единственным исключением является Realty Income Corp. ( O ), которая производит выплаты каждый месяц (фактически, она имеет торговую марку под девизом «Ежемесячная дивидендная компания»).Realty Income может регулярно повышать свои дивиденды, потому что его аренда включает в себя положения об эскалаторах и требует, чтобы розничные арендаторы REIT ежемесячно вносили арендную плату, налоги на недвижимость, страхование и техническое обслуживание.

Фонды роялти на добычу нефти и газа и товарищества с ограниченной ответственностью обычно также платят ежемесячно. И не только потому, что хранение и транспортировка природного газа и продажа нефти — это круглосуточная деятельность. MLP и трасты по сути являются проводниками. У них нет особых накладных расходов, формальных комитетов управления, которые могли бы ограничивать и обсуждать решения о выплате дивидендов, или каких-либо причин полагаться на денежный поток от операций.Закон требует, чтобы они выплачивали практически весь доход или теряли льготный налоговый статус.

Зная все это и предполагая, что предсказуемый ежемесячный поток доходов вас привлекает, как вы используете эту информацию? Ответ: вы составляете подходящий портфель, который приносит определенную сумму ежемесячного дохода.

Очевидно, что чем больше денег вы хотите привлечь, тем больше рискуете. Если вы вложите всю свою основную сумму в нефтегазовые трасты, которые в последнее время приносили гораздо более высокую доходность, чем облигации или REIT, а цены на нефть продолжают снижаться в последнее время, вы потеряете больше основной суммы, чем если бы вы сочетали инвестиции в энергетику с другими доходами. ориентированные инвестиции.

Вот три примерных портфеля ежемесячного дохода в порядке убывания риска и доходности. Предположим, вам 65 лет, вы здоровы и инвестируете 100 000 долларов. Ваш ориентир — это гарантированный доход, который вы можете получить, вложив 100 000 долларов в аннуитет с фиксированной ставкой дохода. В настоящее время 65-летний мужчина может получать пожизненное ежемесячное пособие в размере 675 долларов, или 8100 долларов в год (по сути, денежный доход составляет 8,1%). Женщина соглашается на 630 долларов из-за большей продолжительности жизни. Это работает до 7 560 долларов, или 7,6%. Чтобы не усложнять цифры, давайте назовем 700 долларов в месяц центральной точкой.

Но аннуитеты идут с некоторым багажом. Аннуитетный доход облагается налогом по обычным ставкам дохода. Основная сумма фиксированных аннуитетов не может расти. А аннуитетные контракты либо безотзывны, либо требуют больших затрат. Поэтому стоит рассмотреть любой портфель доходов, по которому выплачивается не менее 700 долларов в месяц без пугающих рисков. Портфель доходов с высоким риском должен приносить больше, возможно, тысячу в месяц или около того. Сверхосторожный ассортимент по-прежнему должен приносить 500 долларов в месяц. Это 6% доходность, что намного выше 4% доходности казначейских облигаций.

Съемка Луны: 1000 долларов в месяц

Самыми высокими ежемесячными плательщиками на сегодняшний день являются сквозные передачи доходов от энергии и закрытые фонды с привлечением заемных средств. Поскольку 1000 долларов в месяц — это 12% доходности на 100000 долларов сбережений, вопрос заключается в том, как добиться этого вознаграждения, не возлагая буквально все свои надежды на постоянно растущие цены на нефть и природный газ.

Итак, попробуйте следующее: половина ваших денег — энергия, половина — другие вещи. Последние будут включать недвижимость, международные облигации, иностранную валюту и банковские ссуды с плавающей ставкой.Проблема в том, что вам, вероятно, придется прибегнуть к закрытым фондам с привлечением заемных средств для неэнергетических категорий. Это увеличит ваши основные убытки, если стоимость ценных бумаг фонда упадет, хотя вы, вероятно, все равно будете получать выплаты по доходам. Так что пробуйте это только с пониманием, что ваш директор будет прыгать вокруг. И уж точно не вкладывайте в эту группу все свои деньги.

Вот план:

50% Энергетические трасты (средняя доходность 12%). Выберите по крайней мере три из группы, в которую входят такие проверенные имена, как Harvest Energy ( HTE ), Enerplus Resources ( ERF ), Cross Timbers Royalty Trust ( CRT ), Hugoton Royalty Trust ( HGT ), San Juan Basin Royalty Trust ( SJT ) или Penn West Energy Trust (PWE).Каждый месяц они передают наличные от продажи нефти и природного газа из известных запасов. Пока цены на нефть и газ, а также потребление остаются высокими, вы будете получать большие ежемесячные выплаты.

Банковские заемные средства с закрытой ставкой 20% с плавающей ставкой (средняя доходность 8%). У них были проблемы во время наихудшего кредитного кризиса в 2007 году, и цены на акции обычно падают примерно на 20% за год. Но они также в основном успокоились в последнее время, поскольку цены на акции таких фондов, как Pimco Floating Rate Income ( PFL ), все еще колеблются, но при этом фонды генерируют достаточный доход для покрытия их высоких дивидендов.

PFL имеет кредитное плечо 40%. При цене закрытия 22 июля в 14,54 доллара доходность составила 8,4%, исходя из двух последних ежемесячных дивидендов в размере 10 центов на акцию. Если краткосрочные процентные ставки повысятся (либо из-за того, что экономика улучшится, либо из-за того, что Совет Федеральной резервной системы сочтет необходимым принять жесткие меры по борьбе с инфляцией), дивиденды могут вырасти. В целях безопасности вы можете объединить это с аналогичным Eaton Vance Senior Floating Rate Trust ( EFR ), который дает примерно такую ​​же доходность, а также имеет 40% заемных средств, но имеет другое сочетание отраслей в своем кредитном портфеле.Высокий риск, высокий доход.

20% вложения в недвижимость (средняя доходность 7%). Если вы покупаете REIT напрямую, вам не будут платить ежемесячно или вы не получите большой доход. Но доход от недвижимости — это такая машина для получения дивидендов, и ее активы настолько разбросаны, что обеспечивают такую ​​же диверсификацию, какую вы могли бы получить с пятью другими REIT.

10% -ные фонды с иностранными доходами (средняя доходность 7%). Двойники Aberdeen, Aberdeen Global Income Fund ( FCO ) и Aberdeen Asia-Pacific Income Fund ( FAX ) генерируют доходность около 7% за штуку, инвестируя в облигации с коротким и средним сроком погашения, выпущенные в Австралии, Новая Зеландия и другие азиатские страны.FCO более глобален, с облигациями Канады, Латинской Америки и Великобритании. Цены на акции и ежемесячные дивиденды в целом оставались стабильными в течение двух десятилетий.

При сегодняшней доходности вы можете рассчитывать на получение 6000 долларов в год за счет энергоресурсов, 1600 долларов из фондов плавающего кредита, 1400 долларов за недвижимость и еще 1400 долларов за счет иностранных облигаций. Это не совсем в сумме до 1000 долларов в месяц, но велика вероятность того, что одна или несколько из этих инвестиций в ближайшее время увеличат выплату. На данный момент 867 долларов в месяц — лучшее, что вы можете сделать, не рискуя чрезмерно.

Удерживая центр: 700 долларов в месяц

Чтобы зарабатывать 8400 долларов в год, или 8,4% в сумме, вы можете позволить себе совмещать больше основных инвестиций в акции и облигации, полагаясь на энергетические тресты и фонды с плавающей ставкой, чтобы делать тяжелую работу. подъем. Вместо того, чтобы вкладывать половину своих денег в энергию, снизьтесь до 30%; это все еще дает вам хороший шанс на 3600 долларов, или 300 долларов в месяц. Чтобы вытащить 4800 долларов из оставшихся 70 000 долларов, вам нужно в среднем 6,8%. Это непросто, но вы можете обойтись без мигрени. План:

30% энергетических трастов (см. Выше).

20% банковско-ссудные средства (см. Выше). Разница между стрельбой на Луну и удержанием центра заключается в том, что вы можете застраховать свои риски в этой категории с помощью Fidelity Floating Rate High Income ( FFRHX ). Это проверенный открытый (обычный) фонд с ежемесячными выплатами и текущей доходностью 5,2%. Если вы инвестируете 10 тысяч долларов в Fidelity и разделите остальные 10 тысяч долларов между закрытыми компаниями Pimco и Eaton Vance, вы получите 6,8% от этой категории.

15% иностранные фонды .Деньги в дуэте Абердина подвергаются большому риску, главным образом, если доллар США восстанет из пепла. Скорее всего, не. Цифра по 7% от каждого из этих фондов.

10% недвижимость . Рассчитайте на регулярный 7% -ный приток доходов от недвижимости.

25% внутренние облигации . Вам нужно будет принести 1750 долларов, или около 7% прибыли от этой группы. Это может быть немного амбициозно, так что вы можете немного подойти или приправить ситуацию некоторыми корпоративными облигациями, некоторые из которых, возможно, относятся к разряду наркоманов.Любая комбинация хороших, надежных и высококачественных фондов облигаций, таких как фонды Vanguard или Loomis Sayles, или ETF, например iShares iBoxx Investment Grade Corporate Bond Fund ( LQD ), будет служить вашим целям. Вероятно, вы получите около 6%, но это неплохо.

Избегайте долгосрочных казначейских облигаций. Их доходность слишком мала, чтобы оправдать риски.

Не рисковать: 500 долларов в месяц

Мы могли бы сделать это действительно просто: доходность Vanguard Total Bond Market Index Fund ( VBMFX ), который платит ежемесячно, в настоящее время 4.7%. Этого недостаточно, чтобы получать 500 долларов в месяц или 6000 долларов в год, но это разумная отправная точка.

Итак, план такой: возьмите половину денег и вложите ее в фонды ежемесячного распределения облигаций. Это принесет вам от 5% до 6%, в зависимости от типа облигаций. Если вы выбираете большую безопасность и меньшую доходность, назовем это 5%. Если вы вкладываете 50 000 долларов за 5%, это 2500 долларов, или на волосы лучше, чем 200 долларов в месяц.

Вы должны получать 300 долларов в месяц из оставшихся 50 000 долларов. Это 7%. Как мы видели, любого разумного объединения нефтегазовых трастов, банковских ссудных фондов (в данном случае выбирая вариант без использования заемных средств) и иностранных облигаций должно быть достаточно.

Вы также можете выделить место для Power Shares High Yield Dividend Achievers ( PEY ). В этом году он потерял более 25%, поскольку владеет большим количеством сильно пострадавших банковских акций, некоторые из которых также сократили свои дивиденды. В результате ежемесячная ставка распределения ETF снизилась с 5 центов на акцию до почти 4.

Но худшее может быть позади для финансовых акций, поэтому небольшая часть этого фонда, который на момент закрытия 22 июля составлял 9,65 доллара США, доходность 5,2%, может оживить консервативную структуру доходов.Так что положите его в тушеное мясо с некоторыми энергетическими фондами и, возможно, с небольшим количеством Абердина. Только не заглядывайте в дневную стоимость ваших паев фонда. Рынок остается волатильным. И это веская причина, по которой деньги должны быть если не королем, то по крайней мере чем-то, чем нужно дорожить.

Создание портфеля доходов для получения ежемесячного дохода

Инвестирование кажется довольно простым, пока вы не столкнетесь с простым вопросом: «Как вы на самом деле получаете ежемесячный доход от своих инвестиций?» Тогда все может стать сложным.Инвестирование больше не становится целью «спрятать», а скорее становится искусством зарабатывать деньги, на которые можно жить.

И легче сказать, чем сделать. Например, Сьюз Орман в своем шоу регулярно говорит людям: «Вам просто нужно 700 000 долларов, чтобы вы могли зарабатывать 3500 долларов в месяц». Но как вы точно зарабатываете 3500 долларов в месяц с 700000 долларов инвестиций?

Давайте разберемся, так как это одна из самых больших проблем, с которыми вы столкнетесь.

Переход от сохранения к «требуется»

Самое сложное изменение, которое приходится совершать людям по мере приближения к пенсии, — это переход от менталитета сбережений к менталитету «нужды».Я избегаю говорить «тратить», потому что это не расходы как таковые.

Напротив, это менталитет потребности, потому что вам нужно, чтобы ваши сбережения работали на вас. Это не значит, что вы собираетесь их тратить, а скорее потому, что вы собираетесь использовать их, чтобы заработать для себя деньги.

Изменение ваших инвестиций для получения дохода

Когда вы молоды, заканчиваете колледж, вы будете вкладывать большую часть своих инвестиций в акции. По большей части акции не приносят большого дохода (хотя некоторые и приносят).Когда вам начнут нуждаться в инвестициях, вам нужно будет изменить свой набор, чтобы иметь больше инвестиций, приносящих доход.

Некоторые из основных инвестиций, приносящих ежемесячный доход, включают:

Как и в случае с любыми другими вашими инвестициями, когда вы переходите к потребности в ежемесячном доходе от ваших инвестиций, вам также следует создать диверсифицированный портфель этих активов. Причина в том, что каждый из этих типов инвестиций имеет разные риски и выгоды.

Например, депозитные сертификаты практически безрисковые, если ваши деньги хранятся в банке, застрахованном FDIC.Между тем, REIT и MLP — гораздо более рискованные инвестиции.

Кроме того, каждый тип инвестиций приносит разную сумму дохода — все зависит от их риска. Таким образом, компакт-диски обычно приносят меньше всего, в то время как REIT и MLP приносят больше всего. По сути, вам платят за риск, на который вы готовы пойти.

Создание портфеля, приносящего доход

Теперь, когда вы понимаете основы, пора составить модельный портфель для получения дохода. Диверсификация является ключевым моментом, и в зависимости от вашего возраста вы можете не захотеть настраивать весь свой портфель для получения дохода.На самом деле, если вы молоды, вы все равно можете хотеть иметь стабильную часть портфеля акций / роста и часть своего портфеля, приносящую доход.

Вот хороший пример портфеля, приносящего доход, с оценками того, сколько он будет приносить на каждые 100 000 вложенных долларов.

• Депозитные сертификаты: 10% при среднем 1,00%
• Краткосрочные облигации США: 10% под 1,85%
• Долгосрочные облигации США: 5% под 3,00%
• Еврооблигации: 5% под 1.85%
• Корпоративные облигации: 10% при 2.80%
• Муниципальные облигации: 10% под 3,85%
• Фонды с плавающей ставкой: 10% под 4,60%
• Акции с выплатой дивидендов: 30% при 3,00%
• Инвестиционные фонды в сфере недвижимости: 5% при 12,90%
• Основное товарищество с ограниченной ответственностью: 5% под 7,00%

Общий предполагаемый годовой доход: 3 547,50 долларов США.

Как видите, по консервативным оценкам, 100 000 долларов не принесут вам так много денег. Подумайте, сколько вы могли бы заработать, если бы у вас был портфель на 1 000 000 долларов.

Больше риска = больше награды

Если вы хотите больше зарабатывать, вы всегда можете инвестировать больше в более рискованные активы, но это не всегда разумный шаг, если вам нужен доход.

Приведенный выше портфель предполагает использование лестницы CD в течение пяти лет, поэтому я называю ее «средней» процентной ставкой. Это разумно, потому что это предотвратит блокировку ваших денег и невозможность воспользоваться изменением процентных ставок.

Если вы вложите большую часть своего портфеля в акции с выплатой дивидендов, REIT и MLP, вы, безусловно, заработаете больше, но эти инвестиции более волатильны, что может привести к потере основной суммы.

Наконец, если вы инвестируете в фонды облигаций, вы в целом подвергаетесь риску основной суммы, а это означает, что вы можете потерять основную сумму просто из-за движения рыночных цен.Как мы объясняли ранее, фонды облигаций более рискованны, чем просто владение отдельными облигациями.

Сколько вам нужно для выхода на пенсию

Итак, если 100 000 долларов могут принести вам примерно 3500 долларов в год, сколько вам нужно откладывать, чтобы жить на жизнь?

Все зависит от ваших ежемесячных расходов, но большинству людей потребуется сэкономить не менее 1,2 миллиона долларов, чтобы с комфортом жить на пенсии просто за счет инвестиционного дохода. Если вы будете следовать нашему плану, чтобы инвестировать больше среднего, у вас будет более 2 долларов.5 миллионов сэкономлено только на ваших пенсионных счетах, так что вы можете зарабатывать вдвое больше в месяц.

Хотите знать, как вы можете на самом деле разработать распределение своего портфеля и увидеть доход от своей прибыли? Попробуйте зарегистрироваться в Personal Capital. Это бесплатная онлайн-платформа, которая объединяет все ваши финансовые счета в одном месте, чтобы вы могли видеть, где вы можете оптимизировать.

Какие еще советы вы можете дать по инвестициям с ежемесячным доходом?

Роберт Фаррингтон — американский эксперт по финансам Millennial Money Expert® и American Student Loan Debt Debt ™, а также основатель College Investor, сайта по личным финансам, посвященного помощи миллениалам в освобождении от долгов по студенческим ссудам, чтобы начать инвестировать и накапливать богатство на будущее.