| Добавить код BF к соответствующим номерам […] заказов муфт и ниппелей. staubli.com |
Add the code BF to the concerned part-numbers […] of the sockets and the plugs. staubli.com |
Она весит 13 т и может перевозить до 2 т […]груза с помощью установленного […] дизельного двигателя Deutz BF 6L 913 мощностью 160 […]л.с. или GM 4-53T мощностью 175 л.с. Колеса […]амфибии имеют диаметр 2.96 м и ширину 1.5 м. Скорость на суше 8 км/ч, на воде — 5 км/ч. На палубу амфибии может приземляться небольшой вертолет, а чтобы амфибия не перевернулась от воздушных потоков, создаваемых лопастями вертолета, предусмотрена система 4х якорей, фиксирующих VARF. trucksplanet.com |
with wheels of 2.96 m diameter and […]1.5 m wide. Speed of 8 km / h on land and 5 in water. trucksplanet.com |
S&P также понизило оценку риска перевода и […]конвертации валюты для украинских […] несуверенных заемщиков с «BB» до «BB—», однако подтвердило краткосрочные […]рейтинги Украины по […]обязательствам в иностранной и национальной валюте на уровне «В», рейтинг по национальной шкале «uaAA» и рейтинг покрытия внешнего долга на уровне «4». ufc-capital.com.ua |
S&P also downgraded the risk of currency transfer and […]conversion for Ukrainian non-sovereign […] borro wers from BB to BB-, but confirmed the short-term ratings […]of Ukraine for liabilities […]denominated in foreign and domestic currencies – at B level, its national scale rating — uaAA and foreign debt coverage rating – at the level 4. ufc-capital.com.ua |
| В 2000 году, проработав около года на должности начальника отдела обслуживания и продаж в подразделении Olympus France, он вернулся в компанию Olympus Medical Systems Europa GmbH в Гамбурге, заняв пост начальника отдела GI/EUS/BF и подразделения маркетинга услуг. olympus.com.ru |
In 2000, after spending about a year as Department Manager, Service & Sales Management with Olympus France, he returned to Olympus Medical Systems Europa GmbH in Hamburg to take on the role of Department Manager GI/EUS/BF and Service Marketing Division. |
Самостоятельная […]финансовая позиция Самрук-Энерго на […] уровне рейтинговой категории BB отражает преимущество вертикальной […]интеграции, так как деятельность […]компании включает весь процесс выработки энергии, начиная от добычи угля и заканчивая генерацией и распределением электрической и тепловой энергии. halykfinance.kz |
SE’s standalone business and financial profile […] is assessed at BB rating category, which benefits […]from its vertical integration as its […]activities range from coal mining to generation and distribution of power and heat. halykfinance.kz |
| bb) содействовать созданию […] у женщин и девочек положительного представления о профессиональной деятельности в области науки […]и техники, в том числе в средствах массовой информации и социальных средствах информации и через информирование родителей, учащихся, преподавателей, консультантов по вопросам профориентации и разработчиков учебных программ, а также посредством разработки и расширения других стратегий, призванных стимулировать и поддерживать их участие в этих областях daccess-ods.un.org |
(bb) Promote a positive image […] of careers in science and technology for women and girls, including in the mass media and […]social media and through sensitizing parents, students, teachers, career counsellors and curriculum developers, and devising and scaling up other strategies to encourage and support their participation in these fields daccess-ods.un.org |
Выполнен проект по изготовлению пилотных […]образцов портативного мультимедийного проигрывателя, использующего разнообразные promwad.com |
The project for the pilot samples production of the portable […]multimedia players that use different audio interfaces and […] are based on Blackfin BF548 processor was successfully […]completed. promwad.com |
| Политика управления денежными средствами Компании ограничивает суммы финансовых активов, которые можно содержать в каком-либо из банков, в зависимости от размера капитала уровня такого банка и его долгосрочного кредитного рейтинга, присвоенного агентством Standard & Poors (например, не более 40% для банка с рейтингом «BB» на 31 декабря 2010 года). kmgep.kz |
The Company’s treasury policy limits the amount of financial assets held at any one bank to the lower of a stipulated maximum threshold or a percentage of the bank’s Tier I capital, which is linked to the banks long term counterparty credit rating, as measured by Standard and Poor’s rating agency, (e.g. not greater than 40% for a BB rated bank at December 31, 2010). kmgep.kz |
| bb) меморандум о взаимопонимании […] между национальным управлением Румынии по противодействию отмыванию денежных средств и […]секретариатом по противодействию отмыванию денег и имущества Парагвая о сотрудничестве в области обмена данными финансовой разведки об отмывании денег и финансировании терроризма, подписанный в Бухаресте, декабрь 2008 года, и Асунсьоне, декабрь 2008 года daccess-ods.un.org |
(bb) Memorandum of understanding […] between the Romanian National Office for Preventing and Combating Money-laundering and the Paraguayan Secretariat for Prevention of Money-laundering or Property on cooperation in financial intelligence exchange related to money-laundering and terrorist financing, signed in Bucharest, December 2008, and in Asunción, December 2008 daccess-ods.un.org |
Еще больше положение компании в […] […] глазах рынка было ухудшено решением рейтингового агентства S&P поместить кредитный рейтинг ENRC BB+ на “credit watch negative”, что подразумевает повышенную вероятность падения рейтинга компании в ближайшие […]три месяца. halykfinance.kz |
To make things even worse, S&P placed ENRC’s BB+ credit rating on “credit watch negative”, which implies a higher probability of a downgrade into junk territory over the next three months. halykfinance.kz |
Во-вторых, […] использовать VAV BF типа низкого шума […]ветра шасси используется в основном для различных кондиционеры, воздушные […]завесы, отопления и охлаждения, вентилятор и т.д., также могут быть использованы в промышленных и горнодобывающих предприятий, общественных мест, крытый вентиляции. ru.shyngda.com |
Second, use VAV BF type low-noise wind […] chassis is mainly used for a variety of air conditioning units, air curtain, heating […]and cooling fan, etc., can also be used in industrial and mining enterprises, public places, indoor ventilation. en.shyngda.com |
Чтобы привести автомобиль в боевую готовность и показать силу были использованы 3-дюймовые навесы и особые […]колеса матового черного цвета, а также большой передний кенгурятник, ограничительная […]планка и багажник на крыше. ms-auto.co.jp |
To be fully armed and show the impact, 3 inch lift ups and […]special mat black wheel and BF Goodrich […] mud terrain tires, large front grill guard […]and tail guard and roof racks are added. ms-auto.co.jp |
Мы также добавили черные боковые пороги, 2-дюймовый […]навес, эксклюзивные колеса черного цвета и всесезонные […] грязевые шины BF Goodrich для придания […]более неустрашимого вида. ms-auto.co.jp |
We also added black side tube step, 2 inch lift up, exclusive black color […] wheel a nd BF Goodrich mud terrain tire […]to make it with a look of fearless determination. ms-auto.co.jp |
Поскольку пропорциональная […] счетная трубка BF3 будет реагировать […]только на термальные нейтроны, полиэтиленовый модератор, […]который замедляет случайные быстрые нейтроны до термальных энергий, окружает нейтронно чувствительную трубу. ru.flukebiomedical.com |
Since the BF3 proportional counter […] tube will only respond to thermal neutrons, a polyethylene moderator, which slows the […]incident fast neutrons to thermal energies, surrounds the neutron sensitive tube. flukebiomedical.com |
| В июне 2012 года Международным рейтинговым агентством Fitch Ratings повышены долгосрочные рейтинги Краснодарского края, а также выпуски облигаций в иностранной и национальной валюте с уров pwc.ru |
In June 2012 international ratings agency Fitch Ratings upgraded the long-term ratings for Krasnodar Territory, as well as foreign and national currency long-term issuer default ratings from ‘BB’ to ‘BB+’, and affirmed Krasnodar’s short-term rating at ‘B’. pwc.ru |
SF1605x400 обработанной винт мяч […] шариковинтовая SF типа обрабатываемой в соответствии с BK12 и BF/FF12 опор ШВП.zappautomation.co.uk |
The SF1605x400 machined ball screw is […] the SF type ballscrew machined to fit the BK12 and BF/FF12 ballscrew supports.zappautomation.co.uk |
| 1BB 2 b iii 2 Добыча Летучие выбросы (исключая удаление газа и сжигание в факелах) из газовых скважин через входные отверстия на устройствах переработки газа или, если обработка не требуется, в точках стыковки систем транспортировки […] газа. ipcc-nggip.iges.or.jp |
1B 2 b iii 2 Production Fugitive emissions (excluding venting and flaring) from the gas wellhead through to the inlet of gas processing plants, or, where processing is not required, to the tie-in points on gas transmission systems. ipcc-nggip.iges.or.jp |
Если ‘Быстрый ответ’ разрешен, поле для ответа появится после сообщений на странице, но Вы […]должны напечатать Ваше сообщение, также […] можно использовать BB Код и Смайлы вручную, […]если Вы выберете использование этого. ipribor.com.ua |
If ‘Quick Reply’ has been enabled, a simple reply field will also appear […]after the post(s) on a page, but you’ll have to […] type your Bulletin Board Code and Smileys […]manually if you choose to use it. ipribor.com |
| Модели BJ и BB стали первыми марками холдинга […] Mack, построенными под влиянием новых транспортных веяний — машины способные […]перевозить более тяжелые и объемные грузы с большей скоростью. trucksplanet.com |
The Models BJ and BB were the first trucks of Mack […] Company, built under the influence of new transport trends — machines […]capable of carrying heavy and bulky loads with greater speed. trucksplanet.com |
В мае 2012 года рейтинговое агентство Fitch Rating повысило долгосрочные рейтинги Новосибирской […]области в иностранной и национальной […] валюте с уровня «BB» до «BB+», а также долгосрочный […]рейтинг по национальной шкале – […]с уровня «AA-(rus)» до «AA(rus)». pwc.ru |
In May 2012, Fitch Ratings changed its long-term rating for the Novosibirsk […]Region (in foreign and local currency) […] from BB to BB+, and its long-term national-scale […]rating from AA-(rus) to AA(rus). pwc.ru |
В настоящий момент компания […] […] Promwad работает над системой видео наблюдения и регистрации с использованием стандарта сжатия изображения JPEG2000 на базе кодека ADV212/202 и двухъядерного процессора Blackfin BF561.promwad.com |
Currently Promwad Company develops a video surveillance and recording system using JPEG2000 image compression standard based on ADV212/202 codec and Blackfin BF561 duo core processor. promwad.com |
Если заготовка имеет важное значение в стране, то […]составителям кадастров рекомендуется использовать национальные […] данные по заготовкам или вывести значение BF по конкретной стране.ipcc-nggip.iges.or.jp |
If logging is significant in the […] country, the inventory compilers are encouraged to use national […]harvest data or derive country-specific BF values. ipcc-nggip.iges.or.jp |
I. Общие сведения о Шанхае должен достичь Фан-Ко, […] дизайн и производство BF VAV низким шасси шум […]ветра предназначены для вентилятора выхлопных […]устройств для удовлетворения оперативных потребностей различных рабочих условиях, он имеет небольшой размер, легкий вес, красивый внешний вид, низкий уровень шума, простота в обслуживании. ru.shyngda.com |
I. Overview of Shanghai should reach a Fan Co., the design and […] production of the BF VAV low noise wind chassis […]designed for the blower exhaust devices […]to meet the operational requirements of different working conditions, it has a small size, light weight, beautiful appearance, low noise, easy maintenance. en.shyngda.com |
Наряду со страхованием кредита на инвестиции мы наше предложение расширили на два следующих страховых продукта для страхования […]просроченных задолженностей по экспортным […] поставочным кредитам (вид Bf и Cf), которые позволяют […]банкам откупать экспортные задолженности […]без регресса на экспортера. egap.cz |
Simultaneously with insurance of a credit for the financing of investments, we extended our offer by two other insurance products for […]insurance of ceded receivables from export […] supplier credits (types Bf and Cf) which enable […]banks to purchase export receivables […]without recourse against the exporter. egap.cz |
Оборот […] компании Manitou BF, специализирующейся […]только на подъемных машинах, превысил миллиард евро (более 15 миллиардов […]эстонских крон) в год. intrac.ee |
The turnover of Manitou BF, who is focused […] only on lifting machines, is over one milliard euro (more than 15 milliard Estonian kroons ) a year. intrac.ee |
| Вторая категория (BBB, BB, B) — стартап имеет готовый […] или почти готовый (тестирующийся) продукт и начал привлекать первых […]клиентов, однако пока не демонстрирует высоких темпов роста клиентской базы и доходов. digitaloctober.ru |
Second category (BBB, BB, B) — the startup has […] a finished or almost finished (at the testing stage) product and has started […]attracting its first clients, but has not get demonstrated a high income or client base growth rate. digitaloctober.com:80 |
16.11.2009 МРСК Центра присвоен […] кредитный рейтинг S&P «BB—/B/ruAA-» прогноз «Стабильный», […]свидетельствующий о способности […]и готовности Компании своевременно и в полном объеме выполнять свои финансовые обязательства. euroland.com |
16.11.2009 IDGC of […] Centre was assigned a BB-/B/ruAA— credit rating […](“Stable”) by S&P, thus testifying to the Company’s capability […]and readiness in the performance of its financial obligations. euroland.com |
| Международное рейтинговое агентство Fitch повысило приоритетный необеспеченный рейтинг эмиссии еврооблигаций TNK-BP International Ltd /ТНК-ВР/ на сумму 700 млн долл. с уровня «BB+» до «BBB-, а также приоритетный необеспеченный рейтинг гарантированной программы по выпуску долговых обязательств объемом 5 млрд долл. и существующего выпуска облигаций в рамках программы в размере 1,5 млрд долл. с уровня «BB+» до «BBB-. tnk-bp.com |
The international rating agency Fitch raised the priority unsecured rating of the issue of eurobonds of TNK-BP International Ltd. (TNK-BP) by $700 million from the level BB+ to BBB- and the priority unsecured rating of the issue of debt securities for $5 billion and the current issue of bonds for program implementation for $1.5 billion from the level BB+ to BBB-. tnk-bp.com |
| bb) должны быть упакованы […] в закрытые контейнеры, которые были официально опечатаны и имеют регистрационный номер зарегистрированного […]питомника; этот номер должен быть также указан в фитосанитарном сертификате в разделе «Дополнительная декларация. fsvfn.ru |
bb) be packed in closed containers […] which have been officially sealed and bear the registration number of the registered […]nursery; this number shall also be indicated under the rubric “Additional Declaration” on the Phytosanitary Certificate. fsvfn.ru |
Как определяется чистая прибыль предприятия
При анализе деятельности компании экономист оценивает такие показатели, как прибыль и чистая прибыль. Поскольку понятие прибыли неоднородно, разница в этих терминах весьма внушительна. Разберемся, какова специфика каждого из них.
Прибыль и чистая прибыль: разница
По общим правилам под прибылью понимается разность между доходами фирмы (от продажи выпущенной продукции) и затратами, понесенными в процессе производства и реализации (например, оплата поставок сырья, труда персонала фирмы, привлеченных посредников и др.). На самом деле экономисты всегда рассматривают несколько видов прибыли: валовую, прибыль от продаж, прибыль до уплаты налогов и, наконец, чистую прибыль.
Валовую прибыль находят как разность между выручкой от реализации товаров (уменьшенной на сумму НДС и акциза) и их себестоимостью.
Прибыль от продаж – это показатель валовой прибыли, уменьшенный на размер коммерческих и управленческих затрат.
Прибыль до налогообложения вычисляют, корректируя прибыль от продаж на суммы дохода или расхода от операций, не связанных с основной деятельностью (внереализационных).
И лишь теперь можно рассматривать формирование чистой прибыли. Она соответствует прибыли до налогообложения, уменьшенной на сумму уплаченных налогов и других необходимых налоговых расходов, например, выплат постоянных налоговых обязательств. Из показателя чистой прибыли вычитают и чрезвычайные расходы (если они были понесены).
Итак, чистая прибыль предприятия – это только доля прибыли фирмы, оставшаяся после осуществления всех необходимых платежей. Она является капиталом, который может использоваться в интересах владельцев компании — например, инвестироваться в развитие производства, направляться на пополнение основных и оборотных активов, поощрение персонала фирмы, выплату дивидендов и т. п.
Представленные выше виды прибыли – взаимосвязанные между собой экономические категории, с подсчетом которых сталкивается любая компания – от начинающего бизнесмена до огромных корпораций. Разобравшись, в чем состоит отличие прибыли от чистой прибыли, поговорим о чистой прибыли, как об экономическом показателе.
Чистая прибыль: как определяется и от чего зависит
Сумма чистой прибыли, определяемой как доход компании от производственной и коммерческой деятельности, уменьшенный на сумму всех расходов предприятия – показатель экономического здоровья компании. На нее влияют внутренние и внешние факторы. К внутренним относятся:
величина выручки;
- величина себестоимости реализованных товаров;
- структура затрат;
- цены на продукцию;
- уровень налоговой нагрузки на компанию и др.
В меньшей мере на прибыль компании оказывают влияние внешние факторы, такие как климатические и социально-экономические условия региона, цены на ресурсы, предложения транспортников и др.
Анализ чистой прибыли
Экономист, анализируя сумму чистой прибыли, сравнивает ее с прибылью предыдущих периодов, вычисляя абсолютные и относительные величины расхождений.
Увеличение чистой прибыли говорит о росте производства продукции и продаж, снижении себестоимости, улучшении свойств, характеристик и структуры выпускаемой продукции, возможно об избавлении от простаивающего оборудования (его продаже или сдаче в аренду), грамотном использовании производственных площадей и имеющихся ресурсов.
Снижение чистой прибыли говорит об уменьшении объема продаж, росте себестоимости продукции, возможном завышении цены продукта, из-за чего снизились показатели реализации. Если с производственными вопросами все в порядке, то следует обратить внимание на снижение производительности труда и качества выпускаемого продукта, нарушение условий труда и другие факторы. Снижение прибыли – индикатор, на который ориентируется руководство компании и, соответственно, ищет пути разрешения возникающих проблем, разрабатывая мероприятия для оздоровления ситуации.
Чистая прибыль в отчете о финансовых результатах
Сумму чистой прибыли за отчетный период отражают в строке 2400 Отчета о финансовых результатах (ОФР), где показываются все доходы и расходы компании, выводится финансовый результат. В отличие от ОФР в балансе показатели строк формируются нарастающим итогом. Поэтому случаи идентичности сумм чистой прибыли в балансе (в строке 1370 в составе нераспределенной прибыли) и в ОФР довольно редки. Совпасть показатели могут лишь во вновь созданной компании или при условии полного распределения прибыли и обнулении балансовой строки перед началом отчетного периода.
Распределение чистой прибыли
Сумма чистой прибыли, оставшаяся в распоряжении фирмы, распределяется предприятием самостоятельно. Направления использования чистой прибыли могут быть самыми разнообразными. Из ее средств формируют фонды – накопления, потребления, резервные.
Фонд накопления, используется, в основном, на развитие компании в техническом плане – приобретаются новые активы и технологии, финансируются проведения научно-исследовательских изысканий, проводится разработка проектов и другие мероприятия. Из фонда потребления выплачивают дивиденды держателям акций, не связанные с производством премии работникам, материальную помощь и другие социальные проекты.
Резервные фонды формируют для погашения непредвиденных затрат, связанных со стихийными проявлениями или имеющими производственный характер. Например, создают резерв по сомнительным долгам для стабилизации финансового состояния компании при возникновении просроченной задолженности дебиторов.
Чистая прибыль, чистая реализация, чистые активы
Отзывы участников семинаров:
«Тема планирования и бюджетирования раскрыта достаточно полно. Было интересно самостоятельно подготовить прогнозный отчет о прибылях и убытках и особенно прогнозный баланс», — Бреславский Владимир, заместитель директора по экономике и финансам, ЗАО «Многовершинное», Хабаровский край.
«Кратко и при этом подробно описана система работы казначейства. Очень хороший преподаватель, огромное спасибо», — Болотова Светлана Сергеевна, казначей, «Акадо», Москва.
«Хороша сама идея семинара по ценообразованию – рассмотрение в комплексе маркетинга и финансов. Понравилась логика изложения материала, связь теории с практикой (примеры и задачи), доступное объяснение», — Инберг Анна Евгеньевна, менеджер по продажам, ООО «Вистеон Автоприбор Электроникс», Владимир.
«Семинар полностью оправдал ожидания. Полученные знания помогут разобраться в финансовой и бухгалтерской отчетности, увидеть нужные цифры в море информации. Также узнала много нового об анализе фин. деятельности», — Никонова Наталья Валентиновна, руководитель проектов отдела связи «X5 Retail Group», Москва.
«Понравилось освещение вопросов по организации внутреннего контроля через управленческий учет», — Романюк Ю.А., руководитель контрольно-ревизионной службы ООО «Аксон», Кострома.
«В семинаре понравилась его практическая направленность на создание системы управления дебиторской задолженностью. Было рассмотрено большое количество практических инструментов по улучшению собираемости денег. Много примеров из реальной практики, что дает возможность применить полученные знания в своей дальнейшей работе. Спасибо!» — Кузьминич Андрей Викторович, Коммерческий контролер ООО «Модерн Машинери Фар Ист», Магадан.
«Структурированные знания по всем функциям казначейства в доступной форме», — Нестеров Е.В., гл. специалист, «Росатом», Москва.
«После прослушивания семинара имею общую картину по бюджетированию, что и являлось целью. Все возникающие вопросы пояснялись сразу. Много практических заданий. Желаю процветания Школе бизнеса «Альфа», — Баклыкова Наталья Владимировна, ведущий специалист «ГПН-Логистика», Москва.
«Очень все понравилось! Пришла второй раз, была на семинаре по другой теме. Материал представлен очень подробно, все понятно на основе примеров. Удалось проанализировать и собственное предприятие, так как было мало участников и получилось практически индивидуальное занятие. Спасибо!» — Куксова Валерия Владимировна, экономист, ООО «Стройстандарт», Москва.
Другие отзывы по направлениям семинаров >>>
Чистая выручка Under Armour упала на 41% во втором квартале
Несмотря на падение выручки, ритейлер превзошел прогнозы аналитиков
Источник:Business of Fashion
Чистая выручка Under Armour упала на 41% во втором квартале, закончившемся 30 июня, достигнув отметки в 707,6 млн долларов. Тем не менее она превзошла прогнозы в размере 558,5 млн долларов. Об этом пишет издание BoF.
Under Armour также сообщил о большем чистом убытке в размере 182,9 млн долларов по сравнению с годом ранее, что отчасти обусловлено расходами на реструктуризацию.
Оборот онлайн-продаж компании по всему миру сильно улучшился за период локдаунов, в результате чего ее акции выросли примерно на 10%. Валовая прибыль UA выросла на 280 базисных пунктов до 49,3% в отчетном квартале. Оптовый бизнес ритейлера зафиксировал снижение выручки на 58%, а доход с розничных продаж через собственные магазины сократился на 13%.
В настоящий момент большинство магазинов Under Armour снова открыто, однако в компании считают, что положительной динамики не будет в течение оставшейся части года. Представители UA говорят о 20–25%-ном падении доходов во второй половине 2020 года.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал и страницы в Instagram и Facebook, чтобы не пропустить самые интересные новости индустрии моды.Все актуальные новости fashion-индустрии раз в неделю
Чистая выручка — Большая Энциклопедия Нефти и Газа, статья, страница 1
Чистая выручка
Cтраница 1
Чистая выручка, получаемая от определенного варианта использования, и альтернативная стоимость принятия этого варианта измеряются удовлетворением, полученным или ожидаемым собственником. Поэтому сопоставления различных вариантов могут производиться только тем человеком, который оценивает выручку и затраты. [1]
Чистая выручка не включает НДС, акциза, скидки, премии, суммы переоценки. Переменные издержки включают прямые затраты ( затраты на основные материалы и заработную плату производственных рабочих) и переменные косвенные затраты. [2]
Чистая выручка в течение 1996 увеличивается на всех ведущих предприятиях. Столь высокий рост чистой выручки при низких показателях финансовой устойчивости и платежеспособности свидетельствует о монопольно высоких ценах на продукцию, подогретых инфляцией. [3]
Чистая выручка, складывающаяся из чистой прибыли и амортизационных отчислений, остается в обороте предприятия в денежной форме. [4]
Графически чистая выручка на одного занятого отражается тангенсом линии, соединяющей точку на кривой общей выручки, с точкой общих расходов на капитал. [6]
Из чистой выручки вычитают нормативные переменные затраты. При составлении нормативной калькуляции в серийном производстве величины нормативных показателей переменных затрат и трудоемкости в узких местах для каждого наименования изделия могут сохраняться в соответствующих базах данных. При фактурировании расчет ведется построчно и умножение этих значений на количество отгруженных единиц продукции дает величину нормативных переменных затрат реализации за период. [7]
Определение чистой выручки от продажи путем вычитания издержек, освоения издержек по продаже и предпринимательской прибыли из предполагаемой выручки от продажи участков. [8]
Дисконтирование чистой выручки от продажи земельных участков для расчета стоимости земельного участка, разбитого на отдельные участки. [9]
Остальная часть чистой выручки зачисляется на текущий валютный счет организации с кредита транзитного валютного счета. [10]
Низкий коэффициент чистой выручки ( менее 1) говорит о том, что предприятие находится в трудном финансовом состоянии и не скоро сможет из него самостоятельно выйти. [11]
Остальная часть чистой выручки зачисляется на текущий валютный счет ор: ра-низации с кредита транзитного валютного счета. [12]
Зависимость величины чистой выручки в случае удачного осуществления проекта от вероятности его осуществления описывается формулой Net Revi 5 000 10 000 / р, где р — вероятность успешного осуществленния инвестиционного проекта. Конкретный вариант осуществления инвестиционного проекта фирма выбирает после предоставления кредита. Поскольку ожидаемая чистая выручка одинакова для всех вариантов осуществления проекта, но уровень риска для них различен, то при условии что фирма не склонна к риску, она будет выбирать из доступных вариантов осуществления инвестиционного проекта вариант с наименьшим уровнем кредитного риска. [13]
Зависимость величины чистой выручки в случае удачного осуществления проекта от вероятности его осуществления описывается формулой Net Revb 50 000 77 000 / р, где р — вероятность успешного осуществления инвестиционного проекта. В случае неудачного осуществления инвестиционного проекта фирма становится банкротом. Величина чистых потерь, связанных с банкротством ( явных и неявных), составляет 70 000 долл. Однако банк не может с полной достоверностью знать, какой вариант осуществления инвестиционного проекта выберет фирма, так как ее действия по использованию кредита находятся вне контроля банка. [14]
Разница между чистой выручкой от продажи товаров ( за минусом возвращенных товаров и скидок при продаже) и себестоимостью проданных товаров называется валовой прибылью от продаж. [15]
Страницы: 1 2 3 4
Чистая прибыль (Net profit). Формула чистой прибыли, как рассчитать, показатели, составляющие
Проще всего определить чистую прибыль как остаток дохода от деятельности после уплаты из него всех обязательных расходов. Иногда чистую прибыль могут называть «чистым доходом», «свободным остатком», в англоязычном мире – «net profit» и пр.
Последние новости:
Собственное значение чистой прибыли состоит в том, что именно она является конечной целью любой предпринимательской инициативы. Это реальный показатель коммерческого успеха предприятия.
Чистую прибыль можно представить в абсолютных показателях, т.е. в денежном выражении и в процентах к другим величинам, например к валовому доходу, сумме вложений и др. Все варианты оценки чистой прибыли могут иметь могут быть востребованы в зависимости от целей анализа. Например, общая сумма чистой прибыли дает предпринимателю возможность решить стоит ли проект вложенных усилий, процентное отношение чистой прибыли к вложениям определяет интерес инвесторов к предприятию. Таким же образом удобно рассчитывать рентабельность внутриэкономических процессов, издержек и других показателей
Формула чистой прибыли
Чистая прибыль это не произвольное понятие. Ее вычисление подчиняется четким правилам. Варианты расчета отличаются только степенью обобщения или детализации доходных и расходных статей. Например, самая простая формула чистой прибыли выглядит так:
Чистая прибыль = общая прибыль – сумма всех расходов.
В качестве самой распространенной можно привести такую формулу:
Чистая прибыль = прибыль до налогообложения – налог на прибыль.
Более профессиональным можно считать определение чистой прибыли в Отчете о прибылях и убытках. Согласно принятым в Беларуси правилам ведения учета она рассчитывается так:
Чистая прибыль = Прибыль до налогообложения –/+ Налог на прибыль –/+ Изменение отложенных налоговых активов –/+ Изменение отложенных налоговых обязательств –/+ Прочие налоги и сборы, исчисляемые из прибыли.
Добавление к знаку « – » знака « + » в составляющих формулы делается на тот случай, если показатели расходных статей будут иметь отрицательное значение, такое может случиться, например, при переплате в прошлые периоды.
При расчете термин «чистая прибыль» может трансформироваться в «убыток». По сути это одно и то же понятие, т.е. результат сделки в положительном или отрицательном значении.
Использование чистой прибыли
Может показаться, что чистая прибыль последнее звено в цепочке расчетов. Это не так. Если на чистую прибыль могут претендовать несколько получателей, она становится нераспределенным доходом. Сумма такого дохода подлежит распределению между собственниками пропорционально долей в общем капитале. В акционерных обществах это называется «доходом на акцию». Часть чистой прибыли не использованная на выплату дивидендов называется «нераспределенной прибылью».
Стоит заметить, что объектом распределения может стать не только чистая прибыль, но и прочие, в том числе незапланированные доходы.
Кроме разделения чистой прибыли на доли сообразно числу собственников существуют другие варианты распределения свободных средств. Они могут расходоваться на:
- Потребление – иначе расходование на личные нужды получателей. Выплата дивидендов обычно относится к этому варианту;
- Накопление – размещение средств на счетах в банках, покупка ценностей и прочих ликвидных активов;
- Инвестирование – здесь различают внешнее и внутреннее размещение вложений. В первом случае средства идут на развитие собственного предприятия, во втором — деньги вкладываются в посторонние проекты ради получения дохода от такого вложения.
Также иногда говорят о создании резервных фондов, вложении в социальную сферу и пр. Однако, все варианты использования чистой прибыли можно так или иначе свести к трем перечисленным выше категориям.
Если вы заметили ошибку в тексте новости, пожалуйста, выделите её и нажмите Ctrl+Enter
соцсети принесли около половины выручки, выросли игровые и образовательные сегменты — Финансы на vc.ru
{«id»:216356,»url»:»https:\/\/vc.ru\/finance\/216356-godovoy-otchet-mail-ru-group-socseti-prinesli-okolo-poloviny-vyruchki-vyrosli-igrovye-i-obrazovatelnye-segmenty»,»title»:»\u0413\u043e\u0434\u043e\u0432\u043e\u0439 \u043e\u0442\u0447\u0451\u0442 Mail.ru Group: \u0441\u043e\u0446\u0441\u0435\u0442\u0438 \u043f\u0440\u0438\u043d\u0435\u0441\u043b\u0438 \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e \u043f\u043e\u043b\u043e\u0432\u0438\u043d\u044b \u0432\u044b\u0440\u0443\u0447\u043a\u0438, \u0432\u044b\u0440\u043e\u0441\u043b\u0438 \u0438\u0433\u0440\u043e\u0432\u044b\u0435 \u0438 \u043e\u0431\u0440\u0430\u0437\u043e\u0432\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442\u044b»,»services»:{«facebook»:{«url»:»https:\/\/www.facebook.com\/sharer\/sharer.php?u=https:\/\/vc.ru\/finance\/216356-godovoy-otchet-mail-ru-group-socseti-prinesli-okolo-poloviny-vyruchki-vyrosli-igrovye-i-obrazovatelnye-segmenty»,»short_name»:»FB»,»title»:»Facebook»,»width»:600,»height»:450},»vkontakte»:{«url»:»https:\/\/vk.com\/share.php?url=https:\/\/vc.ru\/finance\/216356-godovoy-otchet-mail-ru-group-socseti-prinesli-okolo-poloviny-vyruchki-vyrosli-igrovye-i-obrazovatelnye-segmenty&title=\u0413\u043e\u0434\u043e\u0432\u043e\u0439 \u043e\u0442\u0447\u0451\u0442 Mail.ru Group: \u0441\u043e\u0446\u0441\u0435\u0442\u0438 \u043f\u0440\u0438\u043d\u0435\u0441\u043b\u0438 \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e \u043f\u043e\u043b\u043e\u0432\u0438\u043d\u044b \u0432\u044b\u0440\u0443\u0447\u043a\u0438, \u0432\u044b\u0440\u043e\u0441\u043b\u0438 \u0438\u0433\u0440\u043e\u0432\u044b\u0435 \u0438 \u043e\u0431\u0440\u0430\u0437\u043e\u0432\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442\u044b»,»short_name»:»VK»,»title»:»\u0412\u041a\u043e\u043d\u0442\u0430\u043a\u0442\u0435″,»width»:600,»height»:450},»twitter»:{«url»:»https:\/\/twitter.com\/intent\/tweet?url=https:\/\/vc.ru\/finance\/216356-godovoy-otchet-mail-ru-group-socseti-prinesli-okolo-poloviny-vyruchki-vyrosli-igrovye-i-obrazovatelnye-segmenty&text=\u0413\u043e\u0434\u043e\u0432\u043e\u0439 \u043e\u0442\u0447\u0451\u0442 Mail.ru Group: \u0441\u043e\u0446\u0441\u0435\u0442\u0438 \u043f\u0440\u0438\u043d\u0435\u0441\u043b\u0438 \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e \u043f\u043e\u043b\u043e\u0432\u0438\u043d\u044b \u0432\u044b\u0440\u0443\u0447\u043a\u0438, \u0432\u044b\u0440\u043e\u0441\u043b\u0438 \u0438\u0433\u0440\u043e\u0432\u044b\u0435 \u0438 \u043e\u0431\u0440\u0430\u0437\u043e\u0432\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442\u044b»,»short_name»:»TW»,»title»:»Twitter»,»width»:600,»height»:450},»telegram»:{«url»:»tg:\/\/msg_url?url=https:\/\/vc.ru\/finance\/216356-godovoy-otchet-mail-ru-group-socseti-prinesli-okolo-poloviny-vyruchki-vyrosli-igrovye-i-obrazovatelnye-segmenty&text=\u0413\u043e\u0434\u043e\u0432\u043e\u0439 \u043e\u0442\u0447\u0451\u0442 Mail.ru Group: \u0441\u043e\u0446\u0441\u0435\u0442\u0438 \u043f\u0440\u0438\u043d\u0435\u0441\u043b\u0438 \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e \u043f\u043e\u043b\u043e\u0432\u0438\u043d\u044b \u0432\u044b\u0440\u0443\u0447\u043a\u0438, \u0432\u044b\u0440\u043e\u0441\u043b\u0438 \u0438\u0433\u0440\u043e\u0432\u044b\u0435 \u0438 \u043e\u0431\u0440\u0430\u0437\u043e\u0432\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442\u044b»,»short_name»:»TG»,»title»:»Telegram»,»width»:600,»height»:450},»odnoklassniki»:{«url»:»http:\/\/connect.ok.ru\/dk?st.cmd=WidgetSharePreview&service=odnoklassniki&st.shareUrl=https:\/\/vc.ru\/finance\/216356-godovoy-otchet-mail-ru-group-socseti-prinesli-okolo-poloviny-vyruchki-vyrosli-igrovye-i-obrazovatelnye-segmenty»,»short_name»:»OK»,»title»:»\u041e\u0434\u043d\u043e\u043a\u043b\u0430\u0441\u0441\u043d\u0438\u043a\u0438″,»width»:600,»height»:450},»email»:{«url»:»mailto:?subject=\u0413\u043e\u0434\u043e\u0432\u043e\u0439 \u043e\u0442\u0447\u0451\u0442 Mail.ru Group: \u0441\u043e\u0446\u0441\u0435\u0442\u0438 \u043f\u0440\u0438\u043d\u0435\u0441\u043b\u0438 \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e \u043f\u043e\u043b\u043e\u0432\u0438\u043d\u044b \u0432\u044b\u0440\u0443\u0447\u043a\u0438, \u0432\u044b\u0440\u043e\u0441\u043b\u0438 \u0438\u0433\u0440\u043e\u0432\u044b\u0435 \u0438 \u043e\u0431\u0440\u0430\u0437\u043e\u0432\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442\u044b&body=https:\/\/vc.ru\/finance\/216356-godovoy-otchet-mail-ru-group-socseti-prinesli-okolo-poloviny-vyruchki-vyrosli-igrovye-i-obrazovatelnye-segmenty»,»short_name»:»Email»,»title»:»\u041e\u0442\u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u0442\u044c \u043d\u0430 \u043f\u043e\u0447\u0442\u0443″,»width»:600,»height»:450}},»isFavorited»:false}
5273 просмотров
Определение чистой выручки
Что такое чистая прибыль?
Чистая выручка — это сумма, которую продавец получает после продажи актива после вычета всех затрат и расходов из валовой выручки. В зависимости от проданного актива затраты могут составлять небольшой процент валовой выручки или значительный процент валовой выручки. Налог на прирост капитала уплачивается с чистой выручки от продажи, а не с валовой выручки.
Ключевые выводы
- Чистая выручка — это сумма, которую продавец забирает домой после продажи актива, за вычетом всех затрат и расходов, которые были вычтены из валовой выручки.
- Сумма, составляющая чистую выручку, может быть незначительной или значительной в зависимости от проданного актива.
- Налог на прирост капитала должен уплачиваться с чистой выручки от продажи, а не с валовой выручки.
Общие сведения о чистой выручке
Чистая выручка — это окончательная сумма, которую продавец получает от продажи актива после учета всех затрат. В зависимости от актива в стоимость может входить:
- Сборы, такие как юридические и оценочные
- Гонорары, связанные с экспертизой или технологией
- Комиссии, такие как комиссии брокерских или технологических платформ
- Стоимость рекламы или цифровых медиа
- Налоги
- Нормативные расходы
Важно знать обо всех затратах, связанных с продажей актива, поскольку это поможет определить подходящую цену продажи.
Одна сфера, которая обычно влияет на чистую выручку от продажи, — это продажа дома. При расчете чистой выручки от продажи дома непогашенная ипотека или другие залоговые права на недвижимость, комиссия для агента продавца и агента покупателя, акцизный налог и другие заключительные расходы, причитающиеся с продавца, вычитаются из общей продажной цены дома. дома. В случае отрицательной чистой выручки продавец должен предоставить наличные во время закрытия сделки для погашения ипотеки или получить одобрение банка на короткую продажу.
Налог на чистую прибыль и прирост капитала
Доход от продажи акций, паевых инвестиционных фондов, собственности или других активов указывается в личной или корпоративной налоговой декларации. Налоги уплачиваются с прироста капитала к активу, а не с его продажной цены.
При расчете прироста капитала или убытков должна быть известна сумма, уплаченная за приобретение актива, называемая его базой. Например, рассмотрим инвестора, который покупает акции на сумму 6000 долларов и платит комиссию в размере 24 долларов. Базовая цена акции — 6024 доллара.Когда актив передается по наследству, в основе его лежит справедливая рыночная стоимость на дату смерти человека, независимо от суммы, уплаченной за актив.
Также необходимо рассчитать чистую выручку. Например, тот же инвестор продает акции за 8000 долларов и платит комиссию в размере 32 долларов. Чистая выручка составляет 7968 долларов. Базис вычитается из чистой выручки от актива. Поскольку 7968 долларов — 6024 доллара = 1944 доллара, прирост капитала составляет 1944 доллара.
Пример чистой выручки
Как уже упоминалось, продажа дома — это область, где варьируются затраты, которые определяют чистую выручку от продажи.Допустим, Джим продает свой дом за 100 000 долларов. С продажей связано много затрат, которые сначала необходимо суммировать, чтобы получить общие затраты.
Расходы, связанные с продажей дома:
- Комиссионное вознаграждение агента по недвижимости: 5000 долларов США
- Расходы на рекламу: 1000 долларов США
- Затраты на закрытие: 6000 долларов США
- Общие затраты: 12 000 долларов США
Чтобы получить чистую выручку, мы вычтем общие затраты из продажной стоимости дома.
Чистая выручка = 100000 долларов — 12000 долларов = 88000 долларов
Чистая выручка: инструкции по определению и расчету
Компании, работающие с финансовыми записями или отчетами, должны четко понимать понятие чистой выручки.Знание чистой выручки поможет компании сделать эффективный выбор для своего бизнеса. В этой статье мы определяем, что такое чистая выручка и как рассчитать чистую выручку.
Что такое чистая выручка?
Чистая выручка — это конечная прибыль, которую получает продавец после вычета всех первоначальных затрат из валовой или общей выручки от покупки. Актив может иметь большую или небольшую чистую выручку в зависимости от авансовых расходов продавца. Например, если продавец потратил 5 долларов на создание и хранение продукта и продал его за 11 долларов, его чистая выручка составила бы 6 долларов.
Расходы на прирост капитала связаны с чистой выручкой от операции, а не с валовой выручкой. Примером налогов на чистую выручку и прирост капитала может быть инвестор, который покупает акции и платит комиссию за них. Активы можно приобретать. В случае чьей-либо смерти активы акции имеют одинаковую стоимость на рынке в день смерти человека, несмотря на сумму, которая была потрачена на актив.
Связано: что такое основной капитал? Преимущества и недостатки выпуска акционерного капитала
Что входит в чистую выручку?
Чистая выручка — это полная сумма, которую торговец получает от покупки актива после определения общих затрат.Многие обстоятельства способствуют тому, что предприятия получают чистую прибыль.
Вот несколько факторов, которые приводят к чистой выручке:
- В зависимости от ресурса стоимость может включать расходы
- Бонусы и комиссии при продаже
- Расходы на маркетинг и продвижение
- Налоги могут быть связаны с продажей
Необходимо осознавать полную сумму затрат, которые идут на покупку актива, потому что это поможет определить правильную цену продажи.
Чистая выручка от недвижимости
Область, которая обычно влияет на чистую выручку от сделки, — это продажа дома. При определении чистой выручки по сделке с домом оставшаяся ипотека или любые претензии к собственности, комиссионный сбор для представителя продавца и агента покупателя, налоги и дополнительные затраты на закрытие вычитаются из общей покупной цены дома.
Если чистая выручка отрицательна, продавец должен представить наличные деньги в момент закрытия сделки, чтобы погасить свою ипотеку или получить разрешение финансового кредитора на короткую продажу.Прочие закрывающие расходы состоят из пропорциональной доли коммунальных и имущественных налогов, прав собственности или средств, необходимых для депонирования счета.
Связано: Сколько зарабатывают агенты по недвижимости?
Чистая выручка от инвестиций
Важно знать, что чистая выручка от продажи акций, паевых инвестиционных фондов или собственности считается доходом и отражается в налоговой декларации для личного или корпоративного использования. Налог на прирост капитала финансируется из чистой выручки от продажной цены, а не из общей выручки.
Когда физическое лицо или компания продают недвижимость, товары или услуги, необходимо понимать, что чистая выручка максимизируется. Это предполагает возможность того, что наиболее подходящая цена продажи не является самой дорогой ценой. Самая высокая цена не всегда является вознаграждением для продавца с наибольшей чистой выручкой.
Транзакционные издержки необходимо изучать и контролировать так же точно, как и цену продажи, потому что эти цены скрыты или замаскированы.
Связано: что такое чистый убыток? Определение, примеры и способы расчета
Как рассчитать чистую выручку
Формула расчета чистой выручки — это общая стоимость продажи товара или услуги за вычетом затрат на продажу товаров или услуг по окончательной закупочной цене .Вот пошаговое руководство для расчета чистой выручки:
- Начните с суммирования затрат на продажу товара или услуги. Эта сумма может включать налоги или сборы. При продаже дома залоговые права, комиссии на недвижимость, остаток по ипотеке учитываются в этом уравнении.
- Затем вычтите полную стоимость продажи товаров или услуг из окончательной цены покупки товаров или услуг, чтобы увидеть чистую выручку.
В чем разница между прибылью и выручкой?
Разница между прибылью и выручкой.Прибыль — это общий доход или капитал за вычетом расходов. Средства, полученные в результате обмена на продукты или услуги, проданные по объявленной цене. Выручка — это вся полученная сумма дохода.
Например. Общий доход компании по производству обуви в январе составил 500 000 долларов. Их расходы, включая оплату труда, налоги и расходные материалы, необходимые для работы компании, составили 150 000 долларов в месяц. Если вычесть 150 000 долларов расходов, они получили прибыль в 350 000 долларов. Выручка, которую они выручили за январь, то есть вся полученная сумма, составила 500 000 долларов.
Связанные: Валовая прибыль и чистая прибыль: в чем разница?
Примеры чистой выручки
Чистая выручка увеличивается в различных сферах деятельности и сферах услуг. Вот несколько примеров чистой выручки:
- Плотник предлагает услуги по изготовлению деревянных деталей на заказ. Плотник делает скамейку на заказ и продает ее через поставщика за 2000 долларов. Продавец берет комиссию в размере 20%, что означает, что чистая выручка столяра составляет 1600 долларов.
- Джонатан продал свой дом за 168 000 долларов. Остаток его ипотечного кредита на дом составляет 58 000 долларов. Другие расходы, которые он понес на налоги, судебные издержки, комиссионные с недвижимого имущества и заключительные расходы, составляют 12 000 долларов. Если сложить остаток на доме и причитающиеся расходы, общая стоимость составит 70 000 долларов, которые он должен заплатить после закрытия. После оплаты его расходов выручка от продажи дома составит 98 000 долларов.
- Элизабет — инвестор, недавно купившая акции стоимостью 2000 долларов и потратила 75 долларов на комиссию брокера.Вся сумма, на которую Элизабет покупает акции, составляет 2075 долларов, из них 2000 долларов и комиссия 75 долларов. Элизабет решает продать свои недавно приобретенные акции своему другу Сэмюэлю за 4000 долларов и платит 100 долларов за комиссию брокера. Чистая выручка от транзакции равна цене продажи за вычетом комиссии брокера, которая составляет 4000 долларов минус 100 долларов, что равняется 3900 долларам. Чистая выручка Элизабет от продажи ее акций составила 3900 долларов.
Сколько стоит закрытие для продавца
Когда продавцы жилья задаются целью подсчитать, сколько денег они получат от продажи, они часто забывают учесть затраты на закрытие сделки.Трудно не чувствовать себя ошеломленным этими расходами, особенно потому, что они приходятся на конец продажи, и не всегда ясно, за что именно вы платите.
Вот что мы расскажем:
Что означает закрытие дома?
Закрытие — это этап в процессе продажи дома, когда деньги и документы передаются для передачи права собственности на недвижимость покупателю. В случае успешного закрытия и покупатель, и продавец выполняют договоренности, заключенные в контракте.
Продавец выплатит все ссуды на недвижимость для очистки права собственности, а покупатель и их кредитор переведут деньги электронным переводом для покрытия остатка, причитающегося по покупке. Закрытие сделки осуществляется третьей стороной, называемой эскроу-компанией, которая обеспечивает надлежащий обмен всех денег, документов и других предметов, необходимых для закрытия сделки.
→ Вы не слышали об Опендуре? Мы упрощаем покупку, продажу или обмен дома.
Какие затраты на закрытие?
Затраты на закрытие — это набор сборов, не связанных с комиссионными вознаграждениями агента, которые оплачиваются как покупателями, так и продавцами при завершении сделки с недвижимостью.В целом, затраты варьируются от 1% до 7% от продажной цены, но, по данным Realtor.com, продавцы обычно платят от 1% до 3%.
В то время как покупатели должны заплатить за большее количество товаров при закрытии дома, часто продавец должен покрыть комиссию для обоих агентов. Затраты на закрытие для продавцов вычитаются из прибыли, которую вы получаете от дома, за исключением случаев, когда у вас низкий капитал, и в этом случае вам может потребоваться внести немного денег на стол, чтобы покрыть расходы.
Если вам интересно, почему стоимость закрытия варьируется в таком широком диапазоне, то это потому, что существуют разные сборы и юридические требования для каждого штата и муниципалитета.
→ Предложение за наличные от Opendoor позволяет более быструю и надежную продажу. Посмотрите, что мы можем предложить для вашего дома.
Что входит в стоимость закрытия?
Обычно при закрытии сделки вы можете ожидать следующих затрат:
Мы обобщили типы сборов ниже. Нажмите на тип стоимости, и вы сразу перейдете к описанию.
Вот типы комиссий за закрытие более подробно:
Поиск по заголовку
- Это гарантирует, что вы являетесь законным владельцем собственности и что нет неурегулированных претензий или судебных решений в отношении собственности.
- Средняя стоимость составляет от 300 до 600 долларов, по данным Realtor.com
Страхование титула
- Кредитор и покупатель обычно получают свои собственные полисы страхования титула, которые помогают защитить их в случае возникновения проблем с титулом после закрытия.
- Средняя стоимость составляет 1000 долларов, по данным Realtor.com
Осмотр дома
- Это гарантирует отсутствие серьезных проблем со структурой или системами дома.
- Стоимость 300-500 долларов, согласно Nerdwallet
Appraisal
- Этот отчет проверяет, стоит ли недвижимость столько, сколько продавец берет в долг у кредитора.
- Стоимость составляет от 450 до 650 долларов по данным Realtor.com
Survey
- Что касается ссуд, то во многих штатах требуется проведение обследования, которое показывает, где находятся юридические границы собственности.
- Стоимость составляет от 350 до 500 долларов, по словам Риэлтора.ком
Кредитный отчет
- Кредитор подготовит кредитный отчет о покупателе в одном или нескольких из трех основных бюро кредитной отчетности.
- Стоимость составляет от 20 до 50 долларов за отчет, согласно Realtor.com
Затраты на выплату кредита
- Сюда входят сборы за подачу заявления и допущения, предоплаченные проценты и сборы за выдачу кредита
- Около 0,5–1,5 процента от продажной цены, согласно Money Crashers
Выплата ипотеки / штраф за досрочное погашение
- Если у вас есть какая-либо задолженность по ипотеке, вы заплатите эту сумму при закрытии сделки.По данным Marketwatch, некоторые кредиторы взимают штраф за выплату кредита до истечения срока ипотеки. Эти штрафы могут быть любыми: от процента от вашего остатка на балансе до комиссии по скользящей шкале в зависимости от срока кредита. Вам нужно будет уточнить у кредитора, есть ли у вас штраф за предоплату и каковы могут быть расходы, связанные с этим штрафом.
Непогашенная задолженность по объекту недвижимости
- Сюда входят налоги на имущество, счета за коммунальные услуги, страхование домовладельцев и сборы ТСЖ (если применимо).Эти суммы будут пропорционально распределены до даты закрытия.
- Стоимость: переменная
Трансфертные налоги
- В зависимости от местного законодательства и законодательства штата с вас, скорее всего, будут взиматься налоги со сделки купли-продажи. Они рассчитываются на основе стоимости имущества и местного законодательства. На веб-сайте налоговых органов вашего штата и округа вы найдете информацию о ваших местных налоговых ставках. Вы также можете спросить своего агента по недвижимости.
- Стоимость: переменная
Комиссия за регистрацию
- Ваш агент условного депонирования, титульный агент или поверенный подаст документ о передаче собственности покупателю в соответствующее окружное управление.Каждый округ устанавливает свою собственную плату за регистрацию.
- Стоимость: переменная
Плата за расчет или услуги адвоката
- Комиссия за расчет выплачивается агенту условного депонирования или титульному агенту, который обрабатывает ваше закрытие. Если закрытием занимается адвокат, вместо этого вы будете платить адвокатские гонорары.
- Стоимость: от 150 до 500 долларов США на оплату услуг адвоката, по данным Realtor.com, а комиссия за урегулирование составляет около 2 долларов за 1000 долларов продажной цены, согласно Money Crashers
Любые дополнительные требования штата
- Проконсультируйтесь с вашим агентом или поверенным относительно требований штата, не упомянутых здесь.Они могут включать сертификат септической системы или сертификат наводнения.
Сборы сильно различаются, поскольку в разных штатах и муниципалитетах действуют разные требования. Например, Bankrate сообщает, что средние общие затраты на закрытие ссуды на 200 000 долларов в Нью-Йорке составляют 6 843 доллара, в то время как средние затраты на закрытие аналогичной ссуды в Айове составляют всего 2114 долларов.
Кто оплачивает заключительные расходы?
Обычно и покупатели, и продавцы оплачивают затраты на закрытие сделки, причем покупатели обычно платят больше, чем продавцы.По данным Realtor.com, затраты покупателя на закрытие сделки обычно составляют от 5 до 6 процентов от продажной цены.
Затраты покупателя на закрытие сделки обычно включают:
- Комиссия за предоставление кредита
- Комиссия за кредитный отчет
- Комиссия за поиск названия
- Страхование титула кредитора (обычно требуется для ипотеки)
- Плата за осмотр дома
- Комиссия за экспертизу
- Плата за обследование (если применимо)
- Комиссия за расчет (если применимо)
- Гонорары адвоката Покупателя (если применимо)
В основные затраты на закрытие для продавца могут входить:
- Комиссия за страхование прав собственности покупателя
- Выплата ипотеки и штраф за досрочное погашение (если применимо)
- Непогашенная задолженность по объекту недвижимости
- Гонорары адвокатов продавца (если применимо)
- Налоги на перевод и сборы за регистрацию
Покупатель может попросить вас оплатить часть или все его затраты на закрытие сделки.Если вы согласитесь сделать это, это отразится на вашей чистой выручке.
Продавцы обычно также несут ответственность за выплату комиссионных обоим агентам по недвижимости, которые могут стоить еще 5–6 процентов от продажной цены. Ваши заключительные расходы как продавца будут вычтены из доходов, которые вы зарабатываете на доме, если только у вас низкий капитал, и в этом случае вам, возможно, придется покрыть некоторые расходы из своего кармана. Сумма денег, с которой вы уйдете после этих затрат, называется вашей чистой выручкой.
→ Также покупаете дом? Узнайте больше об обмене, чтобы сэкономить деньги и беспрепятственно переехать в ваш следующий дом.
Как рассчитать стоимость закрытия?
Как мы видели, стоимость закрытия зависит от ряда факторов, в том числе от стоимости собственности и требований вашего штата и муниципалитета.
Ваши затраты при заключении сделки могут сильно различаться в зависимости от всех вышеперечисленных пунктов, особенно затрат на погашение кредита, титульных сборов, а также комиссионных ставок задействованных агентов.Вы также должны принять во внимание стоимость вашей собственности и требования вашего штата и муниципалитета.
Чтобы оценить чистую выручку, воспользуйтесь нашим калькулятором продажи дома. Вы можете ввести такие элементы, как расходы на переезд, ремонт и комиссионные агентству, чтобы увидеть, как все это совпадает.
→ Попробуйте наш калькулятор продажи дома или узнайте стоимость дома, чтобы установить конкурентоспособную цену.
Следует ли вам оплатить расходы покупателя на закрытие сделки?
Иногда продавец может предложить частично или полностью оплатить закупочные расходы покупателя.Это известно как уступка продавца, то есть предложение сделать сделку приятнее. Это может сделать вашу недвижимость более привлекательной на конкурентном рынке.
Покупатель может также попросить уступку в процессе повторных переговоров. Например, если во время осмотра дома возникает проблема, за которую вы не можете или не хотите платить, покупатель может запросить уступку, чтобы компенсировать это. Обсудите любые возможные уступки со своим агентом, чтобы убедиться, что чистая выручка от продажи соответствует вашим целям.
Когда вы закрываете сделку с Opendoor, вам не нужно беспокоиться о том, чтобы сделка стала приятнее. Вы получаете конкурентоспособное предложение с оплатой за все деньги. Выполняем оценку состояния дома и ремонта. А затем вы выбираете дату закрытия. Это так просто.
Заключительная мысль
Каждый заслуживает четкого представления о суммах, которые он заплатит при завершении продажи дома. Надеюсь, это поможет уточнить стоимость закрытия и даст вам информацию, необходимую для уверенной продажи дома.
Эта статья предназначена только для информационных целей и не предназначена для использования в качестве финансовых, налоговых, юридических рекомендаций, рекомендаций по недвижимости, страхованию или инвестициям. Opendoor всегда рекомендует вам обратиться к консультанту по поводу вашей ситуации.
Обзор, валовая / чистая выручка, как регистрировать
Что такое выручка?
Выручка относится к денежным средствам, полученным от продажи товаров или активов Типы активов Общие типы активов включают краткосрочные, долгосрочные, физические, нематериальные, операционные и внеоперационные.Правильно идентифицируя и в конкретный период. Итоговая сумма получается путем умножения проданного количества на продажную цену за единицу. Выручка, полученная до того, как будут сделаны какие-либо вычеты, называется валовой выручкой и включает все расходы, понесенные в ходе транзакции, такие как судебные издержки, транспортные расходы и комиссионные брокера.
Чистая выручка равна валовой выручке за вычетом всех затрат Фиксированные и переменные затраты Стоимость — это то, что можно классифицировать несколькими способами в зависимости от ее характера.Один из самых популярных методов — это классификация по расходам, которые бизнес понес при совершении сделки. Сравнение чистой и валовой выручки от бизнеса может помочь руководству узнать, насколько прибыльным является бизнес, и понять, какая часть его прибыли теряется из-за расходов.
Валовая выручка по сравнению с чистой выручкой
Когда бизнес продает актив, материальный или нематериальный, он получает платеж, который составляет валовой выручки .Сумма включает производственные затраты и прочие затраты и расходы, связанные с сделкой.
Например, если агент по недвижимости продает дом за 100 000 долларов, эта сумма представляет собой валовую выручку. Сумма включает вознаграждение или комиссию агента. Комиссия — это компенсация, выплачиваемая сотруднику после выполнения задачи, которая, как правило, заключается в продаже определенного количества продуктов или услуг, а также расходы на закрытие. Концепция валовой выручки также применяется к другим типам активов, таким как облигации и акции, по которым взимаются брокерские сборы и связанные с ними транзакционные издержки.
Чистая выручка — это окончательное возмещение, которое получает владелец / продавец актива после вычета всех затрат и расходов, понесенных в ходе операции. При выбытии дома первые затраты, которые вычитаются из полученных денежных средств, — это плата за успех. Плата за успех В финансах, плата за успех — это комиссия, выплачиваемая консультанту (обычно инвестиционному банку) за успешное завершение транзакции. Размер вознаграждения зависит от успешной помощи клиенту в достижении его цели и, таким образом, согласовывает интересы клиента и консультанта.Обычно процент от стоимости сделки. Этот сбор выплачивается агенту по недвижимости за успешную продажу дома другому лицу.
Прочие понесенные расходы включают обязательства на дату закрытия, такие как отложенные налоги и непогашенная задолженность по собственности. Все расходы вычитаются до того, как владелец получит окончательную выручку от продажи дома. Более высокая цена продажи не всегда приводит к более высокой чистой выручке, поскольку слишком большие транзакционные издержки и скрытые расходы могут снизить чистую выручку.
Чистая выручка от продажи недвижимости
При продаже дома продавец должен принять во внимание сумму продажной цены и все расходы, связанные с продажей недвижимого имущества. Сумма продажной цены записывается в кредит, потому что это то, что получает продавец. Прочие кредиты включают предоплаченные налоги на недвижимость. Затраты, связанные с продажей домов, списываются с продажной цены и, следовательно, отражаются по дебету.
Некоторые из расходов, которые могут быть записаны на дебетовой стороне, включают комиссию за условное депонирование, комиссию за перевод, непогашенную ипотеку.Хотя можно взять ссуду для покрытия всей стоимости дома, чаще всего предоставляется ссуда примерно на 80% от стоимости дома., Акцизный налог, расходы на проверку на вредителей, гарантию на дом, проверку крыши, ремонт, ассоциацию домовладельцев. сборы и т. д. Сложите все дебеты, чтобы определить общую задолженность, и вычтите ее из кредитов, чтобы получить чистую выручку продавца.
Чистая прибыль по налогам на прирост капитала
Чистая выручка от продажи актива отражается на индивидуальном или корпоративном счете.Налогоплательщики обязаны платить федеральному правительству налоги на прирост капитала, полученный от активов. Чтобы получить прирост или убыток от прироста капитала по активам, у вас должна быть базовая сумма, которая является суммой, уплаченной за приобретение актива.
Пример
Предположим, что инвестор приобрел акции на сумму 5000 долларов и заплатил брокеру дополнительные 50 долларов комиссионных. Общая базовая стоимость составляет 5050 долларов. Если акции передаются по наследству, базой активов становится справедливая рыночная стоимость на день смерти первоначального владельца, независимо от того, больше она или меньше той, что была первоначально заплачена.
Если инвестор продает акции другому инвестору за 6000 долларов и платит 60 долларов в виде комиссионных брокеру, то чистая выручка от сделки составляет 5 940 долларов (6000 — 60 долларов). Чтобы получить прирост капитала, вычтите базис из чистой выручки. Это увеличивает прирост капитала до 890 долларов (5940–5050 долларов). Ставка налога, применяемая к приросту или убытку капитала, зависит от продолжительности владения активом.
Как регистрировать выручку и связанные с ней расходы
Продажа актива регистрируется в бухгалтерских книгах с целью исключения актива и его накопленной амортизации из баланса.Вот варианты обработки транзакции продажи актива:
1. Продажа записи журнала активов
Когда происходит транзакция продажи, делается запись в журнале для обновления расходов на амортизацию Расходы на амортизацию Когда долгосрочный актив является приобретенных, они должны быть капитализированы, а не списаны на расходы в том отчетном периоде, в котором они были приобретены. То есть увеличить денежный счет на полученную сумму, уменьшить (кредитовать) счет активов и записать прибыль или убыток от продажи актив.
2. Расходы на амортизацию
Амортизация выбывшего актива записывается для обновления балансовой стоимости актива. Сумма дебетуется на счете амортизационных отчислений и зачисляется на счет накопленной амортизации. Он отражается в отчете о прибылях и убытках как расход, уменьшающий валовую выручку. Накопленная амортизация снижает стоимость актива до текущей балансовой стоимости.
3. Прибыль или убыток от продажи актива
Разница между текущей балансовой стоимостью актива и выручкой от продажи актива определяет, получил ли бизнес прибыль или убыток.Если выручка превышает текущую балансовую стоимость актива, считается, что бизнес получил прибыль.
И наоборот, если полученная выручка меньше балансовой стоимости актива, считается, что предприятие понесло убытки. Полученная выручка дебетуется по счету денежных средств, в то время как убыток дебетуется по счету убытков от продажи активов, а прибыль — по счету прибыли от продажи активов. Прибыль увеличивает валовую прибыль в отчете о прибылях и убытках, тогда как убыток уменьшает валовую прибыль в отчете о прибылях и убытках.
Дополнительные ресурсы
CFI является официальным поставщиком сертификации FMVA® для аналитиков финансового моделирования и оценки (FMVA) ™. Присоединяйтесь к 350 600+ студентам, которые работают в таких компаниях, как Amazon, JP Morgan и программа сертификации Ferrari, разработанная для того, чтобы превратить любого в финансовый аналитик мирового уровня.
Чтобы продолжить изучение и развитие своих знаний в области финансового анализа, мы настоятельно рекомендуем следующие дополнительные ресурсы CFI:
- Денежный поток от инвестиционной деятельности Денежный поток от инвестиционной деятельности Денежный поток от инвестиционной деятельности — это раздел отчета о движении денежных средств компании, в котором показано, как было использовано много денег (или
- Прирост капитала Прирост капитала Прирост капитала — это увеличение стоимости актива или инвестиции в результате повышения цены актива или инвестиции.Другими словами, прибыль возникает, когда текущая цена или цена продажи актива или инвестиции превышает цену покупки.
- InheritanceInheritanceInheritance — это все или часть активов поместья, которые переходят к наследникам после смерти владельца поместья. Наследование может быть в
- Прогнозирование статей отчета о прибылях и убытках. Проектирование статей отчета о прибылях и убытках. Мы обсуждаем различные методы прогнозирования статей отчета о прибылях и убытках. Прогнозирование отдельных статей отчета о прибылях и убытках начинается с выручки от продаж, затем стоит
формула чистой выручки
Джерри, инвестор, купил акции на сумму 5000 долларов и заплатил 50 долларов в качестве брокерской комиссии.которые уже оплачены, и рассчитывается путем вычитания всех затрат на продажу из продажной цены актива. Предоплата налога на недвижимость также должна быть зачислена. Дома; Заказать услуги. Чистая выручка — это сумма, которую продавец получает после продажи актива после вычета всех затрат и расходов из валовой выручки. Из-за износа оборудования компания решила закупить новое оборудование еще на 1 000 000 долларов. Калькулятор Чистого Листа Продавца. При традиционной продаже дома продавец платит комиссию как своему агенту, так и агенту покупателя.Даже если вы только изучаете эту идею, оценка чистой выручки может помочь вам в принятии решения. Чистая выручка от продажи означает любую продажу Отдельной собственности или любой исходящей посылки, денежные поступления (включая любые денежные средства, полученные в виде отсроченного платежа в соответствии с векселем, дебиторской задолженностью или иным образом), полученные от такой продажи, за вычетом обычных расходов на продажа в юрисдикции, где находится Индивидуальная собственность, или… Узнайте чистую выручку, полученную Майком. которые уже оплачены, и рассчитывается путем вычитания всех затрат на продажу из продажной цены актива.  Например, если A продает свою жилую недвижимость B, то чистая выручка будет представлять собой средства, которые A имеет право получить от B после того, как все связанные с этим расходы, такие как гонорары риэлтора и другие расходы, будут должным образом учтены. Чистая выручка — это валовая выручка за вычетом комиссионных и других расходов. Чистая выручка может быть получена путем суммирования всех расходов и вычета ее из суммы, полученной в качестве выручки от продажи. Чтобы получить прирост или убытки от прироста капитала по активам, вы должны иметь базовую сумму, которая является суммой, уплаченной за приобретение… Оставшаяся сумма — это чистая выручка.Точно так же чистая выручка на фондовом рынке — это деньги, полученные от выпуска облигаций, акций и т. Д. Чистая выручка составляет 7 968 долларов. … Ниже приводится разница между чистой и валовой выручкой -. Общие расходы = командировочные расходы + расходы на рекламу + гонорары риэлтора, чистая выручка = продажная цена — общие расходы. Чтобы узнать больше о расчете чистой выручки, посетите наш Ресурсный центр для продавцов, где представлены исследования на основе данных и советы экспертов от ведущих агентов по недвижимости. Вы также можете предпочесть использовать чистую выручку в качестве индикатора общих финансовых результатов.Не следует путать чистую выручку и валовую выручку, поскольку это два разных термина. Предположим, вы приобрели недвижимость за 200 000 долларов. Накопленная амортизация того же оборудования составила 2 100 000 долларов США. Общая стоимость облигации или выручка, которую вы получите от ее продажи, представляет собой сумму этой номинальной стоимости и добавленной стоимости облигации в виде процентов. Калькулятор чистой прибыли продавца (MO). Новая публичная эмиссия будет включать 600 000 новых акций. Базовая цена акции — 6024 доллара. Дома; Заказать услуги.Налоги уплачиваются с прироста капитала к активу, а не с его продажной цены. Как работает чистая прибыль? Налогоплательщики должны платить федеральному правительству различные виды налогов в отношении прироста капитала, полученного от актива. Формула расчета чистой выручки — это общая стоимость продажи товара или услуги за вычетом затрат на продажу товаров или услуг по окончательной закупочной цене. Чистая выручка — это окончательная сумма денег, которую продавец имеет право получить в связи с выбытием актива за вычетом всех связанных расходов, таких как комиссионные, сборы и т.Например, тот же инвестор продает акции за 8000 долларов и платит комиссию в размере 32 долларов. К большому разочарованию каждого продавца дома, продажная цена вашей собственности — это не та сумма денег, которую вы фактически зарабатываете. Используя Investopedia, вы принимаете наши. Эта статья была руководством по чистой выручке и ее определению. С продажей связано много затрат, которые сначала необходимо суммировать, чтобы получить общие затраты. Данные для входа в этот бесплатный курс будут отправлены вам по электронной почте. Этот веб-сайт или его сторонние инструменты используют файлы cookie, которые необходимы для его функционирования и необходимы для достижения целей, указанных в политике использования файлов cookie.Один фактор, который этот калькулятор не учитывает, — это прирост капитала. Здесь мы обсудим, как рассчитать чистую выручку, а также на примерах и ее отличиях от валовой выручки. Затраты, связанные с продажей дома: Чтобы получить чистую выручку, мы должны вычесть общие затраты из стоимости продажи дома. Финансовая отчетность включает баланс, отчет о прибылях и убытках и отчет о движении денежных средств. Некоторые другие расходы должны быть отражены на дебетовой стороне. Стоимость долга: i.Когда актив передается по наследству, в основе его лежит справедливая рыночная стоимость на дату смерти человека, независимо от суммы, уплаченной за актив. Это более сложно, поскольку включает более подробные факторы и охватывает определенный период времени. Таким образом, чистая выручка Майка от продажи своего дома составила 56 450 долларов. Налогоплательщики обязаны платить федеральному правительству налоги на прирост капитала, полученный от активов. Используя числа в этом примере, вычтите скорректированный базис в 615 000 долларов из чистой выручки в размере 905 000 долларов, чтобы определить, что ваш прирост капитала от дома составляет 290 000 долларов.Вы можете определить это с помощью расчета, который покажет вам общую денежную выручку, которую вы получите при наступлении срока погашения. Они могут уменьшить то же самое из реальной суммы денег, которую они получают от транзакции. Институт CFA не поддерживает, не продвигает и не гарантирует точность или качество WallStreetMojo. Эта простая, основанная на здравом смысле формула поможет вам получить базовое представление о прибыльности вашей компании: Валовая прибыль = Чистые продажи — Стоимость товаров и услуг. Затем добавьте продажную цену в пропорции кредита.Эти полученные деньги называются валовой прибылью и включают в себя все издержки и расходы, связанные с производством, и другие связанные с этим расходы. Источник: (Фото Мэтью Генри из Burst) Какие типы чисел обычно появляются на чистом листе продавца? Выручка и распределение 6-8 Положения об определении чистой выручки от продаж § 1.148-1 (b) определяет «чистую выручку от продажи» как выручку от продажи за вычетом части выручки от продажи, инвестированной в разумно необходимый резерв или замещающий фонд в соответствии с § 148 (d) и как часть незначительной части согласно § 148 (e).Эмитент облигаций получает выручку в размере 99 процентов от 20 миллионов долларов, или 19,8 миллиона долларов. Первый шаг в этом процессе — просто определить и суммировать все понесенные расходы, связанные с транзакцией. Ускоренный курс по чистой выручке. Потому что продажа дома — это не то же самое, что выставить диван на продажу на Craigslist, где вы устанавливаете цену в 200 долларов и кладете в карман полные 200 долларов… Калькулятор выручки от продажи дома объясняет вам чистую сумму наличных, когда вы продаете свою дома. При расчете чистой выручки от продажи дома непогашенная ипотека или другие залоговые права на недвижимость, комиссия для агента продавца и агента покупателя, акцизный налог и другие заключительные расходы, причитающиеся с продавца, вычитаются из общей продажной цены дома. дома.Но вам нужно подождать, пока они созреют, и вы захотите узнать, какой интерес вы получите, когда это произойдет. Дебетовая сторона будет отражать затраты и расходы, связанные с продажей домов, поскольку они взимаются с продажной цены актива. Чистые продажи относятся к продажам продуктов и услуг, а не к доходам от продажи инвестиций и активов. Ниже приведены примеры чистой выручки. Эта сумма может включать налоги или… Владелец может суммировать все расходы, которые он или она понес для выполнения транзакции, такие как командировочные расходы, расходы на рекламу, гонорары агента по недвижимости и другие связанные расходы.Также не забудьте вычесть из этого числа скидки и надбавки. Как рассчитать чистую выручку Автор статьи Обновлено 28 марта 2017 г. Независимо от того, продаете ли вы предметы на гаражной распродаже, автомобиль, бизнес или дом, выручка рассчитывается одинаково. Вы можете использовать этот калькулятор для расчета чистой прибыли. Калькулятор формулы налогооблагаемого дохода. Налог на прирост капитала должен уплачиваться с чистой выручки от продажи, а не с валовой выручки. В случае отрицательной чистой выручки продавец должен предоставить наличные во время закрытия сделки для погашения ипотеки или получить одобрение банка на короткую продажу.Расчет чистой выручки. Валовая выручка и чистая выручка Валовая выручка или цена продажи — это деньги, полученные агентом от своего работодателя. Название заказа и / или условное депонирование. Согласно теме 701 IRS, домовладельцы, продающие свое основное жилье, часто могут исключить прирост капитала на сумму до 250 000 долларов США или 500 000 долларов США, если они подадут заявку совместно со своим супругом. Чтобы квалифицироваться, вы должны владеть… Например, рассмотрим инвестора, который покупает 6000 долларов США. в наличии и выплачивает комиссию в размере 24 долларов. Он имеет разное значение для разных секторов.Под собственным капиталом обычно понимается собственный капитал, который представляет собой остаточную стоимость для акционеров после погашения долгов и обязательств. Чистая выручка от продажи активов отражается на корпоративных или индивидуальных счетах. В сфере коммерции это просто прибыль, полученная от продажи продуктов и услуг после всех связанных затрат, таких как гонорары риэлтора и т. Д. В зависимости от актива стоимость может включать: Важно знать обо всех затратах, которые приступить к продаже актива, поскольку это поможет определить подходящую цену продажи.Листинг; Распродажа; Refi; Звезда / Капитал; Заказ команды успеха клиента; Цены и услуги для успешных клиентов; Расширенный поиск потенциальных клиентов; Охватить интеграцию; Маркетинговый центр; Инструменты и ресурсы. Чистая выручка. Справочник по математике в сфере недвижимости. Упрощенные решения для инвестора в недвижимость. Определение чистой выручки. Калькулятор чистой выручки приведен ниже. CFA® и Chartered Financial Analyst® являются зарегистрированными товарными знаками, принадлежащими CFA Institute. Вернуться к началу, Шаблоны IB Excel, бухгалтерский учет, оценка, финансовое моделирование, видеоуроки, * Пожалуйста, укажите свой правильный адрес электронной почты.Воспользуйтесь нашим калькулятором продажи дома, чтобы оценить стоимость продажи и чистую выручку, которую вы могли бы получить от продажи. Вы можете узнать больше о финансировании из следующих статей — Copyright © 2020. Формула: Чистая выручка = Валовая выручка — (Комиссия + расходы) Пример: продавец автомобилей продал… Некоторые другие расходы должны быть отражены в дебете сторона. Общая сумма долга должна быть определена путем суммирования всех позиций, отраженных на дебетовой стороне, и ее необходимо вычесть из общей суммы кредита, чтобы получить ее для продавца от недвижимости.Используя формулы, мы можем рассчитать валовую выручку от выпуска в размере 551,4 миллиона долларов. Налог на прирост капитала уплачивается с чистой выручки от продажи, а не с валовой выручки. Когда компания продает какой-либо материальный или нематериальный актив, она получает определенную сумму денег. Формула: Чистые основные средства = валовые основные средства + капитальные затраты — накопленная амортизация Для иллюстрации: в мае 2017 года Factory Corp. владела оборудованием, производимым основными средствами, общей стоимостью 5 000 000 долларов США. Андеррайтер получает валовую выручку от продажи облигаций в размере 20 миллионов долларов.Учет прироста капитала при продаже дома. Налогооблагаемая прибыль = Чистые продажи — Расходы на исследования и разработки — Коммерческие, общие и административные расходы — Процентные расходы + Внереализационная прибыль = 265 595 долларов — 163 756 долларов — 14 236 долларов — 16 705 долларов — 3 240 долларов + 5 245 долларов = 72 903 доллара. С другой стороны, это последняя сумма денег, оставшаяся у продавца после того, как он понес все расходы и издержки, связанные с транзакцией. Андеррайтер сохраняет чистую выручку — спред — в размере… Базис вычитается из чистой выручки от актива.Одна сфера, которая обычно влияет на чистую выручку от продажи, — это продажа дома. Продажа дома — важное решение, и важно знать, что это будет значить для вас. Расчетная чистая выручка продавцов. Как уже упоминалось, продажа дома — это область, где варьируются затраты, которые определяют чистую выручку от продажи. На последнем этапе общие затраты, установленные при продаже актива, должны быть обязательно вычтены из полной суммы, полученной в результате продажи. Корпорация Пресли собирается стать публичной.Чистый лист продавца. Калькулятор выручки от продажи дома использует затраты на продажу дома в вашем районе, чтобы оценить, сколько вы могли бы заработать, продавая свой дом. Например … Рассчитайте чистую выручку и прирост капитала, заработанные Майком. Допустим, Джим продает свой дом за 100 000 долларов. Эти связанные расходы могут включать цену актива, расходы на рекламу, гонорары риэлтора, дорожные расходы и т. Д. Владелец или продавец недвижимости должен учитывать продажную цену и все связанные с этим расходы и расходы, которые предполагается понесенные за инициирование транзакции.Проще говоря, валовая выручка — это необработанная сумма, а чистая выручка — это окончательная сумма, оставшаяся у продавца / владельца. Оставшаяся сумма рассматривается как чистая выручка, полученная ими от продажи своего недвижимого имущества. Общая стоимость, по которой Майк купил акции, составляет 5050 долларов (5000 долларов + 50 долларов). Чистая выручка — это окончательная сумма денег, которую продавец имеет право получить в связи с выбытием актива, за вычетом всех связанных расходов, таких как комиссионные, сборы и т. Д. Расчетная чистая выручка Продавцу 0.00; Отказ от ответственности: годовые налоги на недвижимость будут рассчитываться и пропорционально распределяться при закрытии. Предложения, представленные в этой таблице, поступают от партнерств, от которых Investopedia получает компенсацию. Сюда входят расходы на аренду недвижимости… В случае новой эмиссии, чистая выручка на акцию (NP) должна использоваться вместо рыночной цены. Наконец, вычтите кредит из дебета. Чистая выручка — это общая сумма возмещения за вычетом всех связанных затрат и расходов, которые получает владелец или продавец актива. Формула чистой выручки.Пример 4.4. Компания выпускает 10 000 обыкновенных акций по 10 рупий каждая с премией 10%. Строка выручки относится к валовым показателям, сообщаемым компанией, например, продажам или выручке. которые доступны для продажи после урегулирования и оплаты всех связанных с этим затрат. При наличии средств и после поддержания суммы резерва на случай непредвиденных обстоятельств, как указано в Разделе 2.3, Пиннакл должна передавать чистую денежную выручку Владельцу не реже одного раза в месяц в сроки, указанные Владельцем. Такие периодические денежные выплаты должны переводиться следующим адрес: GFS Equity Management… Прирост капитала, заработанный Майком, можно рассчитать путем вычитания его общих расходов из суммы денег, заработанных им во время той же транзакции.ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ: Нет НИКАКИХ ГАРАНТИЙ, явных или подразумеваемых, в отношении точности этой информации. Базовая стоимость — это первоначальная стоимость актива для целей налогообложения с поправкой на дробление акций, дивиденды и доход от распределения капитала. Чистая выручка относится к сумме денег, остающейся после продажи актива и оплаты соответствующих расходов. Остающийся остаток — это чистая сумма продавца… За этот период расходы на амортизацию всех старых… Доход от продажи акций, паевых инвестиционных фондов, собственности или других активов указывается в личной или корпоративной налоговой декларации.По заявлению компании, она намерена использовать чистую выручку от размещения облигаций 2029 года вместе с наличными денежными средствами примерно в 300 млн долларов США для финансирования тендерных предложений на покупку за наличные всех без исключения своих непогашенных старших облигаций на 7000% со сроком погашения в 2020 г. его непогашенные старшие облигации на 6,625% со сроком погашения в 2021 г., старшие облигации на 5,625%… Цена продажи жилья Узнайте, что Opendoor может предложить для оплаты вашего дома агентству по недвижимости. Сумма, составляющая чистую выручку, может быть незначительной или значительной в зависимости от проданного актива.Связанные с этим расходы, купленные в ходе сделки, -. Чистая выручка — это сумма, которую продавец получает после продажи актива после вычета всех затрат и расходов из валовой выручки. Отчет о прибылях и убытках — это одна из трех основных финансовых отчетов, в которых отражены финансовые результаты компании за определенный отчетный период. Проконсультируйтесь со своим профессиональным консультантом. Поскольку 7968 долларов — 6024 доллара = 1944 доллара, прирост капитала составляет 1944 доллара. Чистая выручка — это сумма, которую продавец забирает домой после продажи актива, за вычетом всех затрат и расходов, которые были вычтены из валовой выручки.Также необходимо рассчитать чистую выручку. Эта форма может использоваться для расчета оценки чистой выручки продавца после вычета заключительных расходов, связанных с продажей дома в районе Северного Кентукки и Большого Цинциннати. При продаже недвижимого имущества продавец должен записать сумму своей продажной цены в кредит, поскольку это сумма, которую получает продавец. Согласно определению компании Independence Title Co., которая управляет 70 филиалами в Техасе, чистый лист продавца дает «разумную» оценку заключительных расходов, связанных с продажей вашего дома, а также представление о чистой выручке… Расчетная выручка от продажи дома Основываясь на вашей предполагаемой цене продажи, непогашенном остатке по ипотеке, а также сборах и налогах на недвижимость, это расчетная сумма, которую вы получите, когда… Новые акции будут оценены для общественности в размере 20 долларов за акцию с 5 … Выручка относится к сумме денег, которую продавец забирает при продаже дома.В настоящее время прибыль компании после уплаты налогов составляет 7 500 000 долларов, а 2 500 000 акций принадлежат нынешним акционерам (семье Пресли). принимаются во внимание. Это общая сумма денег, полученная от продажи актива после вычета всех сопутствующих расходов, таких как комиссия риэлтора, сборы и т. Д. В то же время валовая выручка — это общая сумма полученных денег. Например, сборы за условное депонирование, непогашенная ипотека, расходы на проверку на наличие вредных организмов, акцизы, сборы за перевод, домашнюю гарантию, сборы ассоциации домовладельцев, ремонт, осмотр крыши и т. Д.Формула для расчета прироста капитала — это ваша валовая выручка за вычетом скорректированной базы за вычетом любых исключений по основному месту жительства, на которые вы имеете право. Чистая выручка от продажи актива отражается на индивидуальном или корпоративном счете. В зависимости от проданного актива затраты могут составлять небольшой процент валовой выручки или значительный процент валовой выручки. После вычета гонораров агента по недвижимости и затрат на закрытие в размере 10 000 долларов его чистая выручка равна 100 000 долларов -… Для получения капитальных убытков или прибыли от актива необходимо заплатить базовую сумму за приобретение актива..free_excel_div {background: # d9d9d9; font-size: 16px; border-radius: 7px; position: relative; margin: 30px; padding: 25px 25px 25px 45px} .free_excel_div: before {content: «»; background: url (https : //www.wallstreetmojo.com/assets/excel_icon.png) center center no-repeat # 207245; width: 70px; height: 70px; position: absolute; top: 50%; margin-top: -35px; left: — 35px; border: 5px solid #fff; border-radius: 50%}, Майк продает свой дом за 60 000 долларов. Облигации обычно имеют номинальную стоимость 1000 долларов каждая. Формула NPV варьируется в зависимости от количества и последовательности будущих денежных потоков.Как рассчитать выручку от продажи облигаций. Все облигации включают номинальную стоимость, то есть сумму, которую вы получите при погашении облигации. Например, домовладелец продает свой дом за 100 000 долларов. Чистая выручка — это окончательная сумма, которую продавец получает от продажи актива после учета всех затрат. Сначала сложите все расходы, чтобы определить общую сумму дебетов. Вы научитесь основам бухгалтерского учета всего за 1 час, гарантированно! Все затраты и итоги, содержащиеся в этом отчете, являются ТОЛЬКО СМЕТАМИ и не должны рассматриваться как фактические итоговые цифры.При расчете прироста капитала или убытков должна быть известна сумма, уплаченная за приобретение актива, называемая его базой. Когда дом выставляется на продажу, плата за успех — это самая первая стоимость, которая вычитается из полученных денег. Обычно общая комиссия составляет… 2007. Название заказа и / или условное депонирование. Это отличается от собственного капитала домовладельца в доме, поскольку учитывает комиссионные агента и затраты на закрытие, которые оплачиваются продавцом и вычитаются из продажной цены.Затраты на закрытие включают: Майк продает Биллу недавно купленные акции за 6000 долларов и платит 60 долларов в качестве комиссии брокера. Этот сбор выплачивается риелтору или агенту по недвижимости за успешную продажу дома покупателю. Чтобы рассчитать это число, называемое вашей чистой выручкой, вам необходимо учесть дополнительные расходы. Фактические затраты на закрытие и чистая выручка будут зависеть от продажной цены, типа финансирования и соглашений … Закрывая этот баннер, прокручивая эту страницу, щелкая ссылку или продолжая просмотр в противном случае, вы соглашаетесь с нашей Политикой конфиденциальности.Если вы планируете продать за 10… Чистая выручка от этой транзакции = Цена продажи — Комиссия брокера. Чистая выручка = 100000 долларов — 12000 долларов = 88000 долларов. Investopedia использует файлы cookie, чтобы обеспечить вам удобство использования. Комиссии, такие как комиссии брокерских компаний или технологических платформ. Финансовая отчетность — это письменные записи, отражающие коммерческую деятельность и финансовые результаты компании. Если стоимость размещения понесена фирмой во время новой эмиссии, она должна быть скорректирована для получения чистой выручки от новой эмиссии.выручка банка: срок погашения банкноты: годовая ставка дисконтирования банка: время в годах: Ссылки — Книги: Burrell, Jamaine. Вот пошаговое руководство для расчета чистой выручки: начните с суммирования затрат на продажу товара или услуги.
Формула чистой выручки за 2020 год
Листы сети продавца — что это такое и как вы читаете
Продаете дом? Предлагаете один для потенциального клиента? Тогда вы могли натолкнуться на чистую ведомость продавца (или чистую ведомость продавца).Прочтите этот пост, чтобы узнать о том, что такое чистый лист продавца, почему он важен и как его читать.
Нередко можно увидеть, как продавцы дома получают значительно меньшие суммы денег после продажи дома по сравнению с тем, на что они рассчитывают. Затраты и обязательства по закрытию могут существенно сократить выручку от продаж. Практически во всех ситуациях фактическая выручка от продажи дома всегда ниже, чем ожидает продавец, из-за затрат на закрытие и существующих обязательств.
Чистая ведомость продавцов — это документ, обычно составляемый для продавца дома, в котором разбивается выручка от продажи, затраты на закрытие и существующие обязательства во время сделки с недвижимостью, чтобы точно рассчитать, что продавец может ожидать от продажи своего дома. также называется чистой выручкой продавца.
В этом посте мы объясним, как вы можете читать чистую ведомость продавцов и различные компоненты затрат, встроенные в документ. Мы также ответим на некоторые часто задаваемые вопросы о простынях продавцов.
Psst, если вы спешите, вот короткое видео, которое разбивает вам список продавцов:
Итак, без лишних слов, приступим!
Что такое чистый лист продавца и почему он важен?
Чистая ведомость продавца показывает общую сумму, которую продавец может рассчитывать получить от продажи своего дома после вычета затрат продавца на закрытие сделки и существующих обязательств. Окончательная сумма после вычета затрат на закрытие сделки и существующих обязательств называется Чистая выручка Продавца .
Листы неттодля продавцов важны, потому что они предоставляют продавцу точные сведения о затратах и обязательствах, которые они должны будут покрыть после продажи собственности. Продавцы жилья обычно используют эту информацию, чтобы лучше подготовиться к финансовой работе после продажи дома.
В ситуации с несколькими предложениями покупателей полезно превратить каждое предложение в список нетто продавцов, чтобы точно сравнить, что продавец может ожидать сделать по каждому предложению. Затем эту информацию можно использовать для обсуждения лучших условий и увеличения чистой выручки продавца.
Как читать список продавцов?
Продавцов обычно беспокоит чистая выручка, которая представляет собой окончательную сумму, которую они ожидают получить после вычета затрат на закрытие сделки и существующих обязательств.
Чтобы рассчитать чистую выручку продавца, все, что вам нужно сделать, — это сложить все затраты на закрытие и вычесть их из продажной цены, указанной в верхней части таблицы.
Чистая ведомость продавцов показывает в общей сложности 14-15 затрат, и ее довольно легко подготовить и прочитать.Давайте рассмотрим их один за другим.
Ориентировочная продажная цена. Цена, по которой продавец надеется выставить на продажу или продать дом. Это то же самое, что и указание цены на недвижимость в большинстве случаев.
Выплата кредита. Сумма ипотеки, которую продавец еще не выплатил банку или финансовому учреждению. Если у вас нет ссуды, вы можете просто поставить ноль в этом поле и двигаться дальше.
Кроме того, вы также должны избавиться от любого залогового права на собственность.Если есть отложенное право удержания, включите эту стоимость в этот раздел.
Гонорары адвокатов. Это сумма, уплаченная юристу за создание ведомости нетто продавца. Расходы на адвоката могут варьироваться от 200 до 500 долларов.
Налог с плательщика. Форма налога, которую продавцы платят соответствующему округу во время передачи права собственности.
Обычно она варьируется от 1% до 2% от общей продажной цены собственности. Следовательно, при ориентировочной продажной цене в 200000 долларов вы можете в конечном итоге заплатить 400 долларов в качестве вознаграждения праводателю.
Во многих штатах вместо этой терминологии можно встретить «налог на передачу».
Плата за выпуск. Кредиторы взимают с продавцов комиссионный сбор для возмещения юридических расходов, которые они уплатили за создание титула. Плата за выпуск может составлять от 250 до 400 долларов.
Обычно взимается только тогда, когда ипотека реализуется продавцом.
Инспекция термитов. Стоимость обследования термитов. Осмотр термита должен стоить около 70-100 долларов.
Риэлторская комиссия. Комиссия риэлтора покрывает большую часть затрат на закрытие сделки. Как правило, это 6% от продажной цены, 3% для листингового агента и 3% для агента покупателя, что означает 6000 долларов за недвижимость стоимостью 200000 долларов для продажи.
Комиссия ТСЖ. Сборы ТСЖ могут варьироваться в зависимости от даты закрытия и владения недвижимостью. Продавцы оплачивают сборы ТСЖ до тех пор, пока не будут жить в собственности.
Для собственности стоимостью 200 тысяч долларов сборы ТСЖ могут варьироваться от 300 до 350 долларов в месяц.
Осмотр дома покупателем. Покупатели жилья могут запросить осмотр дома, который может выявить необходимость ремонта. Эта стоимость оплачивается продавцом и должна быть включена в этот раздел.
Оценочный ремонт. Кредиторы запрашивают оценку имущества профессиональным оценщиком. Если в ходе экспертизы обнаруживаются потрескавшиеся полы, протекающая крыша или что-либо подобное, продавцы оплачивают ремонт.
Разное. «Прочие» или «прочие» — это расходы, понесенные продавцами при закрытии сделок через Интернет.Это может добавить к продавцу дополнительные 30-40 долларов.
Септическая инспекция. Осмотр септической системы необходим, поскольку он подтверждает целостность септической системы. Покупатели хотят быть уверены в этом, поскольку ремонт септика может стоить им тысячи долларов.
Септическая проверка может стоить около 100–250 долларов.
Обследование скважин. Если в доме есть колодезная система, ее необходимо осмотреть, чтобы убедиться, что в ней нет микробов и других нежелательных предметов.Это стоит около 300-400 долларов.
Домашняя гарантия. Годовая гарантия — это контракт, который покрывает расходы на ремонт частей бытовой техники и систем. Гарантия на дом может стоить около 350-600 долларов для продавцов.
Стоимость закрытия для покупателя: В этом случае продавец оплачивает все затраты на закрытие для покупателя. Таким образом, продавец получает сумму, равную листинговой цене объекта недвижимости.
Теперь, когда вы знаете о расходах, о том, где их разместить и как подготовить чистую ведомость продавца, давайте рассмотрим некоторые вопросы, которые часто возникают у продавца.
Часто задаваемые вопросы о листах сети продавцов
Когда вы имеете дело с листом нетто продавца, обычно возникает несколько вопросов. Это:
- Кто готовит чистый лист продавца?
- В идеале листинговый агент должен передать чистую ведомость продавцу. Однако некоторые продавцы могут приготовить его и сами. Во многих случаях титульная компания или поверенный также могут предоставить документ, поскольку они являются нейтральной стороной для обеих сторон.
- Является ли чистый лист продавца юридическим или обязательным документом, таким как заключительное раскрытие информации?
- Нет, чистая ведомость продавца не является юридическим документом, который агент по листингу или любая другая сторона обязаны предоставить. Тем не менее, риэлтор, ориентированный на оказание услуг, представляющий продавца, всегда позаботится о том, чтобы у своего клиента были правильные ожидания.
- Когда вы получаете ведомость нетто продавцов во время транзакции?
- Обычно вы получаете лист нетто от продавца:
- Когда вы размещаете свою недвижимость
- Когда покупатель выразил заинтересованность в покупке вашей собственности, чтобы помочь вам
- Когда вы будете готовы закрыть транзакцию
- Обычно вы получаете лист нетто от продавца:
Хотите узнать больше о продавцах сетчатых листов? Прочтите наше расширенное руководство по листам сетки продавца в одном из наших предыдущих постов.
Знайте и увеличивайте чистую прибыль
Изучите основы расчета чистой выручки, чтобы лучше понять, как она влияет на решение о продаже.
Получение высокой закупочной цены для вашего бизнеса — отличный первый шаг, но в конечном итоге наиболее важным является максимизация чистой выручки. К сожалению, цена покупки не равна чистой выручке и может привести к корректировке ожиданий.Понимание чистой выручки продавца может быть сложным и должно быть полностью осознано до подписания любого Письма о намерениях («Письмо о намерениях») или окончательного соглашения. Сделки со схожими закупочными ценами не обязательно означают одинаковую чистую выручку. Наличие опытной команды, анализирующей и ведущей переговоры от имени продавца, позволит избежать неожиданностей в будущем и максимально использовать то, что доступно в конечном итоге. В этой статье освещаются некоторые из основных концепций, которые следует учитывать при изучении потенциальной продажи и ее влияния на чистую выручку.
По определению чистая выручка продавца — это окончательное денежное вознаграждение, полученное после вычета всех обязательств по сделке, расходов и налогов.ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКАЯ СТОИМОСТЬ
Как правило, стоимость сделки или цена покупки должны быть указаны как стоимость предприятия, которая является «рыночной стоимостью» бизнеса и предполагает, что бизнес будет совершать операции на «безналичной основе, без долгов». Таким образом, хотя обсуждение сделки обычно начинается и сосредотачивается вокруг начальной стоимости сделки, чистая выручка может сильно отличаться от продавца к продавцу в зависимости от структуры капитала, среди других факторов.Денежные средства и долговые или аналогичные долговые обязательства рассматриваются как внеоперационные активы и обязательства и, вероятно, будут включать несколько других счетов, которые считаются нефункционирующими по своему характеру (например, дебиторская задолженность связанных сторон, начисленные проценты, депозиты клиентов), которые не будут переведены на счет покупатель. Таким образом, продавец, имеющий лучшую позицию по чистому долгу (долг за вычетом денежных средств), получит большую чистую выручку при закрытии сделки до вычета налогов и других соображений.
СТРУКТУРА СДЕЛКИ
В сделке продавец будет продавать свои акции / капитал или свои активы.Это очень важное различие, поскольку оно может иметь очень разные налоговые последствия для продавца и покупателя после транзакции. Если исходить из аналогичных цен покупки, сделка с акциями обычно более выгодна для продавца из-за признания прибыли как долгосрочной прироста капитала по сравнению с более высоким налогообложением обычного дохода при продаже актива. При продаже активов покупатель может и часто стремится получить выгоду от дополнительной амортизации и амортизации за счет возможности повысить стоимость активов, что является недостатком для продавца с точки зрения налогообложения.Независимо от того, обсуждается ли сама структура или стоимость основных средств, каждый из этих компонентов может иметь существенное влияние на чистую выручку. Наличие опытного налогового бухгалтера с опытом слияния и поглощения на ранних этапах процесса продажи обеспечит максимальную прозрачность и предложит консультантам идеи и преимущества в переговорах, а также наиболее выгодную структуру для реализации. Кроме того, сделка с акциями или выборы 338 (h) 10 могут быть выгодны с точки зрения перехода.
ОТЛОЖЕННАЯ ОПЛАТА
В зависимости от нескольких бизнес-переменных и конкурентоспособности процесса продаж цена покупки может включать в себя некоторую форму отсрочки платежа (например,грамм. финансирование продавца и / или прибыль). В то время как краткосрочные задержки условного депонирования очень распространены для покрытия потенциальных проблем с гарантией, любой компонент покупной цены, который не является денежным на момент закрытия, требует определенного уровня суждения о вероятности получения платежа в будущем. В то время как периоды удержания депонирования обычно составляют 18 месяцев или меньше, финансирование со стороны продавца или выплаты прибыли могут продлиться до 36 месяцев и более. Выносить суждения о вероятности этих платежей становится все труднее, поскольку продавец, скорее всего, потеряет контроль над бизнесом и может больше не участвовать в повседневной деятельности.Преимущество конкурентного процесса продажи, проводимого инвестиционным банком с переговорным рычагом, заключается в том, что продавец, скорее всего, сможет заключить сделку, которая при закрытии максимизирует прибыль.
ЧИСТЫЙ ОБОРОТНЫЙ КАПИТАЛ
В безналичной операции без долга, оцениваемой на основе потока доходов и будущих денежных потоков, продавец будет ожидать предоставления «нормального» или «целевого» уровня чистого оборотного капитала («NWC»). ). Как правило, цена покупки будет увеличиваться или уменьшаться в соотношении доллар к доллару для количества NWC, поставленного при закрытии, за вычетом согласованного целевого показателя, который часто устанавливается через 60-90 дней после закрытия.Это часто является одним из наиболее обсуждаемых вопросов в сделке и требует тщательного анализа и переговоров, чтобы наилучшим образом позиционировать продавца.
ПРИМЕРЫ ЧИСТЫХ ПРОИЗВОДСТВ ПРИ ЗАКРЫТИИ
Следующая таблица предназначена для простой иллюстрации того, как предприятия могут иметь различные результаты чистой выручки в день закрытия в результате вышеупомянутых тем для обсуждения:
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Помимо максимизации закупочной цены, опытный консультант по слияниям и поглощениям максимизирует чистую выручку, используя многолетний опыт заключения сделок и навыки ведения переговоров.Понимание и максимизация чистой выручки (и снижение будущих рисков) выходит далеко за рамки вопросов, рассмотренных в этой статье, и работа с правильной командой может обеспечить успешное выполнение этого все более сложного процесса.
Для получения дополнительной информации или лучшего понимания вариантов, связанных с переходом вашего бизнеса, свяжитесь с Майком Шредером, вице-президентом, по адресу [email protected], или с любым членом команды Taureau Group по телефону 414-465-5555.