Имущественные вложения это – Имущественные вложения — Энциклопедия по экономике

Имущественные вложения — Энциклопедия по экономике

В общем случае объекты инвестирования, чьи стоимости движутся в одном направлении с общим уровнем цен, окажутся наиболее прибыльными в периоды роста цен, а те, что обеспечивают фиксированные доходы, будут предпочтительны в периоды падения цен, или низкой инфляции. Доходы от имущественных вложений имеют тенденцию изменяться с общим уровнем цен, тогда как доходы от банковских сертификатов и облигаций такой тенденции не имеют.  [c.118]
Изменения фактической ставки процента, вызывающие колебания рыночных курсов ценных бумаг, происходят в результате изменений общего соотношения предложения и спроса на деньги в экономике. Все объекты инвестирования подвержены процентному риску. Обыкновенные акции предприятия, имущественные вложения испытывают на себе влияние этого вида риска.  [c.118]

Рыночный риск — это риск изменений доходов от инвестиций, доходов предприятий, возникающий в результате факторов, независимых отданной ценной бумаги, предприятия или имущественного вложения. Например, это риск, обусловленный политическими, экономическими и общественными событиями или изменением вкусов и предпочтений инвесторов.  [c.119]

Ценные бумаги и имущественные вложения  [c.10]

Инвестиционные инструменты, подтверждающие долговые обязательства качестве собственна либо участие в компании на правах собственника, законное право продать ка, право покупки или либо купить определенную долю участия, называются ценными бумагами проложи Воли в ком- или фондовыми ценностями. Главные виды фондовых ценностей — это об-пании- лигации, акции и опционы. Имущественным вложением называется поме-  [c.10]

Риск, связанный с привлечением долговых инструментов для финансирования компании или имущественных вложений, называется финансовым риском. Чем выше доля заемных средств в финансировании компании или собственности, тем выше финансовый риск. Рост риска вызван тем, что финансирование при помощи долговых инструментов предполагает выполнение обязательств по выплате процентов, а также по возврату основной суммы долга. Такие фиксированные платежи должны быть осуществлены до распределения прибыли между владельцами компании или собственности. Неспособность выполнить обязательства, вытекающие из использования заемных средств, могла бы привести к неудачам и убыткам как для владельцев облигаций, так и для акционеров и собственников.  [c.234]

Изменения фактической ставки процента, вызывающие колебания рыночных курсов ценных бумаг, происходят в результате изменений общего соотношения предложения и спроса на деньги. Все инвестиционные инструменты фактически подвержены процентному риску. Хотя ценные бумаги с фиксированным доходом наиболее явно подвержены влиянию движений процентных ставок, другие инструменты, такие, как обыкновенные акции или имущественные вложения, тоже испытывают на себе их влияние. В общем, зависимость такова чем выше процентная ставка, тем ниже стоимость, и наоборот.  [c.235]

Инвестиции в ценные бумаги или имущественные вложения  [c.7]

Реальный сектор инвестиционного рынка делится, в свою очередь, на имущественные вложения и вложения в недвижимость. Имущественные вложения — это вложения в вещественные активы компаний или личное реальное имущество (товарные запасы, драгоценные камни и металлы, коллекционные товары и др.). Недвижимость — это земля, постройки и все, что постоянно привязано к земле.  [c.28]

В настоящее время теория опционов развивается в направлении реальных активов. Метод реальных опционов рассматривает методологию хеджирования портфелей, включающих не только ценные бумаги, но и инвестиционные проекты, предполагающие имущественные вложения в различные активы.  [c.230]

В наиболее распространенном рыночном смысле под инвестициями понимается вложение денежных средств. Инвестициями являются все виды имущественных и интеллектуальных ценностей, вкладываемые в объекты предпринимательства или другие виды деятельности, в результате которых образуется прибыль.  [c.89]

Необходимо отметить, что длительное время хозяйственный механизм в гораздо большей мере затрагивал генподрядные строительные организации, чем других участников капитального строительства (заказчиков капитальных вложений, финансирующие банки, проектные и субподрядные организации, поставщиков оборудования). При различных сбоях и невыполнении принятых на себя договорных обязательств участники строительства несли далеко не равную экономическую (имущественную) ответственность. Так, при срыве ввода в эксплуатацию объекта производственного назначения по вине заказчика генподрядная организация несла потери, в 6—7 раз превышающие возможную компенсацию со стороны заказчика. Дальнейшее развитие хозяйственного механизма связано с перестройкой заказчиков капитальных вложений на работу по-новому, при которой была бы обеспечена заинтересованность заказчика в проведении политики концентрации капитальных вложений при формировании планов капитального строительства и внутри-построечных титульных списков, более строгий контроль за объемами и качеством выполняемых работ, усиление ответственности за формирование договорных цен, значительное повышение экономической ответственности за своевременный ввод в действие производственных мощностей и объектов.  [c.345]

Риски могут подразделяться в зависимости от основной причины их возникновения на природно-естественные, экологические, политические, транспортные, коммерческие риски. По структурному признаку коммерческие риски делятся на имущественные, производственные, торговые, финансовые, вызванные возможностью потерь в соответствующей сфере экономической деятельности. Финансовые риски в свою очередь подразделяются на два вида риски, связанные с покупательной способностью денег, и риски, связанные с вложением капитала (инвестиционные риски).  [c.204]

Российское типовое соглашение устанавливает, что инвестицией является имущественная ценность, вложенная на территории договаривающейся стороны в соответствии с ее законодательством (ст. 1). Эта же формулировка есть в абсолютном большинстве ДИС, заключенных Россией с иностранными государствами.  [c.51]

Реализация указанных мер позволит создать финансовую базу для ипотечного кредитования и повысить инвестиционную активность населения, которое будет иметь стимул для вложения своих финансовых и иных имущественных средств (например, старых квартир, находящихся в их собственности) в сферу жилищного строительства.  [c.189]

Общая формула отношений, возникающих на рынке инвестиционного капитала, может быть выражена следующим образом инвестор осуществляет вложения в форме денег, товаров и имущественных прав, надеясь получить через некоторое время доход от вложения инвестиций. В момент реализации инвестиций (продажи инвестиционного капитала) на рынке инвестициям противостоит совокупность инвестиционных товаров или объектов вложения.  [c.346]

Имущественные взносы оцениваются участниками в обособленном балансе в соответствии с договором о совместной деятельности. Эта оценка может отличаться от оценки имущества по балансу участника совместной деятельности. В случае превышения разница составляет добавочный капитал, а в случае занижения — относится на использование прибыли. В долгосрочных или краткосрочных финансовых вложениях показывается стоимость передаваемого имущества в оценке, предусмотренной в договоре.  [c.83]

Инвестиции осуществляются в форме долгосрочных вложений ресурсов в денежные средства, целевые банковские вклады, паи, акции и другие ценные бумаги, технологии, машины, оборудование, лицензии, в том числе на товарные знаки, в любое другое имущество или имущественные права, интеллектуальные ценности в целях получения прибыли и достижения положительного социального эффекта.  [c.198]

Известны различные определения ключевых понятий инвестиционного процесса. В частности, согласно Федеральному закону от 25 февраля 1999 г. №39-ФЗ под инвестицией понимаются денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта , а инвестиционная деятельность есть вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта . На практике нередко термин инвестиция понимается в обобщенном смысле как вкладываемые активы и (или) как процесс вложения.  [c.364]

В Законе РФ Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений от 25 февраля 1999 г. № 39-ФЗ дается следующее определение инвестициям … инвестиции — денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта .  [c.170]

В процессе проведения переоценки встает вечный вопрос с каких позиций следует рассматривать стоимость запасов — с позиции имущественной , т.е. материально-вещественной, или с позиции чисто стоимостной , т.е. с позиции вложения капитала. В первом случае считается, что надо пользоваться индексом цен на те конкретные товары, которые образуют запасы в данном конкретном торговом предприятии. Во втором случае следует пользоваться покупательной способностью рубля, которая формируется под влиянием общего изменения цен в среднем или по курсу рубля, объявленного ММВБ (Московской межбанковской валютной биржей).  [c.334]

Нахождение в зоне риска — это негативная ситуация, но все-таки еще не кризис, поскольку имущественное состояние предприятия (активы и капитал) сбалансировано. Главная характеристика ФЭУ в зоне риска — это глубокое чистое заимствование. За счет заемных средств сформированы не только абсолютно все оборотные средства — финансовые и нефинансовые, не только долгосрочные финансовые вложения, но также и определенная часть долгосрочных нефинансовых активов— основных средств и нематериальных активов. Эти виды активов не являются ликвидными, они участвуют в обороте особым образом, перенося свою стоимость на продукцию постепенно, частями (износ). Если неликвидные активы участвуют в покрытии обязательств, что и происходит при глубоком чистом заимствовании, деятельность предприятия находится под угрозой прекращения, а предприятие — под угрозой банкротства.  [c.442]

Экономическая интерпретация приведенных коэффициентов такая же, как и для показателя ВЕР. Сопоставление дохода инвесторов с величиной активов вполне оправданно, поскольку именно инвесторы инициировали создание данного предприятия и финансово обеспечивают его функционирование в стратегическом плане. Предоставив свои финансовые ресурсы в долгосрочное пользование, иммобилизовав их в активы предприятия, инвесторы по сути одобрили логику создания именно такого имущественного комплекса с вполне определенным составом материально-технической базы как источником их потенциальных доходов. Показатель ROA характеризует с позиции инвесторов генерирующую мощь активов, в которые вложен капитал.  [c.383]

Имущественные калькуляционные счета (08 Вложения во внеоборотные активы , 20 Основное производство , 23 Вспомогательные производства и т. п.) используются для обобщения затрат, понесенных экономическим субъектом в течение отчетного периода, и формирования показателей калькулирования себестоимости продукции, работ, услуг и других объектов бухгалтерского наблюдения. Они подразделяются на калькуляционные счета заготовления ценностей, создания или приобретения имущества и производства.  [c.339]

Доходные вложения в материальные ценности Применяемый самостоятельно Ресурсный, имущественный, основной, немонетарного имущества Активный  [c.344]

Вложения во внеоборотные активы Применяемый самостоятельно Ресурсный, имущественный, калькуляционный, создания или приобретения имущества Активный  [c.344]

Имущество, приобретаемое арендодателем для предоставления по договору аренды, учитывается на счете 03 Доходные вложения в материальные ценности . При поступлении имущества этот счет дебетуется, а кредитуется счет 08 Капитальные вложения в сумме первоначальной оценки имущества. Целевое назначение счета Доходные вложения в материальные ценности — обеспечить информацию о наличии и движении вложений организации в материальные ценности, предоставляемые по договору аренды (имущественного найма) за плату во временное владение и пользование или во временное пользование с целью получения дохода.  [c.64]

Ввод в действие капитальных вложений и организация строительства объектов, как правило, производятся сторонними организациями — так называемыми подрядчиками, которые специализируются на выполнении работ по капитальному строительству. В этом случае работы будут производиться подрядным способом. Если организация в состоянии сама произвести необходимые капитальные работы силами имеющихся у нее строительных или монтажных подразделений, то такие работы называются освоением капитальных вложений хозяйственным способом. И в том и в другом случае организация, принимающая решение о расширении своих производственных мощностей, называется застройщиком или инвестором, т.е. вкладывающим средства. По официальному определению инвестор — это юридическое или физическое лицо, принимающее решение и осуществляющее вложение собственных или заемных денежных, а также иных привлеченных имущественных или интеллектуальных ценностей в инвестиционный проект и обеспечивающее их целевое использование.  [c.68]

В подразделе Доходные вложения в материальные ценности раздела Амортизируемое имущество отражается первоначальная стоимость материальных ценностей, специально приобретенных организаций для предоставления их по договору аренды (имущественного найма) за плату во временное владение и пользование или во временное пользование с целью получения дохода (имущество, приобретенное для передачи в лизинг, предоставления по договору проката и пр.).  [c.375]

При изложении основных показателей деятельности может быть приведена характеристика основных средств (доля активной части основных средств, коэффициенты износа, обновления, выбытия и пр.), нематериальных активов, финансовых вложений, научно — технического уровня продукции и пр. При этом информация может быть дополнена необходимыми аналитическими таблицами, расшифровками. Рекомендуется определять тенденции основных показателей деятельности, а также качественные изменения в имущественном и финансовом положении, их причины.  [c.381]

Принцип относительности очень тесно связан с другим не менее важным принципом дополнительности, который вытекает из универсального положения, сформулированного великим физиком Н.Бором (1885—1962). Этот принцип играет огромную роль, ибо предполагает, что чем более точно количественно измерен один показатель, тем менее точно исчислен другой, связанный с ним. Например, чем точнее оценивается стоимость имущества, тем менее точным оказывается финансовый результат или чем точнее исчисляется величина последнего, тем менее точной оказывается оценка стоимости имущества. В самом деле, если мы хотим, по возможности, наиболее реально представить имущественное положение предприятия, нужно дать ему достаточно точную и объективную оценку. Но согласно принципу целостности все со всем связано (в нашем случае с помощью двойной записи) и, увеличивая в условиях инфляции оценку средств, мы тем самым автоматически увеличиваем и оценку их источников, т.е. вынуждены увеличить или финансовый результат, или вложенные в предприятие инвестиции. Наоборот, если мы хотим сохранить чистоту финансового результата и реальность величины вложенных инвестиций,  [c.38]

Капитал, вложенный в свое предприятие, изнашивается, т.е. его приобретение (создание) не рассматривается как расход денег или их эквивалентов, а трактуется как изменение структуры имущественного комплекса. Расход возникает как износ средств в заранее предусмотренное время.  [c.286]

Когда дата составления отчетности находится между этими датами, дивиденды в виде акций к распределению отражаются как часть вложенного капитала, а не как накопленная нераспределенная прибыль и не как обязательства компании (случай с дивидендами в денежной или имущественной форме).  [c.242]

Доходные вложения в материальные ценности — используется для обобщения информации о наличии и движении вложений предприятия в материальные ценности (имущество), предоставляемые по договору аренды (имущественного найма) за плату во временное пользование с целью получения дохода. К нему могут быть открыты два субсчета  [c.142]

Согласно правилам ведения бухгалтерского учета, действующим в Российской Федерации, вложения капитала в нематериальные активы являются новым объектом наблюдения, учета, анализа и управления. Удельный вес их в имущественной массе всех активов предприятия в настоящее время на отечественных предприятиях настолько низок, что не выдерживает сравнения с аналогичными показателями предприятий в странах с развитой рыночной экономикой. Поэтому практический опыт организации учетно-аналитического обеспечения управления нематериальными объектами еще недостаточен и не позволяет сделать глубоких обобщений и надежных рекомендаций.  [c.106]

Таким образом, в условиях инфляции в связи с искажением информации отчетов пользователи могут принимать решения, не адекватные реальным процессам. Объективно оценить финансовое состояние и финансовые результаты деятельности предприятия без коррекции на инфляцию данных отчетности невозможно. Мировая учетная практика накопила определенный опыт устранения искажающего влияния инфляции на данные бухгалтерской отчетности. Существуют два основных подхода к учету влияния изменения цен. Первый известен как оценка объектов бухгалтерского учета в денежных единицах одинаковой покупательной способности , второй — как переоценка объектов бухгалтерского учета в текущую стоимость . Первый подход основан на трактовке капитала как вложенных в фирму денежных средств (пассив), второй подход трактует капитал как имущественную массу, т.е. набор материальных ценностей (актив).  [c.135]

Содержание отчетности о деятельности предприятия, имущественном положении и степени финансовой устойчивости представляет интерес для потенциальных инвесторов, заинтересованных во вложении капитала.  [c.384]

Доходные вложения в материальные ценности представляют собой вложения предприятия в материальные ценности по договору аренды (имущественного найма), включая договор проката за плату во временное владение и пользование или во временное пользование с целью получения дохода. В балансе и бухгалтерском учете эти материальные ценности учитываются по первоначальной стоимости исходя из фактически произведенных затрат по приобретению ценностей, включая расходы по доставке, монтажу и установке. Арендатор учитывает имущество, полученное по договору аренды, по стоимости, опре-  [c.173]

Изменения в уровне дохода от объектов инвестирования часто проистекают из рыночного риска. Риск вызывается рядом факторов, независимых от данной ценной бумаги или имущественного вложения, таких, как политические, экономические и общественные события или изменения во вкусах и предпочтениях инвестора. Например, несмотря на то что инвестиции в недвижимость относятся к категории высокоуправляемых, коренные сдвиги в потребительских предпочтениях относительно жилья могли бы неблагоприятно сказаться на его рыночной стоимости и, следовательно, на фактически реализованном доходе. Влияние этих рыночных факторов на инвестиционные доходы неодинаково степень и направление изменений дохода, возникающие в результате колебаний некоторых рыночных факторов, различаются от одного объекта инвестирования к другому. Угроза войны на богатом нефтью Ближнем Востоке может привести к значительному увеличению стоимости (и, следовательно, дохода) акций производителей военной авиационной техники, в то время как стоимость акций и доход нефтяных компаний могут значительно сократиться. В сущности, рыночный риск выражается в изменчивости курсов ценных бумаг чем более подвержен курс ценной бумаги колебаниям, тем выше рыночный риск.  [c.236]

Имущественные вложения (property) (1) — вложения в реальные активы компании или личное реальное имущество.  [c.948]

Рыночный риск (market risk) (5) — риск изменений доходов от инвестиций, возникающий в результате факторов, независимых от данной ценной бумаги или имущественного вложения, например политических, экономических и общественных событий или изменений вкусов и предпочтений инвесторов.  [c.964]

Дело в том, что методология составления отчетности в нашей стране неоднократно менялась, а логика использовавшихся при этом базовых принципов представления отчетных данных была следующей. Система двойной записи, будучи весьма гибким инструментом отражения фактов хозяйственной жизни, дает возможность формировать очень детальную систему синтетических и аналитических счетов и тем самым получать необходимую аналитическую характеристику имущественного и финансового потенциалов предприятия. В принципе в балансе можно показать внеоборотные активы одной строкой, в расшифровке — по основным видам (нематериальные активы, основные средства, доходные вложения в материальные ценности, финансовые вложения), с дальнейшей детализацией каждого вида активов. При этом, поскольку внеоборотные активы амортизуются, для их отражения в балансе можно использовать разные оценки первоначальная стоимость, остаточная стоимость, ликвидационная стоимость и т.п.  [c.285]

economy-ru.info

Может ли станок являться инвестицией, имущественные вложения

Термин «инвестиции» имеет несколько значений. Он означает покупку акций или облигаций с расчетом на некоторые финансовые результаты, или обозначаются также реальные активы, например, машины, которые требуются для производства и продажи некоего товара. В самом широком смысле инвестиции обеспечивают механизм, необходимый для финансирования роста и развития экономики страны. 1

Инвестиция — это способ помещения капитала, который должен обеспечить сохранение или возрастание стоимости капитала или принести положительную величину дохода. Свободные денежные средства — не инвестиция, так как ценность наличных денег может быть «съедена» инфляцией и они не могут обеспечить дохода. Если ту же сумму денежных средств поместить на сберегательный счет в банке, то их можно назвать инвестицией, так как счет гарантирует определенный доход.

Анализ инвестиционных процессов показывает, что увеличение чистых инвестиций генерирует мультипликативный рост ВНП. Иначе говоря, инвестируемые деньги — это деньги «повышенной мощности». К аналогичному эффекту приводит и увеличение государственных расходов.

Инвестиционная сфера в экономике любой страны является основной и определяет экономический рост страны, а инвестиционная политика является приоритетной сферой экономической политики.

Полная экономическая стабилизация и уж тем более переход от стагнации и экономического коллапса отдельных отраслей к экономическому росту в значительной, а иногда в решающей мере зависят от кардинального изменения инвестиционной политики, модификации функций инвесторов и стимулирования инвестиций. В программах при этом должен всесторонне учитываться опыт стран, уже успешно преодолевших стадию экономической депрессии и перешедших в стадию роста. Безусловно, связь инвестиционной активности и экономического роста не односторонняя. Налицо скорее взаимообусловленность, поскольку экономический рост, завися от инвестиционной активности, в свою очередь, предопределяет реальные возможности страны в инвестировании на каждом конкретном этапе развития. Иными словами, чем выше темпы приростов ВНП и национального дохода, тем больше возможностей для расширенного воспроизводства инвестиционных ресурсов и формирования на этой основе наиболее рациональной инвестиционной политики. Инвестиционному процессу следует придать не эпизодический характер, а характер непрерывного процесса.

Существуют разнообразные формы помещения капитала, которые различаются по ряду факторов: в ценные бумаги и недвижимость; в долговые обязательства; акции и опционы; с меньшим или большим риском; на короткий или длительный срок; прямые и косвенные.

Ценные бумаги и имущественные вложения.

Ценные бумаги, или фондовые ценности, — это инструменты вложения денег, представляющие собой чьи-либо долговые обязательства или обеспечивающие право участия в компании в качестве собственника, право покупки или продажи доли в компании.

Имущественные вложения — это вложения в реальные активы компании или личное реальное имущество.

Реальные активы — это земля, постройки и все, что постоянно «привязано» к земле. инвестиция капитал выручка

Реальное личное имущество — это золото, антиквариат, произведения искусства и другие коллекционные предметы.

Прямые и косвенные инвестиции.

Прямая инвестиция — это вложение капитала, при котором инвестор напрямую приобретает требование к активам в виде фондовых или имущественных ценностей.

Косвенная инвестиция — это вложение средств в портфель, иначе говоря, набор ценных бумаг, либо имущественных ценностей. Например, инвестор может купить акцию взаимного фонда, который представляет собой диверсифицированный набор ценных бумаг, выпущенный различными фирмами. Сделав эту покупку, инвестор будет обладать не требованиями к активам отдельно взятой компании, а долей в портфеле.

Облигации, акции и опционы.

Как правило, инвестиции связаны либо с интересами кредитора, либо с участием в капитале в качестве собственника. Долговые ценные бумаги как вложение в невещественный актив представляют собой средства, данные в долг в обмен на право получения дохода в виде процента, и обязанность заемщика вернуть сумму долга в указанное время. Когда инвестор покупает долговые финансовые инструменты, например облигацию, он фактически кредитует того, кто выпустил эту облигацию в обращение и берет обязательство платить установленные проценты в течение оговоренного времени, по истечении которого обязуется возвратить первоначальную сумму займа.

Участие в капитале, или долевое вложение, — это доля владельца в капитале определенной компании или имущества, не связанная с временными ограничениями. Обычно инвестор приобретает право участия в капитале компании, покупая ценные бумаги, известные под общим названием акции. Опционы не относятся ни к долговым инструментам, ни к долевым; это ценные бумаги, дающие инвесторам право купить другую ценную бумагу или актив по заранее установленной цене по истечении оговоренного срока.

Высокорискованные и малорискованные инвестиции.

Иногда инвестиции различаются по степеням риска. Термин «риск» означает возможность получения нежелательного результата.1

Инвестиции с низким риском — это вложения, которые считаются безопасными с точки зрения получения определенного дохода.

Инвестиции с высоким риском — это вложения, которые считаются спекулятивными с точки зрения гарантии получения определенного дохода.

Спекуляция — это операции покупки и продажи финансовых инструментов, стоимость и доходность которых в будущем являются величинами неопределенными.

Структура инвестиционного процесса.

В целом, инвестиционный процесс — это механизм сведения вместе тех, кто предлагает деньги, с теми, кто предъявляет спрос. Обе стороны обычно встречаются в финансовых институтах или на финансовом рынке. Финансовые институты — такие организации, как, например, банки и ссудосберегательные ассоциации, — обычно принимают вклады и затем дают деньги в кредит или иным образом инвестируют средства. Финансовые рынки — это механизм, объединяющий тех, кто предлагает финансовые ресурсы, с теми, кто их ищет, для заключения сделок, как правило, при помощи посредников, таких, как фондовые биржи. Есть несколько видов финансовых рынков: рынок акций, рынок облигаций, рынок опционов.

Как можно заметить, финансовые учреждения одновременно участвуют в работе финансовых рынков и выступают посредниками между теми, кто предоставляет средства, и теми, кто предъявляет на них спрос.

Участники инвестиционного процесса.

Государство.

Каждому уровню исполнительной власти — федеральной, власти штата, местной власти, — требуются огромные суммы денег на финансирование своей деятельности. Обычно такие проекты финансируются путем выпуска разного рода долгосрочных долговых обязательств — облигаций. Другим источником спроса на деньги являются текущие нужды государства.

В целом государство — это чистый потребитель денежных средств, т.е. оно использует больше средств, чем дает.

Компании. Большинство компаний независимо от типа нуждается в крупных средствах для поддержания своей деятельности. Подобно государству компании в целом являются чистыми покупателями денежных средств.

Частные лица.

Частные лица могут поставлять инвестиционному процессу деньги различными способами, например размещать деньги на сберегательных счетах, покупать облигации и акции, страховые полисы, приобретать разного вида имущество.

В своей совокупности частные лица — чистые поставщики денег; иначе говоря, они дают инвестиционному процессу больше, чем берут от него.

Инвестированием называется процесс помещения денег в специально выбранные финансовые инструменты с целью увеличения их ценности и/или получения положительного дохода. Эта деятельность имеет большое экономическое значение, может выполнятся как серия логически последовательных действий, а ее результатом является получение дохода.

Доход, или прибыль, на инвестиции может быть получен в одной из двух основных форм: как текущий доход или как прирост стоимости вложенных средств. Например, деньги, помещенные на сберегательный счет банка, или деньги, вложенные в покупку пустующего земельного участка, доход которого даст в виде приращения стоимости участка за время между его покупкой и продажей.

По нашему мнению, наиболее полным определением понятия “инвестиции” является определение, данное А.С. Булатовым:

“Инвестиции — это вложенный капитал, как денежный, так и реальный. Они осуществляются в виде денежных средств, банковских вкладов, паев, акций и других ценных бумаг, вложений в движимое и недвижимое имущество, интеллектуальную собственность, имущественные права и другие ценности. Подобное определение инвестиций можно назвать бухгалтерским, так как оно охватывает вложения во все виды активов (средств) предприятия.

Инвестиции в воспроизводство основных фондов и связанные с этим изменения оборотного капитала называются капитальными вложениями. В России в объем капитальных вложений включаются затраты на новое строительство, реконструкцию, расширение и техническое перевооружение действующих промышленных, сельскохозяйственных, транспортных, торговых и других предприятий, затраты на жилищное и культурно-бытовое строительство. К капитальным вложениям относятся затраты на строительные работы всех видов; затраты по монтажу оборудования, на приобретение оборудования, требующего и не требующего монтажа, предусмотренного в сметах на строительство; на приобретение производственного инструмента и хозяйственного инвентаря, включаемых в сметы на строительство; на приобретение машин и оборудования, не входящих в смету на строительство; на прочие капитальные работы и затраты. Затраты на капитальный ремонт в капиталовложения не включаются.

Капитальные вложения как часть инвестиций могут быть названы инвестициями в экономическом смысле, так как связаны с воспроизводством реального капитала.

Рассмотрим формы иностранных инвестиций, которые связанны с непосредственным привлечением иностранного капитала (создание совместных предприятий, привлечение капитала российскими компаниями на рынке ценных бумаг, создание на территории России предприятий, полностью принадлежащих иностранным владельцам, привлечение капитала на основе концессий и соглашений о разделе продукции), оставляя в стороне такие формы, как получение зарубежных кредитов, получение оборудования на основе лизинга и т.п. Инвестиции тогда можно разделить на три категории:1

• а) прямые при которых иностранный инвестор получает контроль над предприятием на территории России или активно участвует в управлении им;
• б) портфельные, при которых иностранный инвестор не участвует активно в управлении предприятием, довольствуясь получением дивидендов (в большинстве случаев такие инвестиции производятся на рынке свободно обращающихся ценных бумаг). К разряду портфельных относятся также вложения зарубежных инвесторов на рынке государственных и муниципальных ценных бумаг;
• в) к прочим инвестициям относятся вклады в банки, товарные кредиты и т.п. Их исключение из анализа вызвано прежде всего разнородностью группы, а также сложностью получения достоверной статистической информации о многих из них.

Граница между первыми двумя видами инвестиций довольно условна (обычно предполагается, что вложения на уровне 10-20 и выше процентов акционерного (уставного) капитала предприятия являются прямыми, менее 10-20 процентов — портфельными), однако, так как цели, преследуемые прямыми и портфельными инвесторами несколько различаются (что будет показано ниже), такие деление представляется вполне целесообразным. Выделение прочих инвестиций связано со спецификой вложения (не в уставной капитал).

rebuko.ru

Задания для контрольных работ по дисциплине «Инвестиционное проектирование», страница 2

Роль фондового рынка, использующего различные инвестиционные  инструменты, должна рассматриваться особо, поскольку  закономерности его развития очень сложны и определяют коммерческий интерес. К тому же до сих пор считается, что выявить эти закономерности с приемлемой точностью практически нереально. 

Некоторые понятия, используемые в  инвестиционной деятельности

 Инвестиции- это способ помещения капитала, обеспечивающий сохранность или возрастание его (стоимости) или приносящий доход.

Разнообразие инвестиций— в ценные бумаги и недвижимость, долговые обязательства, акции и опционы, с большим (меньшим риском), на короткий (длительный) срок,  прямые (косвенные).

Ценные бумаги или фондовые ценности – это инструменты вложения денег, представляющие чьи то долговые обязательства или обеспечивающие право участия компаний в качестве собственника, право покупки или продажи доли в компании. (стр.10)

Имущественные вложения — это вложения в реальные активы компании или в личное имущество. (Реальные активы — земля и все, что привязано к ней, а также личное имущество: золото, антиквариат, предметы искусства, коллекционирования). Но фондовые ценности более популярны!

Прямые инвестиции — это вложения капитала, при котором инвестор напрямую приобретает требование к активам в виде фондовых или имущественных ценностей. Инвестор получает непосредственное право собственности на ценную бумагу или имущество, чтобы сохранить (стоимость) денег.

Косвенные инвестиции— вложения средств в портфель (набор ценных бумаг) или имущество. Например, покупка акций взаимного фонда (диверсифицированный набор ценных бумаг, выпущенных различными фирмами) Инвестор будет обладать долей в потфеле.

Опционы: ценные бумаги, дающие инвесторам право купить другую ценную бумагу или актив по заранее установленной цене по истечении оговоренного срока.

Пример: инвестор может заплатить 560 долл. за опцион на покупку 2% доли капитала в компании МАН по цене 30 000 долл. в период до 31 декабря 2000 года. Если в настоящее время два процента акционерного капитала этой компании стоят только 24 000 долл. инвестор не станет использовать права, данные ему опционным контрактом. (Вложения в опционы не так распространены, как различные виды долговых и долевых инструментов). (24 с.)

Спекулятивными, с точки зрения получения дохода, считаются инвестиции с высоким уровнем риска. Инвестирование и спекуляция- это два различных подхода к инвестированию.

Инвестирование – процесс покупки ценных бумаг и других активов, на которые можно получить не только планируемый, но и предсказуемый доход. Спекуляция – те же операции, но в ситуации ненадежности получения дохода. Инвестирование – процесс помещения денег в специально выбранные финансовые инструменты с целью увеличения их (стоимости) или получения дохода.

Взаимные фонды—  это компания, вкладывающая свой капитал в диверсифицированный портфель ценных бумаг и продающая свои акции инвесторам, которые таким путем приобретают долю в портфеле.

Инструменты, защищающие от налогов— это формы инвестиций, рассчитанные на извлечение преимущества из действующего налогового законодательства и обеспечивающие экономию налоговых выплат. (участие в капитале с ограниченной ответственностью может оказаться выгодным для тех, продолжает делать пассивные вложения, но с правом активного участия в профессиональном управлении компанией)

Экономическое значение инвестирования— обеспечение функционирования и роста экономики, которые зависят легкости мобилизации денежных средств для финансирования растущих потребностей государства и компаний.

Инвесторы институциональные- это специалисты, работа которых состоит в управлении чужими средствами. Они получают плату в нанимающих их учреждениях (банках, пенсионных фондах, страховых компаниях).Финансовые институты инвестируют большие суммы, обеспечивая существенный доход своим вкладчикам. Индивидуальные инвесторы распоряжаются собственными средствами.

Требования к собственному капиталу инвестора: с целью отсечения наиболее рискованных сделок и защиты от возможных неплатежей инвесторов устанавливаются два вида требований: первоначальный взнос (маржа)и поддерживающий взнос.

vunivere.ru

ИНВЕСТИЦИИ КАК ПРАВОВАЯ КАТЕГОРИЯ | sibac.info

 

ИНВЕСТИЦИИ КАК ПРАВОВАЯ КАТЕГОРИЯ

Хайруллаева Зарина Мухаматнуровна

ассистент кафедры теории и истории государства и права

Самарского филиала Государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования города Москвы

 «Московский городской педагогический университет», г. Самара

E—mail: [email protected]

 

Инвестиционная деятельность является показателем состояния экономики государства. Кроме того, определяет возможность его участия в мировых сообществах. Чем выше уровень развития инвестиционного процесса, в особенности участия зарубежного капитала в виде иностранных инвестиций, тем больший потенциал или престиж имеет государство. Как видно, значение рассматриваемого явления многогранно.

Юридическое содержание категории «инвестиции» состоит в законодательном закреплении того, что может быть инвестициями, в определении их сущности, сферы применения данного института, а также правовых форм их осуществления [15, с. 23-29].

Легальное понятие инвестиции закреплено законодателем в статье 2 Федерального закона «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» [12]. Инвестиции — денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта [12].

Как видно из данной дефиниции, инвестиция определяется через объект (поскольку денежные средства и ценные бумаги являются объектами гражданского права, и приравниваются к вещам, имуществу [13]), иное имущество, имущественные права, иные права.

Синонимом термина «имущество» является «собственность». Вероятно, под «иным имуществом» законодатель предполагает вещи, которые находятся в собственности физического и юридического лица, либо особого субъекта права – государства и муниципальных образований. Ответа на вопрос, что необходимо понимать под «имущественными правами», Гражданский кодекс РФ не даёт. Среди авторов общепринятым считается мнение, согласно которому указанный термин возможно трактовать как совокупность правомочий по владению, пользованию и распоряжению. Отмеченные права и составляют в комплексе право собственности.

Не достаточно определенным в рассматриваемой дефиниции является понятие «иных прав». Во-первых, необходимо внести ясность, что предлагает относить законодатель к такому виду монополии. Во-вторых, непонятно, что должно иметь «денежную оценку» и «быть вложенным в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности»: только «иные права» либо имущество и имущественные права.

Представляется необходимой доработка законодательного определения термина «инвестиции» в Законе «Об инвестиционной деятельности…» в части детального пояснения объектов, выступающих инвестициями.

Схожий перечень объектов определён Соглашением между Правительством РФ, Правительством Республики Беларусь, Правительством Республики Казахстан, Правительством Кыргызской Республики, Правительством Республики Таджикистан. Таковыми выступают материальные и нематериальные ценности, вкладываемые инвестором государства одной стороны в объекты предпринимательской деятельности на территории государства другой стороны в соответствии с законодательством последнего, в том числе: денежные средства (деньги), ценные бумаги, иное имущество; права на осуществление предпринимательской деятельности, предоставляемые на основе законодательства государств сторон или по договору, включая, в частности, права на разведку, разработку, добычу и эксплуатацию природных ресурсов; имущественные и иные права, имеющие денежную оценку [14].

Более конкретизированный перечень объектов, выступающих инвестициями, представлен в Законе РСФСР «О б инвестиционной деятельности в РСФСР», который гласит: «инвестициями являются денежные средства, целевые банковские вклады, паи, акции и другие ценные бумаги, технологии, машины, оборудование, кредиты, любое другое имущество или имущественные права, интеллектуальные ценности, вкладываемые в объекты предпринимательской и других видов деятельности в целях получения прибыли (дохода) и достижения положительного социального эффекта» [3]. Необходимо отметить действие указанного Закона в части норм, не противоречащих ФЗ «Об инвестиционной деятельности …» [12].

Дефиницию одного из видов инвестиций – иностранных — раскрывает Федеральный закон «Об иностранных инвестициях…». Эвентуально, настоящее определение является наиболее полным из рассмотренных выше. Толкование заключается не только в перечислении объектов, но и указании на процесс. Поскольку «вид» выступает частным по отношению к общему, представляется возможным из определения, данного Законом, сформулировать общее понятие инвестиций. Так, определение инвестиций представляется как вложение капитала в объект предпринимательской деятельности в виде объектов гражданских прав, принадлежащих инвестору, если такие объекты гражданских прав не изъяты из оборота или не ограничены в обороте в Российской Федерации в соответствии с федеральными за конами, в том числе денег, ценных бумаг, иного имущества, имущественных прав, имеющих денежную оценку исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности (интеллектуальную собственность), а также услуг и информации.

Для модернизации данного толкования дополним его объектами, перечисленными в Законе РСФСР [12].

Таким образом, инвестиции это вложение капитала в объект предпринимательской деятельности в виде объектов гражданских прав, принадлежащих инвестору, если такие объекты гражданских прав не изъяты из оборота или не ограничены в обороте в Российской Федерации в соответствии с федеральными з аконами, в том числе денежные средства, целевые банковские вклады, паи, акции и другие ценные бумаги, технологии, машины, оборудование, кредиты; иное имущество, находящееся в собственности физического лица, юридического лица, государства, муниципальных образований; имущественные права, имеющие денежную оценку исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности (интеллектуальную собственность), а также услуг и информации, вкладываемые в объекты предпринимательской и других видов деятельности в целях получения прибыли (дохода). Поскольку перечисленные в определении объекты представляют собой объекты гражданского права, считается излишним их перечисление. Соответственно, инвестиции это объекты гражданских прав, находящиеся в собственности субъектов правоотношений, имущественные права, имеющие денежную оценку, исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности (интеллектуальная собственность), а также услуги и информация, вкладываемые в объекты предпринимательской и других видов деятельности в целях получения прибыли (дохода).

Следовательно, инвестиция выступает в значении, во-первых, предмета, которым она и является, во-вторых, процедуры перехода объектов из категории объектов гражданского права в категорию инвестируемых объектов гражданского права.Автор полагает, что понятия «инвестиции» и «инвестирование» являются тождественными, если первое выступает в значении процесса.

Н. Г. Доронина при определении термина «инвестиции» не отграничивает его от «осуществления инвестиций». Инвестиция предстает как инвестирование не только в дефиниции автора – «совершение юридических действий, направленных на превращение материальных ценностей или денег в капитал, т. е. в стоимость, приносящую прибавочную стоимость или прибыль» [6, с. 46-54], — но и в формулировке термина – «инвестиции или осуществление инвестиций» [6, с. 46-54].

Схожее мнение разделяет О. М. Антипова: «…с точки зрения семасиологии русского языка, инвестиция — то же, что инвестирование, т. е. существительное, обозначающее действие по значению глагола «инвестировать» [1, с. 4]. Однако следует не согласиться с позицией автора, согласно которой «инвестиции» и «инвестиционная деятельность» это одно и то же понятие. Инвестиционная деятельность означает процедуру вложения инвестиций. Представляется верным и определение такой деятельности, данное В. В. Бочаровым: «совокупность практических действий юридических лиц, государства и граждан по реализации инвестиций» [2, с. 8]. Более точное содержание инвестиционной деятельности можно представить в следующем определении.

Инвестиционная деятельность – это совершение практических операций по привлечению прибыли от вложения объектов гражданских прав.

Понятие «инвестиционной деятельности» необходимо отличать от термина «инвестирование», который предполагает порядок вложения средств в дело, предприятие с целью извлечения прибыли. Например, экспертиза инвестиционного проекта относится к инвестиционной деятельности, но не является инвестированием. Таким образом, Закон РСФСР, верно называя инвестирование вложением инвестиций, ошибочно определяет инвестиционную деятельность как инвестирование.

Научная литература представлена большим количеством авторских определений термина «инвестиции». Так, Н. С. Мартынова понимает под рассматриваемым явлением капитал в его вещественной (активы) и стоимостной (источники средств) форме, который в перспективе должен обеспечить получение прибыли и (или) достижение иного положительного социального эффекта [9, с. 12]. Необходимо согласиться с Т. В. Конюховой, которая из определения инвестиции, выделяет одно из его значений: «…инвестицией выступает не только имущество, которое используется для получения доходов, но и имущество, вкладываемое в целях сохранения капитала» [8, с. 115]. Действительно, инвестирование позволяет не только направить материальные ресурсы в какую-либо деятельность, но и реализовать данный процесс с целью сбережения актива. Например, покупка квартиры в долевом строительстве. В. В. Долинская указывает на «имущество, а также иные права, имеющие денежную оценку, подлежащие вложению в объекты какой-либо деятельности с целью получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта» [5, с. 7-13]. Отличным от представленных является мнение П. В. Сокол, согласно которому инвестиции это вид общественных отношений, характеризуемый определенным экономически значимым поведением участников, проявляющимся в инициировании процесса оборота капитала, его вложении [14, с. 23-29]. Главным образом различие кроется в отсутствии одной из целей вложения, продиктованной законодательством.

В определении инвестиций, данном выше, также отсутствует одна из их целей – достижение положительного социального эффекта. Становится непонятным: эффект от прибыли или от вложения инвестиций. О. В. Пиняскина предполагает, что под таким эффектом подразумевается создание новых рабочих мест или расширение производств [10, с. 15-22]. Если эффект достигается от получения прибыли, это нужно было детализировать в нормативных актах. Когда эффект образуется от инвестирования, такое явление нельзя назвать инвестицией. Последняя всегда совершается с целью прибыли, и никакой другой результат инвестора не интересует. Ввиду изложенного, невозможно согласиться с Т. В. Конюховой, подразумевающей под инвестицией «не только имущество, которое используется для получения доходов, но и имущество, вкладываемое в целях сохранения капитала» [8, с. 115].

Достижение «положительного социального эффекта» в качестве единственной цели вложений характерно, прежде всего, для публичных инвестиций, осуществляемых органами государственной власти и местного самоуправления. Такое вложение средств предусмотрено инвестиционным законодательством. Однако, … с экономической точки зрения это финансирование, но не инвестирование, поскольку не предполагает образование доходов (прибавочной стоимости к капиталу) [7].

Противоположного мнения придерживается А. Ю. Власова, которая считает, что «на практике лицо, осуществляющее вложение имущества, не планирует достичь социально полезного эффекта. Тем не менее такой эффект возникает, так как имущество попадает в торговый оборот. Следовало бы понимание цели инвестиции ограничить достижением положительного социального эффекта» [4, с. 24].

Профессор Т. А. Серебрякова считает, что «инвестиции дают социально положительный эффект уже тогда, когда они служат извлечению дохода для инвестора. Инвестор «облачает» (лат. – investire) имущество в новое обязательство, направляет это имущество на создание нового, тем самым уже принося обществу пользу» [11, с. 28]. Следует согласиться с О. М. Антиповой в том, что «вложениям всегда должно противостоять возмездное приобретение, в противном случае они экономически нецелесообразны и не могут быть отнесены к инвестициям» [1, с. 39].

По мнению автора, будет обоснованным предложение об исключении из норм законодательства социальной эффективности, достигаемой как одна из целей инвестиции.

В целом необходимо отметить многогранность и сложность правовой природы категории «инвестиции».

 

Список литературы:

1. Антипова О. М. Правовое регулирование инвестиционной деятельности (анализ теоретических и практических проблем). Волтерс Клувер, 2007.-236 с.
2. Бочаров В. В. Финансово-кредитные методы регулирования рынка инвестиций. М.: Финансы и статистика, 1993.-144 с.
3. Закон РСФСР от 26.06.1991 N 1488-1 (ред. от 19.07.2011) «Об инвестиционной деятельности в РСФСР» // Ведомости СНД и ВС РСФСР. 1991. N 29.Ст. 1005; Бюллетень нормативных актов. N 2-3. 1992.
4. Власова А. Ю. Категория «инвестиции» в российском законодательстве // Внешнеторговое право.-2007.-N 1.
5. Долинская В. В. Инвестиции и инвестиционная деятельность // За коны России: опыт, анализ, практика.-2011.-N 1.
6. Доронина Н. Г. Инвестиционное законодательство и модернизация экономики // Журнал российского права.-2011.-N 1.
7. Защита прав потребителей финансовых услуг. Отв. ред. Ю. Б. Фогельсон // СПС «КонсультантПлюс».
8. Конюхова Т. В. Правовое регулирование бюджетных инвестиций // Журнал российского права.-2010.-N 10.
9. Мартынова Н. С. Сущность и классификация инвестиций // Международный бухгалтерский учет.-2007.-N 2.
10. Пиняскина О. В. О правовой природе инвестиционной деятельности // Банковское право.-2010.-N 2.
11. Серебрякова Т. А. Регулирование инвестиционной деятельности: финансово-правовой аспект: Дис.  канд. юрид. наук. Саратов, 2002.-210 с.
12. Федеральный закон от 25.02.1999 N 39-ФЗ (ред. от 12.12.2011) «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» //СЗ РФ. 1999. N 9. Ст. 1096.
13. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 30.11.2011) // СЗ РФ.1994. N 32. Ст. 3301; Российская газета. N 238-239. 1994.
14. Соглашение между Правительством РФ, Правительством Республики Беларусь, Прав ительством Республики Казахстан, Правительством Кыргызской Республики, Правительством Республики Таджикистан от 12.12.2008 «О поощрении и взаимной защите инвестиций в государствах — членах Евразийского экономического сообщества» // Соглашение не вступило в силу по состоянию на 27 июля 2010 года. СПС «КонсультантПлюс».
15. Сокол П. В. Инвестиции в жилищное строительство: понятие и правовые формы // Законы России: опыт, анализ, практика.-2011.-N 1.

sibac.info

имущественные инвестиции — это… Что такое имущественные инвестиции?



имущественные инвестиции

investimenti immobiliari

Русско-итальянский финансово-экономическому словарь. — «Русский язык-Медиа». П. Галлана . 2005.

• имущественное страхование
• имущественный

Смотреть что такое «имущественные инвестиции» в других словарях:

• Инвестиции — Инвестиции – все виды имущественных и интеллектуальных ценностей, вкладываемых в объекты предпринимательской и других видов деятельности, в результате которой образуется прибыль (доход) или достигается социальный эффект. Такими ценностями… …   Энциклопедия терминов, определений и пояснений строительных материалов

• Инвестиции — денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного… …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

• ИНВЕСТИЦИИ — (investment) 1. Приобретение средств производства, таких, как машины и оборудование для предприятия, с тем, чтобы производить товары для будущего потребления. Обычно это называется капитальными вложениями/вложениями в средства производства… …   Финансовый словарь

• Инвестиции — денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного… …   Официальная терминология

• инвестиции иностранные — Долгосрочные вложения капитала зарубежными собственниками в промышленность, сельское хозяйство, транспорт и другие отрасли экономики; реализация вывоза предпринимательского капитала в стране реципиенте. И.и. на территории РФ могут вкладываться в… …   Справочник технического переводчика

• ИНВЕСТИЦИИ — (нем. Investition, от лат. investio одеваю) денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях… …   Юридический словарь

• Инвестиции — (от лат. investire облагать; англ. investment; нем. Geldanlagen, Investitionen) по законодательству РФ денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в т.ч. имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты… …   Энциклопедия права

• ИНВЕСТИЦИИ — (от лат. investire облачать) денежные средства, ценные бумаги, целевые банковские вклады, паи, технологии, машины, оборудование, лицензии, в т.ч. и на товарные знаки, кредиты, любое другое имущество или имущественные права, иные права, имеющие… …   Юридическая энциклопедия

• Инвестиции — (Investment) Инвестиции это капитальные вложения для получения прибыли Виды инвестиций, инвестиционные проекты, инвестиции в фондовый рынок, инвестиции в России, инвестиции в мире, во что инвестировать? Содержание >>>>>>>>>> …   Энциклопедия инвестора

• ИНВЕСТИЦИИ — (англ. in vest в жилетку) понятие, выражающее экономическое отношение по предоставлению и использованию материальных и денежных средств: согласно Закону РСФСР от 26 июня 1991 г. № 1488 1 Об инвестиционной деятельности в РСФСР денежные средства,… …   Энциклопедия юриста

• ИНВЕСТИЦИИ — (англ. investments) – 1) вложения денег для получения дохода, социального эффекта; 2) денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в т.ч. имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской… …   Финансово-кредитный энциклопедический словарь

economics_ru_it.academic.ru

имущественные инвестиции — это… Что такое имущественные инвестиции?



имущественные инвестиции

Economy: property investments

Универсальный русско-английский словарь. Академик.ру. 2011.

• имущественные и связанные с ними личные неимущественные отношения
• имущественные интересы

Смотреть что такое «имущественные инвестиции» в других словарях:

• Инвестиции — Инвестиции – все виды имущественных и интеллектуальных ценностей, вкладываемых в объекты предпринимательской и других видов деятельности, в результате которой образуется прибыль (доход) или достигается социальный эффект. Такими ценностями… …   Энциклопедия терминов, определений и пояснений строительных материалов

• Инвестиции — денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного… …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

• ИНВЕСТИЦИИ — (investment) 1. Приобретение средств производства, таких, как машины и оборудование для предприятия, с тем, чтобы производить товары для будущего потребления. Обычно это называется капитальными вложениями/вложениями в средства производства… …   Финансовый словарь

• Инвестиции — денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного… …   Официальная терминология

• инвестиции иностранные — Долгосрочные вложения капитала зарубежными собственниками в промышленность, сельское хозяйство, транспорт и другие отрасли экономики; реализация вывоза предпринимательского капитала в стране реципиенте. И.и. на территории РФ могут вкладываться в… …   Справочник технического переводчика

• ИНВЕСТИЦИИ — (нем. Investition, от лат. investio одеваю) денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях… …   Юридический словарь

• Инвестиции — (от лат. investire облагать; англ. investment; нем. Geldanlagen, Investitionen) по законодательству РФ денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в т.ч. имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты… …   Энциклопедия права

• ИНВЕСТИЦИИ — (от лат. investire облачать) денежные средства, ценные бумаги, целевые банковские вклады, паи, технологии, машины, оборудование, лицензии, в т.ч. и на товарные знаки, кредиты, любое другое имущество или имущественные права, иные права, имеющие… …   Юридическая энциклопедия

• Инвестиции — (Investment) Инвестиции это капитальные вложения для получения прибыли Виды инвестиций, инвестиционные проекты, инвестиции в фондовый рынок, инвестиции в России, инвестиции в мире, во что инвестировать? Содержание >>>>>>>>>> …   Энциклопедия инвестора

• ИНВЕСТИЦИИ — (англ. in vest в жилетку) понятие, выражающее экономическое отношение по предоставлению и использованию материальных и денежных средств: согласно Закону РСФСР от 26 июня 1991 г. № 1488 1 Об инвестиционной деятельности в РСФСР денежные средства,… …   Энциклопедия юриста

• ИНВЕСТИЦИИ — (англ. investments) – 1) вложения денег для получения дохода, социального эффекта; 2) денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в т.ч. имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской… …   Финансово-кредитный энциклопедический словарь

universal_ru_en.academic.ru

Тема 13. Инвестиционная деятельность предприятия — Мегаобучалка

 

192.Финансовые инвестиции представляют собой…

1)вложение средств в различные финансовые активы (в ценные бумаги, банковские счета и др.) в целях извлечения прибыли

2)вложение средств в основной капитал

3) вложение средств в оборотный капитал

 

193.К реальным инвестициям относятся….

1)вложение средств в оборотный капитал

2)вложение средств в основной капитал

3) вложение средств в ценные бумаги

4) вложение средств в нематериальные активы

 

194.Субъектами инвестиционной деятельности являются…

1)только организации, реализующие конкретные инвестиционные проекты

2)представители организаций, контролирующих правомерность осуществления инвестиционных проектов

3)инвесторы, заказчики, исполнители работ и другие участники инвестиционной деятельности

4)бизнес-планы предприятий

 

195.Под инвестиционной средой следует понимать….

1)внутренние факторы развития производства, влияющие на инвестиционную активность

2)совокупность экономических, политических, социальных, правовых, технологических и других условий, способствующих расширенному производству

3)внешние факторы роста объема производства

4)принципы формирования портфеля ценных бумаг

196.В зависимости от формы собственности различают следующие виды инвестиций….

1)частные, государственные ( в том числе смешанные)

2)иностранные

3)акционерные, корпоративные

4)независимые

 

Инвестиционные риски в зависимости от их уровня могут быть..

1)безрисковые и высокорисковые

2) низкорисковые и среднерисковые

3)народнохозяйственные и региональные

4) региональные и внутрипроизводственные

 

198.По объектам вложения различают….

1)реальные инвестиции

2) инвестиции в добывающую промышленность

3)финансовые инвестиции

4) инвестиции в оборотный капитал

 

199.От последствий инфляционного роста более защищены….

1)иностранные инвестиции

2)финансовые инвестиции

3)смешанные инвестиции

4)реальные инвестиции

 

200.К основным целям инвестиций в ту или иную сферу экономики следует отнести….

1)рост акционерного капитала и соответственно доходов акционеров

2)максимизацию прибыли

3)реализацию социальных программ региона

4)создание условий эффективного развития производственной сферы

201. Удельные капиталовложения — это:

1)Капиталовложения на единицу продукции

2)Себестоимость единицы продукции

3)Амортизация на единицу продукции

 

202. В каких случаях можно использовать для расчетов формулу приведенных затрат:

1)Если вложения не совпадают во времени

2)Если различаются величиной капиталовложений и издержек, но совпадают во времени

 

203.По элементам вложения инвестиции делят на…

1)материальные вложения

2)привлеченные капиталовложения

3)нематериальные вложения

 

204.Чистый дисконтированный доход как метод оценки инвестиций – это …

1)приведенная стоимость всех предполагаемых наличных поступлений за минусом приведенной стоимости ожидаемых наличных затрат

2)разница между приведенным (дисконтированным) денежным доходом от реализованного инвестиционного проекта за определенный временной период и суммой дисконтированных текущих стоимостей всех инвестиционных затрат

3)будущая стоимость денег с учетом меняющегося индекса инфляции

4)приведенная стоимость предполагаемых денежных поступлений плюс стоимость ожидаемых наличных затрат

 

205.Индекс рентабельности, или доход на 1-цу затрат, определяется как….

1)отношение суммы затрат на инвестицию к чистой прибыли

2)норма прибыли на инвестицию

3)общая рентабельность инвестиционного проекта

4)отношение настоящей стоимости денежных поступлений к сумме затрат на инвестицию (отражает экономический эффект инвестиционного проекта на один вложенный рубль)

 

206.Социальная эффективность инвестиций учитывает главным образом….

1)реализация социальных программ развития предприятий

2)социальные последствия осуществленных капиталовложений для предприятия, отрасли, региона

3)приток иностранных инвестиций для достижения каких-либо социальных целей

4)возможные денежные доходы от понесенных затрат на инвестицию

 

207.Коэффициент финансовой устойчивости определяется как отношение…

1)заемных средств к собственным средствам предприятия

2)собственных средств предприятия и субсидий к заемным

3)собственного капитала ко всему авансированному капиталу

4)всего авансируемого капитала к собственному капиталу предприятия

 

208. Чистый приток реальных денег от операционной деятельности при осуществлении инвестиционного проекта включает:

1) Выручку от реализации продукции

2)Себестоимость реализованной продукции

3) Прибыль до вычета налогов

 

209.Источниками бюджетного финансирования являются….

1)бюджеты организаций

2)государственный бюджет РФ

3)республиканские бюджеты

4)местные бюджеты и внебюджетные фонды

 

210.Имущественные вложения – это….

1)вложения средств в реальные активы

2) вложения средств в финансовые активы

3)вложения средств в антиквариат, произведение искусства

4)патенты на изобретение

 

211.Субъектами инвестиционной деятельности являются….

1)инвесторы

2)аудиторы

3)заказчики

4)подрядчики

 

megaobuchalka.ru