Кем и где можно подработать: Кем можно подрабатывать вечером после работы?

Как найти работу в Европе без высшего образования

Это можно сделать, если вы пройдете курсы и получите сертификат. Если говорить о престижной должности, то ваш диплом необходимо будет перевести на национальный язык. Не упускайте тот факт, что документ об образовании может не котироваться на европейском рынке труда.

Стоит позаботиться о законности пребывания в стране. Если вы въехали в государство с целью работы, то оформление туристической визы вместо рабочей может послужить наказанием. Поэтому следует оформить рабочую визу, когда контракт будет подписан работодателем.

Помните, что поиск вакансии может отнять у вас много сил и энергии, но не стоит отчаиваться и бросать начатое. У вас должна быть сильная мотивация, и тогда вы достигнете своей цели.

5 шагов для поиска работы

Вас заинтересовала работа в странах Европы? Запомните важные правила, без которых у вас не получится устроиться на работу в другой стране. Эти правила можно рассмотреть в качестве пяти шагов, которые позволят получить работу.

1. Первый шаг – изучите местные законы. Знание местного законодательства позволит избежать неприятных моментов. Если вы еще не решили, куда поехать в поисках работы, то составьте список государств, которые подходят вам по всем критериям, и ознакомьтесь с иммиграционной политикой. Например,  установлены жесткие требования на получение рабочей визы Великобритании, в Швеции можно найти вакантное место даже без диплома о высшем образовании, в Чехии поиск работы упрощен благодаря созданной базе вакансий, а в Германии существуют жесткие критерии по подбору вакантного места, согласно которым получить должность можно только по диплому.
2. Второй шаг – создайте информативное портфолио, которое будет содержать сведения о вашем образовании и пройденных курсах. Чтобы получать информацию о свежих вакансиях, зарегистрируйтесь на популярных порталах выбранных вами европейских стран, например «Предлагаю работу в Европе», задайте параметры поиска и загрузите свое портфолио. Используя социальные сети и тематические форумы, можете просматривать предложения о работе.

1. Третий шаг – изучите отзывы иммигрантов о выбранных вами странах, прислушайтесь к мнениям и советам, чтобы точно определиться с выбором государства. По убеждениям русских и украинцев, найти хорошую работу можно в Италии. На самом деле это не так. Италия является одной из стран Евросоюза, в которой процветает безработица. Без знания языка и без связей вам очень сложно будет найти вакансию.
2. Четвертый шаг – подготовьте резюме по шаблону CV и настройте его таким образом, чтобы поиск отображал вам результаты по заданным вакансиям. Помните, что программа будет вести поиск по тегам, которые вы указали.
3. Пятый шаг – не упустите из вида такой важный показатель, как расходы. Вам необходимо будет платить налоги, ренту за съемное жилье, покупать продукты и вещи, оплачивать проезд в местном транспорте, в конце концов. Эти суммы стоит учитывать при выборе страны, чтобы сопоставить с размером оклада. Продумайте пункты расходов заранее, иначе вас ждет очень неприятный сюрприз.

Как найти работу славянам в Европе

Почему славянский народ так привлекает работа в Европе? Студентов завлекает возможность подзаработать, кто-то стремится поменять привычный образ жизни и уехать на новое место жительства, кто-то находится в поисках более оплачиваемой должности, а кто-то просто остался без работы и желает попробовать себя в чем-то новом.

Если вы владеете иностранными языками, то найти работу в Европе для русских и украинцев будет вполне реально. Вам не нужно будет заказывать переводчика, вы можете самостоятельно отправиться на собеседование и пообщаться с работодателем.

А вот без знания местного языка мечта, что у вас будет хорошая работа, может остаться так и нереализованной, независимо от того, какую должность вы занимали на родине.

К тому же вам придется прибегнуть к услугам посредников, что повлечет за собой не только дополнительные расходы, но и риски.

Есть ли работа в Европе для белорусов? При выборе страны необходимо учитывать экономическую ситуацию. В государствах, где высокий уровень безработицы, а именно в восточной Европе, найти работу будет сложно даже гражданам государства. Но и в странах с низким процентом безработицы неохотно принимают иммигрантов. В западной Европе обстановка немного лучше, здесь выше оплата труда, но и сложнее устроиться на престижную работу.

Средняя месячная заработная плата в Европе составляет 1000 евро для гражданина государства, а зарплата иностранного сотрудника будет минимум на 20% ниже. Отнимите от этих показателей расходы на оплату жилья, покупку продуктов и проезд.

Когда иммигрант имеет ВНЖ, то он может пригласить членов своей семьи. Но в таком случае он должен иметь такой уровень дохода, который покроет прожиточный минимум всей семьи. Семейная программа в Европе позволяет подать запрос на постоянное место жительства не ранее чем через полгода пребывания в стране, а сменить статус ВНЖ на ПМЖ можно через 5-7 лет.

Какие профессии наиболее востребованы в Европе?

На европейском рынке труда царит кризис. Несмотря на это, Евросоюз нуждается в квалифицированных работниках. Если вы думаете, что с легкостью найдете должность с высоким окладом, даже если вы высококвалифицированный специалист, то ошибаетесь.

Получить работу своей мечты могут представители востребованных профессий. Поэтому до того, как паковать чемоданы и брать рекомендательное письмо с предыдущего места работы, изучите профессии в Европе, в которых особо остро нуждаются европейские компании.

Вакансии для врачей и медицинского персонала

С уверенностью можно сказать, что выпускников медицинских вузов проблема безработицы не коснется. Работа врачом является престижной в Европе, особенно в Германии.

1. Но устроиться на такую должность будет весьма проблематично даже в государственную больницу.
2. Вам необходимо будет собрать документы и пройти нострификацию российского диплома.
3. Что касается профессии, то Европе нужны не терапевты, а узко профильные специалисты. Вторую позицию занимают коллеги врачей – медтехники и фармацевты. Согласно опросам, ветеринары тоже входят в этот список.

Другие востребованные профессии

Юристы занимают третье место. Особенно высокую зарплату получают юристы по автомобильным и семейным делам. В Италии такие специалисты считаются самыми богатыми после представителей шоу-бизнеса.

Ценятся также преподаватели, психологи, менеджеры по продажам, инженеры и технические специалисты.

Стоит отметить, что высоко ценятся работники различных профессий, которые помимо английского языка владеют еще несколькими языками. Специалисты, свободно общающиеся на китайском, японском и русском, получают прибавку к заработной плате в виде 25-30% премии.

Согласно мнениям экспертов, в ближайшие несколько лет европейские страны будут нуждаться в специалистах различных профессий. Эта проблема будет зависеть от государства в Западной Европе, например:

1. В Германии будет ощущаться нехватка преподавателей точных наук и врачей. Избыток кадров будет иметь социальная работа и архитектура.
2. Во Франции нужны будут HR-специалисты, страховые менеджеры, программисты, финансовые кадры и инженеры.
3. Что касаемо работы в  Дании,то здесь нуждаются во врачах. Эта проблема существует уже давно. В стране разработана специальная программа, по которой молодые специалисты получают льготы, проходят курсы по изучению языка бесплатно, им предлагают лучшие вакансии и помогают легализировать диплом другой страны.

Как правило, путь молодого специалиста начинается с получения степени бакалавра в одном государстве, продолжается обучением в магистратуре в другом, а заканчивается практикой либо началом карьеры в третьей.

Какие профессии предлагают россиянам

На крупном портале «Предлагаю работу в Европе» можно ознакомиться со списком вакансий в европейских странах. Что лучше: заниматься программированием в Германии, собирать клубнику в Финляндии или присматривать за детьми во Франции?

1. Если вы по профессии инженер, то вам нужна работа в северной Европе. Бельгия, Голландия, Норвегия, Швеция нуждаются в специалистах, которые владеют языками и имеют опыт работы в данной сфере.
2. Многих мужчин заинтересует работа вахтой. Норвегия предлагает вакансии на нефтяных платформах. Условия труда на платформе суровые: низкая температура, порывы ветра и частые ураганы, но и размер оплаты для мужчин достойный.
3. Если вы ищете работу на фермах в Европе, то Финляндия предлагает сбор клубники, черники и облепихи, Дания – подработку на молочных и цветочных фермах, а Ирландия – на фермах крупного рогатого скота.
4. Социальная работа активно проводится в странах Евросоюза, где этому уделяется особое внимание. Если вы согласны стать волонтером, то будете обеспечены питанием, проживанием и оплатой труда в размере 1000 евро в месяц.
5. Работа в  Чехии  есть в отелях, она предназначена для неопытных специалистов и студентов на лето. Чехия является популярной страной среди туристов, поэтому с работой в отеле у вас появится прекрасная возможность получить опыт и выучить национальный язык.
6. Работа моделью привлекает многих красивых девушек. Представительницы прекрасного пола отправляются покорять европейские столицы в поисках хороших гонораров. Итальянские и английские агентства предлагают работу моделью на заманчивых условиях.
7. Строительство является одной из самых популярных отраслей для заработков. Вакансии в строительные бригады и монтажником-высотником можно найти в Германии. Популярны строительные работы в Польше, где распространена работа вахтой. Можно устроиться на судостроительный завод, стройку или металлообрабатывающее предприятие.

Поделиться записью:

Возврат налогов для студентов — задолжали ли вы деньги?

Не уверены, сколько налогов вы должны платить, и считаете, что вам могут причитаться возмещение? В нашем пошаговом руководстве вы узнаете, как решить эту проблему и как получить столь важный возврат налогов.

Кредит (слева): изображения денег — Flickr

Налог и в лучшие времена сбивает с толку, но когда вы студент и работаете неполный рабочий день в университете, это может показаться еще более ошеломляющим.

74% британских студентов сейчас работают неполный рабочий день, пока учатся, но многие не знают, сколько налогов им следует платить, и часто в конечном итоге платят слишком много.Кроме того, многие не знают, что они могут иметь право на возмещение студенческого налога, если они переплатили — и они упускают 100 фунтов стерлингов!

Вернуть свои деньги проще, чем вы думаете, и если вы закончили учебу, вы тоже не упустили шанс. Мы покажем вам, как вы можете запросить обратно переплаченный налог уже с 2017/18.

Платят ли студенты налоги?

Кредит: CBC

Хотя вам не нужно платить муниципальный налог, студенты, обучающиеся на дневном отделении с технической точки зрения –, по-прежнему должны платить подоходный налог .

Однако есть несколько деталей о том, как студенты обычно работают во время учебы, что означает, что они часто платят больше налогов, чем им нужно.

В результате миллионы фунтов стерлингов переплаченного студентами подоходного налога удерживаются британским правительством. Вы можете быть одним из сотен студентов в Великобритании, у которых остались невостребованные деньги, и только представьте, что вы можете купить на эти деньги!

Что такое подоходный налог?

Вкратце, подоходный налог — это налог, удерживаемый с вашего заработка, то есть он включает любую заработную плату за вашу работу с частичной занятостью.

Если вам платят с помощью PAYE (платите по мере зарабатывания), ваш подоходный налог будет автоматически вычтен . Таким образом вы будете платить за большинство работ с неполной занятостью, и вы увидите, сколько налогов вы платите, в своей платежной ведомости.

Если вы работаете не по найму или получаете доход из любого другого источника, вам придется каждый год заполнять налоговую декларацию самооценки для уплаты налога.

Почему студенты обычно переплачивают налог

Кредит: Pormezz — Shutterstock

Есть несколько причин, по которым студенты обычно платят больше подоходного налога, чем им нужно, часто даже не подозревая об этом.

Наиболее распространенная ситуация заключается в том, что при начале работы на неполную ставку работодатели могут поставить вас на «чрезвычайную ситуацию» или ввести неправильный налоговый код (код PAYE), если вы не предоставите им копию своего P45 в качестве доказательства каков ваш налоговый кодекс на самом деле.

Студенты, которые проходят учебный год или работают неполный рабочий день во время университета, также часто делают это в течение периода, который охватывает два налоговых года (налоговые годы длится с апреля по апрель) — это может немного запутать ситуацию в глазах HMRC. (Доходы и таможня Ее Величества — а.к.а. Налоговик).

Большинство студентов в конечном итоге не зарабатывают сверх необлагаемого налогом личного пособия в течение одного налогового года, но если вы выберете дополнительных смен, на вашей неполной работе в определенное время года (во время рождественских каникул, например), вы можете подсчитывать часы полной занятости.

Это, вероятно, будет означать, что вашего заработка в этом месяце, если вы зарабатываете каждый месяц в течение года, было бы достаточно, чтобы покрыть не облагаемое налогом личное пособие и дать вам право платить подоходный налог.

Это связано с тем, что HMRC начнет облагать вас налогом, как только вы зарабатываете выше месячного эквивалента порога, даже если вы не заработаете другую зарплату до конца года. Но не волнуйтесь — вы можете получить обратно .

Что такое не облагаемое налогом личное пособие?

Кредит: Евгений Кравченко, kamui29, Bell Photography 423 — Shutterstock

По закону вы можете заработать до 12 570 фунтов стерлингов в налоговый год, не уплачивая при этом никаких налогов.Большинство студентов будут платить подоходный налог по ставке 20% на все, что заработано выше этого.

В таблице ниже показано, сколько налогов вы заплатите в зависимости от вашего дохода:

Группы подоходного налога в Англии, Северной Ирландии и Уэльсе

Диапазон подоходного налога в Шотландии

Это также относится к любому доходу, который вы получаете, работая за границей летом.Поскольку вы являетесь резидентом Великобритании, работающим за границей на временной основе, вы платите налог в Великобританию, а не в страну, в которой работаете. Рекомендуется проверить в HMRC, прежде чем отправиться на работу за границу, чтобы это было четко указано. им.

Помимо подоходного налога, вы будете платить взносов в национальное страхование , если вы зарабатываете более 184 фунтов стерлингов в неделю .

К сожалению, вы не можете потребовать обратно переплаченные взносы в Национальное страхование, но стоит знать, что все ваши выплаты NI идут на такие вещи, как NHS и Государственная пенсия, так что вы в конечном итоге получите свои деньги обратно!

Как получить возврат студенческого налога

Предоставлено: Линда Бествик (на заднем плане), Cookie Studio (на переднем плане) — Shutterstock

Если вы не работаете на себя (в этом случае вы сами платите налоги), ваш работодатель контролирует ваши налоговые платежи в HMRC.Налог вычитается из вашей заработной платы каждый месяц как PAYE (pay-as-you-заработок) — вы сможете увидеть это в своих расчетных ведомостях.

Иногда HMRC может отправить вам расчет налога P800 , если они считают, что ваши обстоятельства изменились и вы, возможно, платите неправильную сумму налога. Если они посчитают, что вам следует вернуть налог, они либо объяснят, как запросить возврат онлайн, либо отправят вам чек.

Однако нет никаких гарантий, что HMRC пришлет вам расчет P800, и вы, возможно, не захотите сидеть и ждать, пока он (возможно) прибудет.Как бы сложно это ни казалось, лучше проявить инициативу и произвести расчеты самостоятельно.

Существует несколько различных сценариев, в которых вам может потребоваться вернуть налог — каждый из них работает следующим образом:

1. Вы уплатили слишком много налогов с вашей текущей работы

   Если вы все еще работаете, но заметили, что платите слишком много налогов, это, вероятно, связано с неправильным налоговым кодом . Узнайте в Интернете, какой налоговый кодекс вы должны использовать.

   Если вы указали неправильный налоговый код, просто свяжитесь с HMRC и сообщите им.Если вам полагается возмещение, ваш работодатель вернет вам его при следующей оплате.

   В противном случае, в конце налогового года, ваш работодатель автоматически отправит вам форму P60 , которая показывает вам, сколько налогов вы уплатили на свою зарплату в этом налоговом году. Это простой и удобный способ выяснить, должны ли вы вернуть деньги.

2. Вы заплатили слишком большой налог с вашей предыдущей работы

   Кредит: Атанас Безов — Shutterstock

   Когда вы увольняетесь с работы, ваш работодатель даст вам форму P45, в которой будет указано, сколько налогов вы уплатили с заработной платы за этот налоговый год (они должны предоставить вам форму по закону).Вы можете использовать эту форму, чтобы выяснить, заплатили ли вы слишком много налогов — используйте налоговый калькулятор, чтобы выяснить это.

   Если вы уверены, что переплатили, вы сможете подать онлайн-претензию , если у вас есть справочный номер PAYE вашего работодателя (он будет указан на вашем P45) и подробные сведения о налогооблагаемом доходе, который вы получили по этому налогу. год.

   В противном случае просто позвоните по номеру в HMRC и объясните, почему вы думаете, что вы переплатили, убедившись, что у вас есть номер национального страхования, сведения о вашем доходе и P45.Они объяснят вам, что делать дальше.

3. Вы уплатили слишком большой налог на сберегательные проценты

   Стоит знать, что если у вас есть какие-либо деньги, хранящиеся на сберегательном счете, проценты, которые вы зарабатываете на этом, также могут облагаться налогом (это не относится к ISA, поскольку они не облагаются налогом).

   В то время как большинство студентов не зарабатывают и не откладывают достаточно, чтобы пострадать, банки часто автоматически вычитают 20% из ваших процентов , так что имейте это в виду! Узнайте в нашем руководстве по студенческим сберегательным счетам, возможно ли это повлияет на вас.

   Воспользуйтесь налоговым калькулятором, чтобы узнать, должны ли вы (или должны были) платить налог со своего сберегательного счета.

Мы знаем, что это может показаться сложным, но когда с трудом заработанные деньги вернутся на ваш счет, оно того стоит.

Знаете ли вы эти основные налоговые факты, которые должен знать каждый студент? Пора взяться за дело — это избавит вас от ожидания возврата денег.

14 идей пассивного дохода, которые помогут вам заработать деньги в 2021 году

Пассивный доход может быть отличным способом помочь вам генерировать дополнительный денежный поток, а экономические потрясения, в значительной степени вызванные кризисом COVID-19, являются свидетельством ценности наличия нескольких потоков дохода.В связи с пандемией, которая приводит в замешательство положение многих американцев с работой, пассивный доход помогает вам преодолеть разрыв, если вы внезапно потеряете работу или даже если вы добровольно отвлечетесь от работы.

С пассивным доходом вы можете получать деньги даже тогда, когда вы занимаетесь своей основной работой, или, если вы можете создать стабильный поток пассивного дохода, вы можете немного откатиться. В любом случае пассивный доход дает вам дополнительную безопасность.

И если вы беспокоитесь о том, что сможете накопить достаточно своего заработка для достижения пенсионных целей, наращивание богатства за счет пассивного дохода — это стратегия, которая может вам понравиться.

Идеи пассивного дохода:

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход включает регулярный доход из источника, отличного от работодателя или подрядчика. Налоговая служба (IRS) утверждает, что пассивный доход может поступать из двух источников: арендная собственность или бизнес, в котором вы не принимаете активного участия, например, выплата роялти за книги или дивиденды по акциям.

«Многие люди думают, что пассивный доход — это получение чего-то даром», — говорит финансовый тренер и бывший менеджер хедж-фонда Тодд Тресиддер.«У этого есть призыв« быстро разбогатеть »… но, в конце концов, это все равно требует работы. Вы просто отдаете работу заранее ».

На практике вы можете выполнить часть или всю работу авансом, но пассивный доход часто предполагает также некоторую дополнительную работу. Возможно, вам придется постоянно обновлять свой продукт или содержать арендуемую недвижимость в хорошем состоянии, чтобы пассивные доллары текли.

Но если вы привержены стратегии, она может стать отличным способом получения дохода, и вы создадите для себя дополнительную финансовую безопасность.

14 идей пассивного дохода для увеличения благосостояния

Если вы думаете о создании потока пассивного дохода, ознакомьтесь с этими 14 стратегиями и узнайте, что нужно для достижения успеха с ними, а также понимаете риски, связанные с каждой идеей.

1. Продажа информационных продуктов

Одной из популярных стратегий пассивного дохода является создание информационного продукта, такого как электронная книга, аудио- или видеокурс, а затем возвращение денег, поступающих от продажи вашего продукта.Курсы можно распространять и продавать через такие сайты, как Udemy, SkillShare и Coursera.

В качестве альтернативы вы можете рассмотреть «условно-бесплатную модель» — создание подписчиков с помощью бесплатного контента, а затем взимание платы за более подробную информацию или для тех, кто хочет знать больше. Например, эту модель могут использовать учителя иностранных языков и советы по подбору акций. Бесплатный контент демонстрирует ваш опыт и может привлечь тех, кто хочет перейти на новый уровень.

Возможность: Информационные продукты могут обеспечить отличный источник дохода, потому что вы легко зарабатываете деньги после первоначальных затрат времени.

Риск: «Создание продукта требует огромных усилий, — говорит Тресиддер. «И чтобы заработать на этом хорошие деньги, он должен быть отличным. Там нет места для мусора ».

Tresidder говорит, что вы должны создать прочную платформу, продавать свои продукты и планировать выпуск новых продуктов, если вы хотите добиться успеха.

«Один продукт — это не бизнес, если вам не повезет», — говорит Тресиддер. «Лучший способ продать существующий продукт — это создавать более качественные продукты.«

Как только вы освоите бизнес-модель, вы сможете получить хороший поток доходов, — говорит он.

2. Доход от аренды

Инвестиции в арендуемую недвижимость — эффективный способ получения пассивного дохода. Но зачастую для этого требуется больше работы, чем люди ожидают.

Если вы не потратите время на то, чтобы узнать, как сделать из этого прибыльное предприятие, вы можете потерять свои вложения, а затем и некоторые, говорит Джон Х. Грейвс, аккредитованный инвестиционный фидуциар (AIF) в районе Лос-Анджелеса и автор книги «7% -ное решение: вы можете позволить себе комфортную пенсию.”

Возможность: По словам Грейвса, чтобы получать пассивный доход от сдачи в аренду собственности, вы должны определить три вещи:

• Какую прибыль вы хотите получить от своих инвестиций.
• Общая стоимость объекта недвижимости.
• Финансовые риски владения недвижимостью.

Например, если ваша цель состоит в том, чтобы зарабатывать 10 000 долларов в год в виде денежного потока от аренды, а недвижимость имеет ежемесячную ипотеку в размере 2 000 долларов и стоит еще 300 долларов в месяц на налоги и другие расходы, вам придется взимать 3133 доллара в ежемесячной арендной плате с достичь своей цели.

Риск: Есть несколько вопросов, которые следует рассмотреть: Есть ли рынок для вашей собственности? Что делать, если вы нанимаете арендатора, который опаздывает или повреждает имущество? Что делать, если вы не можете сдать свою недвижимость в аренду? Любой из этих факторов может серьезно повлиять на ваш пассивный доход.

Пандемия создала и новые проблемы. В связи с экономическим спадом у вас могут внезапно появиться арендаторы, которые больше не могут платить за аренду, в то время как у вас все еще может быть собственная ипотека. Или вы не сможете сдать дом столько, сколько могли раньше, из-за снижения доходов.А цены на жилье в последнее время быстро росли, отчасти из-за низких ставок по ипотеке, поэтому ваша арендная плата, возможно, не сможет покрыть ваши расходы. Поэтому вам нужно взвесить эти риски и разработать планы действий на случай непредвиденных обстоятельств, чтобы защитить себя.

3. Партнерский маркетинг

С помощью аффилированного маркетинга владельцы веб-сайтов, «влиятельные лица» в социальных сетях или блоггеры продвигают продукт третьей стороны, размещая ссылку на продукт на своем сайте или в учетной записи в социальной сети. Amazon может быть самым известным аффилированным партнером, но eBay, Awin и ShareASale также входят в число более крупных имен.А Instagram и TikTok стали огромными платформами для тех, кто хочет привлечь подписчиков и продвигать продукты.

Вы также можете рассмотреть возможность увеличения списка адресов электронной почты, чтобы привлечь внимание к вашему блогу или иным образом направить людей на продукты и услуги, которые им могут понадобиться.

Возможность: Когда посетитель нажимает на ссылку и совершает покупку у стороннего партнера, владелец сайта получает комиссию. Комиссия может составлять от 3 до 7 процентов, поэтому, вероятно, для получения серьезного дохода потребуется значительный трафик на ваш сайт.Но если вы сможете расширить круг своих последователей или занять более прибыльную нишу (например, программное обеспечение, финансовые услуги или фитнес), вы, возможно, сможете заработать серьезную монету.

Партнерский маркетинг считается пассивным, потому что теоретически вы можете заработать деньги, просто добавив ссылку на свой сайт или учетную запись в социальной сети. На самом деле вы ничего не заработаете, если не сможете привлечь читателей на свой сайт, чтобы они перешли по ссылке и что-то купили.

Риск: Если вы только начинаете, вам потребуется время, чтобы создать контент и увеличить трафик.На создание подписчиков может уйти много времени, и вам нужно будет найти правильную формулу для привлечения этой аудитории, что само по себе может занять некоторое время. Хуже того, как только вы потратите всю эту энергию, ваша аудитория может склониться к бегству к следующему популярному влиятельному лицу, тенденции или платформе социальных сетей.

4. Розничные товары Flip

Воспользуйтесь преимуществами платформ онлайн-продаж, таких как eBay или Amazon, и продавайте товары по сниженным ценам в других местах. Вы будете арбитражем на разнице между вашими покупными и продажными ценами и, возможно, сможете привлечь внимание людей, которые отслеживают ваши сделки.

Возможность: Вы сможете воспользоваться разницей в цене между тем, что вы можете найти, и тем, что может найти средний потребитель. Это может сработать особенно хорошо, если у вас есть контакт, который может помочь вам получить доступ к товарам со скидкой, которые мало кто может найти. Или вы можете найти ценные товары, которые другие просто не заметили.

Риск: Хотя продажи через Интернет могут происходить в любое время, что помогает сделать эту стратегию пассивной, вам определенно придется поторопиться, чтобы найти надежный источник продуктов.Кроме того, вам придется вкладывать деньги во все свои продукты, пока они не начнут продаваться, поэтому вам нужен надежный источник денежных средств. Вам нужно действительно знать рынок, чтобы не покупать по слишком высокой цене. В противном случае вы можете получить продукты, которые никому не нужны или цену которых вам придется резко снизить, чтобы продать.

5. Одноранговое кредитование

Одноранговое кредитование (P2P) — это личный заем, предоставляемый между вами и заемщиком через стороннего посредника, такого как Prosper или LendingClub.Среди других игроков — Funding Circle, ориентированный на предприятия и имеющий более высокие лимиты заимствования, и Payoff, ориентированный на более высокие кредитные риски.

Возможность: Как кредитор, вы получаете доход за счет выплаты процентов по ссудам. Но поскольку ссуда необеспечена, вы сталкиваетесь с риском дефолта, а это означает, что вы можете остаться ни с чем.

Чтобы снизить этот риск, вам нужно сделать две вещи:

• Диверсифицируйте свой кредитный портфель, вкладывая меньшие суммы в несколько займов.На Prosper.com и LendingClub минимальная сумма вложения на ссуду составляет 25 долларов.
• Проанализируйте исторические данные о потенциальных заемщиках, чтобы сделать обоснованный выбор.

Риск: Требуется время, чтобы овладеть метриками P2P-кредитования, поэтому оно не совсем пассивное, и вы захотите тщательно проверить своих потенциальных заемщиков, а поскольку вы инвестируете в несколько кредитов, вы должны уделять пристальное внимание к полученным платежам. Все, что вы зарабатываете в интересах, следует реинвестировать, если вы хотите увеличить доход.

Экономический спад также может сделать высокодоходные личные займы более вероятным кандидатом на дефолт, поэтому, если COVID-19 продолжит наносить ущерб экономике, эти займы могут испортиться по более высоким, чем исторически, процентным ставкам.

6. Дивидендные акции

Акционеры компаний, акции которых приносят дивиденды, регулярно получают выплаты от компании. Компании ежеквартально выплачивают денежные дивиденды из своей прибыли, и все, что вам нужно сделать, это владеть акциями. Дивиденды выплачиваются на акцию, поэтому чем больше у вас акций, тем выше будет выплата.

Возможность: Поскольку доход от акций не связан с какой-либо деятельностью, кроме первоначальных финансовых вложений, владение акциями, приносящими дивиденды, может быть одной из самых пассивных форм зарабатывания денег. Деньги будут просто зачислены на ваш брокерский счет.

Риск: Сложная часть — выбрать правильные акции.

Например, компании, выплачивающие очень высокие дивиденды, могут не выдержать их. Грейвз предупреждает, что слишком много новичков выходят на рынок, не изучив досконально компанию, выпускающую акции.«Вы должны изучить веб-сайт каждой компании и ознакомиться с их финансовой отчетностью», — говорит Грейвс. «Вам следует потратить две-три недели на изучение каждой компании».

Тем не менее, есть способы инвестировать в дивидендные акции, не тратя много времени на оценку компаний. Грейвс советует использовать биржевые фонды или ETF. ETF — это инвестиционные фонды, в которых хранятся такие активы, как акции, товары и облигации, но они торгуются как акции. ETF также диверсифицируют ваши активы, поэтому сокращение выплат одной компанией не слишком сильно повлияет на цену или дивиденды ETF.

«ETF — идеальный выбор для новичков, потому что они просты для понимания, высоколиквидны, недороги и имеют гораздо лучшую потенциальную доходность из-за гораздо более низких затрат, чем паевые инвестиционные фонды», — говорит Грейвс.

Еще один ключевой риск заключается в том, что акции или ETF могут значительно упасть в короткие периоды времени, особенно в периоды неопределенности, как в 2020 году, когда кризис из-за коронавируса потряс финансовые рынки. Экономический стресс также может привести к тому, что некоторые компании полностью сократят свои дивиденды, в то время как диверсифицированные фонды могут почувствовать себя менее уязвимыми.

Сравните свои варианты инвестирования с обзорами брокерских услуг Bankrate.

7. Создайте приложение

Создание приложения может быть способом сделать эти предварительные затраты времени, а затем со временем пожинать плоды. Ваше приложение может быть игрой или приложением, которое помогает мобильным пользователям выполнять какую-то сложную функцию. Как только ваше приложение станет общедоступным, пользователи загрузят его, и вы сможете получать доход.

Возможность: У приложения есть огромная выгода, если вы можете создать что-то, что понравится вашей аудитории.Вам нужно будет подумать, как лучше всего увеличить продажи с помощью вашего приложения. Например, вы можете размещать рекламу в приложении или иным образом заставлять пользователей платить символическую плату за загрузку приложения.

Если ваше приложение набирает популярность или вы получаете отзывы, вам, вероятно, придется добавлять дополнительные функции, чтобы приложение оставалось актуальным и популярным.

Риск: Самый большой риск здесь, вероятно, заключается в том, что вы используете свое время нерентабельно. Если вы вкладываете в проект мало или совсем не вкладываете денег (или денег, которые вы бы все равно потратили, например, на оборудование), у вас здесь небольшой финансовый недостаток.Однако это переполненный рынок, и действительно успешные приложения должны предлагать пользователям привлекательную ценность или удобство. Вы также должны убедиться, что, если ваше приложение собирает какие-либо данные, оно соответствует законам о конфиденциальности, которые различаются по всему миру. Популярность приложений также может быть недолгой, а это означает, что ваш денежный поток может иссякнуть намного быстрее, чем вы ожидаете.

8. REITs

REIT — это инвестиционный фонд недвижимости, который представляет собой модное название для компании, которая владеет недвижимостью и управляет ею.REIT имеют особую правовую структуру, так что они платят небольшой налог на прибыль или совсем не платят, если передают большую часть своего дохода акционерам.

Возможность: Вы можете приобрести REIT на фондовом рынке, как и любую другую компанию или дивидендные акции. Вы будете зарабатывать все, что REIT выплачивает в качестве дивидендов, а лучшие REIT имеют опыт ежегодного увеличения своих дивидендов, так что вы можете иметь растущий поток дивидендов с течением времени.

Подобно дивидендным акциям, отдельные REIT могут быть более рискованными, чем владение ETF, состоящим из десятков акций REIT.Фонд обеспечивает немедленную диверсификацию и обычно намного безопаснее, чем покупка отдельных акций — и вы все равно получите хорошую выплату.

Риск: Как и в случае с дивидендными акциями, вам нужно будет уметь выбирать хорошие REIT, а это означает, что вам нужно будет проанализировать каждый бизнес, который вы могли бы купить, — процесс, требующий много времени. И хотя это пассивное занятие, вы можете потерять много денег, если не будете знать, что делаете. Как и любая акция, цена может сильно колебаться в краткосрочной перспективе.

Дивиденды REIT также не защищены от сложных экономических времен. Если REIT не приносит достаточного дохода, ему, вероятно, придется сократить дивиденды или полностью их ликвидировать. Таким образом, ваш пассивный доход может упасть именно тогда, когда вы этого захотите больше всего.

9. Лестница облигаций

Лестница облигаций — это серия облигаций, срок погашения которых наступает в разное время в течение нескольких лет. Разнесенные сроки погашения позволяют снизить риск реинвестирования, который представляет собой риск реинвестирования ваших денег, когда облигации предлагают слишком низкие процентные выплаты.

Возможность: Лестница облигаций — это классическое пассивное вложение, которое десятилетиями привлекало пенсионеров и почти пенсионеров. Вы можете сидеть сложа руки и собирать свои процентные платежи, а когда срок погашения облигации наступает, вы «расширяете лестницу», превращая эту основную сумму в новый набор облигаций. Например, вы можете начать с облигаций сроком на один год, три года, пять лет и семь лет.

В год, когда наступает срок погашения первой облигации, у вас остаются облигации сроком на два, четыре и шесть лет.Вы можете использовать выручку от недавно погашенной облигации, чтобы купить еще одну годичную облигацию или продлить срок ее погашения, например, восьмилетнюю облигацию.

Риск: Лестница облигаций устраняет один из основных рисков покупки облигаций — риск того, что при наступлении срока погашения вашей облигации вам придется покупать новую облигацию, когда процентные ставки могут быть неблагоприятными.

Облигации сопряжены и с другими рисками. В то время как казначейские облигации обеспечиваются федеральным правительством, корпоративные облигации — нет, поэтому вы можете потерять основную сумму в случае дефолта компании.И вы захотите владеть множеством облигаций, чтобы диверсифицировать свой риск и исключить риск того, что любая отдельная облигация нанесет ущерб вашему общему портфелю. А если общие процентные ставки вырастут, это может снизить стоимость ваших облигаций.

Из-за этих опасений многие инвесторы обращаются к ETF облигаций, которые предоставляют диверсифицированный фонд облигаций, который вы можете создать в виде лестницы, устраняя риск того, что одна облигация может повредить вашей прибыли.

10. Инвестируйте в высокодоходный депозитный сертификат (CD) или сберегательный счет

Инвестирование в высокодоходный депозитный сертификат (CD) или сберегательный счет в онлайн-банке может позволить вам получать пассивный доход, а также получать один из самых высоких процентные ставки в стране.Вам даже не нужно выходить из дома, чтобы зарабатывать деньги.

Возможность: Чтобы извлечь максимальную пользу из своего компакт-диска, вам нужно сделать быстрый поиск по самым высоким ценам на компакт-диски в стране или по самым крупным сберегательным счетам. Обычно гораздо выгоднее обращаться в онлайн-банк, чем в местный, потому что вы сможете выбрать самую лучшую ставку, доступную в стране. И вы по-прежнему будете наслаждаться гарантированным возвратом основной суммы до 250 000 долларов, если ваше финансовое учреждение будет поддержано Федеральной корпорацией страхования депозитов.

Риск: Пока ваш банк поддерживается FDIC и в установленных пределах, ваш основной капитал в безопасности. Так что вложение в компакт-диск или сберегательный счет — это почти самый безопасный возврат, который вы можете найти. Однако, хотя эти аккаунты в безопасности, в наши дни они возвращают даже меньше, чем раньше. А с учетом того, что Федеральная резервная система нацелена на 2-процентную инфляцию, вы, скорее всего, проиграете инфляции, по крайней мере, в краткосрочной перспективе. Тем не менее, компакт-диск или сберегательный счет принесут больше пользы, чем хранение денег наличными или беспроцентным текущим счетом, на который вы получите примерно ноль.

11. Сдайте дом в краткосрочную аренду

Эта простая стратегия использует пространство, которое вы все равно не используете, и превращает его в возможность заработать деньги. Если вы уезжаете на лето или вам нужно ненадолго уехать из города, или, может быть, вы просто хотите путешествовать, подумайте о том, чтобы сдать в аренду свое нынешнее пространство на время вашего отсутствия.

Возможность: Вы можете разместить свое пространство на любом количестве веб-сайтов, таких как Airbnb, и самостоятельно установить условия аренды.Вы получите чек за свои усилия с минимальными дополнительными трудозатратами, особенно если вы сдаете в аренду арендатору, который может прожить в доме несколько месяцев.

Риск: У вас нет больших финансовых потерь, хотя позволить посторонним оставаться в вашем доме — это риск, нетипичный для большинства пассивных инвестиций. Арендаторы могут, например, испортить или даже уничтожить вашу собственность или даже украсть ценные вещи.

12. Разместите рекламу на вашем автомобиле

Возможно, вы сможете заработать дополнительные деньги, просто управляя автомобилем по городу.Обратитесь в специализированное рекламное агентство, которое оценит ваши навыки вождения, в том числе, где вы едете и сколько миль. Если вы совпадаете с одним из их рекламодателей, агентство бесплатно для вас «обернет» вашу машину рекламой. Агентства ищут более новые автомобили, а водители должны иметь чистый стаж вождения.

Возможность: Хотя вам действительно нужно выходить и садиться за руль, если вы все равно накапливаете километраж, то это отличный способ зарабатывать сотни в месяц с небольшими дополнительными затратами или без них.Водители могут получать оплату за милю.

Риск: Если эта идея кажется интересной, будьте особенно осторожны, чтобы найти законную операцию для сотрудничества. Многие мошенники устраивают в этой сфере мошенничество, чтобы попытаться обмануть вас из тысяч.

13. Создайте блог или канал на YouTube

Вы специалист по путешествиям в Таиланд? Знаток Minecraft? Султан свинговых танцев? Возьмите свое увлечение предметом и превратите его в блог или канал YouTube, используя рекламу или спонсоров для получения дохода.Найдите популярную тему, даже небольшую нишу, и станьте в ней экспертом. Сначала вам нужно создать набор контента и привлечь аудиторию, но со временем это может создать стабильный поток дохода, поскольку вы станете известны своим интересным контентом.

Возможность: Вы можете использовать бесплатную (или очень недорогую) платформу, а затем использовать свой отличный контент для создания подписчиков. Чем более уникальным будет ваш голос или сфера интересов, тем лучше для вас стать тем человеком, за которым следует следить. Тогда привлекайте к себе спонсоров.

Риск: Вам придется создавать контент с самого начала, а затем создавать постоянный контент, что может занять время. И вам нужно быть действительно увлеченными продуктом, поскольку это может помочь вам сохранить мотивацию продолжать, особенно вначале, когда ваши подписчики все еще находят вас.

Реальным недостатком здесь является то, что вы можете потратить кучу своего времени и ресурсов, мало что можно показать, если интерес к вашему предмету или нише ограничен. Возможно, ваша область знаний слишком узкоспециализирована, чтобы привлекать действительно прибыльную аудиторию, но вы не будете в этом уверены, пока не поэкспериментируете.

14. Сдайте в аренду полезные предметы домашнего обихода

Вот вариант аренды простаивающего автомобиля: начните с других предметов домашнего обихода, которые могут понадобиться людям, но которые могут собирать пыль в вашем гараже. Газонокосилки? Электроинструменты? Инструменты механики и ящик для инструментов? Палатки или большие холодильники? Ищите дорогостоящие предметы, которые нужны людям в течение короткого периода времени и где кому-то может не иметь смысла владеть этим предметом. Затем создайте для клиентов способ обнаружения вашего инвентаря и способ оплаты.

Возможность: Здесь можно начать с малого, а затем увеличивать масштаб, если есть интерес к определенной области. Неужели люди вдруг захотят палатку для кемпинга на выходных, когда станет теплее или прохладнее? Выясните, где спрос, и тогда вы даже можете пойти купить товар, вместо того, чтобы иметь его прямо под рукой. В некоторых случаях вы сможете окупить стоимость предмета после нескольких использований.

Риск: Всегда существует вероятность того, что ваша собственность будет повреждена или украдена, но вы можете уменьшить этот риск с помощью контрактов, которые позволяют вам заменить предмет за счет клиента.Если вы начнете здесь с малого, вы не подвергнетесь большому риску, особенно если у вас уже есть предмет, и он вряд ли вам понадобится в ближайшем будущем. Обратите особое внимание на вопросы ответственности, особенно если вы сдаете в аренду потенциально опасное оборудование (например, электроинструменты).

Сколько потоков дохода у вас должно быть?

Когда дело доходит до создания потоков дохода, не существует универсального совета. Сколько у вас источников дохода, должно зависеть от вашего финансового положения и ваших финансовых целей на будущее.Но иметь хотя бы несколько — хорошее начало.

«Вы сможете поймать больше рыбы, используя несколько леев в воде», — говорит Грег Макбрайд, CFA, главный финансовый аналитик Bankrate. «В дополнение к заработанному доходу, полученному от вашего человеческого капитала, аренда недвижимости, приносящие доход ценные бумаги и коммерческие предприятия — отличный способ диверсифицировать ваш поток доходов».

Конечно, вы должны быть уверены, что усилия по созданию нового источника пассивного дохода не заставят вас потерять внимание к другим потокам.Итак, вы действительно хотите сбалансировать свои усилия и убедиться, что вы выбираете лучшие возможности для своего времени.

Минимизируйте налоги на пассивный доход

Пассивный доход может быть отличной стратегией для получения побочного дохода, но вы также создадите налоговые обязательства за свои усилия. Но вы можете уменьшить налоговые расходы и подготовиться к своему будущему, открыв бизнес и создав пенсионный счет. Однако эта стратегия не будет работать для всех этих пассивных стратегий, и вам нужно быть законным бизнесом, чтобы соответствовать требованиям.

1. Зарегистрируйтесь в IRS и получите идентификационный номер налогоплательщика для своей компании.
2. Затем обратитесь к брокеру, который может открыть индивидуальный пенсионный счет, например, Charles Schwab или Fidelity.
3. Определите, какой пенсионный счет лучше всего подходит для ваших нужд.

Два самых популярных варианта — это соло 401 (k) и SEP IRA. Если вы положите наличные в традиционный 401 (k) или SEP IRA, вы можете получить налоговую льготу по налогам в этом году.Соло 401 (k) великолепен, потому что вы можете спрятать до 100 процентов своих доходов на счет, вплоть до годового максимума. Между тем, SEP IRA позволяет делать взносы только по 25-процентной ставке. Кроме того, соло 401 (k) позволяет вам вносить дополнительный вклад в бизнес в размере до 25 процентов от вашей прибыли.

Если вы думаете о том, чтобы пойти по этому пути, сравните различия между двумя типами аккаунтов.

Подробнее:

Как заработать на недвижимости

Если вам интересно узнать об инвестиционном потенциале недвижимости или вам просто надоели рекламные ролики, обещающие малоизвестные способы «получить прибыль от своей собственности», стоит действительно изучить, как недвижимость создает богатство.

Вместо того, чтобы предлагать неясные стратегии инвестирования в недвижимость или учебник по домовладению для начинающих покупателей, в этой статье основное внимание будет уделено тому, как зарабатывать деньги с помощью недвижимости. Он будет охватывать как основные методы, которые не менялись веками, независимо от того, какой блеск на них пытаются нанести гуру, так и конкретные возможности, которые возникли относительно недавно.

Ключевые выводы

• Самый распространенный способ заработка на недвижимости — повышение ее стоимости, то есть увеличение стоимости собственности, которое реализуется, когда вы продаете.
• Местоположение, развитие и улучшение — это основные способы повышения стоимости жилой и коммерческой недвижимости.
• Инфляция также может играть роль в увеличении стоимости недвижимости с течением времени.
• Вы также можете зарабатывать деньги в виде дохода от сдачи в аренду как жилой, так и коммерческой недвижимости, и компании могут выплачивать вам гонорары за необработанную землю, например, за любые открытия, такие как полезные ископаемые или нефть.
• Инвестиционные фонды в недвижимость (REIT), ценные бумаги с ипотечным покрытием (MBS), ипотечные инвестиционные корпорации (MIC) и инвестиционные группы в недвижимость (REIG) являются альтернативными инвестициями в секторе недвижимости.

Прибыль от увеличения стоимости недвижимости

Самый распространенный способ получения прибыли от недвижимости: она растет в цене, то есть увеличивается в цене. Это достигается по-разному для разных типов собственности, но реализуется только одним способом: путем продажи. Однако вы можете повысить рентабельность инвестиций в недвижимость несколькими способами. Один из способов — если вы заняли деньги для покупки недвижимости — это рефинансировать ссуду под более низкие проценты. Это снизит базовую стоимость вашей собственности и, следовательно, увеличит сумму, которую вы снимаете с нее.

Самый очевидный источник признательности за неосвоенную землю — это, конечно, ее развитие. По мере того как города расширяются, земля за пределами границ становится все более ценной из-за возможности ее покупки застройщиками. Когда девелоперы строят дома или коммерческие здания, это еще больше повышает эту ценность.

Повышение стоимости земли также может происходить из-за открытия ценных минералов или других товаров — при условии, что покупатель владеет правами на них.Ярким примером этого может быть добыча нефти, но ценность может также исходить от залежей гравия, деревьев и других природных ресурсов.

Когда вы смотрите на жилую недвижимость, расположение часто является самым большим фактором признательности. По мере того, как район вокруг дома развивается, добавляются маршруты общественного транспорта, школы, торговые центры, детские площадки и многое другое, эти изменения приводят к росту стоимости дома. Конечно, эта тенденция может работать и в обратном направлении, когда стоимость домов падает по мере того, как район распадается.

Домашние улучшения также могут подстегнуть признание. Установка дополнительной ванной комнаты, отопление гаража и ремонт кухни с использованием современной техники — вот лишь некоторые из способов, которыми владелец недвижимости может попытаться повысить стоимость дома.

Коммерческая недвижимость приобретает ценность по тем же причинам, что и земля и жилая недвижимость: расположение, развитие и улучшения. Лучшие объекты коммерческой недвижимости пользуются постоянным спросом.

Роль инфляции в стоимости собственности

При рассмотрении удорожания вы должны учитывать экономические последствия инфляции.Годовой уровень инфляции 10% означает, что на ваш доллар можно будет купить только около 90% тех же товаров в следующем году, включая недвижимость. Если бы в 1970 году участок земли стоил 100000 долларов и десятилетиями бездействовал, он все равно стоил бы во много раз больше. Из-за безудержной инфляции на протяжении 1970-х годов и стабильных темпов с тех пор, вероятно, потребуется более 500 000 долларов, чтобы купить эту землю сейчас, если предположить, что 100 000 долларов были справедливой рыночной стоимостью в то время.

Таким образом, одна только инфляция может привести к удорожанию недвижимости, но это своего рода пиррова победа.Хотя при продаже вы можете получить в пять раз больше своих денег из-за инфляции, многие другие товары также стоят в пять раз дороже, поэтому покупательная способность в вашей текущей среде по-прежнему играет важную роль.

Прибыль от дохода по недвижимости

Второй важный способ, которым недвижимость приносит богатство, — это регулярные выплаты дохода. Доход от недвижимости, обычно называемый арендной платой, может иметь разные формы.

Необработанный доход от земли

В зависимости от ваших прав на землю компании могут платить вам роялти за любые открытия или регулярные платежи за любые постройки, которые они добавляют.К ним относятся, например, домкраты, трубопроводы, гравийные карьеры, подъездные дороги и вышки сотовой связи. Сырые земли также можно арендовать для производства, обычно для сельскохозяйственного производства, а земельные участки с деревьями могут быть ценными для древесины, которую можно периодически заготавливать.

Доход от жилой недвижимости

Подавляющее большинство доходов от жилой недвижимости поступает в виде базовой арендной платы. Ваши арендаторы платят фиксированную сумму в месяц, которая будет расти вместе с инфляцией и спросом, и вы снимаете с нее свои расходы, требуя оставшуюся часть в качестве дохода от аренды.Желаемое местоположение критически важно для обеспечения легкости защиты арендаторов.

Доход от коммерческой недвижимости

Коммерческая недвижимость может приносить доход из вышеупомянутых источников, причем основная арендная плата снова является наиболее распространенной, но также может добавлять еще один в виде дохода от опциона. Многие коммерческие арендаторы будут платить за договорные варианты, такие как право первого отказа в соседнем офисе. Арендаторы платят премию за владение этими опционами независимо от того, реализуют они их или нет.Опционный доход иногда существует для необработанной земли и даже жилой недвижимости, но они не являются обычным явлением.

Жилая недвижимость: пути к прибыли

Вот более подробный обзор некоторых из многих способов получения дохода от жилой недвижимости.

Купи и держи

Это один из наиболее традиционных способов получения дохода от недвижимости. Есть несколько способов добиться этого: вы можете купить дом на одну семью и сдать его в аренду; купите многоквартирный дом и живите в одной из квартир, снимая другие — в идеале, чтобы покрыть ипотеку и свои собственные расходы на жилье; или приобрести многоквартирный дом и арендовать все помещения — либо управляя собственностью самостоятельно, либо нанимая управляющую компанию для управления квартирами, сбора арендной платы, проведения необходимого ремонта и т. д.

Переворачивание

Агентства недвижимости специализируются на том, чтобы в короткие сроки внести в дома ремонт с высокой доходностью, а затем продать их. Перелистывание может быть прибыльным, если вы знаете, как найти недвижимость, которую нужно отремонтировать, у вас есть необходимые навыки для самостоятельного ремонта или наблюдения за бригадой, которая их выполняет, и у вас есть представление о основных расходах и потенциальной стоимости собственности.

Airbnb и аренда на время отпуска

Спрос на аренду дома вдали от дома резко вырос в последние годы, так как многие путешественники предпочли этот вариант проживанию в отелях.Домовладельцы могут получать доход, сдавая в аренду дом или даже просто комнату на краткосрочной основе, особенно если недвижимость находится в районе, известном среди туристов. Неясно, когда этот рынок вернется. Но если он появится снова, имейте в виду, что краткосрочная аренда регулируется, а иногда даже запрещена в определенных городах. Прежде чем размещать недвижимость на таких сайтах, как Airbnb, VRBO или HomeAway, ознакомьтесь с уставом своего города. А также подумайте, что дополнительная глубокая уборка и дезинфекция между гостями увеличит расходы.

Альтернативные источники дохода от недвижимости

Инвестиционные фонды в недвижимость (REIT), ценные бумаги с ипотечным покрытием (MBS), ипотечные инвестиционные корпорации (MIC) и инвестиционные группы в недвижимость (REIG) являются инвестиционными альтернативами в секторе недвижимости. Обычно они считаются средством получения дохода от недвижимости, но у них разные процессы для этого и разные способы входа.

РЕЙЦ

С REIT владелец нескольких коммерческих объектов недвижимости продает акции (часто публично торгуемые) инвесторам (обычно для финансирования покупки большего количества объектов), а затем передает доход от аренды в форме распределения.REIT является арендодателем для арендаторов (которые платят арендную плату), но владельцы REIT фиксируют доход после вычета расходов на эксплуатацию зданий и REIT. Есть специальный метод оценки REIT.

MBS, MIC и REIG

Это даже еще один шаг, поскольку они инвестируют в частные ипотечные кредиты, а не в базовую недвижимость. MIC отличаются от MBS тем, что они держат ипотечные кредиты целиком и передают проценты от платежей инвесторам, а не секьюритизируют части основной суммы и / или процентов.Тем не менее, оба они представляют собой не столько вложения в недвижимость, сколько вложения в долговые обязательства. REIG обычно являются частными инвестициями с их собственной уникальной структурой, предлагая инвесторам вложения в акционерный капитал или обслуживание партнерства.

Существует несколько надежных альтернатив в сфере недвижимости для зарабатывания денег в этом секторе, но они имеют различные предостережения и точки входа.

Другие способы инвестирования в недвижимость

Один из вариантов — это неформальный вариант жилой недвижимости, который требует, чтобы вы платили комиссию или премию, чтобы иметь право купить дом на определенный период по согласованной цене.Затем вы найдете инвесторов, которые будут платить за недвижимость больше, чем цена вашего опциона. В этом случае премия, которую вы получаете, по сути, является гонораром искателя за сопоставление человека, ищущего инвестиции, с лицом, желающим продать — на самом деле, ничем не отличается от комиссии агента по недвижимости. Хотя это доход, он не исходит от владения недвижимостью (то есть владения ею).

Другие варианты включают:

• Короткие продажи — включает покупку дома у кредитора, когда залогодержатель задерживает платежи.Короткие продажи могут быть трудоемким и сложным делом.
• Варианты аренды — это то, что подразумевает название. Когда вы арендуете с возможностью покупки на бычьем рынке недвижимости, где цены растут, вы можете завершить покупку позже по более низкой заранее установленной цене или получить прибыль, продав свои права на покупку.
• Перевертывание контракта — этот вид переворота предполагает передачу прав по договору купли-продажи другому покупателю.Если вам удастся найти проблемных продавцов и мотивированных покупателей и свести их вместе, вы сможете получить таким образом прибыль.

Итог

Есть несколько проверенных стратегий заработка на недвижимости. Оценка, инфляция и доход занимают высокие места в списке, но также существует несколько альтернативных инвестиций в недвижимость. Понимание ваших инвестиций, рисков и того, стоит ли того или нет весь процесс, зависит от вас.

4 бесплатных приложения, которые могут принести вам дополнительные деньги

Допустим, вы хотите заработать дополнительные карманные деньги, но у вас мало свободного времени (и энергии).Ваш телефон может быть хорошим местом для начала. Существует довольно много приложений, которые помогут вам заработать дополнительные деньги в виде подарочных карт или стандартных холодных наличных денег.

Однако есть компромисс. Практически любое приложение для вознаграждений, даже законное, отслеживает по крайней мере некоторые из ваших личных данных.

Пол Бишофф, защитник конфиденциальности в Comparitech.com, говорит, что эти приложения обычно собирают данные в маркетинговых целях. «Некоторые типы данных, которые эти приложения могут собирать о вас, включают посещенные веб-сайты, местоположение в реальном времени, онлайн-покупки, другие используемые вами приложения, весь ваш список контактов и поисковые запросы», — сказал он.Следите за приложениями, которые собирают фоновые данные — вы можете найти эту информацию в политике конфиденциальности приложения при регистрации. Конечно, политики конфиденциальности часто бывают длинными и трудными для понимания, поэтому полезно знать, что вы ищете.

Регистрируясь практически в любом приложении, вы соглашаетесь поделиться некоторой личной информацией. Это не значит, что ваша информация небезопасна, но это хорошее напоминание о том, что вы всегда должны читать мелкий шрифт перед загрузкой.Итак, что именно вам следует искать в политике конфиденциальности приложения?

1. Что они делают с вашими данными: Узнайте, какие данные собираются, как эти данные используются, как долго компания хранит их и кому компания делится ими, сказал г-н Бишофф. «Передавать вашу конфиденциальность компании, занимающейся сбором данных, не следует легкомысленно», — предупредил он. «И iOS, и Android предупреждают пользователей, когда приложение запрашивает новое разрешение». Например, это может быть разрешение на доступ к вашему местоположению, фотографиям или контактам.«Подумайте, действительно ли это разрешение необходимо для работы приложения или оно просто использует это разрешение для сбора дополнительных личных данных», — сказал он.

2. Как они зарабатывают деньги: «С точки зрения потребителя важно понимать, какова модель монетизации для компании, которая делает эти приложения», — добавил Ковсик Гурусвами, технический директор Menlo Security. «Уже одно это может быть очень показательным в том, как компании планируют использовать свои данные». Например, приложение может зарабатывать деньги за счет спонсорства с брендами, с которыми оно сотрудничает, или предлагать клиентам платные обновления.Однако вполне вероятно, что он зарабатывает деньги, продавая ваши данные рекламодателям или другим третьим лицам, поэтому важно отметить, какие данные он отслеживает и как их использует.

3. Что говорят другие пользователи: Помимо чтения мелкого шрифта, вы также можете узнать о репутации приложения с помощью онлайн-обзоров. Обратите особое внимание на обзоры, посвященные вопросам конфиденциальности. «Хотя многие приложения предлагают законные способы зарабатывать деньги — проведение опросов, фотографирование местных предприятий, рекламу на экране блокировки и обзор продуктов, — будьте осторожны с приложениями, которые кажутся слишком хорошими, чтобы быть правдой», — сказал г-н.- сказал Бишофф. «Иногда приложение сочетает в себе законную модель оплаты за выполнение задачи со сбором фоновых данных, так что следите за этим».

Мы рассмотрели десятки приложений, которые обещают помочь вам зарабатывать деньги, не выходя из смартфона, и большинство из них не стоят вашего времени. Некоторые, однако, делают то, что обещают, даже если компромисс — это значительная часть ваших личных данных.

Если вы хотите торговать, следующие (бесплатные) приложения хорошо зарекомендовали себя и могут законно помочь вам заработать кэшбэк.Нет, вы не будете финансировать свою пенсию или вносить первоначальный взнос за свой дом, но вы можете заработать несколько долларов, чтобы заплатить за латте — или осмелитесь ли мы предложить тост с авокадо?

Если вы не против искать в Интернете, отвечать на опросы или смотреть видео, вы можете заработать несколько «Swagbucks», которые затем можно обменять на подарочные карты в таких местах, как Amazon, Starbucks и Home Depot.

«Я обычно обналичиваю Swagbucks на подарочные карты, которые использую на Amazon для покупки товаров для дома», — сказала Чери Лоу, писатель по личным финансам и автор книги «Убивая долгового дракона».Г-жа Лоу пользуется приложением почти восемь лет, заработав в общей сложности около 3000 долларов на подарочных картах. «Я накопила достаточно, чтобы в какой-то момент получить 600 долларов на покупку ноутбука в магазине Apple», — добавила она.

Вы также можете заработать один Swagbuck за каждый доллар, потраченный в определенных интернет-магазинах. Согласно веб-сайту Swagbucks, это эквивалентно получению 1% кэшбэка. Согласно сайту, в онлайн-опросах вы обычно зарабатываете от 40 до 200 Swagbucks (100 Swagbucks = 1 доллар).Вы также можете заработать несколько Swagbucks за просмотр видео, и приложение сообщит вам, сколько времени вы можете потратить на просмотр. Вы потратите около получаса и заработаете несколько очков.

Что касается конфиденциальности, г-н Гурусвами говорит, что такие приложения, как Swagbucks, часто используют файлы cookie для отслеживания вашей информации. «Таким образом, используя Swagbucks, пользователь не только раскрывает большую часть своей личной информации, но и становится доступным для наблюдения и отслеживания всеми филиалами Swagbucks», — сказал он.«Суть в том, что вы должны читать мелкий шрифт». Swagbucks доступен в США, Великобритании, Ирландии, Канаде и Австралии. Вы можете ознакомиться с политикой конфиденциальности здесь.

Shopkick вознаграждает вас за покупки в магазинах, которые вы, вероятно, и так посещаете: CVS, Marshalls и Best Buy — это лишь некоторые из его розничных продавцов-партнеров.

«Shopkick я в основном использую в Target», — сказала г-жа Лоу. «Почему бы тебе не получить вознаграждение, когда ты там? Мне нравится, что вы также можете обналичить свои награды всего за 2 доллара на подарочных картах.Любая мелочь помогает. Обычно я накапливаю запасы и обналичиваю их под Рождество, чтобы пополнить наш бюджет ».

После загрузки приложения вы зарабатываете баллы, или «кайф», каждый раз, когда проводите покупки в партнерских магазинах. Вы также можете зарабатывать бонусы, не тратя деньги, проверяя магазины или просматривая определенные предметы. Хотя вы не получите кэшбэк напрямую, вы можете обменять баллы на подарочные карты в десятках розничных продавцов-партнеров. Короче говоря, Shopkick по сути работает так же, как и любой другой сайт покупки вознаграждений, за исключением того, что вам не нужно прыгать через портал, чтобы заработать очки.Просто тратьте с помощью карты, как обычно.

Конечно, вы должны привязать свою кредитную или дебетовую карту, чтобы зарабатывать баллы на свои расходы, поэтому, если вы беспокоитесь о своей конфиденциальности с помощью этого приложения, помните об этом. В связи с таким большим количеством утечек данных в последнее время вы можете опасаться подключать свою карту к приложению. Хотя он и собирает данные о ваших транзакциях (которые необходимы для автоматического получения «бонусов»), он не хранит фактическую информацию о вашей кредитной карте. «Если у пользователя есть привязанная кредитная или дебетовая карта, связанная с его или ее учетной записью в Shopkick, эта информация остается в безопасности только у Visa или Mastercard», — сказал Билл Демас, главный исполнительный директор приложения.Прочтите политику конфиденциальности здесь. Shopkick работает только в США.

Ibotta — это приложение для купонов, но вместо скидки на ваши покупки вы получаете скидки с возвратом денег. Вы проверяете приложение на наличие предложений — например, кэшбэк в размере 1 доллара от бренда пиццы — а затем либо сканируете квитанцию, либо связываете приложение с картами лояльности вашего магазина, чтобы ваши сбережения были автоматическими. Ibotta принимает квитанции только от участвующих магазинов и розничных продавцов, но большинство крупных игроков указано в списке: Whole Foods, Walmart, Ralph’s, Kroger, HEB.Некоторые предложения распространяются только на одного продавца; другие могут быть действительными в нескольких.

«Я использую Ibotta регулярно и на данный момент заработала 253 доллара», — сказала Джессика Лэндон, заядлый пользователь Ibotta, которая пользуется приложением около полутора лет. «Обычно я просматриваю предложения перед тем, как пойти в магазин, а затем загружаю и просматриваю продукты, когда сажусь в машину, чтобы не забыть». Она сказала, что такие основные продукты, как продукты, обычно приносят только около 25 центов кэшбэка, но это может увеличиваться. «Покупка пива для мужа обычно приносит мне большие суммы.Подгузники — еще один предмет, который поможет вам быстрее вернуть деньги ».

В своей политике конфиденциальности Ibotta четко описывает информацию, которую она собирает, включая вашу контактную информацию, поисковые запросы, информацию о транзакциях и местоположении, а также причины ее сбора. В соответствии с политикой конфиденциальности Ibotta также размещает файлы cookie на вашем устройстве, чтобы «узнавать вас, когда вы вернетесь, отслеживать и нацеливать ваши интересы, чтобы обеспечить индивидуальный подход». Приложение доступно для жителей США.Только в С. и Пуэрто-Рико.

Используя UserTesting, вам платят за предоставление отзывов на веб-сайтах. Плата составляет 10 долларов за тест, и он включает посещение веб-сайта, выполнение некоторых задач, а затем запись вашего отзыва об опыте пользователя. Пока вы заходите в приложение, UserTesting использует программное обеспечение для записи ваших движений мыши, щелчков и вашего голоса. На выполнение задач уходит от 10 до 20 минут.

Для использования программного обеспечения вам потребуется подключение к Интернету и микрофон, а также возможность загрузки их программного обеспечения для тестирования.Если вы хотите пройти мобильные тесты, вам понадобится iPhone, iPad, телефон Android или планшет Android. Вам платят через PayPal, а это значит, что вы можете жить и пользоваться сервисом для зарабатывания денег, пока вы живете в стране, где работает PayPal.

С точки зрения конфиденциальности, вы должны быть особенно осторожны с приложениями, которые отслеживают ваше поведение таким образом. Конечно, UserTesting нуждается в для отслеживания вашего опыта, так как это вся суть услуги.

В соответствии с политикой конфиденциальности, когда вы участвуете в тесте, приложение будет «захватывать видео- или фотографические записи вашего лица, аудиозаписи вашего голоса, записи экрана ваших действий на устройстве, на которое вы загрузили Screen Recorder, а также видео или аудиозаписи любых других видов или звуков, которые фиксируются камерой или микрофоном вашего устройства во время теста на удобство использования.«Чтобы защитить данные, которыми вы делитесь, они используют технологию SSL для шифрования вашей информации.

Как заработать на телефоне

Играйте в игры, смотрите видео или просматривайте веб-страницы.

В настоящее время вы даже можете зарабатывать деньги, развлекаясь в сети (или, по крайней мере, занимаясь своими обычными онлайн-занятиями). Некоторые компании будут платить вам за потоковую передачу шоу или фильмов, игры или поиск в Интернете. Как и в случае с опросами, вы, вероятно, не сможете создать полноценную побочную суету из этих приложений, но они действительно дают возможность заработать деньги, исследуя различные варианты развлечений.Хотя все эти приложения будут работать на смартфоне, возможно, стоит увеличить размер экрана планшета, чтобы в полной мере использовать некоторые из этих интерактивных и игровых приложений.

InboxDollars: InboxDollars позволяет вам зарабатывать деньги за просмотр и взаимодействие с видео, которые они выбирают для вас. Вы также можете проходить опросы, играть в игры и сканировать квитанции.

Nielsen Digital Voice: После загрузки приложения Nielsen отметит ваши типичные действия и поведение в сети.Чем больше вы используете их программу, тем больше у вас шансов выиграть их ежемесячные розыгрыши.

Slicethepie: Slicethepie заплатит вам за прослушивание новой музыки. После прослушивания 90 секунд песни все, что вам нужно сделать, это оценить ее по шкале от одного до 10 и написать отзыв. Если вы напишете более подробные обзоры, то сможете заработать больше денег.

Slidejoy: Slidejoy платит вам за просмотр и взаимодействие с рекламой. Вы все равно можете зарабатывать баллы, даже если отклоняете рекламу или не интересуетесь ею.Баллы можно обналичить через PayPal или SquareCash.

Viggle: Viggle позволяет получать вознаграждения только за просмотр телепрограмм на потоковых платформах, таких как Netflix и Hulu. Затем ваши награды можно обменять на товары, предлагаемые Viggle, или на подарочные карты.

Продажи.

Вы также можете использовать приложения для продажи вещей, бывших в употреблении, одежды, книг или электроники. Некоторые приложения даже платят вам за фотографии, сделанные с помощью смартфона. Если вы можете делать хорошие снимки на свой телефон, вы можете легко избавиться от ненужных вещей и увеличить свой доход.

Agora Изображений: С помощью этого приложения вы можете продавать фотографии, сделанные с помощью вашего смартфона, чтобы их можно было использовать в качестве стоковых изображений. В отличие от многих других приложений для продажи изображений, в Agora Images нет комиссии или членских взносов. Вы также сохраните права на свои изображения и сможете перепродавать их другим компаниям.

Decluttr: Decluttr помогает продавать ненужные CD, DVD, игры, книги и технические устройства. Они мгновенно оценят и оценят ваши товары. У вас есть 28 дней, чтобы либо принять их предложение, либо найти лучшую цену в другом месте.

eBay: eBay давно известен как веб-сайт, на котором вы можете продавать ненужные товары, но их мобильное приложение не менее полезно для этого. Ваши списки даже будут синхронизироваться на разных устройствах, чтобы вы всегда могли следить за своими продажами.

Letgo: Letgo позволяет продавать местным покупателям практически все, что только можно. Поскольку вы сами обрабатываете все платежи, вы можете торговаться и попытаться максимально использовать свои продажи — и вам не придется беспокоиться об уплате каких-либо комиссий или сборов приложению.

Poshmark: Poshmark — отличное приложение, если вы хотите продать ненужную одежду, обувь и аксессуары. Все транзакции защищены компанией, поэтому вам придется заплатить небольшую комиссию за ваши продажи.

Концерты и услуги.

Наконец, нет недостатка в приложениях для концертов или сервисов, которые вы можете использовать для создания побочной суеты или по мере необходимости для получения дополнительного дохода. Независимо от ваших навыков, вы обязательно найдете работу, которая вам подходит.

Fiverr: Fiverr — это торговая площадка для внештатных сотрудников, ищущих работу в самых разных нишах, от цифрового маркетинга до компьютерного программирования. В зависимости от предлагаемых вами услуг вы можете заработать приличную сумму денег, продавая свои знания и опыт.

Gigwalk: Gigwalk поможет вам быстро найти работу в вашем районе. Просто подайте заявку на интересующий вас концерт, завершите работу и дождитесь одобрения клиента.Платеж будет зачислен непосредственно на ваш счет PayPal.

Handy: Handy похож на Fiverr и Gigwalk, но ориентирован исключительно на ручные работы, такие как мелкие ремонтные работы и уборка дома. По мере того, как вы выполняете больше работ, вы можете начать повышать свои ставки и зарабатывать еще больше на Handy.

JustAnswer: JustAnswer позволяет пользователям платить экспертам в различных областях (от инженерии до технической поддержки и права) за их мнения и советы.Если вы разбираетесь в определенной области, это может быть отличным способом использовать свой опыт и заработать дополнительные деньги.

Upwork: Upwork помогает людям с творческими и компьютерными навыками найти внештатную работу. Если вы хорошо разбираетесь в графическом дизайне или являетесь мастером маркетинга, это надежный способ быстро заработать деньги.

Только за последние несколько лет и смартфоны, и гигроэкономика достигли огромных успехов. По мере того, как все большее число людей ищут работу в цифровом формате, вероятно, появится еще больше способов заработать деньги, используя только свой телефон.

5 простых способов заработать дополнительные деньги из дома

Редакционная группа Select работает независимо над обзором финансовых продуктов и написанием статей, которые, как мы думаем, будут полезны нашим читателям. Мы можем получать комиссию, когда вы переходите по ссылкам на продукты наших аффилированных партнеров.

Из-за того, что миллионы американцев работают вне офиса, в наши дни мы проводим в основном (если не полностью) дома.

И хотя у некоторых может быть больше свободного времени, чем у других во время карантина, есть несколько простых способов подзаработать дополнительные деньги, если у вас есть компьютер и доступ в Интернет.

Всего за несколько простых шагов вы можете найти способы заработать деньги на расходы, которые вы уже делаете из дома. И если у вас есть возможность, практический подход может помочь вам найти новые источники дохода в Интернете.

Ниже CNBC Select описывает пять простых способов заработать дополнительные деньги, не вставая с дивана или где бы вы ни находились дома.

1. Используйте кредитную карту для возврата денежных средств для всех своих расходов.

Для покупок, которые вы, возможно, уже делаете — например, при покупке продуктов, доставке еды или потоковой передаче — вы можете заработать кэшбэк.Таким образом, вы не оставите деньги на столе.

Кредитные карты с возвратом денежных средств могут принести вам сотни долларов в год и тысячи долларов со временем, если вы будете использовать их стратегически. Например, карта Citi® Double Cash Card предлагает фиксированный возврат денежных средств в размере 2%: 1% на все соответствующие покупки и дополнительный 1% после оплаты счета по кредитной карте.

Проанализировав 50 самых популярных карт для возврата денег, мы собрали несколько наших фаворитов, которые попали в список лучших:

2.Переместите лишние деньги на высокодоходный сберегательный счет

3. Загрузите и используйте расширение для браузера

Есть очень простой способ заработать деньги на поиске того, что вы иначе искали бы в поисковых системах Google или Bing.

Расширения для браузера, такие как Qmee, помогут вам заработать дополнительные деньги, просто загрузив их (бесплатно) и выполнив поиск. Это работает так: вы вводите поисковый запрос в расширение браузера, и результаты поиска обычно появляются на отдельной боковой панели. Каждый раз, когда вы проводите поиск и нажимаете результат на боковой панели, вам платят определенную сумму денег.Имейте в виду, что вознаграждение за один клик может составлять всего центы, но со временем оно накапливается.

Имейте в виду, что слишком много расширений браузера могут замедлить работу вашего компьютера. Вы можете изучить плюсы и минусы перед загрузкой новых браузеров в технических блогах, таких как How-To Geek.

4. Получайте оплату за участие в онлайн-опросах

Если вы интересуетесь спортом, новыми технологиями или здоровьем и красотой, есть опрос, за участие в котором вы можете получить деньги.

Проведение опросов — это то, что может сделать каждый.Вам платят за то, чтобы поделиться своим мнением о новом продукте или услуге. Большинство сайтов требуют, чтобы вы создали профиль информации о себе при создании учетной записи, чтобы они могли сопоставлять вас с опросами, которые соответствуют вашим интересам.

Хотя за каждое обследование выплачивается определенная сумма, ваша компенсация может варьироваться в зависимости от сюрвейерской компании. Они могут платить вам наличными, чеками, PayPal, подарочными картами или вознаграждениями.

Есть бесконечное количество веб-сайтов, рекламирующих возможности платных опросов, поэтому прочитайте обзоры веб-сайта перед регистрацией, чтобы знать, что это не афера.Грант Сабатье из Millennial Money перечислил на своем веб-сайте наиболее авторитетные сайты для проведения опросов, а среди них — Survey Junkie, Swagbucks и Vindale Research.

5. Продавайте свои вещи на Facebook

Если у вас есть учетная запись Facebook и вещи, которые вам больше не нужны, продавайте их на Facebook Marketplace. Marketplace — это, по сути, интернет-магазин, который позволяет вам использовать сообщество Facebook, собирая продукты, которые продаются вам на месте или в близлежащих городах.

И действительно, вы можете установить цену на все, что у вас есть, от домашних животных и канцелярских товаров до игрушек и игр, электроники, одежды и даже автомобилей.

Вещи, которые вы не находите полезными, вполне могут быть полезны кому-то другому. Если вы не на Facebook, вы также можете продавать онлайн на Letgo, Craigslist и Amazon.

Информация об Apple Card, кредитной карте Alliant Cashback Visa® Signature, картах Capital One®, сберегательном онлайн-счете Vio Bank High Yield и сберегательном счете Varo была собрана CNBC независимо и не проверялась и не предоставлялась эмитентом. до публикации.

Редакционная заметка: Мнения, анализы, обзоры или рекомендации, выраженные в этой статье, принадлежат только редакции Select, и не были рассмотрены, одобрены или иным образом одобрены какой-либо третьей стороной.

50 простых способов заработать деньги из дома

Независимо от того, находитесь ли вы между работой, сидите дома с родителем или просто хотите подзаработать, не выходя из дома, эта работа и задачи на дому могут повысить ваш доход, помогая вам сводить концы с концами, выплачивать долги или достигать сбережений.

Законная работа на дому существует, но остерегайтесь мошенничества, которое требует от вас предоплаты за возможность заработать дополнительные деньги. Вместо этого попробуйте эти способы легко заработать дополнительные деньги из дома.

Последнее обновление: 30 сентября 2020 г.

1. Продать стоковые фотографии

Если у вас есть умение сделать идеальный снимок, вы можете превратить эти фотографии в дополнительные деньги. Такие сайты, как Shutterstock, Fotolia и Adobe Stock, позволяют пользователям загружать изображения и получать деньги за их покупку.

Вы получите долю от продажной цены, а хорошая картинка может принести вам тысячи долларов, если ее много скачивают. У вас должны быть исключительные права на фотографии, и вы должны включать в изображения подписанные релизы для любых узнаваемых людей или частной собственности.

2. Используйте правильный счет для своих денег

Вам не следует открывать какой-либо старый текущий счет, когда вы ищете место для хранения денег. Вместо этого вы должны найти тот, который окупит вас.

Чековый счет PenFed Access America делает именно это благодаря своей годовой процентной доходности 0,20% или 0,40% ¹ — в зависимости от дневного баланса — с ежемесячным прямым депозитом в размере 500 долларов США или более. Используя учетную запись, которая платит более высокий APY, ваши деньги будут расти быстрее, пока они находятся на вашем счете до тех пор, пока они вам не понадобятся. И если вы можете избежать ежемесячных платежей, нет причин не воспользоваться такой привилегией.

¹ Годовая процентная доходность (годовая процентная доходность) актуальна по состоянию на сентябрь.18, 2020, и может быть изменено в любое время. Федерально застрахован NCUA.

3. Место для домашних животных

Если вы любите животных, получать деньги за то, чтобы присматривать за домашними животными других людей, — это работа вашей мечты.

Сайты, подобные Rover, связывают питомцев с владельцами домашних животных. Вам нужно будет создать профиль, в котором объясняется, почему вы хотите стать отличным сиделкой для домашних животных, но как только вы получите одобрение, вы сможете установить свои собственные ставки и часы работы. По словам Ровера, вы можете зарабатывать до 1000 долларов в месяц.

История продолжается

4.Расшифровка аудиоклипов

Если вы умеете печатать быстро и точно, вы можете зарабатывать деньги, расшифровывая аудиоклипы в свободное время и превращая это в приятную побочную суету. Такие компании, как TranscribeMe! платят около 20 долларов в час, а самые высокооплачиваемые сотрудники могут зарабатывать 2200 долларов в месяц на этой работе на дому. Если у вас есть специальное образование, такое как медицинское или юридическое образование, вы можете получать более высокие ставки.

5. Продавайте неиспользованные вещи

Если вы ищете быстрые деньги, подумайте о продаже вещей, которые могут быть у вас дома, включая компакт-диски, DVD, игры или книги, на сайте Decluttr.Просто введите штрих-код, и Decluttr сообщит вам, сколько он вам за это заплатит.

6. Проводите платные онлайн-опросы

Различные веб-сайты будут платить вам за то, что вы поделитесь своим мнением по ряду тем. Например, e-Rewards открыт для всех, кто старше 13 лет. Вы будете зарабатывать валюту e-Rewards за каждый заполненный опрос, которые вы можете обменять на подарочные карты.

Другие варианты включают GlobalTestMarket и Harris Poll Online. Сумма, которую вы зарабатываете, зависит от того, на сколько платных опросов вы имеете право и как быстро вы их заполняете.

7. Станьте агентом удаленных продаж

Если у вас спокойный голос и вы любите разговаривать с клиентами, зарегистрируйтесь в качестве торгового агента. Вы будете принимать звонки, как если бы вы звонили в физический колл-центр, но некоторые позиции торгового агента — это удаленная работа.

Например, вы можете зарегистрироваться в компании LiveOps, чтобы принимать звонки на 30-минутные блоки. Во-первых, вы должны подать заявку, быть принятым и пройти корпоративный учебный курс, который занимает около двух недель. В зависимости от должности вам могут платить в среднем 25 центов за минуту и ​​/ или комиссию, а также получать стимулы за продажу определенных продуктов.

8. Создайте онлайн-бизнес, создав онлайн-курсы

Если у вас есть специальные знания, используйте их для создания онлайн-курса. Если вы сотрудничаете с таким сайтом, как Udemy, вы можете установить свою цену — от 20 до 200 долларов за курс — и сохранить часть доходов в зависимости от того, привлекаете ли вы трафик на сайт или реклама Udemy привлекает студентов.

9. Работа в Интернете

Есть десятки способов выиграть деньги в Интернете. Например, компании хотят знать, что вы делаете в Интернете, поэтому платят агрегаторам данных, таким как Nielsen, за сбор этой информации.

Для этого Nielsen побуждает людей делиться подробностями об использовании своего компьютера и мобильного телефона, устанавливая приложение. Вы можете получать награды за каждое мобильное устройство, а также участие в розыгрыше лотереи. Nielsen ежемесячно раздает 10 000 долларов участникам своей компьютерной и мобильной панели.

10. Выполнять роль электронного присяжного

Вы можете заработать дополнительные деньги, выступая в роли имитатора присяжных, чтобы адвокаты могли практиковать свои аргументы и оценивать ценность своих дел. Такие сайты, как eJury, нанимают США.граждане старше 18 лет, не осужденные за уголовное преступление.

Вы не можете быть адвокатом, помощником юриста или помощником юриста — или иметь тесные связи с адвокатом или работать в юридической фирме. Ожидайте заработать от 5 до 10 долларов за каждый приговор.

11. Сдавайте машину в аренду

Сдайте машину в аренду — это один из многих способов заработать на туристах в вашем городе. Когда вы сидите дома, вы не пользуетесь машиной, поэтому подумайте о том, чтобы зарабатывать деньги из дома, сдавая ее в аренду кому-то другому.Такие компании, как Getaround, позволяют вам предлагать свой автомобиль тому, кто хочет взять его напрокат, когда вы им не пользуетесь.

Getaround предлагает автовладельцам первоклассную страховку и круглосуточную помощь на дороге, так что вы полностью защищены. По данным Getaround, активные автовладельцы могут зарабатывать около 10 000 долларов в год.

Умные денежные переводы: 35 бесполезных расходов, которые вам нужно сократить из вашего бюджета сейчас

12. Получите кэшбэк при совершении покупок

Зарегистрируйтесь в Ebates, чтобы получать кэшбэк при совершении покупок в Интернете.Ebates заключил сделки с более чем 2500 компаниями.

Каждый раз, когда вы переходите с сайта Ebates на партнерские сайты, компания платит Ebates реферальный сбор, а Ebates делится им с вами. Вы также можете заработать 25 долларов за каждого друга, которого вы приведете в Ebates.

13. Стать оценщиком теста на знание английского языка

Чтобы проверить уровень владения английским языком, иностранные студенты сдают тесты, включающие написание абзацев, которые необходимо оценивать. Такие компании, как EditFast, нуждаются в людях для оценки тестов, и вы можете зарабатывать от 18 до 25 долларов в час.

Вы должны быть носителем или родным языком английского языка, иметь четырехлетнее высшее образование, сдать квалификационные экзамены и пройти обучение.

Затем, заработав эти дополнительные деньги, вы можете увеличить их еще больше, поместив их на текущий счет, такой как у PenFed. С APY, который может платить в 10 раз больше, чем на средний текущий счет, в ¹ , он может сделать больше за ваши деньги. Если вы ищете простой способ улучшить свое финансовое положение, не упускайте из виду такую ​​простую вещь, как текущий счет.

¹ Источник напрямую от: www.fdic.gov/regulations/resources/rates по состоянию на 18 сентября 2020 г.

14. Ужин организатора для гостей

Если вы любите готовить — а другие любят есть вашу еду — вы можете заработать, устраивая обеды у себя дома. Такие компании, как Eatwith, координируют гостей для ваших званых ужинов.

Вы должны подать заявку и провести демонстрационное мероприятие, чтобы компания могла убедиться в ваших кулинарных способностях и способностях к хостингу.Если вас примут, вы сможете заработать до 1100 долларов за ужин.

15. Рециркуляция за наличные

Рециркуляция помогает Земле, уменьшая загрязнение, но она также может положить немного денег в ваш карман. В некоторых штатах вводится депозит за бутылки, который вы можете получить обратно, когда сдадите использованные бутылки в центре сбора. Например, в Калифорнии вы можете заработать 5 центов за большую часть стеклянных и алюминиевых банок и 10 центов за бутылки емкостью 24 унции или больше.

16. Смотрите рекламные видеоролики

Некоторые компании собирают видеоролики, которые хотят, чтобы потребители смотрели, — и такие сайты, как InboxDollars, находят и награждают потребителей, желающих это сделать.Вы будете получать немного денег за каждое просмотренное видео. Если нет доступных для просмотра видео, InboxDollars также платит участникам за участие в опросах и онлайн-магазине.

17. Превратите свой дом в кровать и завтрак

Если вы не против делить свой дом с другими людьми, вы можете подписаться и сдать его отдыхающим. На таких сайтах, как Airbnb, вы можете указать свое пространство, установить ставку и дождаться регистрации гостей. У вас есть возможность сдавать в аренду, когда вы хотите, и закрывать магазин, когда вы хотите, чтобы ваш дом был в вашем распоряжении.

18. Поделитесь историей своих расходов

Компании хотят знать, на что вы тратите деньги. Делайте снимки своих квитанций и загружайте их в приложение ReceiptPal, чтобы заработать участие в розыгрышах и баллы, которые вы можете обменять на подарочные карты.

19. Тестовые веб-сайты

Если вам нравится серфить в Интернете, подумайте о том, чтобы стать тестером веб-сайтов для UserTesting. Компании, которые запускают новые сайты, будут платить вам за то, чтобы вы оставляли отзывы о них и выполняли задачи, чтобы убедиться, что они работают должным образом.Вы можете рассчитывать на 10 долларов за каждый просматриваемый веб-сайт.

20. Продайте купоны в Интернете

Если у вас есть какие-либо купоны, которые вы не будете использовать, возможно, кто-то другой захочет их заплатить. Например, если кто-то планирует купить новый ноутбук, купон на 10-процентную скидку может сэкономить им значительную сумму, что может побудить их заплатить вам часть того, что они сэкономили, чтобы получить купон.

EBay, однако, имеет некоторые ограничения на купонную продажу. Вы никогда не сможете продавать купоны на бесплатные товары, и вы можете продавать только 25 купонов — или на сумму до 100 долларов — каждый месяц.

21. Торговля криптовалютами

Криптовалюты — это валюты, созданные в электронном виде и контролируемые децентрализованно, а не государством. Типы криптовалют включают биткойн и лайткойн.

Торговля криптовалютами может быть прибыльной — биткойн значительно вырос в период с января по декабрь 2017 года. Торговля криптовалютами сопряжена с определенными рисками. Если цена упадет — как это было в прошлом с биткойнами — вы можете потерять свои вложения.

22.Создавайте слоганы для компаний

Компании любят запоминающиеся слоганы, потому что они помогают продавать продукты. Если вы умеете придумывать креативные высказывания, участвуйте в конкурсах слоганов.

В Slogan Slingers компании предлагают вознаграждение в размере от 200 до 999 долларов за слоганы. Если компания выберет ваш слоган в качестве победителя, вы сохраните приз за вычетом небольшого административного сбора.

23. Ссужайте деньги людям

Если у вас есть дополнительные деньги, вы можете зарабатывать в среднем от 4% до 6% в год, инвестируя в одноранговое кредитование.

Сайты, подобные LendingClub, позволяют инвестировать в небольшие части ссуд — всего 25 долларов за ссуду — другим людям. Однако, если заемщик не выполняет свои обязательства, вы теряете свои вложения.

Вы должны внести минимальный начальный депозит в размере 1000 долларов США и соответствовать требованиям приемлемости, установленным в вашем штате. Для многих штатов это означает, что вы должны иметь годовой доход не менее 70 000 долларов или чистую стоимость не менее 250 000 долларов.

24. Репетиторство для студентов онлайн

Если у вас есть умение объяснять сложные предметы и помогать ученикам получать более высокие оценки, подумайте об онлайн-репетиторстве.Вы можете найти своих собственных студентов и установить свои собственные ставки для создания онлайн-бизнеса или зарегистрироваться в качестве репетитора в уже существующей компании, такой как Tutor.com.

Tutor.com требует, чтобы вы были, по крайней мере, второкурсником колледжа, и вы должны быть экспертом в тех областях, которые вы хотите преподавать. Вы должны работать на Tutor.com не менее пяти часов в неделю. На сайте не указана плата за репетиторов, но с Chegg вы можете зарабатывать 20 долларов или больше за час репетиторства.

25. Принимайте стороны прямых продаж

Компании прямых продаж, такие как Mary Kay, платят представителям принимающих сторон и продают свою продукцию.Вы проводите мероприятия и приглашаете друзей, семью и соседей посмотреть и купить продукцию компании — и вы сохраняете часть продаж. Если вы работаете в одноуровневой компании прямых продаж, вы можете рассчитывать на получение средней комиссии от 20% до 25% от того, что вы продаете.

26. Сдайте в аренду офисное пространство в вашем доме

Если у вас есть домашний офис, который вам не нужно использовать, он может стоить денег тому, кто хочет офис за пределами своего дома, но не хочет связанных с этим затрат или негибкость традиционной аренды офисных помещений.Вы можете установить свои собственные цены и решить, когда и на какой срок вы хотите арендовать свою площадь.

27. Обеспечьте техническую поддержку в Интернете

Если вы хотите решить проблемы с компьютером, зарегистрируйтесь, чтобы получить вознаграждение за свою техническую подкованность. Через такие компании, как Upwork, вы можете проводить прибыльные онлайн-выступления, чтобы зарабатывать деньги и вознаграждения, помогая людям ремонтировать их технологические продукты.

28. Поиск в Интернете с помощью Bing

Смена поисковой системы — простой способ заработать деньги из дома.Microsoft, например, вознаградит вас за использование Bing для поиска в Интернете. Вы зарабатываете баллы за такие действия, как поиск, которые можно обменять на фильмы, игры и подарочные карты.

29. Станьте виртуальным инструктором по фитнесу

Если вам нравится помогать людям приводить людей в форму, но вам не нравится ходить в тренажерный зал или к другим людям, подумайте о себе как о виртуальном инструкторе по фитнесу. Возможно, вам потребуется получить сертификаты, чтобы завоевать доверие клиентов, чтобы вы могли наблюдать за их тренировками с помощью веб-камеры или других технологий.

Кроме того, вы можете проводить короткие онлайн-встречи с клиентами и предлагать им тренировки, которые можно выполнять самостоятельно. В любом случае вы можете работать из дома.

30. Продайте свои волосы

Если ваши друзья скажут вам, что они хотят, чтобы у них были ваши волосы, у вас может быть источник дохода, растущий прямо на вашей голове.

Такие сайты, как HairSellon, предоставляют простой способ заработать деньги из дома: вы можете выставить свои волосы на продажу, и на сайте даже есть калькулятор, который поможет вам установить разумную цену в зависимости от их длины, толщины и цвета.

31. Станьте виртуальным помощником

Люди будут платить вам за помощь в выполнении ряда задач, от отмены кабеля до планирования встреч.

«Виртуальная бизнес-помощь — это возможность с таким большим разнообразием и необходимостью, что многие люди могут найти здесь место», — сказала Энджи Нельсон из The Work At Home Wife. «Востребованные навыки могут охватывать весь спектр от обслуживания клиентов и управления электронной почтой до оптимизации списков eBay и настройки воронки электронной почты».

В Fancy Hands зарплата колеблется от 3 до 7 долларов за задачу — чем быстрее вы выполняете задачи, тем выше ваш потенциал заработка.

32. Зарегистрируйтесь для получения кредитных карт

Компании, выпускающие кредитные карты, хотят получить свои карты в ваши руки, и они часто предлагают существенные бонусы за регистрацию. Многие бонусы за регистрацию по кредитным картам превышают 1000 долларов, но вам, возможно, придется потратить определенную сумму за короткий период времени, чтобы получить квалификацию. Убедитесь, что годовая плата за карту не компенсирует бонус за регистрацию.

33. Выполнение задач на веб-сайте Amazon Mechanical Turk

Компания Amazon создала огромный рынок для задач, для выполнения которых требуется человеческий интеллект: Amazon Mechanical Turk.Компании публикуют задачи и сколько платят за их выполнение.

Задачи включают идентификацию изображений или видео, расшифровку аудиозаписей и проведение исследований. В зависимости от задачи вам, возможно, придется подтвердить свою квалификацию, прежде чем вы сможете претендовать на нее. Чем быстрее вы выполняете задачи, тем больше можете заработать.

34. Отрегулируйте температуру в доме

Вы можете увеличить свою прибыль за счет снижения затрат на отопление и охлаждение. По данным Energy Star, даже если вы всегда дома, вы можете сэкономить до 14% на счетах за электроэнергию, если установите термостат на 2 градуса выше и используете потолочный вентилятор.Вы также можете сэкономить, отключив обогреватель или кондиционер, пока спите.

35. Создавайте и продавайте поделки

Если вы лукавый человек, продажа некоторых из ваших рукотворных работ через Интернет может стать первым в вашем списке способов заработать деньги дома. Такие сайты, как Etsy, упрощают задачу: вы не платите ежемесячную плату, а только 20 центов за листинг.

После того, как ваш товар будет продан, Etsy берет 5% комиссию за транзакцию, что делает продажу вам творений ручной работы и винтажных товаров в вашем магазине Etsy практически безболезненно.

36.Продавайте видеоматериалы новостным шоу.

Если вы часто оказываетесь в нужном месте в нужное время, чтобы запечатлеть важные события, позвольте вашей видеокамере катиться. Новостные шоу будут платить вам за использование отснятого материала для своих трансляций. Вы можете использовать такой сайт, как ScoopBroker, чтобы продавать отснятый материал СМИ для получения исключительных или неисключительных прав на него.

37. Напишите книгу

Благодаря появлению онлайн-публикаций вам не нужно иметь связи с большим издательством, чтобы донести свою историю до публики.Фактически, вы можете опубликовать электронную книгу в цифровом виде через Amazon Kindle Direct Publishing. Вы можете установить свою цену и зарабатывать до 70% от нее в виде роялти.

38. Полностью оплачивайте страховку автомобиля

Вместо того, чтобы полагаться на ежемесячные платежи, сэкономьте до 120 долларов в год, выплачивая ежегодный страховой взнос за автомобиль в полном объеме, согласно Lifehacker. Пока у вашей страховой компании есть веб-сайт, вы можете повысить свою прибыль, не вставая с любимого кресла.

Больше возможностей: эти дополнительные рабочие места будут самыми популярными в США

39.Очистите свой шкаф

Если у вас есть шкаф, полный одежды, которую вы редко носите, перепродайте эту одежду и положите немного денег в карман.

Такие сайты, как Tradesy, позволяют размещать товары, которые находятся в отличном состоянии, а также являются подлинными. Вы не будете платить регистрационный сбор, но будете платить комиссию в размере 19,8% за проданные товары на общую сумму 50 долларов США и более и фиксированную комиссию в размере 7,50 долларов США за проданные товары на общую сумму менее 50 долларов США.

40. Помогите в проведении политических кампаний

Если вы хорошо умеете общаться, подумайте о том, чтобы применить свои навыки в качестве писателя или организатора политических изменений, чтобы зарабатывать деньги из дома.Такие сайты, как NextWave Advocacy, набирают квалифицированных кандидатов — часто тех, у кого есть письменный опыт и интересуются политикой — и обучают их работе с клиентами по ряду политических вопросов.

41. Согласуйте свои процентные ставки

Если у вас есть остатки на кредитной карте, звонок в компанию по выпуску кредитной карты, чтобы попытаться снизить процентную ставку, работает в 80% случаев, согласно CNBC. Даже небольшое снижение ставки может сэкономить деньги.

Например, у вас на балансе 10 000 долларов: снижение ставки на 3% сэкономит вам 300 долларов.Используйте то, как долго вы являетесь клиентом и как вовремя платите, чтобы увеличить свои шансы на успех.

42. Используйте приложение для поиска скидок.

Во многих магазинах есть гарантии по ценам, но их все сложно отследить, а, возможно, еще сложнее заполнить документы. Теперь вы можете получать скидки, не выходя из собственного дома. Например, зарегистрируйтесь в Paribus по электронной почте, и служба будет отслеживать причитающиеся вам скидки путем сканирования квитанций, отправленных на ваш адрес электронной почты.Он будет искать более низкую цену и запрашивать скидку от вашего имени, если вы соответствуете требованиям.

43. Обзор компьютерного программного обеспечения

Никто не хочет покупать программное обеспечение только для того, чтобы обнаружить, что оно не работает. Чтобы помочь людям избежать этой катастрофы, вы можете писать обзоры программ и получать за них деньги. SoftwareJudge заплатит вам до 50 долларов за обзор.

44. Смотрите телевизор

Вы можете зарабатывать деньги, смотря телевизор дома: загрузите приложение Viggle и зарабатывайте одно очко за каждую минуту просмотра шоу на таких сервисах, как Netflix, Amazon и Hulu, а также бонусы за определенные шоу.Вы можете обменять баллы на наличные или подарочные карты.

Хотя это может быть не самым прибыльным занятием, если вы все равно собираетесь смотреть телевизор, вы также можете получить вознаграждение, воспользовавшись этим простым способом заработать деньги из дома.

45. Ответьте на вопросы с помощью текста

Если вы умеете быстро находить ответы, подумайте о том, чтобы стать участником 1Q, сайта, который позволяет клиентам задавать вопросы и быстро получать ответы.

После регистрации вы будете получать 50 центов за ответ.Количество получаемых вами вопросов зависит от вашей демографии и местоположения, поэтому обновляйте свой профиль, чтобы не пропустить вопросы.

46. Создание онлайн-бизнеса Перевод иностранных документов

Если вы говорите на нескольких языках, вы можете зарабатывать деньги, переводя документы из дома. ProZ.com действует как торговая площадка, на которой переводчики могут общаться с людьми и компаниями, которым необходимы переводческие услуги. На ProZ.com клиенты запрашивают заявки на перевод и выбирают переводчика, которого они хотят выполнять на дому.

47. Подведите итоги своего членства

Сокращение ненужного членства так же важно для вашего бюджета, как и получение дополнительного дохода. Просмотрите все свои текущие членства и подписки, чтобы убедиться, что они стоят того, что вы платите. Чтобы найти скрытые расходы, рассмотрите такое приложение, как Trim, которое показывает ваши текущие расходы и даже может отменить подписку за вас.

48. Поделитесь своими знаниями

Если у вас есть специальные знания, вы можете монетизировать их, зарегистрировавшись в качестве эксперта, чтобы помогать другим в Интернете.Например, JustAnswer заплатит вам за то, чтобы вы делитесь своим опытом.

Вы должны подать заявку по каждой категории, по которой, по вашему мнению, обладаете достаточной квалификацией, чтобы дать ответы, и вам необходимо иметь ученую степень или сертификат в этой области. Сумма, которую вы зарабатываете, зависит от того, насколько востребована ваша область знаний.

49. Ставка на свою способность быть в форме

Знаете ли вы, что вам могут заплатить, чтобы попотеть? Если вы станете здоровым, это поможет вам выиграть деньги, соревнуясь в решении проблем со здоровьем. Такие сайты, как DietBet, позволяют вам соревноваться с другими в задачах по снижению веса.

Вы должны загрузить фотографии, чтобы проверить свой начальный и конечный вес. Вы платите вступительный взнос, но он идет в банк, который делит каждый, кто достигнет цели. Вы никогда не потеряете деньги, пока достигнете своей цели.

50. Принять посылки для соседей

Если вы когда-нибудь пропустили посылку, вы знаете, как сложно перенести доставку. Вот почему люди используют eNeighbr, чтобы получать пакеты, принимаемые для них.

Если вы все равно собираетесь быть дома, подумайте о подписке, чтобы получать посылки для ваших соседей.Пакеты будут отправлены непосредственно вам, а покупатель их заберет. Вы можете рассчитывать на 3,50 доллара за упаковку.

Еще из GOBankingRates

Габриэль Оля внесла свой вклад в создание репортажа для этой статьи.

Эта статья впервые появилась на GOBankingRates.com: 50 простых способов заработать деньги из дома