Форум куда лучше вложить деньги: Куда выгодно вложить деньги – идеи для правильных инвестиций

Как вложить деньги в квартиру в строящемся доме и получить максимальную прибыль — Рынок жилья

Инвестирование средств на рынке новостроек Петербурга и Ленобласти, если действовать с умом, дело практически беспроигрышное. Прибыль инвестора напрямую зависит от грамотного выбора объекта.

Инвестиции в недвижимость не только в Петербурге, но и, пожалуй, во всем мире является одним из самых надежных способов сбережения и приумножения личного капитала. Фондовые рынки зависят от малейших макроэкономических изменений и уже не раз в новейшей истории демонстрировали свою нестабильность, паевые инвестфонды после кризиса 2008-2009 годов потеряли доверие инвесторов (во всяком случае, в России). Депозиты в надежном банке едва покрывают инфляционные издержки и подходят скорее для безопасного хранения денег, чем для извлечения существенной прибыли.

Квартира как инвестиция

Другое дело – недвижимость. Даже самые крупные макроэкономические бедствия могут привести лишь к относительно кратковременной просадке рынка, который впоследствии обязательно восстанавливает утраченные позиции. В короткой истории российского рынка недвижимости есть сразу два наглядных примера.

Сразу после дефолта августа 1998 года цены на недвижимость в Петербурге в долларовом эквиваленте (в то время объекты оценивались именно в американской валюте) упали на 15%, однако уже в феврале 1999 года цены вернулись на прежний уровень. В октябре 2008 года, достигнув своего пика, рынок недвижимости снова начало трясти из-за всемирного экономического кризиса. Тогда падение продолжалось более года и стоимость «квадрата» как на первичке, так и на вторичке упала на треть. Но опять-таки уже в начале 2010 года цены снова пошли вверх, а весной 2014-го вернулись к докризисному уровню.

Дешевая квартира без лишнего рискаПри покупке квартиры в новостройке главным фактором, влияющим на выбор потребителя, остается цена. А потому объекты с «ценником ниже рынка» пользуются >>Уже много лет как существует экспертное мнение: покупка жилья – гораздо более надежный метод инвестирования, чем другие известные способы. Разумеется, речь идет о рынке строящегося жилья, ибо на вторичке сейчас быстро заработать гораздо сложнее. Такой шанс был разве что незадолго до кризиса 2008-2009 годов, когда некоторые квартиры на вторичном рынке Петербурга за год подорожали почти вдвое. Но вряд ли есть смысл рассчитывать на повторение подобного сценария в ближайшей перспективе.

Можно, конечно, купить квартиру и затем сдавать ее в аренду, однако окупится она в таком случае лет через 10-15. Это хороший вариант для тех, кто приобретает жилье «на вырост» – для собственных детей. Но нас в данном случае интересует более короткий период инвестиции – два, максимум четыре года, что подразумевает вложение денег исключительно на первичном рынке.

Разумеется, и этот способ нельзя назвать абсолютно безопасным. Риски здесь присутствуют, хотя их и меньше, чем четыре-пять лет назад. Впрочем, и абсолютно безопасного способа увеличить капитал не существует в природе.

Мастерство выбора

Ключевой момент, от которого зависит величина конечного дохода инвестора – это выбор застройщика, дома и конкретной квартиры в нем. Казалось бы, здесь все просто: самым ликвидным товаром на рынке является малогабаритное жилье, а большинство покупателей при принятии решения о покупке недвижимости руководствуется в первую очередь ценой. Значит, самый лучший вариант для инвестирования – дешевая студия или «однушка».

Однако такая стратегия верна лишь отчасти. Действительно, вкладывать деньги выгоднее в дешевые и небольшие по площади квартиры. Но, во-первых, демпингующих застройщиков, которые на старте продаж выставляют ценник сильно ниже рынка, многие специалисты советуют обходить стороной. Слишком уж велик риск вложиться в долгострой, а то и вовсе остаться без квартиры.

Во-вторых, дешевые объекты – это почти всегда плохая локация: за КАДом, вдали от метро и зачастую без всякой социальной инфраструктуры. А потому дорожают такие объекты в процессе строительства значительно медленнее, чем новостройки внутри городской черты. Не говоря уже о том, что продать жилье будет впоследствии делом нелегким.

Наличие отделки в квартире или соседство новостройки с парком интересно небольшому числу покупателей. Главное для них – это цена предложения

Наконец, в неудачно расположенном жилом комплексе к концу строительства могут быть не распроданы все квартиры, и даже малогабаритные – это бывает довольно часто. В результате при продаже такого жилья придется конкурировать с девелопером и, скорее всего, снижать цену. И это не говоря о том, что зачастую застройщики всеми силами стараются ставить палки в колеса продавцам квартир по переуступке (договорам цессии) – лишние конкуренты им не нужны.

Понятно, что какую-то прибыль инвестор (если объект будет сдан) все-таки получит. Но ради 5-7% годовых вряд ли стоило затевать столь сложную операцию, учитывая, что на обычном депозите в коммерческих банках можно заработать гораздо больше.

Вывод: лучше изначально инвестировать бóльшую сумму и вложиться в действительно перспективный проект, который за время строительства потенциально принесет прибыль не менее чем 30% от вложенных средств. Именно настолько в среднем по городу растет стоимость «квадрата» от момента старта продаж до сдачи дома.

Куда вложить деньги?

Бывают случаи, когда рост цен во время строительства дома (два-три года) может превысить 50%. Например, когда компания-новичок на рынке, имеющая в собственности или аренде хороший земельный участок в обжитых районах и сравнительно недалеко от метро, при открытии продаж специально занижает стоимость жилья. Впоследствии свою ценовую политику девелопер, разумеется, корректирует. Но удачливые и внимательные инвесторы, если не упустят момент, могут отхватить действительно лакомый кусок.

Именно удачно расположенные в обжитых или активно застраиваемых районах новостройки с хорошей транспортной доступностью дорожают сильнее всего. Еще не так давно лидерами в этом отношении были Приморский и Выборгский районы. Однако свободной земли здесь уже довольно мало и, соответственно, застройщики обращают свой взор на другие части города, в первую очередь на Московский и Красносельский районы. Здесь на ближайшие годы запланировано строительство значительных объемов жилья, а, значит, у инвесторов увеличиваются шансы на покупку квартиры на самом старте продаж, когда цена минимальна.

Самой большой популярностью у покупателей пользуются жилые комплексы эконом-класса на границе города и области и недалеко от метро

Среди других перспективных территорий выделяются Мурино, Кудрово и Шушары. Что касается Мурино, то здесь активно строится социальная инфраструктура, также есть планы по строительству двух дорог в обход поселка. Ну, а наличие станции метро «Девяткино» – это один из основных козырей данной территории.

В Кудрово строительство метро только в планах (впрочем, вполне конкретных), и как раз в этом и состоит инвестиционная привлекательность этого поселка: цены на недвижимость с вводом станции обязательно вырастут. Отметим, что некоторые специалисты именно ряд новостроек в Ленобласти считают лучшими вариантами для инвестирования, поскольку те дорожают втрое быстрее, чем расположенные в городе.

Наконец, в Шушарах стоимость «квадрата» на начальном этапе строительства в среднем самая низкая внутри городской черты. Но в качественном кирпично-монолитном доме сразу после сдачи она вполне может достичь уровня среднегородских показателей. Так, инвесторы, вложившиеся в удачные проекты три-четыре года назад, сейчас могут продать квартиры вдвое дороже, чем те стоили на этапе котлована (даже с учетом инфляции за это время прибыль все равно не опускается ниже 80%). Правда, это стало возможным во многом благодаря довольно существенному росту цен на жилье в 2010-2012 годах. В настоящее время на такую доходность рассчитывать все же не приходится.

Лучше без отделки

Что еще важно учитывать при вложении денег в объект недвижимости? Прежде всего – лучше выбирать квартиру без отделки. И уж, конечно, незачем делать ее самому после получения ключей. Как утверждают специалисты, продать квартиру гораздо проще с голыми стенами. Хотя бы из тех соображений, что покупатели сначала рассматривают самые доступные по цене варианты, а ремонт, даже самый бюджетный, приводит к росту стоимости.

Кроме того, потенциальные приобретатели жилья часто обращают внимание на вид из окна. Соответственно, для инвестиционных целей желательно выбирать квартиры на верхних этажах и чтобы окна не выходили на стену соседнего корпуса или унылую промзону. Какие у будущей квартиры будут видовые характеристики, можно предугадать еще на этапе котлована.

При выставлении квартиры на продажу лучше всегда закладывать в цену возможность торга. Тогда можно будет с легким сердцем сбросить 1-2% заявленной стоимости в целях ускорения сделки. Специалисты советуют собственникам (если жилье продается для дальнейшего инвестирования) заранее определиться со следующим проектом – чтобы деньги не «зависли». Наконец, на успех продажи влияет и сезонность. Так, пик спроса в нашем городе приходится на вторую половину весны (апрель-май).

Текст: Павел Гинёв    Коллаж: Владимир Щербаков   

Куда вложить $10 000: топ-5 вариантов в Украине

Каждый человек хотел бы получать пассивный доход и жить без проблем. Но что делать, если денег не так уж много, а инвестировать разумно очень хочется? подобрало топ-5 вариантов, куда вложить $10 000 в Украине.

Процентный доход по депозитам

Самый простой и понятный способ инвестирования – вложить деньги для пассивного дохода на депозит в банке. Преимущество такого способа заключается в том, что на депозит можно положить совсем небольшую сумму денег, но все равно выйти «в плюс» благодаря процентам. Размер процента зависит от срока хранения депозита: чем он меньше, тем меньший доход от инвестиций.

В украинских банках индекс ставок по депозитам в долларах варьируется от 0,5% до 3,3% годовых. Конечно, если разместить на депозите $10 000 под 3,3% на год, плюс от таких инвестиций будет небольшим. Но можно пролонгировать вклад на 10+ лет, тогда сумма увеличится более чем на четверть.

Присоединяйтесь к нам в Telegram!

Недостаток от небольшой доходности от инвестиций в банковские депозиты перекрывается их надежностью, потому что деятельность банков регулируется государством. То есть, если банк обанкротится, его вкладчики получат компенсацию, которую гарантирует Фонд гарантирования вкладов физлиц (ФГВФЛ). Государство гарантирует сумму компенсации каждому клиенту в пределах 200 тыс. грн. Это касается вкладов и в гривне, и в любой другой валюте. ФГВФО гарантирует 98,4% вкладов в банковской системе.

Инвестиции в золото

Суммы в $10 тыс. вполне достаточно для инвестиций в золото и драгоценные металлы. Эти направления рассматривают для долгосрочных инвестиций на 5-10-15 лет. Золото – актив, который в долгосрочной перспективе дорожает, несмотря на редкие краткосрочные спады его стоимости.

Подписывайтесь на нас в Google News!

В начале августа 2020 года стоимость золота установила рекорд в $2 050 за унцию. Сегодня в Украине золото стоит $1 910 за унцию. По прогнозам Bloomberg, золото сможет подорожать до $3 тыс. за унцию.

Для инвестиций в золото не обязательно покупать слиток, можно просто принести в банк валюту, которую конвертируют в золото по текущему курсу Нацбанка. Когда клиент решит забрать сбережения – он получит не металл, а свою финансовую инвестицию плюс процент.

Франчайзинг

Приятнее всего вложить деньги в Украине в 2020 году в свой бизнес. Это хорошо, но рискованно, поскольку, по словам основателя компании Rozetka Владислава Чечеткина, 90% новых бизнесов через год закрываются. «На помощь» приходит франшиза: договор между владельцем сети и бизнесменом, который позволяет второму использовать бренд или торговую марку первого, конечно, на определенных условиях. Правообладатель торговой марки передает покупателю «методичку» с рекомендациями по запуску и ведению бизнеса. За это покупатель каждый месяц отчисляет роялти правообладателю.

Вложить во франчайзинг $10 тыс. вполне достаточно. Покупатель получит работающую бизнес- модель, в которой можно выйти в плюс через 2-3 года. Среди недостатков такого способа инвестирования – ограниченность в действиях. Покупатель франшизы не сможет менять подрядчиков и поставщиков, расширять и сокращать ассортимент и т.д. Работать придется строго по «методичке» продавца.

Самыми популярными направлениями для франчайзинга считаются заведения общественного питания, предоставление услуг (салоны красоты, химчистки), развивающие клубы и медицинские проекты.

По подсчетам Ассоциации франчайзинга Украины, в стране существует более 970 франчайзинговых проектов. Несмотря на пандемию коронавируса, сейчас только 2% покупателей франшиз оценивают условия их ведения как плохие. 29% считают, что за год все улучшилось, а 64% ожидают улучшений на протяжении следующих 12 месяцев.

Ценные бумаги

Вложить небольшие деньги в Украине можно в ценные бумаги. Их можно купить на фондовой бирже, воспользовавшись услугами торговца ценными бумагами. С февраля 2019 года можно также инвестировать в иностранный фондовый рынок напрямую из Украины.

Украинский фондовый рынок представлен в виде регулятора – Национальной комиссии по ценным бумагам и фондовому рынку (НКЦБФР) и участников рынка, то есть это тоже достаточно надежный способ для инвестиций. Самые популярные ценные бумаги в Украине – акции публичных акционерных обществ и облигации государственного внутреннего займа (ОВГЗ). Инвестировать следует осторожно. Для этого нужно обратиться к торговцам ЦБ, у которых должна быть лицензия НКЦБФР на торговлю ценными бумагами и предоставление брокерских услуг, подготовить документы на покупку: подать заявление на открытие счета в ЦБ и подписать договор на открытие там счета. После этого, инвестору остается только дождаться окончания срока действия ценных бумаг. При погашении деньги зачисляются на банковский счет покупателя.

Вспомним про наличные

Массовая истерика на рынках из-за пандемии коронавируса заставила многих вернуться к старому, но проверенному способу инвестиций – хранить деньги «под матрасом». Среди минусов – наличка дома не принесет особого дохода, даже если ее перевести в иностранную валюту, она может обесцениться, или ее могут украсть. Но для кризисных времен наличка – гарантированная подушка безопасности.

Чтобы инвестировать в наличные в Украине, нужно выбрать валюту. Инвесторы рекомендуют выбрать несколько валют, например доллар США, поскольку он считается одной из наиболее ликвидных валют; евро, поскольку он не показывает предпосылок к падению; юань, поскольку экономика Китая стремительно развивается. Ключевой показатель для выбора валюты – спрос на нее, потому что ликвидные валюты являются более доходными.

Целью таких инвестиций является дешевая покупка и дорогая продажа. Для этого можно играть на биржах, используя разницу курсов валют. Опытные инвесторы зарабатывают от 25% от первоначальной суммы. Еще можно использовать обменные пункты. Такие инвестиции – хороший метод, но для заработка необходимы знания.

Ошибка в тексте? Выделите её мышкой и нажмите: Ctrl + Enter

обсуждение и комментарии в Тинькофф Пульс

#нахаях #новичку #модельныйпортфель #неспамтикерами Всем привет! (Если лень читать, то предметно в 4 абзаце) В последнее время подписалось много новичков, и считаю, что целесообразно написать, куда можно войти без глубокого погружения в рынок, а так же в отдельные бумаги. И тут вспомнил один важный момент, когда все новички скупали «чиза», сам в него влазил даже немножко, что-то получал, но в итоге все равно все вернул обратно, как он только не пытался остаться на рынке, и обратный сплит проводил , так вот , к чему собственно говоря? А к тому, что для многих это была первая покупка, на секунду, он уже в принципе банкротом был, а потом ещё и эти неприятные цены на нефтегаз, сколько там потеряли наши соотечественники интересно было бы узнать… Жадность на рынке страшная сила, которую наверное невозможно оценить в полной мере, ни по ТА, ни по фундаменталу, ни каким либо эмпирическим путём. Если умеете себя контролировать, не склонны к азарту, четко следуете правилам, то на такие бумаги у Вас должно быть табу, чтобы потом не затоптал табун панических продавцов! Ну а купить банально можно для начала активы с низким риском, пока притереться, посмотреть, последить… Разумеется это банальные инструменты для «неквалов»: 1. Облигации, 2. ETF и БПИФы, 3. Бумаги качественных компаний (самые ликвидные и крупные по капитализации), 4. Отдельно: золотодобытчики и ETF / БПИФ на золото, 5. И сейчас обязательно КЭШ. Если совсем предметно о кэше, то 20-40% от депозита, наверное такой диапазон сейчас отметил бы. Теперь совсем предметно. Собираем небольшой модельный портфель*: 1. $TSPX или $ FXUS — 20% — основная мировая экономика, тут больше нечего говорить, 2. $TECH или $ FXIM — 10%- самый технологичный индекс, но так же дорогой, 3. $FXCN — 10% — одна из самых быстрорастущих экономик, а так же с сильным приростом ВВП, 4. $FXDE — 10% — тут снова слово «самый», в данном случае — это самая крепкая, и стабильная экономика Европы, 5. $TMOS или $ fxrb — 10% — вечно недооценненный наш рынок, считаю, что обязательно должен быть, хотя бы небольшой долей. 6. $FXRU -10% — обязательно довабить еврооблигаций, тем более все же у нас любят валютную привязку, как раз то, что надо. 7. $FXGD или $ TGLD — 5% — золото не генерирует денежный поток, поэтому всего 5%, но при падении цены, можно ребалансировать долю до 10%, 8. $TBIO / $TIPO — 5% (2,5/2,5%) — рисковый «суповой набор» для потенциальной повышенной доходности портфеля, 9. Оставшуюся долю в 20% отдаем широкому рынку, который будет добавлять стабильности — это $FXWO ( учитываем , что 37% Америка: 20% — широкий, 17% — IT), поэтому на tspx / fxus распределяем 20% (небольшое пояснение), так же хорошая доля в данном фонде на Японию, которой нет в списке. Небольшое примечание, если кто-то хочет ещё более диверсифицированный вариант, то у широкого рынка можно забрать 10% и направить по 5% в развивающуюся экономику Казахстана (fxkz) и новый БПиФ от Доход.ру (divd). Всем спасибо за внимание! Если было полезно/интересно, то можно лайкнуть, подписаться 😉 Пока! *Сейчас всё рынки весьма перегреты, и ставки в самом низу, нужно учитывать этот момент при формировании портфеля, и быть готовым к коррекции. P.s. на всякий случай повторюсь, что 50-60% кеша для недавно пришедших на фондовый рынок, считаю лучшей позицией. #появи_себя_в_пульсе

во что выгоднее инвестировать деньги?

Умный человек знает, что деньги должны работать, а не храниться в «бабушкином чулке». И один из выгодных вариантов для их приумножения и сохранения – это инвестиции.

Краснодар – южная столица России. Город сейчас активно застраивается жилой, коммерческой и социальной недвижимостью, что делает его привлекательным для выгодных вложений. И этим стоит воспользоваться, если ваша цель – сохранить и приумножить свои деньги.

В этой статье мы рассмотрим, какая недвижимость Краснодара подходит для инвестиций на основе анализа российского рынка недвижимости, и рекомендации экспертов по правильному вложению денег.

Приобретение жилой недвижимости для дальнейшей сдачи в аренду

Покупка коттеджа или квартиры для сдачи в аренду – это популярный способ инвестирования в России. Впрочем, как у любой стратегии инвестирования, у покупки недвижимости для сдачи в аренду есть плюсы и минусы.

Минусы:

• Инвестиции окупаются довольно долго – от 3-5 до 10 лет и более. Часто приходится вкладывать новые суммы денег для ремонта квартиры, обновления мебели.
• Высокая вовлечённость в процесс, риск попасть на недобросовестных жильцов. Необходимо следить за тем, чтобы люди вовремя рассчитывались за аренду, ухаживали за квартирой.

Плюсы:

• Регулярные доходы, поступающие от арендаторов.
• Жильё можно в любой момент продать и сполна “отбить” инвестиции.

На получаемые доходы за сдачу жилья в аренду влияют и другие факторы: расположение квартиры, наличие социальных и коммерческих объектов поблизости, качество транспортного сообщения.

Эксперты утверждают, что легче всего сдавать в аренду одно- и двухкомнатные меблированные квартиры. Плохо сдаются трёхкомнатные квартиры и помещения, в которых не установлена мебель и бытовая техника.

Вложение в недвижимость Краснодара с целью перепродажи

Инвестировать деньги в жильё для дальнейшей перепродажи – это хороший способ приумножения денег. Квартиры в новостройках можно купить на стадии котлована, когда цены за квадратный метр низкие. После окончания строительства инвестор сможет получить серьёзный доход, ведь цена к тому моменту увеличивается на 30-50%.

Получить выгоду от инвестиции в первичное жильё можно и по следующей схеме:

• Квартира куплена, проведён ремонт – её можно сдавать в аренду.
• Всего несколько лет аренды помогут отбить инвестиции, и за это время в районе новостройки наладится транспортная доступность и инфраструктура.
• Вслед за этим квартиру можно продать по лучшей цене, чем сразу после сдачи комплекса.

Эксперты рекомендуют выбирать для инвестиций только перспективные проекты: новостройки с интересным архитектурным проектом, которые строятся в районах с качественной инфраструктурой и транспортной доступностью.

На Краснодарском рынке недвижимости есть большой спрос на однокомнатные квартиры и студии: их всегда проще покупать, сдавать в аренду и продавать.

Коммерческая недвижимость – стоит ли игра свеч?

Помещения под коммерцию привлекательны для инвестиций, особенно это касается торговых площадок. Первые этажи в новостройках Краснодара являются коммерческими, поэтому найти и купить недвижимость такого плана не составляет труда.

Вложенные деньги отбиваются быстро, ведь спрос на коммерческие помещения высок, как и цена за квадратный метр. Но есть некоторые минусы:

• Инвестиции на начальном этапе довольно большие.
• Быть владельцем коммерческого помещения сложно: нужно правильно вести документацию, обслуживать площадь.

Как не потерять свои инвестиции?

Вкладывать серьёзные суммы в коммерческую или жилую недвижимость – это всегда риск. Можно потерять свои деньги, или вернуть меньше половины. Никто не способен на 100% сказать, окупятся инвестиции, или же все вложения будут потеряны.

Но защитить себя от не желаемого результата можно, если следовать простым правилам:

• Тщательно проверяйте застройщика: узнайте, сколько объектов построены и сданы в пользование, посмотрите на их качество, отзывы жильцов. Также прочтите о том, какими качествами должны обладать лучшие застройщики.
• Документация – это главный момент: по каким законам ведётся строительство, проверьте правильность оформления документов, изучайте планировки помещений. Обратите пристальное внимание на то, как выбрать застройщика, который не разорится.
• Цена – чем она ниже, тем подозрительнее объект. Не стоит «бросаться» на предложения с привлекательной ценой, сначала проверьте, всё ли в порядке у застройщика. О том, от чего зависит цена, читайте в статье «Цены на жильё в новостройках Краснодара».

Каждая инвестиция – это серьёзный шаг к сохранению и приумножению своих денег. Выбирая объект для вложения, лучше «семь раз отмерьте» и только потом начинайте переговоры по покупке.

Топ предложений месяца

Комментарии посетителей

Почему опасно копить деньги на накопительных счетах

Для чего вкладчикам накопительные счета

Максим Степочкин, начальник управления некредитных продуктов Райффайзенбанка:
«Некоторые клиенты Райффайзенбанка используют накопительный счёт как копилку, некоторые – как краткосрочный вклад, ведь денежные средства можно снять в любой момент без потери процентов».

Александр Бородкин, начальник управления сберегательного и инвестиционного бизнеса банка «Открытие»:
«Большинство клиентов используют накопительные счета для периодических отчислений из заработной платы. Но есть клиенты, которые перечисляют на них весь остаток с зарплатной карты, и возвращают на карту исключительно сумму, достаточную для ежедневного использования (через мобильный банк). Они мотивируют это желанием защитить деньги от злоумышленников, которые могут украсть  деньги с карты».     

 Евгений Шитиков, начальник управления розничных продуктов МТС Банка:  
«Зарплатные клиенты переводят на накопительные счета в среднем до 80% от поступивших средств в день зарплаты, а затем в течении месяца постепенно их расходуя. Среди основных целей использования средств с накопительного счета – погашение кредитов, перевод другим клиентам внутри банка, а также обратный перевод на банковскую карту для очередной покупки».

Алексей Ермаков, директор по сегментам розничного бизнеса Альфа-банка: 
«Цели использования накопительных счетов у каждого клиента свои. Одни используют накопительные счета как альтернативу депозитам, другие – для распределение сбережений согласно определенным целям». 

Анна Литвинова, начальник сектора  сберегательных и расчетных продуктов ОТП банка: 
«В основном клиенты используют накопительные счета для размещения денег, если нет понимания, когда они не понадобятся».

Владимир Кудряшов, вице-президент по розничному комиссионному бизнесу банка «Восточный»:
«Клиенты используют накопительные счета как альтернативу вкладам, дающую возможность оперативно снять денежные средства без потери процентного дохода. Но, с моей точки зрения, выгоднее и удобнее оформить для этих же целей дебетовую карту, предусматривающую начисление процента на остаток и кэшбек». 

куда вложить деньги? — блог о коммерческой недвижимости AMO.ru

Жилая недвижимость четко сегментирована: первичный и вторичный рынок, апартаменты, элитные квартиры, дома и коттеджи, эконом, бизнес и премиум-классы. Сегментирована и коммерческая недвижимость:

• Офисы;
• Ритейл;
• Склады;
• Гостиницы;
• Узкопрофильные здания: кафе, рестораны, банки и тд.

Поэтому, чтобы решить, покупать ли коммерческую недвижимость, необходимо определиться: это будет вложение в собственный бизнес или получение рентного дохода?

Помещение для бизнеса

Логично, что человек, который приобретает помещение для бизнеса, в состоянии посчитать свои доходы и расходы. Но на практике многие представители мелкого бизнеса (особенно в сфере ритейла) не всегда просчитывают, принесет ли прибыль их магазин, если компании придется платить за аренду + коммунальные платежи и прочие расходы. Что это означает? Магазин окупается. Но не окупаются вложения в помещение. Выгодно ли подобное инвестирование? Нет, хотя внешне все выглядит вполне приемлемо. Это «бизнес ради бизнеса». Деньги, потраченные на покупку собственного помещения, могли бы принести гораздо больше прибыли, если пустить их в оборот.

Вторая проблема, с которой столкнется собственник – невозможность оценить потенциал района. Он не знает (или не учитывает), какие объекты будут возведены здесь в ближайшие 3-5 лет. Между тем, открытие по соседству крупного гипермаркета, перенесение автобусной остановки, закрытие выхода метро может «убить» весь собственный бизнес.

Помещение как рентный доход

В этом случае инвестор рассчитывает на получение ежемесячного дохода от сдачи помещения в аренду, при этом помещение остается его активом. Долгое время наиболее популярным видом таких инвестиций оставались жилые квартиры, однако сегодня срок их окупаемости заметно вырос, а доходность упала. Коммерческая недвижимость в этом плане выигрывает: срок ее окупаемости составляет 7-10 лет против 20-ти для квартир. Но у обоих вариантов есть свои плюсы и минусы.

Источник изображения:   Бизнес-центр «Лотос»   

Квартиры и апартаменты

«Входной билет» на этот рынок ниже, чем в коммерческом сегменте. Традиционно в России квартиры покупаются для детей, а пока дети растут, арендная плата становится неплохим подспорьем для бюджета семьи. Похожий вариант выбирают и люди, желающие обеспечить себе спокойную жизнь на пенсии – они сдают принадлежащую им недвижимость и живут на ренту.

К преимуществам отнесем и то, что профессионального опыта для сдачи квартиры в аренду не нужно (чего не скажешь о магазине или офисе). Более того, на рынке сегодня работают компании, профессионально управляющие жилой недвижимостью – при необходимости им можно доверить управление квартирой. Третье преимущество – ликвидность. Квартиру или апартаменты продать легче. Как легче и приобрести жилье на стадии строительства, а значит – сэкономить на покупке. Четвертое преимущество – возможность сдавать жилье посуточно.

Минусы квартир:

• Существует риск нарваться на арендаторов-мошенников;
• Арендаторы могут нанести существенный урон квартире, и потребуется ремонт;
• Высокой ликвидностью обладают не все квартиры. Максимальный спрос приходится на дешевое жилье, но и доход у собственника в этом случае будет меньше;

Чтобы подсчитать окупаемость вложений, учитывайте налоги на квартиру и коммунальные платежи. Иначе расчет будет неточным. Не забудьте, что доход от сдачи квартиры также облагается налогом, и «теневой бизнес» возможен здесь лишь до поры-до времени.

Источник изображения:   МФК «Город Столиц, Северный блок»

Выгодно ли покупать коммерческую недвижимость

С точки зрения окупаемости – безусловно, да. С одной оговоркой: если эта недвижимость ликвидна. Трендом последних 20-ти лет была покупка квартир (или помещений), расположенных на первых этажах строящихся домов. Такие помещения сдавались под небольшие магазины или офисы компаний. Но как мы уже отметили выше, основной проблемой для инвестора в этом случае становилась застройка района. Грубо говоря, пока парикмахерская или булочная – одна на квартал, поток клиентов будет стабильным. Как только поблизости открываются объекты-конкуренты, поток рассеивается, и бизнес может стать убыточным.

Наибольший интерес у частных инвесторов сегодня вызывают офисы, склады, помещения под мини-гостиницы или хостелы. И в каждом случае необходим тщательный расчет инвестиционной окупаемости объекта. Доверить его лучше профессионалам: цена ошибки может быть велика, а продажа малоликвидного объекта займет много времени. 

Минусы коммерческой недвижимости:

• Высокая стоимость;
• Большая конкуренция;
• Поиск арендаторов займет больше времени;
• Необходим детально проработанный договор аренды;
• У небольших и недорогих помещений ротация арендаторов выше;
• Чтобы управлять объектом, необходимо разбираться в конъюнктуре рынка;
• Рынок нежилых помещений напрямую завязан на экономике и может существенно колебаться.

Стоит ли покупать коммерческую недвижимость в период стабилизации рынка? Если помещение расположено в хорошей локации, имеет удачную планировку и оснащено качественной инженерией, то такой объект будет ликвидным. Просчитайте оба варианта: размер вложений и корректную арендную ставку для квартиры и нежилого помещения. Это поможет вам сориентироваться.

Куда вкладывать деньги? Результаты начала года: золото и недвижимость

«Альфа-Банк» аналитически посчитал, какие инвестиции (доступные белорусам) оказались самыми эффективными. Считали долго (речь пойдет о первом квартале года), но обещают ускориться. А цифры интересные. Сколько заработали владельцы акций, квартир и акций иностранных компаний.

---

Все относительно понятные и доступные для белорусского розничного инвестора варианты вложений можно условно поделить на следующие классы:

• депозиты: валютные и рублевые;
• недвижимость;
• ценные бумаги на внутреннем рынке: государственные и корпоративные облигации;
• ценные бумаги на внешнем рынке: акции и облигации;
• иные активы — золото.

По объективным причинам мы исключили из перечня активов акции белорусских компаний — ввиду слабого развития фондового рынка и, следовательно, невозможности оценить динамику доходности данного класса активов.

С учетом того, что даже доходность по рублевым депозитам (которые на протяжении последних нескольких лет радовали вкладчиков) наши клиенты привыкли измерять в долларовом эквиваленте, все расчеты мы приводим в долларах США либо с поправкой на динамику курса белорусского рубля к доллару:

Ситуация на рынке депозитов в первом квартале сложилась для инвестора нерадостная. Ставки по длинным валютным вкладам снизились и продолжили демонстрировать отрицательную динамику (снижение за квартал с 1,24 до 0,96%).

Депозиты в белорусских рублях, еще недавно позволявшие зарабатывать комфортные 10% годовых и более, оказались явно не готовы к шоку на валютном рынке. Рост доллара с 2,1036 до 2,6023 рубля в период с 31 декабря по 31 марта не просто снизил доходность по рублевым вкладам, а опустил ее в отрицательную зону (при расчете доходности мы полагали, что девальвация белорусского рубля по итогам года сохранится на уровне первого квартала).

В целом мы ожидаем, что ситуация с неудовлетворительной доходностью депозитов сохранится: предпосылки для существенного роста ставок в обозримой перспективе отсутствуют.

Доходность жилой недвижимости (арендный доход плюс изменение цены квадратного метра однокомнатной квартиры в Минске) на первый взгляд подтверждает тезис о том, что недвижимость может быть защитным активом в период финансовой нестабильности. Вместе с тем следует учитывать, что уже во втором квартале цена квадратного метра в Минске демонстрировала отрицательную динамику. Также инвестор должен понимать, что недвижимость является относительно неликвидным вариантом вложений, доходность которого следует оценивать на длительном временном горизонте.

Ликвидная «движимость»

Ценные бумаги на внутреннем рынке, пожалуй, всегда будут источником наименьшего количества сюрпризов в нашем обзоре — ввиду их сравнительно небольшой ликвидности. По каждой бумаге есть лишь небольшое количество продавцов и покупателей, и это не дает нам уверенности в том, что приведенные значения доходности отражают реальную рыночную динамику. Для наблюдения мы выбрали корпоративного эмитента с разумным уровнем кредитного риска и свежий выпуск ВГДО.

На внешних финансовых рынках в первом квартале наблюдалась апокалиптическая ситуация, когда рынки за несколько недель рухнули на 20—30%. Распродажи и, как результат, падение котировок затронули все сегменты рынка.

В частности, инвестор, вложивший 1 января средства в еврооблигации белорусского Минфина, к концу марта получил бы убыток почти 32% в годовом выражении. С другой стороны, падение котировок позволило тем инвесторам, кто решил инвестировать в еврооблигации в конце марта, зафиксировать достаточно привлекательную (на фоне доходности по ВГДО) доходность к погашению в районе 7—8% годовых в валюте.

Рынок акций, потенциально более рискованный и волатильный, еще сильнее реагировал на новости об эпидемии COVID-19. Индекс S&P500, отражающий динамику цен акций 500 крупнейших американских компаний, в моменте демонстрировал просадку до 30% от максимальных значений, достигнутых в феврале 2020 года.

На российском рынке акций падение было еще сильнее и усугубилось девальвацией российского рубля на фоне падающих цен на нефть. Долларовый индекс РТС продемонстрировал по итогам квартала убыток более чем 80% в годовом выражении. Справедливости ради следует отметить, что рынки акций во втором квартале отыграли большую часть потерь, что позволило хорошо заработать тем инвесторам, кто купил акции на локальном «дне». С другой стороны, уровень неопределенности из-за эпидемии и эффективности мер по ее сдерживанию остается по-прежнему высоким; однозначно спрогнозировать дальнейшую динамику фондового рынка сейчас крайне сложно.

Золото в условиях пандемии подтвердило статус защитного актива. Стоимость тройской унции повысилась за квартал с $1517,27 до $1577,18, что позволило, с учетом налогов, получить доходность в районе 15% годовых. Несмотря на то, что цены на золото продолжили свой рост во втором квартале, следует отметить, что некоторые аналитики считают данное увеличение котировок спекулятивным. Также надо принимать во внимание, цена на золото будет продолжать расти только в условиях финансовой нестабильности. Как только мировая экономика оправится от последствий эпидемии, цены на золото скорректируются.

Таким образом, за первый квартал рейтинг доходности финансовых инструментов для сохранения накоплений, доступных белорусам, выглядит следующим образом:

Важно знать:

Хроника коронавируса в Беларуси и мире. Все главные новости и статьи здесь

Самые оперативные новости о пандемии и не только в новом сообществе Onliner в Viber. Подключайтесь

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Быстрая связь с редакцией: читайте паблик-чат Onliner и пишите нам в Viber!

Лучшие инвестиционные блоги 2020 года (и другие блоги и отличные книги)

Чтобы быть хорошим инвестором, важно получить образование. У инвестирования так много аспектов, что у одного человека или одного блога просто не все. На самом деле, вы можете потратить годы и годы на изучение тем, связанных с инвестированием, и все равно есть чему поучиться или что еще нужно повернуть. Вот почему так важно обращаться к лучшим блогам об инвестировании.

Это шестое издание лучших инвестиционных блогов, которым нужно следить. Мы начали этот список, чтобы составить единый ресурс об удивительных инвесторах и их блогах — и со временем этот список изменился и расширился.

Итак, если вы хотите и дальше узнавать и читать об интересных инвестиционных идеях, следите за инвестиционными блогами в этом списке. Хотя не все они могут быть профессиональными инвесторами (хотя некоторые из них таковыми являются и зарабатывают этим на жизнь), все они пишут о своем опыте и делятся своими знаниями.

Подготовьте свои закладки, вот лучшие инвестиционные блоги 2020 года. В конце поста мы также включаем обзор всех инвестиционных блогов, которые мы смогли найти.

Промо: The Motley Fool предлагает популярные акции всего за 99 долларов в год.Если вы ищете рекомендации по инвестициям, ознакомьтесь с послужным списком The Motley Fool. Зарегистрируйтесь здесь >>

Лучшие инвестиционные блоги 2020 года

Этот список лучших инвестиционных блогов 2020 года отсортирован в алфавитном порядке по фамилии (поэтому, пожалуйста, не думайте, что это каким-либо образом принудительно ранжируется).

Джош Браун, реформированный брокер

У Джоша есть забавный блог (и аккаунт в Твиттере), где он делится своими взглядами на рынок и понимает практически все, что приходит ему в голову.Вот что делает слежку за Джошем Брауном таким интересным — этот парень проинвестор и участвует во всех крупных финансовых новостных сетях не реже одного раза в неделю. Тем не менее, он ведет блог, и это интересно — просто посмотрите мой любимый пост в этом году ниже!

Блог Джоша: The Reformed Broker

Следуйте за ним в Twitter: @reformedbroker

Недавний любимый пост: Как работают экономические данные

Бен Карлсон, A Wealth of Common Sense

Бен отлично объясняет действительно сложные инвестиционные вещи простым способом.Он не слишком увлекается тем или иным горячим трендом, но использует примеры из реальной жизни, чтобы выделить более крупные и важные концепции. Ведите блог почти каждый день, и статьи довольно хорошего объема. Проверьте это, если вы хотите получить представление о макроуровне.

Блог Бена: Богатство здравого смысла

Следуйте за ним в Twitter: @awealthofcs

Любимый пост: Моя эволюция управления активами

Джим Коллинз, Простой путь к богатству

Джим Коллинз — смесь блоггера наполовину инвестиционного, блоггера наполовину финансовой независимости, с хорошим сочетанием всего остального, брошенного в середину.Он очень «прост» с точки зрения упрощения вашей инвестиционной стратегии, но я думаю, что это важное напоминание для большинства людей в наши дни.

Вам также может понравиться недавний доклад Джима Коллинза в Google.

Блог Джима: Простой путь к богатству

Любимый пост: Почему ваш дом — ужасное вложение

Блэр дюКуэсней The Belle Curve

Блог Блэра — один из новых в этом списке, и мы люблю его, потому что это также один из немногих блогов по углубленному инвестированию, написанных женщиной.И нам нужно больше женщин-блоггеров-инвесторов (они опережают рынок).

Блог Блэра: The Belle Curve

Следуйте за ней в Твиттере: @BlairHduQuesnay

Любимый пост: Возврат налогов — окончательный урок поведенческих финансов

Джим Дале, инвестор White Coat

блог посвящен инвестициям и проблемам, с которыми сталкиваются врачи и другие состоятельные люди. Хотя это кажется довольно нишевым, темы, которые он затрагивает, действительно применимы к большинству инвесторов и ко всем, кто инвестирует и имеет задолженность по студенческим ссудам (еще одна важная область, с которой сталкиваются врачи).Что мне нравится в сайте Джима, так это то, что он не боится подробно освещать темы, а некоторые из его статей очень подробные.

Блог Джима: The White Coat Investor

Следуйте за ним в Twitter: @WCInvestor

Любимый пост: Как стать самостоятельным инвестором

Sam Dogen, Financial Samurai

Sam from the Финансовый самурай — еще один бывший парень с Уолл-стрит, который пишет о личных финансах и инвестициях. У Сэма есть одни из самых уникальных статей в сети — все они невероятно продуманные и хорошо написанные.Все, что он публикует, не только информирует, но и вызывает обсуждение того, что, вероятно, является одним из самых активных онлайн-блогов, посвященных инвестированию. Не все его статьи связаны с инвестициями, но многие из них. Его статьи также имеют тенденцию быть более глубокими и сложными, чем большинство других.

Блог Сэма: Financial Samurai

Следуйте за ним в Twitter: @financialsamura

Любимый пост: Средняя чистая стоимость для человека выше среднего

Eddy Elfenbein, Crossing Wall Street

Эдди является основателем Crossing Wall Street, блог, ориентированный на рынок и акции, в котором он делится своими взглядами на рынок и отдельные компании.Он традиционно является инвестором по принципу «покупай и держи», что, кажется, становится все реже и реже в наши дни. Он также обогнал S & P500 на 47% за последние 13 лет. Проверьте его вещи!

Блог Эдди: Crossing Wall Street

Следуйте за ним в Twitter: @EddyElfenbein

Недавний любимый пост: The Growing Divergence

Майкл Китсес, Nerd’s Eye View

Сайт Майкла сам называется комментарием по финансам. планирования, но как потребитель и инвестор я нахожу массу знаний из его взглядов на то, как система работает (и не работает), в вашу пользу.Он не только рассказывает об инвестировании, но и его понимание последних правительственных постановлений, касающихся ваших инвестиционных инструментов (например, IRA), со временем оказалось невероятно полезным.

Еще он носит только синие рубашки!

Блог Майкла: Nerd’s Eye View

Следуйте за ним в Twitter: @MichaelKitces

Любимый пост: Как сделать бэкдор Рот, ИРА (безопасно)

Майкл Пайпер, Незабываемый инвестор

Майк — один из более известные блоггеры-инвесторы, которые уже несколько раз писали статьи.Он пишет много статей о личных финансах, посвященных практическому инвестированию, с акцентом на диверсификацию, сокращение расходов и сборов и игнорирование средств массовой информации… забавно, исходящее от блоггера, но тем не менее очень актуальное. Майк также является CPA и постоянно подчеркивает, что инвестирование не должно быть сложным.

Блог Майка: Oblivious Investor

Следуйте за ним в Twitter: @michaelrpiper

Любимый пост: Зачем инвестировать в индексные фонды

Бен Рейнольдс, Sure Dividend

Сайт Бена — один из самых новых блогов список (хотя ему несколько лет).Он проделал огромную работу по предоставлению отличного контента с упором на дивидендные акции. Он проводит углубленный анализ, а его сайт легко читается, с диаграммами и графиками для подтверждения большинства тем. Он пишет новый контент несколько раз в неделю, так что зайдите и посмотрите, есть ли он у вас в рубке.

Блог Бена: Sure Dividend

Следуйте за ним в Twitter: @SureDividend

Любимый пост: Challenging 10 Year Bet Buffett

Barry Ritholtz, The Big Picture

Я обнаружил блог Барри три года назад, и С тех пор я читаю его еженедельно.Он пишет несколько раз в день, поэтому всегда есть что почитать. Мне нравится его сочетание инвестиционной проницательности и общих комментариев. Барри — профессиональный финансовый менеджер, который ведет блог с 2003 года и пишет еще дольше. Он в основном делится своими мыслями о рынке и экономике и обо всем, что у него на уме. Мне очень легко читать, но в то же время очень интересно. Кроме того, его статьи короче (в среднем), что удобно для читателя.

Блог Барри: Общая картина

Следуйте за ним в Twitter: @ritholtz

Любимый пост: Рыночные силы — а не регулирование — способствуют принятию фидуциарного стандарта

Джефф Роуз, Good Financial Cents

Джефф замечательный блоггер (и ютубер) и деловой человек. Он не всегда ведет блог об инвестировании, но когда это происходит, это обычно практические советы, которым может следовать каждый. Помимо своего блога, Джефф является сертифицированным специалистом по финансовому планированию и часто публикует сообщения о проблемах, с которыми он сталкивается, на своей странице в Facebook или Twitter.Кроме того, его блог, вероятно, является лучшим из всех финансовых блогов.

Блог Джеффа: Хорошие финансовые центы

Следуйте за ним в Твиттере: @jjeffrose

Любимый пост: 11 способов уверенно инвестировать 100000 долларов

Дэвид Штайн, Деньги для остальных

Дэвид Штайн не Это не просто «блоггер», но и невероятный подкастер с самым популярным подкастом «Деньги для остальных». Он управлял активами на миллиарды долларов и теперь делится своими советами и советами «для всех нас».

На своем шоу он говорит на несколько очень интересных тем, и у него есть очень заинтересованное сообщество участников.

Блог Дэвида: Деньги для всех остальных

Следуйте за ним в Twitter: @jdstein

Любимый пост: Прекратите увеличивать прибыль с помощью современной теории портфеля

Тодд Тресиддер, финансовый наставник

Тодд — основатель Financial Mentor, где он является финансовым тренером, который помогает людям разобраться в своей финансовой жизни и инвестировать в будущее.Тодд — очень серьезный парень, и после того, как я несколько раз встречался с ним и читал его статьи, мне нравился его стиль. Его цель — помочь людям практически с точки зрения поведенческих финансов, с добавлением некоторой реальности здравого смысла. Проверьте это — он покрывает 80% инвестиций и 20% личных финансов.

Блог Тодда: Финансовый наставник

Следуйте за ним в Twitter: @FinancialMentor

Любимый пост: Смешно простой способ построить богатство

Тадас Висканта, Abnormal Returns

Тадас Висканта — основатель и редактор Abnormal Returns с момента его запуска в 2005 году.Он действительно умный парень и каждый день делится большим количеством отличного контента на своем сайте. Если вы хотите что-нибудь почитать в финансовом мире, зайдите и посмотрите его ежедневные сводки. Однако золото — это когда он на самом деле делится своими мыслями — обычно путем объединения мыслей других людей вместе и добавления к ним или критики их. В любом случае, это хорошо.

Блог Тадаса: Abnormal Returns

Следуйте за ним в Twitter: @AbnormalReturns

Любимый пост: Почему диверсификация работает в жизни и на рынках

Джим Ван, Wallet Hacks

Джим Ван — основатель Wallet Hacks, а до этого он управлял компанией Bargaineering, которую продал за 3 миллиона долларов.Сегодня он руководит Wallet Hacks и делится своими знаниями о личных финансах, бизнесе, инвестировании и богатстве. Хотя часть его материалов не ориентирована на инвестирование, его статьи об инвестициях первоклассные. Проверить это.

Блог Джима: Wallet Hacks

Следуйте за ним в Twitter: @wallethacks

Любимый пост: Как я построил инвестиционный портфель для увеличения дивидендов

Роджер Волнер, The Chicago Financial Planner

Я наткнулся на блог Роджерса в прошлом году и были впечатлены содержанием.Роджер — финансовый писатель и платный финансовый консультант, который создал блог, чтобы поделиться своими отраслевыми знаниями и опытом. Хотя я не всегда полностью согласен со всем, что пишет Роджер, это нормально — потому что, как я уже упоминал выше, вы просто не можете узнать все в одном месте, и видеть разные точки зрения из этих лучших инвестиционных блогов — отличное начало.

Блог Роджера: The Chicago Financial Planner

Следуйте за ним в Twitter: @rwohlner

Любимый пост: 5 причин рассмотреть соло 401k

Блог Dividend Guy

The Dividend Guy Blog был еще одним ранним читателем моя, и я ценю их постоянные исследования и понимание с течением времени.Что мне нравится в блоге Dividend Guy, так это то, что они не только постоянно высказывают свое мнение для других, но и подкрепляют его конкретными фактами или другими основополагающими аргументами. Хотя они не всегда правы, они не боятся обнародовать это. Они также отслеживают свои любимые дивидендные акции и не боятся проигравших (что редко встречается в сфере инвестиционных блогов).

Блог: The Dividend Guy Blog

Следуйте в Twitter: @TheDividendGuy

Любимый пост: Мои проблемы с инвестированием и как я их решил

Не бросайте свою дневную работу

Не бросайте Your Day Job (DQYDJ) — еще один сайт, за которым я начал следить в прошлом году, в частности, из-за потрясающей макроэкономической проницательности.DQYDJ — это гораздо более технический сайт, чем любой другой сайт из этого списка лучших инвестиционных блогов, и он гораздо более ориентирован на макроэкономику, но он предоставляет массу отличных идей, актуальных для инвесторов во всем мире. Кроме того, они собрали свои собственные экономические калькуляторы и продемонстрировали, как они их сделали и какие данные использовали. Удивительный!

Блог: Не бросайте свою дневную работу

Следите за Твиттером: @dqydjHQ

Любимый пост: S&P 500 Return Calculator

The Mad FIentist

The Mad FIentist — игра слов — это игра сайт об ученом, добившемся финансовой независимости (получить часть ФИ сейчас)? Цель сайта — показать вам стратегии, которые помогут вам выйти на пенсию еще раньше.Существует множество статей, посвященных стратегиям уклонения от уплаты налогов и способам инвестирования, чтобы получить максимальную отдачу от своих денег, если вы планируете досрочно выйти на пенсию.

Блог: The Mad FIentist

Следуйте за ним в Twitter: @madfientist

Любимый пост: Уроки бизнес-школы

Minafi

Minafi — это блог о минимализме и финансовой независимости, а также об инвестировании? Да! Инвестирование тоже — и в нем есть одни из лучших статей об инвестициях, которые мы видели в этом году.Учитывая, что этот сайт посвящен минимализму, вы можете с уверенностью предположить, что его инвестиционный контент сосредоточен на сокращении комиссий и расходов, ведении простого портфеля и пассивном инвестировании в долгосрочной перспективе. Ознакомьтесь с отличным контентом здесь:

Блог: Minafi

Следуйте за ним в Twitter: @minafiblog

Любимый пост: Минимальный инвестор

Другие интересные блоги по инвестированию

Многие читатели просили полный список инвестиционных блогов там.Там не так много хороших списков, которые разделяют все инвестиционные блоги. Вот список, над которым мы работали, чтобы выделить «лучшие». В прошлом году мы увидели, что около 10 блогов выпали из списка и добавились только в 3 блога.

Если вам известен сайт, которого нет в списке, поделитесь им ниже.

Последние мысли

Постоянно выходит множество отличных блогов об инвестировании. И некоторые из них могут исчезнуть. Если вы знаете или ведете отличный блог об инвестициях, поделитесь им с нами, чтобы мы могли включить его в список нетто-года.

Форум устойчивых и ответственных инвестиций

Что такое устойчивое инвестирование?

Устойчивое инвестирование — это инвестиционная дисциплина, которая учитывает критерии экологического, социального и корпоративного управления (ESG) для получения долгосрочной конкурентоспособной финансовой отдачи и положительного воздействия на общество. Примеры критериев ESG можно найти здесь .

Устойчивые инвестиционные активы в США: Согласно отчету US SIF Foundation за 2020 год Отчет об устойчивых и эффективных инвестиционных тенденциях в США , на конец 2019 года, каждый третий доллар находится под профессиональным управлением в США Государства — $ 17,1 трлн — управлялись в соответствии со стратегиями устойчивого инвестирования.

Мотивы: Есть несколько мотивов для устойчивого инвестирования, включая личные ценности и цели, институциональную миссию и требования клиентов, клиентов или участников плана.Устойчивые инвесторы стремятся к сильным финансовым показателям, но также считают, что эти инвестиции следует использовать для содействия развитию социальных, экологических и управленческих практик. Они могут активно искать инвестиции, такие как ссуды для развития сообществ или портфели чистых технологий, которые могут принести важные социальные или экологические выгоды. Некоторые инвесторы используют стратегии устойчивого инвестирования для управления рисками и выполнения фидуциарных обязанностей; они анализируют критерии ESG для оценки качества управления и вероятной устойчивости компаний своего портфеля к решению будущих проблем.Некоторые стремятся к достижению финансовых результатов в долгосрочной перспективе; Растущий объем академических исследований показывает тесную связь между ESG и финансовыми показателями.

Терминология: Так же, как не существует единого подхода к устойчивому инвестированию, нет единого термина для его описания. В зависимости от акцента инвесторы используют такие ярлыки, как: «общественное инвестирование», «этичное инвестирование», «зеленое инвестирование», «эффективное инвестирование», «инвестирование, связанное с миссией», «ответственное инвестирование», «социально ответственное инвестирование» и «Инвестирование, основанное на ценностях» и др.

Какие стратегии используют устойчивые инвесторы?

Традиционно устойчивые инвесторы сосредотачиваются на одной или обеих стратегиях. Первый — это включение ESG , учет экологических, общественных, других критериев общественного и корпоративного управления (ESG) при инвестиционном анализе и построении портфеля по ряду классов активов. Важный сегмент, сообщество, инвестирующее , прямо стремится финансировать проекты или учреждения, которые будут обслуживать бедные и недостаточно обслуживаемые сообщества в Соединенных Штатах и ​​за рубежом.Вторая стратегия для тех, кто владеет акциями публично торгуемых компаний, заключается в регистрации решений акционеров и использовании других форм взаимодействия с акционерами. Стратегии устойчивого инвестирования работают вместе для поощрения ответственной деловой практики и распределения капитала для социальных и экологических выгод в масштабах всей экономики.

Насколько велик рынок устойчивого инвестирования?

В отчете Фонда US SIF о тенденциях устойчивого и эффективного инвестирования в США определено 17 долларов.1 триллион активов под управлением на конец 2019 года с использованием одной или нескольких стратегий устойчивого инвестирования, что на 42 процента больше, чем 12,0 триллиона долларов, определенных двумя годами ранее. Это составляет 33 процента, или каждый третий доллар, из 51,4 триллиона долларов в общих активах США под профессиональным управлением, отслеживаемых Cerulli Associates.

Кто такие устойчивые инвесторы?

К устойчивым инвесторам относятся частные лица, в том числе средние розничные инвесторы, частные лица с очень высоким уровнем дохода и семейные офисы, а также такие учреждения, как университеты, фонды, пенсионные фонды, некоммерческие организации и религиозные учреждения.Существуют сотни фирм по управлению инвестициями, которые предлагают этим инвесторам устойчивые инвестиционные фонды и инструменты.

Практиков устойчивого инвестирования можно найти по всей территории Соединенных Штатов. Примеры включают:

• Физические лица , которые инвестируют — как часть своих сбережений или пенсионных планов — в паевые инвестиционные фонды, которые специализируются на поиске компаний с хорошими трудовыми и экологическими практиками.
• Кредитные союзы и банки развития сообществ , которые имеют особую миссию обслуживания сообществ с низким и средним уровнем доходов.
• Больницы и медицинские школы , отказывающиеся вкладывать средства в табачные компании.
• Фонды , которые поддерживают ссуды на развитие сообществ и другие инвестиции с высоким социальным воздействием в соответствии со своими задачами.
• Религиозные учреждения , которые подают решения акционеров, чтобы побудить компании в их портфелях соблюдать строгие этические и корпоративные стандарты.
• Венчурные капиталисты , которые определяют и развивают компании, которые производят экологические услуги, создают рабочие места в сообществах с низкими доходами или предоставляют другие социальные выгоды.
• Фонды ответственной собственности , которые помогают развивать или модернизировать жилые и коммерческие здания в соответствии с высокими стандартами энергоэффективности.
• Должностные лица государственного пенсионного плана , которые поощряли компании, в которые они инвестируют, сокращать выбросы парниковых газов и учитывать изменение климата в своем стратегическом планировании.

Насколько быстро растут сегменты устойчивого инвестирования?

Зарегистрированные инвестиционные компании: Сотни зарегистрированных инвестиционных компаний, которые состоят из паевых инвестиционных фондов, фондов переменного аннуитета, ETF и закрытых фондов, учитывают критерии ESG при принятии инвестиционных решений.Фонд SIF США выявил 836 зарегистрированных инвестиционных компаний с активами ESG в 2020 году, в том числе 718 паевых инвестиционных фондов и 94 ETF. В 2020 году активы ESG, управляемые зарегистрированными инвестиционными компаниями, составили 3,10 триллиона долларов, что на 19 процентов больше, чем в 2,61 триллиона долларов в 2018 году.

Альтернативные инвестиционные фонды: Количество и активы альтернативных инвестиционных фондов, которые учитывают критерии ESG, продемонстрировали значительный рост с 2018 по 2020 год. В 2020 году Фонд SIF США выявил 905 альтернативных фондов, включая фонды прямых инвестиций и венчурного капитала, хедж-фонды и инвестиционные фонды недвижимости (REIT) или другие фонды собственности, которые учитывали критерии ESG, по сравнению с 780 в 2018 году.В 2020 году активы, управляемые этими фондами, составили 716 миллиардов долларов, что на 22 процента больше, чем 588 миллиардов долларов, принадлежащих альтернативным фондам, определенным в 2018 году с использованием критериев ESG.

Инвестиции в сообщества:

Сектор инвестирования в сообщества, который включает банки развития сообществ, кредитные союзы, ссудные и венчурные фонды, за последнее десятилетие пережил быстрый рост. Инвестиционные активы сообщества почти удвоились в период с 2014 по 2016 год, затем увеличились чуть более чем на 50 процентов в период с 2016 по 2018 год, а совсем недавно выросли на 44 процента в период с 2018 по 2020 год до 266 миллиардов долларов.Кредитные союзы для развития сообществ составляют самую большую группу инвестиционных институтов сообществ в пересчете на активы.

Посетите наш Fast Facts , чтобы узнать больше об этих и других сегментах устойчивого инвестирования.

Как работают устойчивые инвестиционные фонды?

Устойчивое инвестирование охватывает широкий и постоянно растущий спектр продуктов и классов активов, охватывая не только государственные инвестиции (акции), но также денежные средства, фиксированный доход и альтернативные инвестиции, такие как частный капитал, венчурный капитал и недвижимость.Устойчивые инвесторы, как и обычные инвесторы, стремятся получить конкурентоспособную финансовую отдачу от своих вложений.

Ряд исследований показал, что инвесторам не нужно платить больше, чтобы привести свои инвестиции в соответствие со своими ценностями или избегать компаний с плохой экологической, социальной или корпоративной практикой. Исследования с такими выводами были проведены Оксфордским университетом, Global Impact Investing Network, Институтом устойчивого инвестирования Morgan Stanley, Nuveen TIAA Investments и Deutsche Asset & Wealth Management, а также другими.Например, в исследовании Института устойчивого инвестирования Morgan Stanley паевых инвестиционных фондов и ETF, ориентированных на ESG, было обнаружено, что «нет никакого финансового компромисса в доходности устойчивых фондов по сравнению с традиционными фондами, и они демонстрируют снизить риск ухудшения ситуации ». Более того, в период крайней нестабильности исследование обнаружило «убедительные статистические доказательства того, что устойчивые фонды более стабильны».

Узнайте больше о конкурентоспособности устойчивых инвестиционных фондов .

Что такое взаимодействие с акционерами?

Владение акциями компании дает инвесторам возможность поднимать вызывающие озабоченность вопросы экологического, социального и корпоративного управления. Путем подачи или совместной подачи консультативных резолюций акционеров в компаниях США, которые могут быть переданы на голосование всеми акционерами компании, активные акционеры доводят до сведения руководства компании важные вопросы, часто привлекая внимание средств массовой информации и просвещая общественность.Более того, для того, чтобы резолюции вступили в силу, не требуется их голосование. Процесс регистрации часто вызывает продуктивные обсуждения и соглашения между подателями документов и руководством, что позволяет подателям заявок отозвать свои решения.

С 2018 по первую половину 2020 года 149 институциональных инвесторов и 56 инвестиционных менеджеров, совместно контролирующих активы на сумму 1,98 триллиона долларов США, на начало 2020 года руководили или совместно принимали решения акционеров по вопросам ESG. Инвесторы подали более 750 резолюций по экологическим, социальным и корпоративным вопросам на сезон доверенности 2020 года.Основным вопросом, поднятым в предложениях акционеров, исходя из количества предложений, поданных с 2018 по 2020 год, было раскрытие и управление корпоративными политическими расходами и лоббированием. За этот период акционеры подали 270 предложений по этому поводу. Многие из целей были компании, которые поддерживали торговые организации, выступающие против правил по сокращению выбросов парниковых газов. Инвесторы также обращают внимание на прекращение фактической дискриминации на рабочем месте по признаку этнической принадлежности и пола — в общей сложности они подали 228 предложений по этим и другим связанным с ними вопросам справедливого труда.Недавние резолюции ESG также касались изменения климата, оплаты труда руководителей, прав человека и разнообразия совета директоров.

Помимо регистрации или совместной подачи резолюций акционеров, инвесторы также могут активно голосовать за своих доверенных лиц, участвовать в диалоге с корпоративным руководством или вступать в коалиции акционеров в качестве средства поощрения компаний к совершенствованию своей практики экологического, социального и корпоративного управления. Кроме того, инвесторы могут участвовать в инициативах государственной политики, работая с государственными регулирующими органами, а также свидетельствовать и сообщать Конгрессу по вопросам инвестиций в ESG.

Несколько из многих примеров того, как решения акционеров имеют значение, можно найти здесь . Чтобы узнать больше о влиянии, которое устойчивые и ответственные инвесторы оказали на компании, инвестиционную отрасль и государственную политику, см. The Impact of Sustainable and Responsible Investment .

Форум инвесторов 2021 Виртуальный | Invest Europe

Что я могу сделать для управления файлами cookie, хранящимися на моем компьютере или телефоне?

Вы можете принять или отказаться от файлов cookie.Принятие файлов cookie обычно является лучшим способом убедиться, что вы получаете максимум от веб-сайта.

Большинство компьютеров принимают их автоматически, но вы можете изменить настройки своего браузера, чтобы ограничить, заблокировать или удалить файлы cookie, если хотите. Все браузеры индивидуальны, поэтому проверьте меню «Справка» в вашем конкретном браузере (или в руководстве к мобильному телефону), чтобы узнать, как изменить настройки файлов cookie. Многие браузеры имеют универсальные настройки конфиденциальности, из которых вы можете выбирать.

Справка о том, как установить и настроить параметры файлов cookie для вашего браузера

Как управлять файлами cookie в Internet Explorer

Настройки файлов cookie в большинстве версий Internet Explorer можно найти, щелкнув параметр «Инструменты», а затем вкладку «Конфиденциальность».

Как управлять файлами cookie в Firefox

Настройки файлов cookie в Firefox управляются на панели Конфиденциальность окна Параметры. См. Окно параметров — Панель конфиденциальности для получения информации об этих настройках.

Как управлять файлами cookie в Chrome

Щелкните значок гаечного ключа на панели инструментов, выберите параметры, щелкните вкладку под капотом, щелкните параметры содержимого в разделе конфиденциальности.

Как управлять файлами cookie в Opera

Вы можете управлять куки-файлами в Opera, если вы нажмете «Настройки», затем «Настройки», затем «Дополнительно» и, наконец, «Куки-файлы».

Как управлять файлами cookie в Safari

Выберите Safari, затем «Настройки», а затем нажмите «Безопасность».Затем вы сможете указать, следует ли и когда Safari принимать файлы cookie.

Для управления файлами cookie на мобильном телефоне обратитесь к руководству или справочнику.

Получите дополнительную информацию о том, как файлы cookie работают в определенных браузерах.

Что произойдет, если я не приму файлы cookie?

Если вы откажетесь от файлов cookie, некоторые аспекты сайта Invest Europe могут не работать на вашем компьютере или мобильном телефоне, и вы не сможете получить доступ к тем разделам, которые вам нужны на сайте. По этой причине мы рекомендуем вам принимать файлы cookie.

Что произойдет, если я удалю свои файлы cookie?

Если вы удалите все свои файлы cookie, вам придется снова обновить свои настройки вместе с нами, и некоторые аспекты нашего сайта могут не работать.

Что будет, если я поменяю компьютер или мобильный телефон?

Если вы используете другое устройство, компьютерный профиль или браузер, вам придется снова сообщить нам свои предпочтения.

Если вы хотите узнать больше о файлах cookie в целом и о том, как ими управлять, посетите aboutcookies.org.

Мы не несем ответственности за содержание сторонних веб-сайтов.

Отказ от файлов cookie

NIO Inc. (NIO) Фондовый форум и обсуждение

Аналитики говорят, что «Эра Воюющих Царств» в китайской автомобильной индустрии только началась
Том Канг 6 апреля 2021 г.
«Эра Враждующих Царств» в китайской автомобильной промышленности началась в 2021 г. появление большого числа технологических гигантов, согласно отчету, опубликованному China Industrial Secs 5 апреля.

С 2014 года в Китае наблюдается рост индустрии интеллектуальных автомобилей с новой энергией, представленной XPeng, NIO и Li Auto. , при этом три компании привлекли более 100 миллиардов юаней с момента своего основания до IPO в США.

Китайские интернет-гиганты, включая Baidu, Didi Chuxing, Alibaba и Huawei, в последние месяцы вошли в индустрию интеллектуальных автомобилей с новой энергией в форме единоличного владения или сотрудничества, как отмечают аналитики China Industrial Secs Цзян Цзялин и Чен Синь.

Китайская промышленность по производству новых энергетических транспортных средств пережила «первый год развития» в 2014 году и «первый год поставки» в 2018 году, и с добавлением этих технологических компаний началась «эра враждующих государств» в промышленности Китая. согласно отчету.

В настоящее время уровень проникновения интеллектуальных сетевых транспортных средств в Китае все еще низок, и будущие продажи и владение транспортными средствами на новой энергии все еще нуждаются в улучшении, говорится в отчете.

По данным iResearch Consulting, ожидается, что к 2025 году продажи новых энергетических автомобилей в Китае достигнут 5,3 миллиона единиц, а количество владельцев автомобилей на новой энергии к тому времени составит около 20 миллионов единиц.

Xiaomi работает в автомобильной промышленности с 2013 года и имеет множество патентов, говорится в отчете.Генеральный директор компании Лэй Цзюнь дважды посетил Илона Маска в Кремниевой долине в 2013 году и стал владельцем автомобиля Tesla.

Xiaomi инвестировала в местного производителя электронных карт Careland в 2014 году, NIO в 2015 году, XPeng в 2016 и 2019 годах и компанию по производству подключенных автомобилей Pateo в 2020 году.

Веб-сайт Китайского национального управления интеллектуальной собственности показывает, что Xiaomi имеет 834 патента на автомобили, в основном на автомобили. сосредоточены на умных кабинах и безопасности вождения.

Согласно отчету CCTV в феврале, Уильям Ли, основатель, председатель и генеральный директор NIO, сказал, что NIO нацелен на рынок Mercedes-Benz, BMW и Audi и надеется увидеть, есть ли шанс, что он станет таковым. основных игроков через пять и более лет.

Ссылаясь на эту цель, Ли из NIO процитировал знаменитую эпоху Троецарствия в китайской истории, что в точном переводе означает «мир разделен на три царства, и мы хотим быть одним из них».

Это выражение уже используется в китайском языке как метафора амбиций, поэтому более точное английское выражение значения Ли было бы «желание быть одним из самых доминирующих игроков».

Для тех, кто не знает китайской истории, это необходимо для дальнейшего объяснения эпохи Троецарствия Китая, времени полевых командиров и соперничества, во многом напоминающего нынешнюю фазу китайского рынка новых энергетических транспортных средств, когда амбициозные люди хотят завоевать свою территорию.

В стабильные времена эпохи Троецарствия три военных генерала, Цао Цао, Лю Бэй и Сунь Цюань, каждый заняли большой участок земли, чтобы основать свои собственные королевства.

Есть много китайских романов, описывающих это захватывающее время для предпринимателей, самый успешный из которых — «Роман о трех королевствах» Ло Гуаньчжуна, родившегося около 1330 года.

Акция

GameStop рухнула, но Reddit все еще хочет отправить ее на Луну. Как и что дальше

Акции

GameStop и AMC совершили эпическую поездку на американских горках.Вот что происходит.

Getty Images

Какое-то время этот маленький парень был в ударе. Группа пользователей Reddit скупила акции находящегося в затруднительном положении продавца видеоигр GameStop, взяв на себя инвесторов с Уолл-стрит, которые поспорили, что компания потерпит неудачу. Уолл-стрит так много и так долго ставила против GameStop, что временами это была одна из самых сильных ставок на акции на рынке.

Когда люди в сообществе Reddit r / WallStreetBets начали повышать цену акций GameStop, инвесторы из истеблишмента начали терять миллиарды и миллиарды долларов.С тех пор акции GameStop сильно колебались: с 17 долларов в начале года до 483 долларов на прошлой неделе, а затем до 90 долларов к закрытию торгов в понедельник. Акции немного выросли во вторник и закрылись на отметке 92,41 доллара, что все еще ниже более чем на 80% от максимумов прошлой недели.

Будьте в курсе

Получайте последние технические новости с ежедневными новостями CNET каждый будний день.

Что делает эти американские горки необычными, так это то, почему сообщество Reddit скупает акции GameStop.В то время как некоторые из них говорят, что верят в будущее GameStop, других привлекает идея о том, что чем выше будут акции GameStop, тем больше неудачные ставки Уолл-стрит будут стоить денег институциональным инвесторам.

«Это стало политикой», — сказал Дерек Хорстмайер, профессор финансов в Университете Джорджа Мейсона. Он наблюдал за форумами WallStreetBets в течение полутора лет и видел, как члены сообщества занимают «безумные» позиции на рынке, бросая все свои деньги в положение, которое иногда приносит большие выигрыши, а иногда проигрывает еще хуже.

Но борьба с Уолл-стрит другая, сказал он. Многие члены сообщества недовольны поведением крупных инвесторов за последнее десятилетие, будь то спасение многих во время финансового кризиса или наблюдение за тем, как они зарабатывают еще больше денег, поскольку люди страдают во время пандемии коронавируса.

Сейчас играет: Смотри: При чем тут стремительно растущие акции GameStop?..

10:15

По мере того, как акции GameStop падали, трейдеры r / WallStreetBets сообщали, что их борьба с Уолл-стрит еще не окончена и что на самом деле акции, скорее всего, снова подпрыгнут на фоне все еще плохих ставок Уолл-стрит. Все больше людей, получивших прибыль от скачка цен на GameStop, также начали говорить, в том числе хедж-фонд, который заявил, что получил прибыль в размере 700 миллионов долларов на волне цен на акции.

Независимо от того, чем закончится битва за GameStop, инвесторы и отраслевые обозреватели говорят, что онлайн-форумы показали, что они могут быть силой на рынке. «Я думаю, что теперь, когда они осознали свою силу, и теперь, когда они извлекли некоторые уроки, мы собираемся получить больше, а не меньше», — сказал CNBC в феврале инвестор-миллиардер и владелец Dallas Mavericks Марк Кьюбан. 2.

В тот день он также выступил с речью на форуме r / WallStreetBets, сообщив, что группа сильно изменила инвестирование.«Никакие разрушения не происходят легко и не происходят по прямой», — сказал он. «Оставайся с этим. Я верующий».

Текущий минимум для акций GameStop — это всего лишь последний из поворотов и рассказов, которые составили безумную историю. Помимо Кубы, в этом участвовали и другие знаменитости, в том числе генеральный директор Tesla Илон Маск, финансовый обозреватель CNBC и бывший менеджер хедж-фонда Джим Крамер. Есть даже Майкл Берри, один из героев книги и фильма The Big Short, который оказался крупным инвестором GameStop.

Даже Кремниевая долина нашла способ попасть в самую гущу этой неразберихи. Это дико.

Несмотря на то, что этот шаг охарактеризован как «безумный» и «схема Понци», «манипулирование рынком» и «массовый психоз», акции GameStop стали ареной войны между Уолл-стрит и интернет-трейдерами. Почти все они ожидают, что он потерпит неудачу. Вопрос в том, когда и кто окажется в проигрыше, когда это произойдет.

«Мы наблюдаем явление, которого я никогда не видел», — сказал Крамер во время сегмента, когда акции GameStock начали стремительно расти.И GameStop может быть только началом. «Это безумие.»

Это не только GameStop. Трейдеры Reddit тоже обратили внимание на BlackBerry, пытаясь применить тот же трюк против отрицательных ставок Уолл-стрит. Пока что они подняли акции более чем вдвое с 6,58 доллара за акцию, где они начали в начале года, хотя его цена также колебалась вверх и вниз.

Акции GameStop сходят с ума.

Getty Images

Есть также AMC Theaters, бизнес которой резко упал из-за того, что выпуск фильмов был отложен, а люди остались дома. Но пользователи Reddit считают, что Уолл-стрит тоже слишком пессимистично относится к этому, что привело их к появлению хэштега #SaveAMC в Twitter. Его акции подскочили с 2,01 доллара за акцию в начале года до 19,90 доллара 27 января, после чего на следующий день упали вдвое.

Некоторые торговые компании, такие как Robinhood, TD Ameritrade и WeBull, отреагировали на колебания, ограничив торговлю GameStop, AMC и другими быстро движущимися акциями во время хаоса.

Robinhood вызвал особую гневную реакцию со стороны ведущих представителей США Рашиды Тлаиб и Александрии Окасио-Кортес, а также сенатора Теда Круза, которые раскритиковали его решение. Некоторые люди уже выражали озабоченность по поводу Robinhood и раньше, говоря, что он «геймифицировал» торговлю акциями. Теперь его обвиняют в откровенном манипулировании рынком, в том числе в рамках уже поданного как минимум одного предложенного коллективного иска.Robinhood, со своей стороны, заявил, что рыночные правила фактически вынудили его ввести эти ограничения.

Это очень важно. Итак, вот что вам действительно нужно знать о GameStop, AMC и Wall Street.

Как все это началось?

GameStop — один из крупнейших розничных продавцов видеоигр в мире, но он изо всех сил пытается оставаться актуальным в эпоху онлайн-продаж.

Фактически, толпа r / WallStreetBets осознала, что Уолл-стрит совершила огромную ошибку. Люди, известные как короткие продавцы, которые делали ставку на падение акций GameStop, были слишком агрессивны.

Толпа r / WallStreetBets понимала, что если они смогут создать искусственный спрос на акции GameStop за счет собственных денег, они смогут заставить Уолл-стрит пересмотреть свои ставки, что приведет к еще большему росту цен. А некоторым инвесторам, которые не смогли даже поддержать свои ставки против GameStop, пришлось бы заплатить еще больше.

По состоянию на 27 января в сообществе r / WallStreetBets было 3,8 миллиона членов, хотя практически невозможно определить, сколько людей задействовано в схемах GameStop, AMC и BlackBerry.

Что мы действительно знаем, так это то, что вся эта деятельность, похоже, привела к «короткому сжатию», когда короткие продавцы, делающие ставки против GameStop, вынуждены покупать больше акций GameStop, чтобы покрыть свои убытки. Это еще больше подтолкнуло цену вверх, что вынуждает более коротких продавцов покрывать свои убытки, что еще больше толкает цену вверх. Некоторые участники Reddit считают, что акции GameStop могут достигать нескольких тысяч долларов только благодаря этому механизму.

Вот почему мы наблюдаем, как ценность GameStop колеблется вверх и вниз.

См. Также: Всплеск акций GameStop вызван сленгом сообщества Reddit r / WallStreetBets. Вот что это значит

Как работают короткие продажи?

Когда люди обычно покупают акцию, они делают ставку на то, что она вырастет или разделит достаточно прибыли, чтобы они заработали больше денег, чем вложили.

Короткие продавцы, или «короткие», поступают наоборот. Шорты торгуют заемными акциями и продают их, надеясь, что они смогут заработать деньги, если акции упадут в будущем.

Imagine Ian Corp. — публичная компания, и ее акции стоят 10 долларов. «Короткая» займёт акции Ian Corp. и продаст их за 10 долларов. Они делают ставку на то, что акции Ian Corp. действительно упадут ниже этого уровня — возможно, до 4 долларов. Если это так, то они могут купить акции по 4 доллара, а остальные 6 долларов положить в карман.

Если цена акций Ian Corp. подскочит до 25 долларов, то кредитор, сделавший эту ставку возможной, может закрыть короткую позицию, чтобы покрыть свою ставку. Это означало бы, что короткая позиция должна фактически покупать акции по новой, более высокой цене.

Когда короткая позиция является правильной, делая ставку против компании, они могут заработать много денег. Но если они ошибаются, они тоже могут потерять намного больше денег.

Есть и другие варианты и инструменты, позволяющие делать ставки против будущего компании.

GameStop в наличии с 19 по 25 января.

Google Финансы

Сколько потеряли шорты GameStop?

Убытки огромны.По данным Investopedia, по состоянию на 27 января в этом году, по данным Investopedia, короткие ставки проиграли GameStop на 5 миллиардов долларов. Около 1,6 миллиарда долларов, или примерно половина из этих потерь, произошли в пятницу, 29 января, когда акции компании подскочили на 51%.

Также стоит отметить, что GameStop начала год как одна из самых коротких компаний на рынке.

Это много

Это так, но что, возможно, еще больше свидетельствует о том, насколько драматичными были эти движения, фондовые рынки временно останавливали торговлю акциями AMC, GameStop и других быстро движущихся акций десятки раз с момента начала драмы.

См. Также: Как выбрать кредитную карту

Вы все время говорите, что акции сильно колеблются. Что ты имеешь в виду?

Толпа r / WallStreetBets какое-то время подталкивала вверх акции GameStop, полагая, что плохие ставки инвесторов с Уолл-стрит станут настолько скучными, что вызовут рыночное ралли.

К понедельнику, 25 января, именно это и произошло. Акции GameStop подскочили более чем на 822%, с 17,25 доллара за акцию в начале года до максимума в 159 долларов.18 в тот день. На следующий день он упал почти вдвое, чтобы снова подняться. А затем Илон Маск написал об этом в Твиттере своим 43 миллионам подписчиков (конечно, используя этот странный интернет-словарь), и цена подскочила на 40%.

Позже на той неделе акции подскочили еще выше до 483 долларов за акцию, после чего снова упали вдвое. Среди всего этого хаоса фондовый рынок временно останавливал торговлю акциями GameStop более десятка раз за несколько дней, потому что колебания цен акций сильно колебались. Фев.1 января цена акций упала более чем на 30% до 225 долларов, а 2 февраля она упала еще на 60% и закрылась на уровне 90 долларов.

Как долго будут продолжаться эти колебания цен на акции?

Частично причиной такого поведения является популярность розничного инвестирования или когда трейдеры, не являющиеся профессионалами Уолл-стрит, покупают и продают акции. Приложения для торговли акциями, часто без комиссии, облегчили людям выход на рынок. А социальные сети помогли людям сплотиться, подстрекая друг друга покупать все больше и больше акций.

«Ралли GameStop — одно из серии привлекательных рыночных движений, вызывающих обеспокоенность у управляющих фондами, некоторые из которых говорят, что торговля отдельными инвесторами приводит к снижению цен на акции с фундаментальными показателями», — писала The Wall Street Journal, когда драма начал.

Тем не менее, трудно привязать все резкие рыночные колебания к трейдерам r / WallStreetBets. Например, стоимость серебра подскочила до восьмилетнего максимума в понедельник, 1 февраля, но люди в сообществе Reddit говорят, что это делают не они.

Также растет число признаков того, что толпа r / WallStreetBets была не единственными, кто зарабатывал деньги на этих перемещениях акций. Senvest Management, например, сообщила Wall Street Journal, что она получила прибыль в размере 700 миллионов долларов от акций, купленных в сентябре, когда они были около 10 долларов.

«Когда он начал свое движение, мы думали, что здесь что-то просачивается», — сказал WSJ в статье, опубликованной в среду Ричард Машаал, который помогает управлять фондом. «Но мы понятия не имели, насколько безумным будет эта вещь.«

Что говорит Уолл-стрит?

Многие пользователи Reddit обвиняют инвесторов с Уолл-стрит в манипулировании рынком против них.

Getty Images

Известные торговые приложения, такие как Robinhood, ETrade и другие, как сообщается, изо всех сил пытались оставаться в сети среди всей истерии. TD Ameritrade 27 января предпринял меры по ограничению внезапных всплесков спроса «из-за излишней осторожности в беспрецедентных рыночных условиях.«

Robinhood также подвергся особой проверке за то, что он, казалось, серьезно ограничивал торговлю некоторыми акциями, в то время как рынок сильно колебался на той неделе. Политики по обе стороны прохода в США призвали провести расследование в отношении производителя приложений. Между тем, Многие разгневанные пользователи Reddit говорят, что перестанут использовать Robinhood. Некоторые даже пригрозили присоединиться к коллективному иску.

Nasdaq заявила, что остановит торговлю акциями, если найдет ссылку на необычную активность в социальных сетях.Компания заявила, что видит свою роль «саморегулируемой организации» в том, чтобы обеспечивать «законное» поведение своих рынков. «Регулирующие органы должны как бы догнать технологию, которая теперь доступна», — сказала CNBC 27 января генеральный директор Nasdaq Адена Фридман.

На прошлой неделе рынки временно приостановили торги акциями GameStop и AMC, в частности, из-за резкие колебания цен и большой объем.

Что говорит правительство?

На прошлой неделе Белый дом и Комиссия по ценным бумагам и биржам указали, что администрация изучает происходящее.В среду, 3 февраля, Reuters и The Washington Post сообщили, что министр финансов Джанет Йеллен и другие ведущие финансовые регуляторы встретятся на фоне растущих призывов к финансовому надзору.

«Секретарь Йеллен считает, что целостность рынков важна, и попросила обсудить недавнюю нестабильность на финансовых рынках и соответствие недавней деятельности защите инвесторов и справедливым и эффективным рынкам», — заявила пресс-секретарь Министерства финансов Александра Ламанна в своем заявлении. Почта.

Отдел не сразу ответил на запрос о дополнительном комментарии.

Я слышал, люди тоже злятся на Робинхуд. Почему?

Из приложений для торговли акциями Robinhood оказался самым агрессивным в прекращении покупок крайне волатильных акций, таких как GameStop и AMC. Компания не привела четких причин, кроме как расплывчато заявив, что работает в интересах пользователей. Но правительство США может не согласиться.

29 января Комиссия по ценным бумагам и биржам заявила, что «внимательно отслеживает и оценивает крайнюю волатильность торговых цен определенных акций за последние несколько дней.«

В заявлении не упоминается Robinhood по имени, но комиссия заявила, что будет« внимательно изучать действия, предпринимаемые регулируемыми организациями, которые могут поставить в невыгодное положение инвесторов или иным образом необоснованно ограничивать их способность торговать определенными ценными бумагами ».

Robinhood отказалась комментировать заявление Комиссии по ценным бумагам и биржам. Белый дом направил вопросы о GameStop и брокерских фирмах в Министерство финансов, в котором находится SEC

Что сказал Robinhood?

Члены Конгресса смотрят на Robinhood.

Getty Images

29 января компания опубликовала сообщение в блоге, в котором объясняется, что именно компания, с которой она работает, чтобы помочь пользователям торговать акциями, стала причиной всей драмы. Эта компания, клиринговая палата, которая помогает облегчить операции с акциями и наличными между покупателями и продавцами, требует, чтобы Robinhood и другие торговые компании, с которыми она работает, имели определенную сумму денег на депозитах каждый день для покрытия операций своих клиентов с акциями.Эта сумма меняется каждый день, отчасти в зависимости от волатильности рынка.

Robinhood заявила, что рост торговли акциями привел к тому, что ее расчетная палата потребовала от Robinhood увеличить свои депозиты в десять раз. «Именно поэтому мы наложили временные ограничения на покупку небольшого количества ценных бумаг, по которым клиринговые палаты повысили требования к депозитам», — заявили в компании. По его словам, требования были настолько большими, что пришлось ограничить торговлю, чтобы удовлетворить свои требования.

«Это произошло не потому, что мы хотели помешать людям покупать эти акции», — добавили в компании.«Это динамичный, нестабильный рынок, и мы имеем и можем продолжать принимать меры, чтобы обеспечить соответствие нашим требованиям как брокера, чтобы мы могли продолжать обслуживать наших клиентов в долгосрочной перспективе».

Были ли у Robinhood проблемы с регуляторами раньше?

Имеется. Чуть больше месяца назад, 17 декабря, SEC обвинила Robinhood в «неоднократных искажениях, не раскрывающих получение фирмой платежей от торговых фирм за направление им заказов клиентов». На простом английском языке это означает, что Robinhood не сообщал пользователям, что их акции могут быть доступны людям, конкурирующим с ними на рынке.

Robinhood прославился тем, что предлагал торги акциями без стандартной комиссии, которую люди часто платили в других фирмах. Комиссия по ценным бумагам и биржам заявила, что в период с 2015 по 2018 год Robinhood делала вводящие в заблуждение заявления и пропускала, в том числе «на страницах часто задаваемых вопросов на своем веб-сайте», о своем крупнейшем источнике дохода при описании того, как он зарабатывал деньги, а именно, платежи от торговых фирм в обмен на отправку Robinhood своего клиента. заказы этим фирмам для исполнения, также известные как «оплата за поток заказов».

По оценке SEC, подход Robinhood лишил пользователей 34 долларов.1 миллион, даже с учетом экономии от неуплаты комиссии.

Robinhood согласился заплатить 65 миллионов долларов для урегулирования обвинений, «не признавая и не опровергая» выводы SEC.

«Есть много новых компаний, которые стремятся использовать возможности технологий, чтобы предоставить людям альтернативные способы инвестирования своих денег», — заявила в то время Эрин Э. Шнайдер, директор регионального офиса SEC в Сан-Франциско. «Но нововведение не отменяет ответственности в соответствии с федеральными законами о ценных бумагах.«

Что говорит GameStop?

GameStop не ответила на запрос о комментарии. Руководство BlackBerry заявило MarketWatch, что ему« не известно »ни о какой причине недавней торговой активности. BlackBerry действительно достигла соглашения с Facebook в начале этого месяца из-за патентной борьбы, хотя условия не были разглашены.

Почему сообщество Reddit делает это?

Кажется, есть аспект легких денег, который сам по себе убедителен, если вы настолько комфортно относитесь к риску.Но некоторые из них также представляют это как крестовый поход против Уолл-стрит. «Мы на войне», — написал один из пользователей Reddit. «Война за передел богатства».

Вы обещали Илону Маску, я хочу Илона Маска.

Помимо того, что Маск является активным пользователем Twitter, он также недавно узнал, что может направлять людей на акции различных компаний. Он написал в Твиттере о том, как ему нравится покупать что-то для своей собаки на Etsy, и акции резко выросли. Теперь он написал в Твиттере о GameStop, разжигая еще больше безумия.

Взвешивались ли другие известные люди?

Если вы поклонник The Daily Show от Comedy Central, Джон Стюарт опубликовал свой первый твит в поддержку толпы Reddit 28 января. Среди прочего, он также сказал, что мы явно не извлекли уроки из финансового кризиса. .

Это чушь собачья. Redditors не обманывают, они присоединяются к вечеринке, которую инсайдеры Уолл-стрит устраивают годами. Не закрывайте их … может быть, вместо этого подайте на них в суд за нарушение авторских прав !!
Мы ничего не узнали о 2008 году.
Любовь
StewBeef

— Джон Стюарт (@jonstewart) 28 января 2021 г.

Я зашел на сайт r / WallStreetBets и увидел сообщение о чьем-то брокерском счете на акции GameStop на десятки миллионов долларов.

Это Кейт Гилл, или Ревущая Китти на YouTube, один из первых, кто начал этот митинг. Он поговорил с The Wall Street Journal, рассказав свою историю о том, что он никогда не ожидал, что это произойдет.

Он публикует снимок экрана со стоимостью своих акций из своего брокера ETrade каждый торговый день в обновлении, которое он называет YOLO («Вы живете только один раз»). Многие участники r / WallStreetBets ссылаются на то, что он держится за акции, несмотря на колебания акций, как на то, что вдохновляет их держаться. «ПОМНИТЕ: если [он] сможет удержаться даже при падении на 130%, то сможете и ВЫ», — написал один пользователь Reddit, когда акции начали колебаться.

«Я думал, что эта сделка будет успешной», — сказал Гилл Wall Street Journal в статье, опубликованной в январе.29, «но я никогда не ожидал того, что произошло за последнюю неделю».

Это орехи

Есть. Субботним вечером в прямом эфире, конечно, посмеялись над всем этим, когда комедийное шоу высмеяло инвесторов Reddit.

«Это безумие, чувак», — сказал заместитель SNL для инвесторов Reddit. «Я вкладываю все свои деньги в GameStop и не могу проиграть».

Помимо хорошего смеха, достаточно просто посмотреть эту драму, чтобы у вас закружилась голова. Например, 27 января популярное чат-приложение Discord временно запретило сообществу r / WallStreetBets доступ к своему сервису за нарушение правил, запрещающих разжигание ненависти и прославление насилия.Судя по всему, некоторые из наиболее отвратительных элементов сообщества неоднократно нарушали правила Discord. Discord сказал, что группе нужно лучше работать, чтобы контролировать такое поведение.

Группа, отвечающая за доску r / WallStreetBets Reddit, сделала его закрытым в течение одного вечера, заблокировав всех, кто мог быть заинтересован в присоединении.

Это, похоже, напугало инвесторов, которые в то же время внезапно отправили GameStop и AMC на воду. Вскоре группа снова стала общедоступной.И он отменил запрет и пообещал вместо этого работать с сообществом.

Чуть более часа спустя сообщество Reddit снова стало общедоступным, жители создали новую чат-группу в Discord, а акции GameStop и AMC восстанавливались после внезапного обвала. Если бы вы положили телефон, чтобы посмотреть фильм до того, как это произошло, вы, возможно, никогда не заметили бы, когда это было сделано.

За исключением того, что вы, возможно, видели, как Илон Маск писал в Твиттере о том, что Discord больше не крут (Discord в конечном итоге отменил свое решение.)

А что насчет Большого Коротышка?

Майкл Берри сам по себе интересный субъект. Он прославился тем, что делал ставки против рынка жилья до того, как в 2007–2008 годах разразилась большая рецессия. Он инвестировал в GameStop, но также сказал, что считал все это поведение «неестественным, безумным и опасным».

Конечно, некоторые участники Reddit говорят, что видят в этой битве за GameStop момент Майкла Берри, что делает все это намного интереснее.

Стоит ли мне впадать в безумие?

Всегда разумно проконсультироваться с финансовым специалистом перед принятием инвестиционного решения.

Исправление 25 января, 17:52 PT: Исправлено объяснение коротких продаж, чтобы прояснить, как работает этот процесс, и что существуют разные способы сделать ставку против роста курса акций компании.

Редакционный контент на этой странице основан исключительно на объективных, независимых оценках наших авторов и не зависит от рекламы или партнерских отношений.Он не был предоставлен или заказан какой-либо третьей стороной. Однако мы можем получить компенсацию, когда вы переходите по ссылкам на продукты или услуги, предлагаемые нашими партнерами.

Liminal BioSciences Inc. | Доска объявлений и форум LMNL

отправлено Newcamo 7 апреля 2021 г., 17:20 (59) в FDA и ожидайте зеленого света от FDA через несколько недель и партнерство.Что будет в ближайшее время: 1- Утверждение риплазима FDA 2- Распределение риплазима 3- приоритетный ваучер, потенциально стоящий … прочитайте больше отправлено edrose 7 апреля 2021 г., 17:06 (77) КПП за последние два года.ЕСЛИ ОНИ ДУМАЕТ, FDA ОДОБРИТ RYPLASIM, посмотрите на их пресс-релиз, много слов вроде «ЕСЛИ ЭТО ЕСЛИ ЭТО МОЖЕТ БЫТЬ ЭТО РЕ». опубликовано 7 апреля 2021 года в 15:34 автором stockman6767 (98) Эд, я ничего не вижу об удержании там Риплазима.Пожалуйста, предоставьте ссылку и конкретную цитату для того, что вы утверждаете. Хольс на Рыплазиме и, возможно, его продажа — НЕ одно и то же. Оценить и ответить отправлено Newcamo 7 апреля 2021 года в 15:31 (59) сделай свой дд.Консенсус-прогноз аналитиков LMNL «Покупать» на основе 4 аналитиков, давших рекомендации в отношении 1 млн. Л. Рекомендации аналитических фирм … подробнее отправлено centralprk 7 апреля 2021 года в 15:21 (327) В будущем мы можем ожидать, что наиболее заметным и, возможно, наиболее полезным применением носимых устройств в здравоохранении может быть профилактика.Один из носимых … прочитайте больше отправлено AliBaba 7 апреля 2021 г., 14:11 (11) Ньюкамо.Это очень-очень-очень хорошие новости! Между Riplazym и моим банковским счетом существует прямая связь 🙂 Оценить и ответить отправлено PLITheOne 7 апреля 2021 г., 13:39 (403) Остался единственный вариант! Их не будет долго.Томвест в этом позаботился! Оценить и ответить отправлено Newcamo 7 апреля 2021 г., 13:31 (59) 1- Утверждение риплазы FDA 2- Распространение риплазы 3- приоритетный ваучер на сумму 100 миллионов долларов или более… FDA уже проверило риплазим, и это не было проблемой, только попросили … читать дальше отправлено PLITheOne 7 апреля 2021 г. в 13:09 (403) У вас будет много возможностей купить тысячи до самого конца.Поддерживайте образ жизни этих преступников и помогайте урегулировать судебный процесс. Продолжайте покупать Stockyscamo! Оценить и ответить отправлено hhammes 07 апреля 2021 г., 12:28 (137) Психоделическая терапия — это метод, который может включать использование психоделических веществ для облегчения терапевтического процесса.Псилоцибин может показать эффективность в лечении проблем с психическим здоровьем … читать дальше отправлено Newcamo 7 апреля 2021 г., 12:28 (59) Получите 1000 акций ниже 4 $ за последние 2 недели, ожидайте, что они утроятся после зеленого света FDA.realstocky писал: «Консенсус-прогноз аналитиков LMNL» Покупать на основе 4 аналитиков, предлагающих … прочитайте больше отправлено Majesty101 7 апреля 2021 года в 12:20 (65) Эти изменяющие восприятие переживания могут быть преобразующими и приносить долгосрочные выгоды.Кроме того, у них есть чувство связи. Может ли это чувство потенциально тронуть людей … прочитайте больше отправлено edrose 7 апреля 2021 г., 11:38 (77) написано четко, и они смотрят на продажу плазмы, и ответят опубликовано 7 апреля 2021 г. в 11:03 пользователем PLITheOne (403) Вы действительно думаете, что они действительно выйдут и скажут, что они обманывают вас Stickyscamo.Даже тебе следует знать лучше. Это неэтичные, ненадежные хищники, которым разрешено обманывать … читать дальше отправлено realstocky 7 апреля 2021 г. в 11:00 (44) Консенсус-прогноз аналитиков LMNL «Покупать» на основе 4 аналитиков, давших рекомендации в отношении 1 млн. Л.Рекомендации аналитических фирм … подробнее отправлено realstocky 07 апреля 2021 г. в 10:58 (44) «Я думаю, что ничего не говорится о том, что мы делаем с переговорами и обсуждениями, которые были бы коммерчески чувствительными.Реальность такова, что мы смотрим на все … читать дальше отправлено 7 апреля 2021 г. в 10:54 автором stockman6767 (98) Привет, Эдроуз, вы написали: «Они остановили рипласим, еще одно умное решение от руководства» Пожалуйста, дайте ссылку на PR, объявляющую об этом ».»Оценить и ответить отправлено chefmond 7 апреля 2021 г. в 10:45 (640) Да, компании, работающие напрямую с потребителями, по своей природе не привлекают сторонние розничные компании в свои бизнес-модели.Но это не значит, что розничной стороны уравнения вообще не существует …. читать дальше отправлено Transit77 7 апреля 2021 года в 10:40 (26) Никто не купится на ложь.Отдохни и позволь этим ребятам сгореть. Оценить и ответить

C40: Divest / Invest Forum

C40 Divest / Invest Forum

Отказ от ископаемого топлива и увеличение устойчивых инвестиций, известное как действие «Дивест-Инвест», является эффективным способом для городов, пенсионных фондов и других институциональных инвесторов защитить свои активы от рисков, связанных с климатом, и воспользоваться финансовыми возможностями, предоставляемыми переход мира к зеленой экономике.Перенаправление инвестиций в решения по климату также помогает закрыть дефицит финансирования, с которым сталкиваются многие города, разрабатывающие проекты для достижения целей Парижского соглашения, создавая при этом новые рабочие места и возможности в зеленой экономике.

Обеспечивая соответствие своих инвестиций их климатической стратегии, города демонстрируют сильное лидерство в области климата и стремление к быстрому переходу к устойчивой экономике. Опираясь на общественную поддержку избавления от инвестиций, города могут стать мощными сторонниками ускоренных действий на мировой арене, в бизнесе и в финансовом сообществе.Отказ от инвестиций и устойчивые инвестиции также являются четким сигналом отказа от деструктивных бизнес-моделей компаний, работающих на ископаемом топливе.

Отказ от ископаемого топлива, инвестирование в устойчивое будущее Декларация
На Неделе климата в Нью-Йорке 2020 12 городов подписали декларацию C40 «Отказ от ископаемого топлива, инвестиции в устойчивое будущее», взяв на себя обязательство лидировать, отказавшись от ископаемого топлива и поддерживая инвестиции в «зеленую» экономику, где это возможно.Подписавшие стороны обязуются использовать свою финансовую мощь для содействия переходу к справедливой и чистой энергии посредством конкретных действий на городском, национальном и международном уровнях. Каждый город разработал план действий, по которому они будут регулярно отчитываться.