Акт закупки строительных материалов у физических лиц: Страница не найдена

Содержание

документы и НДФЛ, закупка у физического лица юридическим лицом

Оглавление Скрыть

Бывает, что необходимый для бизнеса товар проще или дешевле приобрести у частного лица, а не организации или другого ИП. Можно ли это делать и если да, то как оформить, ведь физлицо не может выдать ни накладную, ни чек?

Покупка товара у физического лица юридическим лицом или предпринимателем не запрещена. Нужно ли для этого составлять договор – стороны решают сами, такой обязанности нет, но с договором всегда надежнее и меньше проблем. Расплатиться с продавцом можно как перечислением на его лицевой счет в банке, так и наличными. При этом ограничений по сумме наличных расчетов нет, ведь по закону расплачиваться с «физиками» живыми деньгами можно в любом размере.

Какие документы оформлять при покупке у физлица

Прием-передачу товара нужно оформить актом в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.

Можно для этого использовать стандартные формы:

акт приема-передачи имущества;
закупочный акт по форме ОП-5;
акт СП-40, если приобретаются животные;
приемо-сдаточный акт, если приобретается металлолом.

В базе бланков сервиса «Мое дело» вы найдете все актуальные формы документов для скачивания или заполнения online

Бесплатный доступ

Допускается и применение самостоятельно разработанной формы акта. В этом случае нужно проследить, чтобы в форме присутствовали обязательные для первичных документов реквизиты.

Они перечислены в ч. 2 ст. 9 Федерального закона № 402-ФЗ от 6 декабря 2011 г.:

наименование документа;
дата;
название организации;
содержание операции;
единица измерения, количество;
подписи сторон.

На основании этого документа можно будет принять стоимость товара в расходы, если применяемая система налогообложения предполагает уплату налога с разницы между доходами и расходами.

Документы на оплату при покупке у физлица товара

Если деньги физлицу были перечислены на банковский счет, подтверждением будет платежное поручение.

Оплатить наличными можно двумя способами:

Выдать деньги из кассы, оформив расходно-кассовый ордер. Индивидуальные предприниматели не обязаны оформлять РКО.
Выдать наличные сотруднику организации подотчет. Расплатившись с продавцом, сотрудник должен будет составить авансовый отчет и приложить к нему акт, который должен содержать пометку, что товар оплачен.

Экономьте до 2 часов в день на автоматизации учёта

Сервис осуществляет мгновенную передачу данных об операциях с кассой. Благодаря автоматизации ошибки исключены

Получить доступ

Нужно ли перечислять НДФЛ при покупке товара у физического лица

Нет, это забота продавца. В этой ситуации покупатель – не налоговый агент. Продавец сам должен будет отчитаться в ИФНС о полученном доходе и заплатить НДФЛ. Сообщать налоговикам о том, что физлицо получило доход, покупатель тоже не должен. Если же продавец не отчитается и не заплатит налог, ответственность целиком и полностью будет лежать на нем.

Пользователи сервиса «Мое дело» могут в течение суток получить ответ на любой вопрос, обратившись в службу консалтинга. Количество задаваемых вопросов не ограничено.

Подключайтесь – и общайтесь с нашими экспертами.

Акт закупки у физического лица образец

ОП5 необходимо для фиксирования факта осуществления покупки товаров физическим лицом во. Договор аренды квартиры физическому лицу образец это не сложный документ, который. Как подшивать документы по зарплате, которая перечисляется на карту? Примерная форма акта закупки строительных отделочных материалов у физического лица. Известно, что в 2016 году продажа автомобиля юридическим лицом физическому лицу, как. Закупочный акт образец бланк. Документы при продаже автомобиля физическому лицу оформляются с учтом требований закона. Вот вам еще заполненный образец. В итоге, Акт закупки у физического лица. Доверенность Доверенность от физического лица физическому лицу образец. Оформите закупочный акт при покупке товара у физического лица.если предприятие приобретает сельскохозяйственную про дукцию у физического лица по акту закупки. Подписывается лицом, закупившим продукты, и продавцом. Инструкцию о порядке заполнения акта закупки товаров. К договору арендынайма составляется Акт приемапередачи, именно. Оформление акта приемапередачи автомобиля, в котором указаны все. Чаще всего она применяется по своему. Покупка товаров у физического лица довольно частая ситуация при ведении бизнеса. Аудиозапись О правовых актах Закон РК. Документом подтверждающий факт приобретения акт закупки у физического лица. Основными видами договоров гражданскоправового характера, заключаемых с физическими лицами, являются. Заключаем сделку с работником что скажет налоговая? Закупочный акт при покупке товаров у физического лица образец заполнения. Образец унифицированной формы утвержден постановлением Госкомстата России. Закупочный акт по форме ОП5 применяется для закупки продуктов у населения. Акт закупки строительных отделочных материалов у физического. Акт приемапередачи. Образец Наименование организации Утверждаю в. Помимо этого, в бланке должны быть отведены специальные поля для заполнения сведений о продавце физическом лице ФИО. Специального бланка такого документа нет, поэтому необходимо его. Примерная форма акта закупки строительных отделочных материалов у физического лица. Акта о закупке материалов у физического лица образец

Образец соглашения о намерениях.

Какими документами оформляется приобретение строительных материалов у физического лица? //

Согласно п. 1 ст. 161 ГК РФ сделки, осуществляемые между юридическим лицом и гражданином, должны совершаться в простой письменной форме. Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицами, ее совершающими (п. 1 ст. 160 ГК РФ). Таким образом, приобретение строительных материалов у физического лица следует оформить договором купли-продажи. Договор купли-продажи составляется согласно положениям главы 30 ГК РФ. В таком договоре обязательно должны быть указаны наименование, количество, ассортимент и стоимость товара, а также права, обязанности и ответственность сторон, срок передачи товара, порядок оплаты и другие условия, предусмотренные главой 30 ГК РФ.

Любой договор содержит реквизиты сторон. Физические лица обычно приводят фамилию, имя, отчество, наименование и данные документа, удостоверяющего личность, место жительства и ИНН (если имеется).

Исполнение обязательств по договору (передача товара продавцом и его оплата покупателем) должно быть подтверждено Актом. Факт оплаты имущества покупателем дополнительно может подтверждаться Распиской, составленной в произвольной форме.

Акт должен быть оформлен в письменной форме и подписан сторонами договора. Акт приема-сдачи имущества может быть составлен в произвольной форме, однако в целях бухгалтерского и налогового учета обязательно должен содержать реквизиты, перечисленные в ч. 2 ст. 9 Федерального закона от 06.12.2011 N 402-ФЗ «О бухгалтерском учете» и п. 7 Инструкции N 157н:

— наименование документа;

— дату составления документа;

— наименование экономического субъекта, составившего документ;

— содержание факта хозяйственной жизни;

— величину натурального и (или) денежного измерения факта хозяйственной жизни с указанием единиц измерения;

— наименование должности подотчетного лица;

— личные подписи сторон договора купли-продажи, с указанием фамилий и инициалов.

Таким образом, при приобретении учреждением имущества у физического лица должны быть оформлены следующие документы:

— Договор купли-продажи;

— Акта приема-передачи имущества;

— Расписки о передаче покупателем денежных средств.

Ответ подготовил:

Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ

Миллиард Мария Информационное правовое обеспечение ГАРАНТ http://www.garant.ru

Как получить налоговый вычет при отделке квартиры в новостройке

Порядок получения вычета при отделке

Обновлено 15.01.2021

Налоговый вычет на отделку квартиры в новостройке можно получить двумя способами: через налоговый орган или через работодателя.

Посмотрите видео, в котором мы подробно рассказываем о том, что такое налоговый вычет при покупке квартиры, кто имеет право на вычет, какие документы необходимо подготовить и как их можно передать в налоговую инспекцию.

Как рассчитать имущественный вычет и какая сумма НДФЛ вернется на счет — в примерах и пояснениях экспертов онлайн-сервиса НДФЛка.ру.

Для получения имущественного вычета через налоговый орган по окончании года вам необходимо:

заполнить налоговую декларацию (по форме 3-НДФЛ).
получить справку 2-НДФЛ из бухгалтерии по месту работы.
подготовить копии документов, подтверждающих право на жильё.
подготовить копии платежных документов, которые подтверждают факт покупки квартиры, стоимость отделочных работ и покупку строительных материалов.
написать заявление на возврат подоходного налога.
весь пакет документов вместе с налоговой декларацией 3-НДФЛ отнести в налоговый орган.
ожидать возврата налога в течение 4 месяцев.

Оформите заказ, и мы заполним для вас декларацию 3-НДФЛ!

Список документов для получения вычета по расходам на ремонт:

Копия договора о приобретении жилья, в котором обязательно есть условие о том, что квартира приобретается без отделки.

Копия Акта приема-передачи жилья.
Копии платежных документов, подтверждающих факт покупки жилья, оплаты работ и материалов: квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы.
Заполненная декларация 3-НДФЛ.
Справка 2-НДФЛ с места работы. Если в 2021 году вы подаете заявление на возврат НДФЛ за 2019 год, то справка необходима именно за 2019 год. Нести справку 2-НДФЛ за неполный 2021 год не нужно.
Копия паспорта (всех страниц).
Копия ИНН.
Заявление на возврат НДФЛ.
Копия кредитного договора, если жилье покупалось в кредит.
Справка из банка о сумме уплаченных процентов за тот год, за который подается декларация. Если сумма процентов включается в состав вычета на несколько лет, тогда надо предоставить справку с банка о сумме уплаченных процентов за соответствующие годы.

Если вы еще не приобрели жилье, рекомендуем сайт-методичку нашего партнера КВАРТИРА-БЕЗ-АГЕНТА.ру

Другие статьи по теме:

Закупочный акт: составляем вместе | Бухгалтерский сервис «Интерактивная бухгалтерия»

Закупочный акт: составляем вместе

Покупая товары у населения, субъект хозяйствования должно позаботиться о наличии первичного документа, на основании которого он мог бы отразить операцию по приобретению в учете. В случае покупки товарно-материальных ценностей у физлица-непредпринимателя таким документом может быть Закупочный акт. О его составлении сейчас и поговорим

Форма и реквизиты закупочного акта

Сейчас форма закупочного акта не утверждена ни одним нормативно-правовым актом. Ее можно найти разве что в методических рекомендациях, утвержденных Приказом № 157, применяемых в сфере общественного питания и бытовых услуг. Однако данная форма имеет лишь рекомендательный характер, что подтверждает и Минфин в письме от 03.12.2004 г. № 31-03430-01-10/22335.

Впрочем, предприятие может самостоятельно разработать собственную форму акта или приспособить форму из Приказа № 157 под свои потребности. В этом мы вам и поможем.

Прежде всего следует учесть, что Закупочный акт считаться первичным документом, только если в нем будут все обязательные реквизиты, предусмотренные ст. 9 Закона о бухучете, такие как:

название документа;
дата и место составления;
название предприятия, от имени которого составлен документ;
содержание и объем хозяйственной операции, единица измерения хозяйственной операции;
должности лиц, ответственных за осуществление хозяйственной операции и правильность ее оформления;
личная подпись или другие данные, позволяющие идентифицировать лицо, принимавшее участие в осуществлении хозяйственной операции.

Внимание!

Закупочный акт нужно составить при осуществлении хозяйственной операции, а если это невозможно — непосредственно после ее окончания.

(ст. 9 Закона о бухучете)

Ниже мы приведем пример составленного акта. Однако пока остановимся на некоторых вопросах, которые неизбежно возникнут при закупке товаров у населения, а, следовательно, будут касаться заполнения данного документа.

Налог на доходы продавца

Предприятие или предприниматель, приобретающие товары у физического лица, являются его налоговым агентом относительно выплаченных ему доходов. Следовательно, должен начислить, удержать и уплатить НДФЛ (пп.пп. 14.1.180, 168.1.1 НКУ).

Кроме того, предприятие должно уведомить налоговые органы о начисленных такому продавцу доходах по форме № 1ДФ, утвержденной Приказом № 1020, указав признак дохода «148». С этой целью в Закупочном акте, кроме вышеперечисленных обязательных реквизитов, следует указать:

налоговый номер продавца

или

серию и номер паспорта — для лиц, которые по религиозным убеждениям отказались от принятия регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика, уведомили об этом орган государственной налоговой службы и имеют соответствующую отметку в паспорте.

Обратите внимание!

Налог покупателю, скорее всего, придется оплатить из собственного кармана. Ведь каждый понимает, что товар продается по определенной цене, и продавец обычно не соглашается продать его дешевле — за вычетом НДФЛ. Для того чтобы определить доход до вычета налога, выплаченную сумму дохода следует увеличить на коэффициент 1,176471 (для ставки 15%) и 1,204819 (для ставки 17%). Тогда после удержания налога фактически получаем то, что дали на руки продавцу.

Однако не все доходы от продажи товаров населением подлежат налогообложению.

Так, согласно пп. 165.1.24 НКУ, в общий месячный или годовой налогооблагаемый доход налогоплательщика не включаются доходы, полученные от продажи собственной сельскохозяйственной продукции, выращенной, откормленной, выловленной, собранной, изготовленной, произведенной, обработанной и/или переработанной непосредственно физическим лицом на земельных участках, предоставленных ему в размерах, установленных Земельным кодексом Украины для ведения:

садоводства и/или для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебные участки) и/или для индивидуального дачного строительства;
личного крестьянского хозяйства и/или земельные доли (паи), выделенные в натуре (на местности), совокупный размер которых не превышает 2 га.

Для того чтобы воспользоваться такой льготой, физическое лицо — продавец сельскохозяйственной продукции (кроме продукции животноводства) должно предоставить налоговому агенту копию справки о наличии у него вышеуказанных земельных участков (оригинал хранится у собственника продукции).

Справка выдается сельским, поселковым или городским советом по месту налогового адреса (месту жительства) налогоплательщика в течение 5-ти рабочих дней со дня получения письменного заявления о выдаче такой справки.

Форма справки устанавливается в порядке, определенном ст. 46 НКУ для налоговых деклараций. Сейчас роль такой справки выполняет ф. № 3ДФ, утвержденная Приказом № 975.

Доходы от продажи собственной продукции животноводства (группы 1–5, 15, 16 и 41 УКТ ВЭД) не включают в общий месячный (годовой) налогооблагаемый доход физлица, если доход от продажи такой продукции за год не превышает 100 размеров минимальной заработной платы, установленной на 1 января отчетного (налогового) года (в 2013 году это составляет сумму, не превышающую 114700 грн).

Указанную продукцию продают без получения справки о наличии земельных участков. Однако доход от продажи продукции животноводства за год превышает 114700 грн, физлицо обязано предоставить органу ГНС справку в произвольной форме с сельского, поселкового или городского совета по месту своего налогового адреса (месту жительства), которая будет подтверждать, что соответствующая продукция выращена, разведена, откормлена самостоятельно. В таком случае облагается налогом только доход, превышающий 100 размеров минзарплаты. В случае же если справка не будет предоставлена, облагаться будет весь доход от продажи.

Хотя НКУ не поясняет, очевидно, что покупатель в качестве налогового агента не должен контролировать объем продаж продукции животноводства (да и физически он этого не сможет делать). Поэтому, покупая такую продукцию, налог удерживать не нужно.

Если объем операций превысит предел в 100 минзарплат, физлицу придется самостоятельно уплатить налог на основании годовой налоговой декларации. Но несмотря на это покупателю все равно понадобится налоговый номер продавца, чтобы отразить сумму выплаченного дохода в форме № 1ДФ (с тем же признаком дохода «148»).

Теперь, вооружившись теми знаниями, которые у нас есть, приведем пример заполнения закупочного акта.

Пример

Ресторан «Сказка» закупил у гражданина Коваля В. П. 100 кг яблок по цене 15 грн/кг и 50 кг абрикосов — по цене 18 грн/кг. Общая стоимость покупки составила 2400 грн. Яблоки и абрикосы были приобретены менеджером по снабжению ресторана «Сказка» Швец И. В. по месту жительства продавца Коваля В. П., а именно: Киевская область, с. Вишневое, ул. Гоголя, 15. Налоговый номер продавца: 3334152892.

Образец закупочного акта

Екатерина АЛЕКСАНДРОВСКАЯ,

бухгалтер-эксперт
газеты «Интерактивная бухгалтерия»

Список использованных нормативно-правовых актов:

НКУ — Налоговый кодекс Украины.

Закон о бухучете — Закон Украины «О бухгалтерском учете и финансовой отчетности в Украине» от 16.07.1999 г. № 996-XIV.

Приказ № 157 — приказ Министерства экономики и по вопросам европейской интеграции Украины «Об утверждении Методических рекомендаций относительно внедрения национальных положений (стандартов) бухгалтерского учета в сфере общественного питания и бытовых услуг, гармонизированных с международными стандартами» от 17.06.2003 г. № 157.

Приказ № 975 — приказ ГНАУ «Об утверждении Порядка выдачи справки о праве физического лица на получение дохода от налогового агента без удержания налога и ее формы» от 21.12.2010 г. № 975.

Приказ № 1020 — приказ ГНАУ «Об утверждении формы Налогового расчета сумм дохода, начисленного (уплаченного) в пользу налогоплательщиков, и сумм удержанного с них налога (форма № 1ДФ) и Порядка заполнения и предоставления налоговыми агентами Налогового расчета сумм дохода, начисленного (уплаченного) в пользу налогоплательщиков, и сумм удержанного с них налог» от 24. 12.2010 г. № 1020.

Расходы на отделку квартиры: вычет по максимуму. II

Расходы, которые можно признать связанными с отделкой квартиры

Больше всего вопросов касается того, какие именно работы признаются связанными с отделкой квартиры и приобретение каких материалов можно включать в сумму вычета.

Что касается перечня работ, которые связаны с отделкой квартиры, то в Налоговом кодексе он не конкретизирован. Не содержит Кодекс и расшифровку понятий «отделочные работы» и «отделочные материалы».

Документ, на который ссылаются налоговики при определении состава отделочных работ — это Общероссийский классификатор видов экономической деятельности (ОКВЭД).

Итак, в соответствии с указанным документом к отделочным работам относятся:

1. Штукатурные работы. В них входят внешние и внутренние штукатурные работы, включая установку штукатурных сеток, а также устройство сухой штукатурки с применением гипсовых и других облицовочных листов.

2. Столярные и плотничные работы. Они включают установку изделий и конструкций несобственного изготовления: дверных и оконных блоков и коробок, кухонного оборудования, лестниц и т.п. из деревянных и других материалов, а также производство работ по внутренней отделке — устройству потолков, обшивке стен деревянными панелями, установке передвижных перегородок.

3. Покрытие полов и облицовка стен. Эти работы включают облицовку стен и пола плитками или керамическими изразцами, устройство паркетных и других деревянных покрытий полов, настил ковровых покрытий, линолеума, покрытий из резины и пластмассы, облицовку полов и стен тераццо, мрамором, гранитом, оклеивание стен обоями.

4. Стекольные работы. В производство стекольных работ входит установка стекол, включая зеркальные и т.п.

5.Малярные работы включают в себя окрашивание зданий внутри и снаружи, окрашивание кровельных покрытий, ограждений, решеток и т.п.

6. Прочие отделочные и завершающие работы включает установку частных плавательных бассейнов, пароструйную, пескоструйную и прочую очистку фасадов зданий.

Стоит учитывать, что к отделочным материалам могут быть отнесены все материалы, используемые при производстве указанных отделочных работ. Напомним, что необходимо представить платежные документы, подтверждающие факт оплаты налогоплательщиком произведенных расходов. Например, квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы. Этот перечень не закрыт, так что можно использовать и другие платежные документы

Расходы, которые нельзя включить в общую сумму имущественного вычета

Контролирующие органы готовы признать далеко не все перечисленные в документе расходы, связанные с отделкой.

Однозначно не будут учтены расходы на:

— приобретение и установку металлической двери;

— отделку балкона или лоджии;

— приобретение сантехники;

— установку новых окон;

— расходы на реконструкцию, перепланировку квартиры;

— приобретение строительных инструментов, например бензопилы, электрорубанка, электродрели и т.п.;

— страхование квартиры, в том числе на оформление договора страхования при заключении договора долевого участия в строительстве;

— расходы на уплату госпошлины и регистрационного сбора;

— оплату нотариальных услуг и услуг по оформлению права собственности на имущество;

— расходы, связанные с получением кадастрового паспорта.

Оплату услуг риелтора и различных консультационных услуг при приобретении квартиры также нельзя включать в общую сумму имущественного вычета. Однако обратите внимание, что при продаже квартиры такие расходы учесть можно.

Скорее всего, не получится включить расходы на приобретение и установку межкомнатных дверей. Но в ряде случаев можно постараться доказать свою правоту. Следует очень внимательно читать договор купли-продажи недвижимости. Если строителями уже установлены межкомнатные двери, то их замена будет являться улучшением жилища, и налоговый орган откажет в предоставлении имущественного вычета. Во избежание разногласий желательно, чтобы в договоре содержалось указание на то, что квартира застройщиком продается без межкомнатных дверей или же указание на это должно содержаться в акте приема-передачи квартиры, если он составлялся в качестве отдельного документа.

В отличие от жилого дома учесть расходы по газификации квартиры, в том числе в отношении приобретения газового оборудования и газовой плиты, в общей сумме имущественного вычета тоже нельзя.

Совет: Продажа квартиры до момента полного получения имущественного вычета нежелательна, так как налоговая может отказать в вычете по причине отсутствия документа, подтверждающего право собственности.

Расходы на разработку проектно-сметной документации

Что касается расходов на разработку проектно-сметной документации для проведения отделочных работ до 2010 года они учитывались в составе имущественного вычета лишь при строительстве или приобретении жилого дома, а в отношении отделки приобретенных квартир такого права предусмотрено не было. С 2010 года налогоплательщики получили возможность применить вычет по расходам не только на отделочные материалы и оплату работ строителей, но и на разработку проектно-сметной документации для проведения отделочных работ в купленной квартире.

Иногда возникают вопросы, можно ли включить в расходы по покупке на вторичном рынке квартиры затраты на разработку проектно-сметной документации для проведения отделочных работ. Следует сказать, что Налоговый кодекс не содержит указания, что квартира должна быть приобретена на первичном или вторичном рынке. Однако в нем говорится, что должен приобретаться объект недвижимости, не завершенный строительством.

Вместе с тем предоставление вычета в сумме расходов на разработку проектно-сметной документации для проведения отделочных работ в квартире, купленной на вторичном рынке, возможно. Однако, скорее всего, налоговые органы будут предоставлять вычет в указанной сумме при соблюдении нескольких условий:

— квартира приобреталась у застройщика первым покупателем без отделки, о чем имеется запись в договоре купли-продажи;

— первый покупатель не производил отделку квартиры и не заявлял вычет в соответствующих суммах;

— в последующем договоре купли-продажи квартиры на вторичном рынке также содержится указание на то, что квартира продается без отделки.

Совет: Ежегодно в России с 1 января по 30 апреля проходит так называемая декларационная компания. Однако в эти сроки подать декларацию должны лишь те, кто обязан это сделать. Получение имущественного вычета является не обязанностью, а правом граждан. Поэтому обратится за налоговой льготой при покупке и отделке квартиры можно в любое время.

Расходы на отделку, произведенные за счет целевых займов?

Отделочные работы в ряде случаев проводятся за счет целевых займов. В данном случае налоговые органы считают возможным включить указанные затраты в расходы, в отношении которых предоставляется налоговый вычет. Обращаем ваше внимание на то, что можно включить в общую сумму имущественного вычета расходы не только на приобретение строительных материалов, но и на оплату работ по отделке, осуществленных за счет целевого займа (при условии, что заем является целевым и направлен на приобретение отделочных материалов и оплату работ, связанных с отделкой квартиры). Так, оплата услуг соответствующих специалистов, например по оклейке стен обоями, тоже может быть включена в расходы, в отношении которых предоставляется налоговый вычет.

Однако если, к примеру, цели кредита указаны как «цели личного потребления», то расходы в состав вычета включить не удастся.

Итак, на пути к получению имущественного вычета в части отделки квартиры у налогоплательщика много сложностей. Однако, вооружившись знаниями, терпением и упорством, можно доказать налоговым органам (а при необходимости и судам) свою правоту.

Статистика: В 2012 году правом на получение налоговых вычетов в связи с расходами на покупку или строительство жилья воспользовалось 74 тысячи жителей республики (в 2011 году – около 61 тысячи).

Подготовила Яна Райн

ФАС России

При осуществлении надзора за соблюдением законодательства о контрактной системе прокуратурой города обращено внимание на следующие проблемы, с которыми сталкиваются Заказчики при использовании системы ГИСЗ НСО.

На сегодняшний день Заказчики г. Бердска для осуществления закупок используют 3 системы: ЕИС, ГИСЗ НСО и Веб-исполнение бюджета (система для оплаты по контрактам).

Между данными системами предусмотрена генерация информации (выгрузка и загрузка информации «туда-сюда»).

Законодательством о контрактной системе для Заказчика предусмотрены четкие сроки публикации информации о закупках: в части планирования, в части объявления торгов и закупок у ЕП, сроков направления на подпись проектов контрактов, сроков подписания контрактов, сведений о заключении, исполнении или изменении (расторжении) контрактов и т.д. Каждое юридически-значимое действие Заказчика имеет свой срок исполнения, установленный законодателем.

Однако, из-за необходимости генерации информации о закупках между различными системами (ЕИС, ГИСЗ НСО, Веб-исполнение бюджета) у Заказчика возникают «ограничения в правах». Регламент генерации информации из системы в систему (в части сроков, времени генерации) установлен в системе ГИСЗ НСО за счет сроков, предусмотренных для Заказчика для размещения информации в ЕИС. Например, из 5 рабочих дней, предусмотренных законодателем, Заказчику остается на подготовку, исправление, публикацию необходимой информации 1-2 дня.

Кроме того, между системами ЕИС и ГИСЗ НСО отсутствует согласованный график проведения регламентных работ. Время проведения регламентных работ в указанных системах зачастую не совпадает, что существенно затрудняет действия Заказчика по планированию своей работы, в том числе по подготовке и публикации информации о закупках, а также по проведению контрольных мероприятий в соответсвии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ (ред. от 24.04.2020) «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

За нарушение сроков размещения в ЕИС необходимых документов, информации Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.

При осуществлении надзорных мероприятий мы столкнулись с проблемой установления вины Заказчика, который своевременно разместил необходимую информацию и документы в ГИСЗ НСО, но в ЕИС они сгенерированы с нарушением установленного законом срока, в том числе и по причине некорректной работы областных сайтов в сфере закупок.

Вопрос: Какова позиция У ФАС по НСО при рассмотрении административных дел, связанных с нарушением сроков размещения в ЕИС информации и документов, по причине некорректной работы областных сайтов в сфере закупок? (Прокуратура г. Бердска)

Закупка материалов — Designing Buildings Wiki

Закупки — это термин, описывающий процесс закупки товаров и услуг. При строительстве зданий закупка материалов — это процесс, с помощью которого материалы, необходимые для строительства здания, выбираются, заказываются, выставляются счета, оплачиваются и доставляются на объект.

Группа закупок или один или несколько покупателей строительства могут нести ответственность за закупку продукции, материалов, оборудования и субподрядчиков.Обычно они работают на главного подрядчика (хотя субподрядчики также могут иметь покупателей на крупных проектах), чтобы обеспечить поставку материалов в соответствии с программой проекта, спецификациями и бюджетом. Для получения дополнительной информации см .: Строительный покупатель.

Материалы обычно заказываются в цепочке поставок, часто у внешних поставщиков, с которыми группа могла в прошлом успешно вести дела или которые могут быть указаны в контрактных документах.

Закупка материалов — важный аспект строительного процесса, поскольку подрядчики обычно завалены запросами от поставщиков на предоставление товаров и услуг.Поэтому они должны заказывать материалы, которые соответствуют целям как заказчика, так и подрядчика.

Разработка наиболее подходящей стратегии закупок будет включать выбор поставщиков материалов в соответствии с рядом критериев, которые могут включать скорость доставки, стоимость, качество, конкретные ограничения проекта, риски, владение активами и финансирование.

В рамках спецификации покупатели могут иметь гибкость при покупке, особенно если архитектор или инженер указал продукт и добавил пункт «… или равноценный», по которому покупатели могут — по уважительной причине — заменить другой продукт, который должен , как минимум, соответствуют тем же стандартам, что и оригинал.

Если спецификация предусматривает только один тип или марку материала / продукта, доступного у одного поставщика, группа по закупкам может быть обязана закупить этот продукт, даже если она сочтет, что на рынке есть лучшие эквивалентные предложения.

Поставщики товаров могут быть выбраны из списка зарегистрированных поставщиков закупаемых товаров / материалов. Выбор может производиться на основе конкурсного тендера, когда отобранные поставщики должны указать свою наиболее конкурентоспособную цену на рассматриваемый товар.В некоторых случаях поставщик может быть указан на основе таких критериев, как патент на продукт и / или уникальность предложения.

В последние годы устойчивость приобретает все большее значение при закупке строительных материалов, особенно потому, что они являются самой крупной отдельной категорией отходов, отправляемых на свалки, а промышленность является одним из крупнейших производителей выбросов CO2. Местные советы, клиенты и подрядчики могут влиять на закупки, например, устанавливая минимальный процент переработанных материалов.

Независимо от того, указано ли в спецификации или нет, группы снабжения обычно стараются найти наиболее экологически чистые варианты в сочетании с соотношением цены и качества. Это особенно важно в свете определения устойчивых закупок 2006 года Целевой группой по устойчивым закупкам: «Процесс, посредством которого организации удовлетворяют свои потребности в товарах, услугах, работах и коммунальных услугах таким образом, чтобы обеспечить соотношение цены и качества на протяжении всей жизни. основы с точки зрения создания выгод не только для организации, но также для общества и экономики, при минимизации ущерба окружающей среде.’

Итак, устойчивые закупки оценивают соотношение цены и качества с точки зрения более широких выгод для общества, экономики и окружающей среды, а также более узких преимуществ закупающей организации. Это может включать рассмотрение воздействий жизненного цикла, воздействия на окружающую среду и социальных воздействий. Эти внешние затраты учитываются при принятии решений наряду с традиционными критериями закупок, которые, как правило, ориентированы на цену, качество и время.

В строительстве устойчивые закупки могут включать рассмотрение экологических, социальных и экономических последствий:

Щелкните здесь, чтобы получить дополнительную информацию об устойчивых закупках.

Как купить строительные материалы

Фото: Flickr

Если ваш дизайнер указал все приспособления, бытовую технику и строительные материалы для дома, необходимые для работы, вам, возможно, не придется делать какие-либо покупки. Если у вас есть генеральный подрядчик, он или она может взять на себя заказ и доставку товаров. Однако в большинстве случаев домовладелец по своему выбору или в силу обстоятельств отправляется за покупками. Возможно, цель — сэкономить; может быть, для того, чтобы тот или иной продукт пришелся вам по вкусу. С другой стороны, если вы выступаете в роли генерального подрядчика, вам нужно будет организовать закупку и оплату широкого спектра материалов.

Независимо от того, покупаете ли вы один светильник или грузовик с пиломатериалами, вы должны учитывать следующие соображения:

Спросите о скидках на строительные материалы
Когда вы начнете делать покупки, спросите каждого поставщика — лесной склад, магазин электроснабжения , сантехника дома — дают ли скидку застройщика. Вы де-факто строитель, поэтому должны действовать как один и получать выгоду.Ваши поставщики, вероятно, не будут жаловаться (в конце концов, вы не просите ни о чем больше, чем многие другие их клиенты), хотя, если ваш проект относительно небольшой, не удивляйтесь, если ответ будет отрицательным.

У некоторых поставщиков есть минимальные ежемесячные требования для получения скидки строителя (как правило, тысяча долларов или больше на лесном складе). У некоторых поставщиков есть шкала с более значительными скидками для подрядчиков, ведущих крупный бизнес. Если поставщик сообщает вам, что условия предпочтительных строителей вам недоступны, спросите, почему бы и нет, и какова требуемая квалификация.Скидки сильно различаются, но 10-процентная скидка на пиломатериалы и столярные изделия является обычным явлением, тогда как с осветительными приборами экономия часто намного выше. Задать вопрос.

Бесплатная доставка
Многие поставщики доставляют товары бесплатно. Убедитесь, что они это делают, а если нет, то каковы будут обвинения. Если есть плата за доставку, поищите немного, чтобы узнать, взимают ли ее другие поставщики.

Остерегайтесь «доставки по тротуару». Это знакомая жителям квартир концепция, это означает, что ваш новый гигантский холодильник доставят только до тротуара — даже если ваша кухня находится на третьем этаже.Это может (или не может) быть приемлемым для вас, но если это так, вам нужно будет знать, когда подъезжает грузовик, и организовать рабочую силу, чтобы занести товары внутрь.

Получите ваши строительные материалы вовремя
При заказе материалов часто консультируйтесь с вашим GC или субподрядчиками по поводу графика. Нет смысла складывать материалы на рабочем месте в ожидании использования, поскольку чем раньше вы их получите, тем скорее вам придется за них заплатить. Стопки товаров также могут быть очень привлекательными для воров — на деловом жаргоне они имеют тенденцию «уходить прочь».«С другой стороны, вы должны быть уверены, что расходные материалы доступны тогда, когда они необходимы, чтобы выполнять работу по графику. Если необходимых материалов нет на месте, работа быстро остановится.

Изучая варианты, узнавайте у поставщиков о наличии. Узнайте, когда вам нужно заказать эту особую плитку и окно нестандартного размера, чтобы они были доступны. Шкафы и отопительное оборудование, скорее всего, потребуют самого длительного времени, и их отсутствие может, опять же, замедлить работу.

Изучите варианты оплаты Creative
Вы можете оплатить товары в момент покупки. Большинство поставщиков возьмут местный чек или кредитную карту. Однако вы можете захотеть открыть счет. Если да, поставщик проверит вашу кредитоспособность (вероятно, он спросит, какой банк предоставил вам ссуду, а также другие кредитные ссылки). Установив, что вы являетесь достойным кредитным риском, большинство поставщиков предложат по крайней мере 30-дневный срок оплаты, а это означает, что товары, которые прибывают в этом месяце к вам домой, не нужно будет оплачивать до следующего.Это может быть полезно при управлении денежным потоком во время строительного проекта. Узнайте, каковы условия каждого поставщика, поскольку некоторые поставщики также предлагают скидку в 1½ или 2 процента за быстрые платежи.

Общие сведения о правилах налога с продаж для строительной отрасли

Хотя большинство штатов не взимают налог с продаж на строительные услуги, подрядчики должны знать правила налога с продаж при покупке и выставлении счетов за расходные материалы, которые они используют. Контракты с единовременной выплатой, а также контракты на время и материалы могут создавать очень разные налоговые обязательства.

Майк Энрайт, менеджер по операциям, BizFilings

Строительная отрасль состоит из предприятий, которые занимаются строительством или улучшением домов, зданий и неосвоенных земель (недвижимого имущества). В большинстве штатов строительных фирм не обязаны взимать налог с продаж за оказываемые ими услуги. Однако с ними обращаются как с потребителями материалов и материалов, используемых в строительных проектах, и, как правило, они должны платить налоги с продаж или использовать налоги во время покупки.

Когда строительные материалы подлежат обложению налогом с продаж?

В большинстве штатов строительные подрядчики должны платить налог с продаж при покупке материалов, используемых в строительстве.Это означает, что любые приобретаемые вами материалы и принадлежности облагаются налогом в момент покупки. Однако при продаже готового сооружения вам не придется платить налог с продаж или налог за пользование. В некоторых случаях это может быть преимуществом, потому что любая наценка, которую вы взимаете со своего клиента за материалы, расходные материалы и рабочую силу, не будет облагаться налогом с продаж.

В некоторых штатах к строительным подрядчикам относятся как к торговым посредникам, которые покупают материалы исключительно для перепродажи конечному пользователю. и не требуют, чтобы подрядчик платил налог с продаж при закупке материалов.Больше штатов предоставляют такой режим для контрактов с разбивкой по статьям, чем для контрактов с фиксированной суммой.

Контракты с единовременной выплатой: Аризона, Гавайи, Миссисипи, Небраска и Нью-Мексико
Контракты на время и материалы (детализированные): Аризона, Колорадо, Округ Колумбия, Гавайи, Индиана, Миссисипи, Небраска, Нью-Мексико и Техас

Кроме того, штаты, которые требуют от строительных подрядчиков уплаты налога с продаж при покупках, могут предоставлять исключения из этого общего правила. Право на льготы будет зависеть не только от типа контрактов, которые вы заключаете со своими клиентами, но и от того, кем являются ваши клиенты (например, являются ли они некоммерческими или государственными учреждениями.)

Как правило, работа выполняется в соответствии с подписанным письменным соглашением с вашим заказчиком, в котором излагаются условия выполняемых работ, тип используемых материалов и оценка общей стоимости работы. Вам решать, хотите ли вы включить в свой контракт указанное положение об уплате налогов с продаж. Однако, когда вы ведете переговоры о контракте с клиентом, убедитесь, что вы учитываете правильные продажи или используете налоговую ставку при подаче заявки на вакансию. Для этого вам следует свериться с штатами, в которых вы работаете, чтобы убедиться, что вы включили правильную налоговую ставку либо для включения в контракт, либо для передачи непосредственно клиенту.

При заключении контракта на строительство большинство подрядчиков используют либо контракт с единовременной выплатой , либо контракт «время и материалы» . Хотя при заключении контрактов с государством могут использоваться другие типы контрактов, эти два являются наиболее типичными для негосударственных контрактов. Если вы используете «паушальный» контракт, вы соглашаетесь выполнить контракт на единую заявленную сумму. Эта сумма будет включать материалы, материалы, услуги, накладные расходы и прибыль, все вместе взятые в одну строку.

Используя контракт на время и материалы , заявленная сумма контракта будет основана на фактических ставках для всех рабочих на объекте и будет включать в себя фактические расценки на всех рабочих на объекте, а также отдельную плату за использованные материалы и материалы. Фактически, вы можете даже отдельно выставить счет на накладные расходы и размер прибыли.

В некоторых штатах тип используемого вами контракта может повлиять на то, когда вам придется платить налоги с продаж за приобретенные материалы и расходные материалы.

Дэви, строительный подрядчик из Флориды, заключает договор о единовременной выплате с Сидни на строительство своего нового дома.Он будет обязан платить налоги с продаж или использовать налоги при покупке материалов и материалов, поскольку контракт на строительство является контрактом с единовременной выплатой. Если бы Дэви использовал контракт на время и материалы, который требовал от него отдельно указать и перечислить материалы, расходные материалы и рабочую силу, то Флорида относилась бы к нему как к торговому посреднику. Торговые посредники освобождаются от налога с продаж на свои покупки, поэтому он не будет платить налог с продаж при покупке материалов и расходных материалов. Вместо этого Дэви должен будет взимать с Сидни налог с продаж на материалы и расходные материалы.

Штаты, которые относятся к строительным подрядчикам как к розничным торговцам, позволяют вам покупать материалы и расходные материалы для работы без уплаты налогов — обычно после того, как вы предъявите продавцу действующий сертификат перепродажи. Однако, когда вы закончите строительный проект, вам придется сократить государственный чек для налога с продаж или налога на использование на основе валовых продаж для нового строительства.

Субподрядчики могут иметь налоговые обязательства по продажам

В зависимости от того, насколько велика работа, вы можете работать в качестве «главного подрядчика» или «субподрядчика».«Быть генеральным подрядчиком на крупном строительстве означает, что вы будете заключать договор с заказчиком на выполнение всех работ по строительным работам и выставлять этому заказчику счет за весь объем работ. Однако, как субподрядчик, вы будете наняты генерального подрядчика и практически не контактируете с заказчиком. Платеж, который вы получаете, как правило, будет поступать от главного подрядчика. Однако к вам по-прежнему будут относиться как к конечному потребителю, и вам придется платить налоги с продаж и использовать налоги при покупке расходные материалы и материалы.

Пять штатов, которые не облагают налогом строительных подрядчиков при покупке материалов и материалов (Аризона, Гавайи, Миссисипи, Нью-Мексико и Вашингтон), часто предоставляют льготы для субподрядчиков. Тем не менее, в некоторых штатах вы не полностью избавляетесь от уплаты налогов с продаж, если вы являетесь субподрядчиком. В Миссисипи, например, если главный подрядчик не платит налог за ту часть работы, над которой вы работали, угадайте, что? Вы на крючке!

Если вам довелось работать по субподряду в любом из пяти штатов, которые рассматривают подрядчиков как торговых посредников, обязательно ознакомьтесь с законами штата, чтобы узнать, каковы ваши обязательства по налогу с продаж и использования штата, когда основной подрядчик не платит.Помните, что если главный подрядчик подает заявление о банкротстве или иным образом распускается, вы не захотите застрять в оплате незапланированного налогового счета.

Может ли освобождение от налога с продаж клиента перейти к подрядчику?

Если ваш заказчик освобожден от налога с продаж и использования, например некоммерческая гражданская или общественная организация, то вы можете захотеть, чтобы ваш клиент купил материалы, которые вы собираетесь использовать в строительстве.

Почему? Потому что в некоторых штатах освобожденным от налога организациям разрешено покупать материалы и принадлежности для строительного проекта без уплаты налогов.Если это освобождение будет распространяться на материалы, которые они покупают для строительной работы, для которой вас наняли, то вы можете значительно сэкономить на налогах. Однако налоговые инспекторы очень внимательно изучают транзакцию, чтобы убедиться, что покупка совершает либо освобожденная организация, либо агент, уполномоченный действовать от имени освобожденной организации. Большинство штатов не разрешают подрядчикам использовать освобождение организации, если подрядчик не является уполномоченным агентом освобожденной организации.Хотя различие в том, кто может покупать расходные материалы и материалы, кажется тривиальным, штаты используют его в качестве проверки, чтобы предотвратить злоупотребление льготным статусом организации.

Когда следует платить налог с продаж материалов, приобретенных для перепродажи?

Если вы работаете в штате, где строительные подрядчики должны платить налоги с продаж или использовать налоги на закупку принадлежностей и материалов, вам следует проверить, предоставляет ли ваш штат освобождение, которое позволяет строительным подрядчикам покупать материалы и предметы снабжения без уплаты налогов, если собственность специально обозначена как вторичная недвижимость.Если есть такое освобождение, вы можете покупать вторичную недвижимость без уплаты налогов и собирать налог с продаж при перепродаже материала.

Однако, если штат, в котором вы работаете, не позволяет строительным подрядчикам покупать материалы для перепродажи без уплаты налогов, вам придется проконсультироваться с штатом, чтобы узнать порядок применения кредита для уплаты налогов с продаж в счет налога. понесенные при перепродаже материала.

Облагается ли налогом с продаж материалы, приобретенные в одном штате, но используемые в другом?

Некоторые штаты предоставляют исключение для закупок материалов и принадлежностей, которые будут использоваться для строительных работ за пределами штата.Если вы находитесь в штате, в котором есть такое положение, ознакомьтесь с процессом получения и использования любых требуемых исключений. Это поможет вам избежать нехватки наличных средств из-за необходимости платить незапланированный налог за пользование в вашем штате.

Как строительный подрядчик, вы, как правило, несете ответственность за уплату налога с продаж на все принадлежности и материалы в момент их покупки. Однако, если закон вашего штата аналогичен закону штата Калифорния, вы можете покупать материалы и расходные материалы без уплаты налогов, если они собираются использовать на строительных работах за пределами штата.Чтобы получить это освобождение, вы должны предоставить письменный документ, например свидетельство об освобождении, продавцу из Калифорнии, у которого вы покупаете расходные материалы и материалы.

Теперь, даже если это может избавить вас от уплаты налога с продаж в вашем штате, не забывайте, что вы все равно должны платить налог за пользование в том штате, где ведутся строительные работы. Вы действительно не думали, что они позволят вам уйти так легко, не так ли?

Что произойдет, если ставки налога изменятся после покупки, но до доставки?

Поскольку штаты испытывают нехватку денежных средств, простой способ получения доходов — это поднять ставку налога с продаж.Как это повлияет на контрактную цену на материалы и поставки, которые еще не поставлены, будет зависеть от штата, в котором у вас есть контракт. В то время как большинство штатов предоставят вам перерыв и позволят завершить покупку по старым налоговым ставкам, вам следует связаться со своим налоговым инспектором штата, чтобы определить, позволяют ли они применять старые налоговые ставки к текущим периодам для незавершенных контрактов.

Как найти восстановленные строительные материалы для дома

Знаете ли вы, что по оценкам Национальной ассоциации строителей жилья, строительство дома площадью 2 000 квадратных футов создает до 8 000 фунтов отходов? И, несмотря на то, что около 85 процентов его можно повторно использовать или переработать, большая часть его попадает на свалки.По данным EPA, в 2014 году он составил 534 миллиона тонн. Это ошеломляющая и постыдная трата. К счастью, переработка, повторное использование и переработка становятся все более распространенными в строительной и ремонтной промышленности. Восстановленные строительные материалы, такие как двери, окна, деревянные полы и многое другое, становится все легче найти. Повторное использование не только намного экологичнее, но и невероятно экономично: вторичные материалы могут быть на 50–75 процентов дешевле, чем их новые аналоги.(Иногда вы даже можете найти бесплатные материалы! Здравствуйте, мечтательный недорогой экологически чистый дом!) Кроме того, часто ваши переработанные строительные материалы имеют яркую историю или выветренный внешний вид, что добавляет поистине уникальность вашему проекту. Готовы найти подержанные решения для вашего следующего проекта? Вот как найти вторичные строительные материалы для дома.

11 ресурсов для поиска вторичных строительных материалов для дома

Craigslist

Вы можете не думать о переработанных «строительных материалах», когда думаете о Craigslist, но на самом деле это действительно отличный ресурс для пиломатериалов, кирпича, столярных изделий, полов, кровли и многого другого.Большинство ваших вариантов будут материалы, которые перепродаются, но не забудьте проверить вкладку «бесплатно». Вы также можете найти совершенно новые материалы — дополнительные материалы из проектов других людей, которые они не могли вернуть. Регулярно проверяйте сайт и настройте сохраненные поисковые запросы, чтобы получать уведомления, когда кто-то публикует материалы, которые вы ищете.

Повторное использование планеты

Planet Reuse — это не только источник материалов для поиска, но и полезные услуги. Торговая площадка PlanetReuse позволяет посетителям просматривать повторно используемые строительные материалы для жилых и коммерческих помещений, что позволяет быстро и легко найти материалы, которые раньше занимали много времени.Посредством своих консультационных услуг они предлагают понимание и опыт в отношении того, как включить материалы в ваш дизайн, соединить вас с идеальными материалами и обработать все до последней детали. Они даже предлагают широкий выбор повторно используемых и переработанных строительных материалов для любых нужд и бюджетов.

ReuseWood.org

Американский совет по древесине (AWC) и Канадский совет по древесине (CWC) в партнерстве с Ассоциацией повторного использования строительных материалов (BMRA) создали североамериканский онлайн-каталог с описанием вариантов повторного использования и переработки древесины и изделий из древесины: ReuseWood.орг. Вы можете выполнять поиск в каталоге на основе того, что доступно в определенном почтовом индексе, и они предлагают чрезвычайно широкий спектр видов изделий из дерева, включая древесину для сараев, пиломатериалы, столярные изделия, инженерные полы, древесноволокнистые плиты средней плотности, потребительские товары, тяжелую древесину, I — балки, поддоны, деревянные окна, деревянные двери и многое другое.

Соседский

Доступ к этому ресурсу можно получить в Интернете или через приложение на телефоне. Это похоже на Craigslist, но для определенных районов. Существует не так много способов настроить поиск, но вы можете найти отличные предложения.Просмотрите сообщения или опубликуйте ISO с тем, что вы ищете. Как и на Craigslist, вы сможете найти бесплатные и продаваемые товары, но вы также можете попробовать предложить свои услуги или ненужные товары в обмен на вторичные материалы.

Свободный цикл

Этот веб-сайт похож на Nextdoor в том, что он организован по районам, но все перечисленное является бесплатным. Не в каждом районе будет бесплатный цикл, но его определенно стоит попробовать — они утверждают, что у них более 5000 групп с более чем 9 миллионами участников по всему миру.

Мусорные контейнеры для жилищного строительства

Когда люди занимаются крупными проектами реконструкции, им необходимо арендовать мусорные контейнеры для хранения строительного мусора. Хотя, вероятно, незаконно просто прыгать и рыться в завалах (проверьте, каковы правила в том месте, где вы живете), если вы спросите вежливо, большинство людей согласны с этой идеей.

Друзья и семья

Попробуйте обратиться к друзьям и родственникам за материалами, которые у них могут быть. Вы будете удивлены, сколько людей осталось за остатками проекта.Ваши друзья и семья также являются хорошими помощниками для заимствования инструментов, если вы планируете строить или переделывать дом своими руками.

Демонтажные площадки

Это золотые прииски для переработанных и переработанных строительных материалов. Подобно мусорным контейнерам для жилищного строительства, подрядчики, проводящие полный снос или реконструкцию дома, должны избавляться от строительного мусора. Вы можете не только найти всевозможные строительные материалы, которые нужно восстановить, но и раковины и туалеты, которые можно использовать повторно, поскольку большинство строителей покупают новые для своего проекта.Попробуйте позвонить местным подрядчикам и спросить, можете ли вы просмотреть их последние сайты; может быть полезно указать именно то, что вы ищете. Вы можете столкнуться с сопротивлением со стороны некоторых подрядчиков, опасающихся проблем безопасности и ответственности, связанных с буквальным «нырянием в мусорный контейнер», поэтому спросите, отложат ли они многоразовые материалы вместо того, чтобы закапывать их в мусорный контейнер. Вы можете найти сочувствующего подрядчика, который также ненавидит видеть отходы и хотел бы, чтобы вы нашли им новое применение. Вот отличный пример того, какой сокровищницей может быть снос:

Среда обитания для человечества восстанавливается

Habitat for Humanity ReStores — это некоммерческие магазины товаров для дома и центры пожертвований, которые продают новую и бережно использованную мебель, бытовую технику, аксессуары для дома, строительные материалы и многое другое за небольшую часть розничной цены.Мало того, что цены отличные, вы также можете чувствовать себя хорошо, зная, что доходы идут на поддержку вашего сообщества и строительство доступного жилья по всему миру.

Местные утильсырья

Магазины товаров для дома — это частные предприятия, которые занимаются поиском подержанных строительных материалов, которые можно использовать, — что-то вроде благотворительного магазина для ремонтников дома. Просто погуглите что-нибудь вроде «магазины утилизации» или «вторичные строительные материалы», чтобы найти варианты в вашем районе.

Листовки

Это может быть нетрадиционным для нашей цифровой культуры, но следование старомодному флаеру может быть невероятно эффективным.Алисса из Pure Living for Life описывает большой успех, которого добились они с мужем: «В нашем флаере мы создали короткую биографию с фотографиями наших улыбающихся лиц. Мы чувствуем, что это показывает небольшую часть нашей истории, а также позволяет увидеть имена, которые могут побудить людей позвонить. Затем мы включили список строительных материалов или инструментов, которые мы искали, и упомянули, что мы заинтересованы в сделках. Вскоре после того, как мы разместили нашу листовку, нам позвонил добрый джентльмен. Он долгое время работал подрядчиком и специалистом по ремонту, поэтому, естественно, у него было много строительных материалов, оставшихся после прошлых работ.В итоге мы получили тонны утеплителя из стекловолокна за 50 долларов (500 долларов + новый), 5 двойных виниловых окон за 200 долларов (1000 долларов + новые), 2000 кирпичей за 75 долларов (4700 долларов стоимостью, потому что они «патинированные» кирпичи), 200 кв. футов нового травертина в коробке (450 долларов за новый), изоляция из пенопласта высокой плотности (550 долларов за новый), рабочие фары, ведра с электрическими и сантехническими материалами, две дровяные печи (520 долларов за новый), тридцать кедровых досок 1x6x10 футов (450 долларов за новый) , один лист фанеры и более. Поговорим о том, чтобы попасть в золотую жилу! »

Подробнее об использовании переработанных и восстановленных строительных материалов для дома:

Строительство на заказ | Департамент доходов штата Вашингтон

Этот раздел относится ко всем строительным работам , за исключением тех, которые специально определены как спекулятивные здания, контракты с федеральным правительством, строительство дорог общего пользования, строительство лесозаготовительных дорог, очистка от радиоактивных отходов на федеральных землях или строительные услуги, оказываемые в стране Индии для зарегистрированных членов.

Основной подрядчик

Элементы первичного индивидуального контракта: Как правило, генеральный подрядчик на заказных строительных работах — это подрядчик, которого нанимает владелец земли (или лицо, имеющее права собственности, например, арендатор) для выполнения всей работы в соответствии с контрактом. технические характеристики. Заказной генеральный подрядчик может выполнять строительные услуги или нанимать других для выполнения некоторых или всех работ.

Отчетность по акцизному налогу: Валовая выручка от первичного заключения контракта на заказное строительство облагается налогом в соответствии с налоговой классификацией B&O и облагается налогом с розничных продаж, если не применяется конкретное освобождение.

Заказные генеральные подрядчики в качестве потребителей: Генеральный подрядчик является потребителем всех товаров, которые не включены в окончательный проект. Другими словами, генеральный подрядчик — это потребитель инструментов, оборудования и расходных материалов, используемых при выполнении строительных услуг. Как потребитель, подрядчик должен платить налог с продаж или налог на использование таких товаров.

Налог с розничных продаж

Сбор налога с розничной торговли

Основные подрядчики должны взимать налог с розничных продаж с землевладельца на общую цену контракта (без вычета понесенных затрат).В счетах-фактурах должен отдельно указываться налог с продаж. Если договор требует удержания, налог с продаж должен быть рассчитан до вычета таких сумм.

В целях определения суммы налога Департамент исходит из того, что цена продажи, указанная в любом соглашении между сторонами , не включает налог с розничных продаж , если только этот налог не указан отдельно (RCW 82.08.050). Это верно, даже если подрядчик и покупатель знают и согласны с тем, что указанная цена включает государственные и местные налоги.Слова «включая налог» недостаточно. Это не отменяет требования отдельно указывать налог с продаж.

Заявка на заявку, контракт, смету заработной платы или розыгрыш

Контракт является письменным свидетельством продажи, и в нем налог с продаж должен указываться отдельной суммой. Несмотря на то, что в письменной форме контракта может быть указано, что продажная цена включает налог с продаж, это не соответствует требованию отдельно указывать налог с продаж от продажной цены. Кроме того, в счетах за выполнение работ, выставленных против общей контрактной цены работы, должен отдельно указываться налог с продаж.Если в контракте отдельно указан налог, в то время как в индивидуальных счетах налог не указан, контракт будет удовлетворительным доказательством того, что с покупателя была получена отдельная и идентифицируемая сумма налога с продаж. Если отдельные счета отделяют налог, отдельные счета являются доказательством сбора налога.

Указан ли налог с продаж отдельно?

XYZ, Inc. по индивидуальному заказу строит жилые дома на земле Джейн Смит. XYZ, Inc. определила, что контракт на строительство составляет 162 000 долларов (150 000 долларов плюс налог в размере 8%).В приведенной ниже таблице указаны различные способы, которыми подрядчик может составить договор, и разъяснены налоговые последствия:

Формулировка договора:	Указывается ли налог с продаж отдельно?
XYZ, Inc. подписала контракт с Джейн Смит, в котором говорится, что продажная цена составляет 162 000 долларов с «налогом с продаж». XYZ, Inc. получила в общей сложности 162 000 долларов. Других документов, подтверждающих полученные суммы, нет.	НЕТ — Термины «включая налог с продаж» не определяют ставку и сумму налога с продаж, уплаченного Джейн Смит. 162 000 долларов США x налоговая ставка = налог с продаж 162 000 долларов США x 0,08 = 12 960 долларов США по налогу с продаж Налог на B&O взимается с $ 162 000 .
XYZ, Inc. подписывает контракт, в котором говорится, что общая цена составляет 150 000 долларов плюс налог с продаж в размере 12 000 долларов. В счетах-фактурах отдельно не указывается налог с продаж	ДА — В контракте указывается ставка и сумма налога с продаж, уплаченного Джейн Смит, и эта информация четко указана Джейн Смит и XYZ, Inc. 150 000 долларов США x налоговая ставка = налог с продаж 150 000 долларов США x 0,08 = налог с продаж в размере 12 000 долларов США, подлежащий уплате Налог на B&O взимается с $ 150 000 .
XYZ, Inc. подписывает контракт, в котором указано, что налог был включен в общую стоимость в 162 000 долларов. Однако в счетах-фактурах отдельно указывается налог с продаж	ДА — Счета-фактуры количественно определяют ставку и сумму налога с продаж, уплаченного Джейн Смит, и эта информация четко указана Джейн Смит и XYZ, Inc. 150 000 долларов США x налоговая ставка = налог с продаж 150 000 долларов США x 0,08 = налог с продаж в размере 12 000 долларов США, подлежащий уплате Налог на B&O взимается с $ 150 000 .

Формулировка договора:

Указывается ли налог с продаж отдельно?

XYZ, Inc. подписала контракт с Джейн Смит, в котором говорится, что продажная цена составляет 162 000 долларов с «налогом с продаж». XYZ, Inc. получила в общей сложности 162 000 долларов. Других документов, подтверждающих полученные суммы, нет.

НЕТ — Термины «включая налог с продаж» не определяют ставку и сумму налога с продаж, уплаченного Джейн Смит.

162 000 долларов США x налоговая ставка = налог с продаж

162 000 долларов США x 0,08 = 12 960 долларов США по налогу с продаж

Налог на B&O взимается с $ 162 000

XYZ, Inc. подписывает контракт, в котором говорится, что общая цена составляет 150 000 долларов плюс налог с продаж в размере 12 000 долларов. В счетах-фактурах отдельно не указывается налог с продаж

ДА — В контракте указывается ставка и сумма налога с продаж, уплаченного Джейн Смит, и эта информация четко указана Джейн Смит и XYZ, Inc.

150 000 долларов США x налоговая ставка = налог с продаж

150 000 долларов США x 0,08 = налог с продаж в размере 12 000 долларов США, подлежащий уплате

Налог на B&O взимается с $ 150 000

XYZ, Inc. подписывает контракт, в котором указано, что налог был включен в общую стоимость в 162 000 долларов. Однако в счетах-фактурах отдельно указывается налог с продаж

ДА — Счета-фактуры количественно определяют ставку и сумму налога с продаж, уплаченного Джейн Смит, и эта информация четко указана Джейн Смит и XYZ, Inc.

150 000 долларов США x налоговая ставка = налог с продаж

150 000 долларов США x 0,08 = налог с продаж в размере 12 000 долларов США, подлежащий уплате

Налог на B&O взимается с $ 150 000

Удержание

Вы должны рассчитать налог с продаж до того, как суммы удержания будут вычтены из счета-фактуры или счета, выставленного клиенту. В декларации по акцизному налогу укажите полную продажную цену без вычета удержания в соответствии с налоговой классификацией Retailing B&O и налогом с розничных продаж.(Подрядчики, отчитывающиеся на кассовой основе, также должны отчитываться таким же образом.)

В качестве примера предположим, что School Builders, Inc. имеет контракт с городской средней школой на ремонт кафетерия за 100 000 долларов. School Builders, Inc. выставит счет в зависимости от выполнения работы. Ставка налога с продаж составляет 8%, а удержание — 5%. Счет за первый прогресс School Builders должен отображаться следующим образом:

Расчет по позиции

Налог с розничных продаж должен взиматься с полной продажной цены.Цена продажи включает расходы, которые могут быть разбиты по статьям и взиматься непосредственно с землевладельца. Такие расходы не подлежат вычету из общей суммы контракта. Это подтверждается следующим счетом:

Сбор налога с продаж — местные налоговые ставки

Определение правильной ставки местного налога с продаж для розничных строительных услуг
Розничные строительные услуги предоставляются по месту, где происходит строительство. Таким образом, строительство, которое происходит в Сиэтле, будет осуществляться в Сиэтле (код местоположения 1726) и облагаться налогом по совокупной ставке государственного и местного налога с продаж Сиэтла.

Строительные услуги, выполняемые на строительной площадке за пределами Вашингтона
Вы не обязаны собирать налог с продаж штата Вашингтон или платить налог на B & O, когда строительная площадка находится за пределами Вашингтона.

Уплата налога с розничной торговли

Подрядчик — это потребитель предметов, приобретенных для использования в процессе строительства и не используемых в качестве составных частей готовой конструкции. Следовательно, продавцам таких товаров необходимо платить налог с розничных продаж.

Уплата налога с продаж на товары, доставляемые на стройплощадку.
С 1 июля 2008 г. таможенные подрядчики, поставляющие материалы на стройплощадку, уплачивают налог с продаж по таким заказам в зависимости от местоположения строительной площадки. Ранее ставка налога с продаж зависела от местонахождения продавца. Конечно, заказным подрядчикам обычно не нужно платить налог с продаж на строительные материалы, которые используются при улучшении недвижимости.

Разрешения реселлера

Закупка материалов индивидуальными подрядчиками, которые станут частью завершенного проекта, являются покупкой для перепродажи (оптовой продажи).Такие покупки не облагаются налогом с розничных продаж. Таможенные подрядчики также могут приобретать услуги субподрядчиков для перепродажи. Чтобы убедиться, что закупки материалов и услуги субподрядчика предназначены для перепродажи, генеральный подрядчик должен предоставить действующее разрешение торгового посредника поставщику материалов или субподрядчику.

С 1 января 2010 г. сертификат перепродажи был заменен разрешением на реселлера, выданным Департаментом доходов. Разрешения для торговых посредников выдаются бесплатно и выдают предприятиям, осуществляющим оптовые закупки, в том числе квалифицированным подрядчикам.Разрешения позволяют предприятиям приобретать товары или услуги для перепродажи без уплаты налога с розничных продаж.

Подрядчики, которые совершают покупки для перепродажи (оптовые закупки), должны подавать заявление на разрешение торгового посредника. Приложения доступны в Интернете. Подрядчики используют отдельную заявку на разрешение торгового посредника, которая включает подробную информацию о закупленных материалах и рабочей силе.

Все разрешения торговых посредников в строительной отрасли действительны в течение двух лет.

Подрядчик не может использовать разрешение торгового посредника для покупки предметов, которые потребляются при выполнении строительных работ.Примерами таких закупок являются оборудование, аренда оборудования, крашенное топливо, инструменты, пиломатериалы или вязкие материалы, не включенные в конструкцию, двойные гвозди, временные противоиловые заграждения, используемые для борьбы с эрозией, и другие материалы, используемые при выполнении строительства. Подрядчик является потребителем этих предметов.

Подрядчики, которые используют разрешения торговых посредников для покупки товаров или услуг, которые они используют в качестве потребителей и , не платят отсроченный налог с продаж или налог на использование таких покупок в Департамент, будут облагаться штрафом в размере 50 процентов налога, причитающегося с неправильно купленного товара. или сервис (RCW 82.32,291). Это в дополнение ко всем другим причитающимся налогам, штрафам и процентам.

Если подрядчик дает продавцу разрешение на торговую посредническую деятельность и позже использует приобретенные товары, или если продавец не взимал налог с продаж на товары, покупатель должен перечислить отложенный налог с продаж или налог на использование, причитающийся Департаменту.

Сохранение разрешений торговых посредников: Подрядчики, принимающие разрешения торговых посредников, должны сохранять все принятые разрешения в течение 5 лет.

WAC 458-20-102

Налог на использование

Налог на использование подлежит уплате, если налог с продаж не был уплачен за товары, которые подрядчик использует в качестве потребителя.Обычно налог на использование взимается (если налог с продаж не уплачен) на следующее: оборудование, инструменты, расходные материалы и аренду оборудования, даже если стоимость этих предметов перекладывается на землевладельца. Способ, которым подрядчик выставляет счет для возмещения расходов на предметы, используемые в качестве потребителя, не имеет значения. Например, налог с продаж или налог на использование уплачивается при покупке специализированного инструмента для одноразовой работы, даже если покупная цена передается заказчику как отдельная позиция.

Подрядчики — налоговые льготы

Налоговый бюллетень ST-130 (TB-ST-130)

Версия для печати (PDF) Дата выпуска: обновлено 13 июня 2014 г.

Введение

Как подрядчик, вы, как правило, должны платить налог с продаж своим поставщикам при покупке материалов и принадлежностей, а также собирать налог с продаж с определенных работ, которые вы выполняете для своих клиентов.Если вы зарегистрированы для целей налога с продаж, вы можете потребовать возмещения налога с продаж, уплаченного вами за некоторые материалы, которые вы используете на этих должностях, и применить эти скидки к налогу, который вы должны в своей налоговой декларации.

В этом бюллетене объясняется:

, для каких рабочих мест предоставляется налоговый кредит с продаж;
, на какие виды материалов и расходных материалов может быть получен кредит;
правил налогообложения материалов, используемых в проекте капитального ремонта;
, когда вы можете претендовать на кредиты;
как взять кредит; и
какие документы вам понадобятся, чтобы доказать, что вы имеете право на получение кредита.

Вы можете подать заявление на возврат налога с продаж вместо кредита. Если вы не обязаны быть зарегистрированы для целей налогообложения, вы должны обратиться в налоговый отдел для возврата налога с продаж. Для получения информации о подаче заявления на возврат налога с продаж см. Налоговый бюллетень Как подать заявление на возврат налога с продаж и использования (TB-ST-350).

Любой кредит, полученный в вашей налоговой декларации, считается заявкой на кредит, должен быть подтвержден и подлежит рассмотрению налоговым отделом.¹

Соответствует требованиям для получения кредита

Как правило, вы можете получить налоговую скидку в своей декларации, если вы:

уплачивает поставщику налог с продаж стройматериалов;
передал эти материалы вашему клиенту в рамках налогооблагаемой услуги по ремонту, техническому обслуживанию или установке; и
взимает налог с продаж с вашего клиента.

В большинстве случаев это означает, что вы можете получить кредит, если выполняемая вами работа классифицируется как облагаемый налогом ремонт, техническое обслуживание или услуга по установке, но не когда она классифицируется как капитальное улучшение.См. Налоговый бюллетень «Капитальные улучшения » (TB-ST-104), где приведен список типов работ, которые классифицируются как ремонт, техническое обслуживание и установка, и тех, которые классифицируются как капитальные улучшения.

Субподрядчики

Если вы работаете в качестве субподрядчика, оказывающего налогооблагаемые услуги, вы должны быть зарегистрированы для целей налогообложения. Вы можете принять форму ST-120.1, Свидетельство об освобождении от уплаты налогов подрядчика, от генерального подрядчика вместо взимания налога с продаж.Вы по-прежнему имеете право на зачет налога с продаж, уплаченного за эти материалы, если работа соответствует налогооблагаемым услугам по ремонту, техническому обслуживанию или установке.

Если вы являетесь субподрядчиком и не зарегистрированы для целей налогообложения с продаж, вы не можете принимать какие-либо свидетельства об освобождении от налогов, кроме формы ST-124, Свидетельство о капитальном улучшении .

Материалы, используемые в налогооблагаемых услугах по ремонту, техническому обслуживанию или установке

Когда вы покупаете материалы у своего поставщика и эти материалы передаются вашему клиенту в рамках налогооблагаемой услуги по ремонту, техническому обслуживанию или установке, вы должны уплатить налог с продаж во время покупки.Однако налог, который вы уплатили за эти материалы, дает право на налоговый кредит с продаж. Сюда входят такие материалы, как:

фанера, гипсокартон, черепица и 2 х 4 шт .;
гвоздей, шурупов, болтов и скоб;
материалов электротехнических;
сантехнических материалов; и
благоустроенных материалов.

Вы не можете требовать возмещения налога с продаж, уплаченного за материалы, расходные материалы или другие предметы, которые не были переданы вашему клиенту в рамках выполняемой вами работы.Это верно даже в том случае, если стоимость этих материалов, принадлежностей или других предметов была включена в ваш счет клиенту за выполненную работу. Некоторые типичные предметы, используемые подрядчиками, за которые вы не можете брать кредит, включают:

инструменты, такие как молотки, кисти и т.д .;
расходных материалов, таких как наждачная бумага и мешки для мусора;
сотовых телефонов, пейджеров и канцелярских товаров;
салфеток;
униформа, спецодежда и рабочая обувь;
оборудования или инструментов, которые вы арендуете;
газов, используемых в сантехнике, сварке и т. Д.; и
транспортных средств и топлива, используемого в транспортных средствах

Это элементы, которые вы используете для выполнения работы и не считаются переданными клиенту, даже если вы оставите эти элементы клиенту. Для получения кредита материалы должны стать частью налогооблагаемых услуг по ремонту, техническому обслуживанию или установке.

Материалы, использованные в проекте капитального ремонта

Когда вы покупаете строительные материалы и расходные материалы для использования в капитальном ремонте, вы должны платить налог с продаж своему поставщику.Если ваш клиент предоставит вам правильно заполненную форму ST-124, Свидетельство о капитальном улучшении , когда вы выставляете счет своему клиенту за работы по улучшению капитального ремонта, вы не должны взимать с вашего клиента налог с продаж ни за материалы, ни за рабочую силу для проекта. . Поскольку вы использовали эти материалы для улучшения капитального ремонта, вы не можете брать кредит на уплату налога с продаж или налога на использование материалов, используемых в этих работах, за исключением определенных обстоятельств.

Если вы собираете налог с продаж со своего покупателя на ваши расходы на улучшение капитала, потому что вы не получили должным образом заполненный сертификат улучшения капитала, вы должны перечислить эти деньги в налоговый департамент вместе с налоговой декларацией.Если ваш клиент позже предоставит вам должным образом заполненный сертификат капитального ремонта и попросит вернуть налог с продаж, уплаченный вам клиентом, вы можете вернуть этот налог. Если вы уже подали декларацию и заплатили эту сумму в налоговый отдел, а затем вернули ее своему клиенту, вы можете подать заявление на возврат или кредит вместе со своей следующей налоговой декларацией. Вместо того, чтобы просить вас вернуть деньги, клиент может обратиться непосредственно в налоговый департамент с просьбой о возмещении налога с продаж, который клиент уплатил вам за ваши работы по улучшению капитального ремонта.Независимо от того, какой курс действий вы выполняете, вы не можете получить кредит в своей налоговой декларации по налогу с продаж, который вы уплатили за материалы, которые вы использовали в проекте, поскольку как подрядчик вы являетесь конечным пользователем этих материалов и несете ответственность. по налогу на покупку.

Если вы покупаете материалы в одном месте (округе / городе) в Нью-Йорке и платите там местный налог с продаж, а затем используете материалы в другом месте в этом штате, вы должны заплатить местный налог, причитающийся там, где вы используете материалы и вам следует взять кредит на местный налог, уплаченный вами при покупке этих материалов.Если местные налоговые ставки в двух населенных пунктах одинаковы, вы не будете должны больше денег, но вы все равно должны будете сделать записи в своей налоговой декларации, чтобы убедиться, что кредит применяется к юрисдикции покупки, а причитающийся налог уплачивается юрисдикция, в которой использовались материалы.

Если вы заплатили более высокую ставку местного налога там, где вы приобрели материалы, и позже вы будете использовать материалы в другом месте в этом штате с более низкой ставкой налога, вы получите чистый долларовый кредит или возврат в сумма разницы между более высокой ставкой, которую вы заплатили, и более низкой ставкой, причитающейся в местности, где вы использовали материалы.

С другой стороны, если вы заплатили налог по местной ставке, которая ниже, чем ставка, по которой вы используете материалы, то вы должны будете платить более высокую ставку местности, где используются материалы.

Но в каждом из этих случаев (та же местная ставка, ставка места покупки выше, чем ставка места использования, ставка места покупки ниже, чем ставка места использования), вы все равно должны взять кредит на первоначальный уплаченный местный налог и уплатить новый местный налог, чтобы гарантировать, что местность, где используются материалы, получит выгоду от своего налога, а местность, которая первоначально получила налог, взимается.

Пример: вы идете к своему поставщику в графстве A, где ставка налога с продаж составляет 7%, и покупаете 2 x 6, чтобы собрать колоду. Вы берете пиломатериалы с собой для выполнения работы в округе B, где ставка налога с продаж составляет 8%. Несмотря на то, что работа квалифицируется как капитальное улучшение, налог с продаж по-прежнему взимается с материалов в округе B по более высокой ставке, потому что это округ, в котором вы используете материалы. При подаче налоговой декларации вы должны заплатить 8% налог на использование, причитающийся с 2 x 6 в строке юрисдикции округа B, но вам разрешается налоговый кредит с продаж в размере 7% налога с продаж, который вы уплатили округу A.

Выполненные работы для льготных организаций и государственных структур

Если вы выполняете работу для освобожденной от налога организации или государственного учреждения, вы не будете взимать налог с продаж с работы, будь то капитальный ремонт или ремонт и техническое обслуживание. Строительные материалы, переданные заказчику для выполнения работы, можно приобрести без уплаты налога с продаж, используя форму ST-120.1, Свидетельство об освобождении от уплаты подрядчика . Если вы не использовали свидетельство об освобождении от уплаты налогов при покупке материалов, вы можете взять кредит на уплату налога с продаж, уплаченного при покупке материалов, которые использовались в проекте.Вы не можете взять кредит на уплату налога с продаж, уплаченного за другие расходные материалы, даже если они могут быть использованы в освобожденной работе.

Паушальные договоры

Если вы заключаете контракт на строительство по цене за единицу или имеете ранее существовавший контракт на единовременную выплату с покупателем, и в течение периода действия контракта повышается ставка государственного или местного налога с продаж, вы можете иметь право на получение кредита на дополнительный налог с продаж. вы платите за недвижимость, приобретенную после вступления в силу изменения ставки, включенной в проект.

Пример: вы заключаете безотзывный договор в то время, когда ставка налога с продаж составляет 7%. В ходе проекта ставка налога с продаж увеличивается до 8%. Вам придется платить налог с продаж в размере 8% на будущие покупки строительных материалов, не имея возможности взимать с покупателя более высокую ставку для возмещения ваших расходов. В этих обстоятельствах вы можете потребовать кредит или возврат уплаченного дополнительного налога (1%) на материалы, приобретенные после повышения ставки и используемые исключительно в этом контракте.

Другие ситуации, в которых можно взять кредит

Если вы приобретаете материалы и платите налог с продаж в Нью-Йорке, а затем используете эти материалы на работе за пределами штата Нью-Йорк, вам разрешается взять кредит на уплату налога с продаж, уплаченного в Нью-Йорк.

Вы также можете взять кредит в следующих случаях:

Вы по ошибке взимаете налог с продаж с покупателя, а затем возвращаете покупателю налог.
Вы переплатили налог с продаж.
Вы ошибочно уплатили налог с продаж.

Для получения дополнительной информации о запросе налоговой льготы в этих трех случаях см. Налоговый бюллетень Налоговые льготы с продаж (TB-ST-810).

Розничная торговля подрядчиками

Иногда подрядчики осуществляют розничные продажи своим клиентам. Например, когда вы строите дом для кого-то, вы можете организовать закупку и доставку стиральной машины и сушилки для клиента. Если вы зарегистрированы для уплаты налога с продаж, эти предметы можно приобрести без уплаты налога с продаж, используя форму ST-120.1, Свидетельство об освобождении от уплаты подрядчика . Затем вам нужно будет взимать с покупателя налог с продаж при продаже стиральной и сушильной машины.

Если вы платите налог на покупку стиральной и сушильной машины, вы можете взять кредит на уплаченный при покупке налог с продаж в счет налога, взимаемого с покупателя. То же самое будет верно, если вы перепродаете оставшиеся пиломатериалы или сантехнические принадлежности, которые вы не установили.

Когда и как брать кредит

Вам разрешается взять кредит и вычесть сумму кредита из суммы налога с продаж при подаче налоговой декларации.Вы можете потребовать кредит, если заполните налоговую декларацию через Интернет, см. . Получение кредита в веб-налоговой декларации . Любые заявленные кредиты должны быть указаны в строке (строках) вашей налоговой декларации о юрисдикции, в которой был уплачен налог. Кроме того, вы должны заполнить страницу с подробностями о кредите или возврате при создании веб-файла для подтверждения кредита. (См. Требуется документация ниже).

Облагаемая налогом продажа и налог, причитающийся с продажи, указываются в вашей налоговой декларации, которая охватывает период выполнения работы, даже если вы еще не получили платеж от клиента.В некоторых случаях для выполнения работы может потребоваться больше одного отчетного периода.

Вы не можете получить кредит на уплату налога на материалы во время покупки до тех пор, пока вы не используете материалы для выполнения работы и не сообщите об этой продаже в своем возврате. Если вы покупаете определенные товары оптом и используете их в течение определенного периода времени, вам придется подождать и получить налоговую скидку, поскольку вы используете товары в заданиях, где вы взимаете налог с продаж со своего клиента. (См. Примеры ниже.)

Пример. Вас наняли, чтобы перекрасить гостиную клиента.Это работа, при которой вы будете взимать с клиентов налог с продаж. Вы идете к поставщику и покупаете краску за 50 долларов США и платите 8% налог с продаж (4 доллара США) на общую сумму 54 доллара США.

Краска	50,00 $
Налог с продаж @ 8%	4,00
Итого	54,00 $

Когда вы выставляете счет своему клиенту, вы взимаете плату за приобретенную краску.В этом примере мы скажем, что вы обычно взимаете 15% наценку на свои материалы. Вы также будете взимать плату за рабочую силу и налог с продаж в размере 8% от всей суммы оплаты.

Краска	57,50 долл. США	(включая вашу разметку)
Труд	600,00
Итого	657,50 долл. США
Налог с продаж @ 8%	52.60
Начисление покупателю	710,10 долл. США

На этом этапе налог с продаж был уплачен дважды за одну и ту же краску; один раз, когда вы купили его у поставщика, и еще раз, когда вы взимаете плату с клиента за работу. Когда вы подаете налоговую декларацию, вы имеете право взять кредит на уплату налога с продаж, уплаченного при покупке краски.

Все кредиты подлежат рассмотрению и утверждению налоговым департаментом.

Необходимая документация

Вам необходимо будет документально подтвердить любой из аккредитивов, описанных выше, с копиями следующего:

счета-фактуры на закупку с указанием налога с продаж, уплаченного вашему поставщику при покупке материалов;
контрактов или счетов-фактур для вашего клиента за ваши услуги, в которых документируются материалы, которые были использованы для завершения проекта, или счета-фактуры, показывающие, что материалы или расходные материалы были перепроданы в качестве розничной продажи;
контрактов с клиентами, счетов или счетов-фактур, подтверждающих, что оказанная услуга заключалась в ремонте, техническом обслуживании или установке; или
любая другая документация, включая копии свидетельств об освобождении от уплаты налогов, полученные от ваших клиентов, подтверждающие, что вы имеете право на зачет уплаченного налога.

Во всех счетах-фактурах должен отдельно указываться подлежащий уплате налог с продаж, а во всех счетах-фактурах клиентов отдельно должен быть указан собранный налог с продаж. Во всех контрактах, которые выполняются как контракты с затратами плюс , должно быть четко указано, что смета основана на плюс , чтобы в счетах-фактурах покупки и продажи точно отражалась причитающаяся налоговая скидка.

Примеры

Пример. Вы покупаете материалы на сумму 100 долларов для использования в облагаемых налогом ремонтных работах для клиента.Вы платите своему поставщику 100 долларов США за материалы и 8 долларов США в виде налога с продаж (100 долларов США x 8%). Затем вы выставляете счет своему клиенту на 100 долларов за материалы, 200 долларов за труд (всего 300 долларов) и взимаете с покупателя 24 доллара в виде налога с продаж (300 долларов x 8%). Если это была единственная работа, которую вы выполняли за весь квартал, при подаче налоговой декларации через Интернет вы покажете 300 долларов налогооблагаемых продаж и 24 доллара подлежащих уплате налогов. Затем вам разрешается вычесть кредит в размере 8 долларов налога, который вы уже уплатили поставщику за те же материалы.

Пример: Вас нанял г-н.N отремонтировать перила крыльца. Вы идете к местному поставщику и покупаете пиломатериалы за 90 долларов, гвозди за 20 долларов, новый молоток за 40 долларов и платите 10,50 долларов в качестве налога с продаж (7% от 150 долларов), на общую сумму 160,50 долларов. Вы взимаете с г-на 200 намибийских долларов за рабочую силу, 75 долларов за материалы, плюс налог с продаж в размере 19,25 доллара (7% от общей суммы). Вы используете половину пиломатериалов и четверть купленных гвоздей для ремонта перил. Вы также используете новый молоток для ремонта. Вы имеете право на получение кредита в размере 3,50 долларов США (50 долларов США x 7%) на уплату налога с продаж, уплаченного за материалы, которые были встроены в перила (45 долларов США за пиломатериалы и 5 долларов США за гвозди).Налог с продаж, уплаченный при покупке молотка, не может быть начислен.

руб.

Ваши покупки:	Пиломатериалы
	Гвозди	20,00
	Молоток	40,00
	Итого	150,00 долл. США
	Налог @ 7%	10.50
	Итого	160,50 долл. США

Счет на имя г-на Н.	Материалы	75,00 $
	Трудовые отношения	200,00
	Итого	$ 275,00
	Налог @ 7%	19.25
	Итого	294,25 долл. США

Кредит, который вы можете получить, основан на стоимости материалов, а не на надбавке для ваших клиентов.

Стоимость пиломатериалов, используемых в работе	45,00 $
Стоимость гвоздей, используемых в работе	5,00
Итого	50 долларов.00
Налог на использованные материалы @ 7%	3,50 долл. США

Через месяц вы используете оставшиеся пиломатериалы и гвозди для других работ по ремонту, техническому обслуживанию или установке. Теперь вы можете взять кредит на оставшуюся часть уплаченного вами налога с продаж (10,50 доллара — 2,80 доллара на молот — 3,50 доллара уже взяты = 4,20 доллара на остаток), когда вы сообщаете о квитанциях по этим работам.

Когда вы подаете декларацию через Интернет, вы должны заполнить страницу с подробностями о кредите или возмещении, указав сумму кредита, на которую вы претендуете, а также всю подтверждающую документацию, включая копию вашего счета-фактуры, в которой указан налог с продаж, уплаченный вашему поставщику и копию счета-фактуры на имя г-наN показывает собранный налог с продаж.

Пример: После завершения ремонта крыльца, описанного в предыдущем примере, г-н N спрашивает, может ли он купить оставшиеся пиломатериалы и гвозди, потому что его сын хочет построить собачью будку. Вы соглашаетесь продать оставшиеся пиломатериалы и гвозди г-ну N за небольшую наценку. Ваш счет г-ну N будет выглядеть так:

Пиломатериалы	55,00 $
Гвозди	15.00
Итого	70,00
Налог @ 7%	4,90
Итого	74,90 долл. США

Продажа пиломатериалов и гвоздей осуществляется в розницу. При подаче налоговой декларации за этот период вы включите 70 долларов США как часть налогооблагаемых продаж в своей налоговой декларации и включите 4,90 доллара США как часть налога с продаж.Затем вы можете потребовать компенсацию в размере 4,20 доллара, уплаченного вами в качестве налога с продаж своему поставщику. При подаче декларации через Интернет вы также должны заполнить страницу с подробностями о кредите или возмещении, указав сумму кредита, на которую вы претендуете, а также копии всей подтверждающей документации, включая ваш счет-фактуру на покупку материалов и копию вашего счета-фактуры с указанием обвинение мистеру Н.

Пример: мистер О нанимает вас, чтобы вы добавили целое крыльцо к своему дому. Вы покупаете материалы за 650 долларов и платите 45 долларов.50 в виде налога с продаж (по ставке 7%). Вы взимаете с мистера О 2700 долларов (2000 долларов за рабочую силу и 700 долларов за материалы). Поскольку это капитальное улучшение, вы не будете взимать налог с продаж мистера О. Вы должны получить правильно заполненную форму ST-124 , Свидетельство о капитальном улучшении от г-на О. для своих записей. Вы не можете брать кредит на уплату налога с продаж, уплаченного за материалы для работы, потому что вы не будете взимать налог с продаж со своего клиента. Налог с продаж, который вы уплатили своему поставщику за свои материалы, является расходом для вас, и вы должны включить его как часть стоимости материалов в свое предложение для вашего клиента.

Счет на имя г-на О может выглядеть следующим образом:

Строительство нового крыльца

Материалы	$ 700
Труд	2,000
Итого	2,700 долл. США

См. Документирование вашего кредита и Документирование вашего кредита — примеры для получения дополнительной информации.

¹ Этот бюллетень не распространяется на владельцев разрешений на прямые платежи. См. Налоговый бюллетень Разрешения на прямые платежи (TB-ST-163).

Примечание. Налоговый бюллетень — это информационный документ, предназначенный для предоставления общего руководства на упрощенном языке по интересующей налогоплательщиков теме. Это актуально на дату выпуска. Однако налогоплательщики должны знать, что последующие изменения в налоговом законодательстве или его толковании могут повлиять на точность налогового бюллетеня.Информация, представленная в этом документе, не охватывает все ситуации и не предназначена для замены закона или изменения его значения.

Ссылки и другая полезная информация

Налоговое право: разделы 1119 и 1139

Положения: Части 534 и 541

Бюллетени:

Капитальные улучшения (TB-ST-104)
Налоговые льготы с продаж (TB-ST-810)
Как подать заявление на возврат налога с продаж и использования (TB-ST-350)

Обновлено: 5 мая, 2020

Комплексное руководство по закупкам строительной продукции | Устойчивое управление материальными потоками

EPA определило следующие строительные продукты в рамках программы комплексных руководящих принципов закупок (CPG) для содействия использованию материалов, извлеченных из твердых бытовых отходов (ТБО).Рекомендации по использованию вторичного содержимого для каждого элемента приведены ниже.

На этой странице:

Изоляция зданий

Изоляция из восстановленных материалов доступна для теплоизоляционных применений. Продукт доступен в нескольких формах, включая рулоны, насыпную пену и пену для распыления. Изоляция также может включать ряд рекуперированных материалов, таких как стекло, шлак, бумажное волокно и пластмассы. Один производитель измельчает бывшие в употреблении стеклянные бутылки в качестве заменителя песка, используемого в стекловолокне.Другие используют шлак для минеральной ваты или старую газету для изоляции из целлюлозы.

Информационное уведомление о восстановленных материалах (RMAN)

EPA рекомендует уровни содержания вторичного сырья для приобретения теплоизоляции зданий, как показано в таблице ниже.

Рекомендуемые уровни содержания рекуперированных материалов для теплоизоляции здания ¹
Продукт	Материал	Постпотребительское содержание (%)	Общее содержание извлеченных материалов (%)
Минеральная вата	Шлак	–	75
Стекловолокно	Стеклянный бойник	–	20-25
Целлюлозный наполнитель и спрей	Постпотребительская бумага	75	75
Перлитовая композитная плита	Постпотребительская бумага	23	23

Продукт	Дополнительный продукт	Материал	Постпотребительское содержание (%)	Общее содержание извлеченных материалов (%)
Жесткий пенопласт, Полиизоцианурат / полиуретан	Жесткая пена	Пластмассы	–	9
	Пена на месте	Пластмассы	–	5
	Армированный стекловолокном	Пластик / стекло	–	6
	Жесткая фенольная пена	Пластмассы	–	5
Пластик, нетканый войлок	–	Восстановленные и / или бывшие в употреблении пластмассы	–	100

¹ Рекомендуемые уровни содержания рекуперированных материалов основаны только на весе (а не на объеме) материалов в изоляционном сердечнике.

Технические характеристики

В 1993 году Американское общество испытаний и материалов (ASTM) выпустило стандарт на состав стеклобоя, используемого при производстве стекловолоконной изоляции, D 5359, «Стеклянный стеклобой, извлеченный из отходов для использования в производстве стекловолокна». Exit EPA рекомендует закупающим агентствам ссылаться на эту спецификацию в приглашениях на участие в торгах и запросах предложений.

Для получения дополнительной информации об исследованиях EPA в области строительных изоляционных материалов, пожалуйста, см. Технический справочный документ для RMAN I.

Начало страницы

Ковер (полиэстер)

Ковер из переработанного полиэстера, одобренный Агентством по охране окружающей среды для умеренного износа. Ковровое покрытие из переработанного полиэстера производится из бутылок из-под газированной воды.

Информационное уведомление о восстановленных материалах (RMAN)

EPA рекомендует уровни содержания вторичного сырья при покупке ковровых покрытий, как показано в таблице ниже.

Уровни содержания восстановленных материалов для ковров, рекомендованные Агентством по охране окружающей среды ¹
Продукт	Материал	Постпотребительское содержание (%)	Общее содержание извлеченных материалов (%)
Полиэфирное волокно для ковровых покрытий	ПЭТ	25-100	25-100

¹ EPA рекомендует, чтобы на основе уровней содержания рекуперированных материалов, указанных в таблице выше, закупочные агентства установили минимальные стандарты содержания для использования при покупке полиэфирных ковров для умеренно износостойких покрытий.Эта рекомендация не относится к ковровому покрытию из полиэстера для использования в сильно изнашиваемых или сильно изнашиваемых областях.

Технические характеристики

Закупочным агентствам следует также обращаться к рекомендациям GSA по минимальной плотности, а именно:

Конструкции нарезных свай: 5000 унций / ярд ³ минимальная плотность
Петлевые свайные конструкции: 4500 унций / ярд ³ минимальная плотность

Хотя существует множество спецификаций ковров, производители ковров не используют какие-либо универсальные стандарты.Технические характеристики различаются и определяются в зависимости от конкретных факторов установки. Спецификации обычно определяются проектировщиком проекта, архитектором, генеральным подрядчиком и / или менеджером объекта. Некоторые закупочные агентства, такие как Департамент армии и Департамент жилищного строительства и городского развития, разработали свои собственные спецификации для конечного использования ковровых покрытий. Эти спецификации должны быть легко доступны должностным лицам, занимающимся закупками в этих агентствах.

Для получения дополнительной информации об исследованиях EPA в области ковровых покрытий (полиэфирных) см. Технический справочный документ для RMAN I.

Начало страницы

Подушка ковровая

Ковровая подушка, также известная как ковровое покрытие, представляет собой подкладку, размещаемую под ковром. Подушка для ковра улучшает изоляционные свойства ковра, снижает воздействие пешеходов или вмятин на мебели, повышает комфорт и продлевает внешний вид. Он доступен в различных вариантах толщины, чаще всего и ½ дюйма, и используется как в жилых, так и в коммерческих помещениях. Ковровые подушки из связанного уретана, джута, синтетического волокна и резины могут быть изготовлены из восстановленных материалов.

Информационное уведомление о восстановленных материалах (RMAN)

EPA рекомендует уровни содержания вторичного сырья для покупки ковровой подушки, как показано в таблице ниже.

Рекомендуемые уровни содержания рекуперированных материалов для ковровой подушки ¹
Продукт	Материал	Постпотребительское содержание (%)	Общее содержание извлеченных материалов (%)
Связанный полиуретан	Старая ковровая подушка	15-50	15-50
Джут	Мешковина	40	40
Синтетические волокна	Лом для изготовления ковров	–	100
Резина	Шина резиновая	60-90	60-90

¹ Рекомендации EPA не препятствуют закупающему агентству покупать ковровые подушки другого типа.Они просто требуют, чтобы закупочные агентства при покупке подушек для ковровых покрытий из связанного полиуретана, джута, синтетического волокна или каучука покупали эти изделия, изготовленные из рекуперированных материалов, если они соответствуют применимым спецификациям и эксплуатационным требованиям. Обратитесь к Разделу C-4 в RMAN I. Рекомендации EPA по покупке полиэфирного ковра, содержащего восстановленные материалы.

Технические характеристики

EPA не осведомлено о спецификациях ковровых подушек, уникальных для ковровых подушек, содержащих восстановленные материалы.Поэтому EPA рекомендует закупающим агентствам использовать любые соответствующие стандарты, установленные Выходом из Института ковров и ковровых покрытий и Выходом Совета по ковровым подушкам при покупке полиуретановых, джутовых, синтетических волокон или резиновых ковровых подушек, содержащих регенерированные материалы.

Для получения дополнительной информации об исследованиях EPA по латексной краске с рекуперированным содержанием см. Технический справочный документ для RMAN III.

Начало страницы

Цемент и бетон

Угольная зола, измельченный гранулированный доменный шлак (GGBF), ценосферы и пары кремнезема являются регенерированными материалами, которые легко доступны в некоторых областях для использования в качестве ингредиентов в цементе или бетоне.Летучая зола угля является побочным продуктом сжигания угля на электростанциях. Шлак — это побочный продукт доменных печей. Шлак измельчается до гранул мельче, чем портландцемент, и может использоваться в качестве ингредиента в бетоне. Ценосферы — это небольшие, инертные, легкие, полые стеклянные сферы, которые являются компонентом летучей золы угля. Их можно добавлять в цемент для получения специального бетона с высокими эксплуатационными характеристиками. Пары кремнезема — это отходы производства легированных металлов. Его также можно добавлять в цемент для получения бетона с высокими эксплуатационными характеристиками.

EPA рекомендует закупающим агентствам подготовить или пересмотреть свои программы закупок цемента и бетона или строительных проектов, включающих цемент и бетон, чтобы разрешить использование угольной летучей золы, измельченного гранулированного доменного шлака (шлак GGBF), ценосфер или микрокремнезема, в зависимости от обстоятельств. . EPA не рекомендует закупающим агентствам отдавать предпочтение одному извлеченному материалу по сравнению с другим. Скорее, EPA рекомендует закупающим агентствам рассмотреть возможность использования всех этих рекуперированных материалов и выбрать тот (или их смесь), который соответствует их эксплуатационным требованиям, с учетом доступности и ценовых соображений.EPA также рекомендует, чтобы закупочные агентства специально включали положения во все строительные контракты, разрешающие использование в качестве необязательных или альтернативных материалов цемента или бетона, которые содержат угольную летучую золу, шлак GGBF, ценосферы или микрокремнезем, где это необходимо.

Из-за различий в цементе, требованиях к прочности, стоимости и строительных методах EPA не рекомендует уровни содержания рекуперированных материалов для цемента или бетона, содержащих угольную летучую золу, шлак GGBF, ценосферы или микрокремнезем.Однако EPA предоставляет следующую информацию о содержании восстановленных материалов.

Степень замещения угольной золы уноса для цемента при производстве смешанного цемента, как правило, не превышает 20-30 процентов, хотя цементы, смешанные с угольной золой, могут варьироваться от 0-40 процентов угольной летучей золы по весу, согласно ASTM C 595 Exit , для цемента типов ИП и I (ПМ). Пятнадцать процентов — более приемлемая норма, когда летучая зола угля используется в качестве частичной замены цемента в качестве добавки к бетону.
Согласно ASTM C 595 Exit, шлак GGBF может заменить до 70 процентов портландцемента в некоторых бетонных смесях. Большинство шлакобетонных смесей GGBF содержат от 25 до 50 процентов шлака GGBF по массе. EPA рекомендует, чтобы закупочные агентства ссылались, как минимум, на ASTM C 595 для определения содержания шлака GGBF, подходящего для предполагаемого использования цемента и бетона.
Согласно отраслевым источникам, цемент и бетон, содержащие ценосферы, обычно содержат минимум 10 процентов ценосфер (по объему).
Согласно отраслевым источникам, цемент и бетон, содержащие микрокремнезем, обычно содержат микрокремнезем, который составляет 5-10 процентов вяжущего материала в пересчете на сухой вес.

Техническая справочная информация о цементе и бетоне, содержащем угольную золу, была опубликована в Федеральном реестре 28 января 1983 г. (48 FR 4230) и кодифицирована в 40 CFR 247. Это обозначение продукта было одним из пяти, включенных в CPG I / RMAN I. Для получения дополнительной информации о цементе и бетоне, содержащих ценосферы и микрокремнезем, см. Технический справочный документ для RMAN IV.

Начало страницы

Консолидированная и переработанная латексная краска для определенных целей

Повторно обработанная краска представляет собой латексную краску, которая была использована после потребления, которая была отсортирована по множеству характеристик, включая тип (например, внутренний или внешний), светлые и темные цвета и отделку (например, глянцевый или плоский). Переработанная краска доступна в различных цветах и подходит как для внутренних, так и для наружных работ. Консолидированная краска состоит из бывшей в употреблении латексной краски с аналогичными характеристиками (например,g., тип, цветовая гамма и отделка), который консолидируется в момент сбора. Консолидированная краска обычно используется для наружных работ или в качестве грунтовки.

Информационное уведомление о рекуперированных материалах (RMAN)

EPA рекомендует уровни содержания вторичного сырья для покупки повторно обработанной и консолидированной латексной краски для определенных целей, как показано в таблице ниже.

Рекомендуемые уровни содержания рекуперированных материалов для переработанных и консолидированных латексных красок ¹
Продукт	Постпотребительское содержание (%)	Общее содержание извлеченных материалов (%)
Восстановленная латексная краска:
— Белый, кремовый, пастельные тона	20	20
— Серый, коричневый, земляные тона и другие темные цвета	50-99	50-99
Консолидированная латексная краска	100	100

¹ Рекомендация EPA не препятствует агентствам покупать краски, произведенные из других нелатексных материалов, таких как краски на масляной основе.Он просто рекомендует закупающим агентствам при закупке латексных красок приобретать эти изделия, изготовленные из восстановленных материалов, полученных после потребления, если они соответствуют применимым спецификациям и эксплуатационным требованиям.

Технические характеристики

EPA рекомендует закупающим агентствам обращаться к описанию коммерческой единицы GSA (CID) A-A-3185 при покупке переработанной краски. В настоящее время CID недоступен в электронном виде.

Для получения дополнительной информации об исследованиях EPA по латексной краске с рекуперированным содержанием см. Технический справочный документ для RMAN II.

Начало страницы

Плитка напольная

Напольная плитка для тяжелых условий эксплуатации или специального коммерческого применения может содержать до 100% резины, используемой после бытового использования. Они изготовлены из использованных шин грузовых автомобилей и авиакомпаний.

Информационное уведомление о восстановленных материалах (RMAN)

EPA рекомендует уровни содержания вторичного сырья для покупки напольной плитки и блоков для террас, как показано в таблице ниже.

Рекомендуемые уровни содержания рекуперированных материалов для напольной плитки ¹
Продукт	Материал	Постпотребительский контент	Общее содержание извлеченных материалов (%)
Напольная плитка (для тяжелых условий эксплуатации / коммерческого использования)	Резина	90-100	–
	Пластик	–	90–100

¹ Агентство по охране окружающей среды пояснило в Федеральном реестре (FR) по номеру 62 FR 60995 , 13 ноября 1997 г., что использование напольной плитки с содержанием восстановленных материалов может быть целесообразным только для специальных целей (e .g., приподнятые открытые плитки для водостока на полу школьной кухни). Такое специальное использование включает ограниченные площади полов, где вероятно присутствие жира, смолы, снега, льда, влаги или подобных веществ или условий. Таким образом, EPA не имеет рекомендаций по уровню содержания рекуперированных материалов для напольной плитки, изготовленной из рекуперированных материалов, для стандартных офисных или более общих целей.

Для получения дополнительной информации об исследованиях EPA в отношении напольной плитки с рекуперированным содержимым см. Технический справочный документ для RMAN I.

Начало страницы

Текучий наполнитель

Текучая засыпка обычно используется в качестве экономичной засыпки или засыпки при строительстве дорог. Обычно это смесь угольной золы-уноса, воды, крупного заполнителя (например, песка) и портландцемента. Текучая заливка может заменить бетон, уплотненный грунт или песок, которые обычно используются для заполнения вокруг труб или пустот. Другие области применения включают заполнение опор мостов, фундаментов или заброшенных люков и колодцев. Текучий наполнитель может помочь вернуть значительное количество угольной летучей золы и отработанного формовочного песка, двух типов рекуперированных материалов.

EPA рекомендует закупающим агентствам использовать текучую засыпку, содержащую летучую золу угля и / или железосодержащие формовочные пески, для засыпки и других применений засыпки. Конкретные уровни содержания будут зависеть от специфики работы, включая тип используемой летучей золы угля (класс C или класс F) или формовочного песка, прочность, время схватывания, необходимую текучесть, вытекание и усадку.

Технические характеристики

EPA рекомендует закупающим агентствам использовать стандарты ACI229R-94 и ASTM при покупке текучей засыпки или заключении контрактов на строительство, которое включает обратную засыпку или другие виды засыпки.
Не существует национальных методов испытаний или спецификаций для текучих заполняющих смесей, содержащих формовочный песок. Однако в Огайо есть спецификация, озаглавленная «Текучая засыпка из отработанного литейного песка». Кроме того, в Пенсильвании, Висконсине и Индиане разрабатываются спецификации.

Для получения дополнительной информации об исследованиях EPA в области текучих наполнителей, пожалуйста, см. Технический справочный документ для RMAN I.

Начало страницы

Ламинированный картон

Ламинированный картон изготавливается из одного или нескольких слоев крафт-бумаги, склеенных вместе, и используется в декоративных, структурных или изоляционных целях.Примеры включают строительную плиту, изоляционный пенопласт, обшивку, а также акустическую и неакустическую потолочную плитку.

Информационное уведомление о рекуперированных материалах (RMAN)

EPA рекомендует уровни содержания вторичного сырья для покупки ламинированного картона, как показано в таблице ниже.

Рекомендуемые уровни содержания рекуперированных материалов для ламинированного картона ¹
Продукт	Материал	Постпотребительский контент	Общее содержание извлеченных материалов (%)
Ламинированный картон	Постпотребительская бумага	100	100

¹ Уровни содержания рекуперированных материалов основаны только на массе (а не на объеме) материалов в изоляционном сердечнике.

Технические характеристики

EPA рекомендует закупающим агентствам использовать стандартную спецификацию ASTM C 208 и спецификацию ANSI / AHA A194.1.
Кроме того, EPA рекомендует закупающим агентствам пересмотреть свои спецификации для изоляционных материалов и, при необходимости, пересмотреть их, чтобы получить соответствующее значение «R», не исключая без надобности покупку продуктов, содержащих регенерированные материалы.

Для получения дополнительной информации об исследованиях продуктов из ламинированного картона, проводимых Агентством по охране окружающей среды, см. Технический справочный документ для RMAN I.

Начало страницы

Модульные пороговые рампы

Пандусы для порогов используются для модификации дверных порогов и других небольших подъемов с целью устранения препятствий, которые создают изменения в уровне посадки, особенно в отношении доступа людей с ограниченными возможностями. Модульные пандусы обычно используются для модернизации зданий в соответствии с Законом об архитектурных барьерах (ABA) 1968 года, Законом о реабилитации 1973 года, Едиными федеральными стандартами доступности (UFAS) и Законом об американцах с ограниченными возможностями (ADA) 1990 года.Модульные пандусы для порогов из резины, алюминия и стали могут быть изготовлены из регенерированных материалов.

Информационное уведомление о рекуперированных материалах (RMAN)

EPA рекомендует уровни переработанного содержимого для покупки модульных пандусов, как показано в таблице ниже.

Рекомендуемые уровни содержания рекуперированных материалов для модульных пороговых рамп
Продукт	Материал	Постпотребительское содержание (%)	Общее содержание извлеченных материалов (%)
Модульные пороговые рампы	Сталь ¹	16-67	25-100
	Алюминий	–	10
	Резина	100	100

¹ Рекомендуемые уровни содержания рекуперированных материалов для стали в этой таблице отражают тот факт, что указанный элемент может содержать сталь, произведенную в кислородно-конвертерной печи (BOF) или в электродуговой печи (EAF), либо в комбинации обоих.Сталь, полученная в кислородно-конвертерном процессе, содержит 25-30 процентов восстановленной стали, из которых 16 процентов приходится на долю постпотребителя. Сталь, полученная в процессе ЭДП, содержит 100 процентов восстановленной стали, из которых 67 процентов приходится на долю вторичного потребления. Согласно отраслевым источникам, модульные пороговые аппарели, содержащие комбинацию стали кислородно-конвертерной печи и ЭДП, будут содержать 25-85 процентов рекуперированной стали, из которых 16-67 процентов будут постпотребительскими. Поскольку невозможно узнать, какой тип стали использовался при производстве изделия, диапазоны содержания вторичного материала и общего количества восстановленных материалов в этой таблице охватывают весь диапазон возможностей, т.е.е., использование только стали EAF, только стали BOF или их комбинации. Эти рекомендации относятся к модульным пандусам. EPA понимает, что пандусы также могут быть построены из цемента и бетона. Для этих пандусов закупающие агентства должны следовать инструкциям по закупке цемента и бетона, содержащих восстановленные материалы.

Технические характеристики

Хотя федеральное правительство не управляется ADA, стандарты ADA Access Board более актуальны, чем UFAS, и поэтому обычно используются федеральными учреждениями.Согласно «Руководящим принципам доступа к зданиям и сооружениям, принятым в соответствии с Законом об американцах с ограниченными возможностями» (28 CFR Part 36), опубликованным в Федеральном реестре 26 июля 1991 г., поверхности земли и пола вдоль доступных маршрутов и в доступных комнатах и пространствах, включая этажи, пешеходные дорожки пандусы, лестницы и пандусы должны быть устойчивыми, прочными и противоскользящими. В рекомендациях не указано, что подразумевается под «устойчивым, прочным и противоскользящим», но Access Board рекомендует значение статического коэффициента трения равное 0.8 для пандусов и 0,6 для доступных маршрутов.
Хотя федеральное правительство не управляется ADA Министерства юстиции, стандарты ADA Access Board полезны.

Для получения дополнительной информации об исследованиях продуктов модульных пороговых рамп EPA, пожалуйста, см. Технический справочный документ для RMAN IV.

Начало страницы

Труба без давления

Труба без давления используется по всей территории Соединенных Штатов в качестве дренажной трубы и водовода в строительстве, коммуникациях, муниципальном, промышленном, сельском хозяйстве и горнодобывающей промышленности.Трубы, не работающие под давлением, содержащие сталь, пластик или цемент, могут быть изготовлены из восстановленных материалов.

Информационное уведомление о восстановленных материалах (RMAN)

EPA рекомендует уровни содержания вторичного сырья для покупки труб без давления, как показано в таблице ниже.

Рекомендуемое содержание рекуперированных материалов для трубы без давления
Продукт	Материал	Постпотребительское содержание (%)	Общее содержание извлеченных материалов (%)
Трубка без давления	Сталь ¹	16 67	25-30 100
	ПНД	100	100
	ПВХ	5-15	25-100
	Цемент	См. Спецификации на цемент и бетон.

¹ Рекомендуемые уровни содержания рекуперированных материалов для стали в этой таблице отражают тот факт, что указанный элемент может быть изготовлен из стали, произведенной в кислородной печи с кислородным наполнением (BOF) или в электродуговой печи (EAF). Сталь, полученная в кислородно-конвертерном процессе, содержит 25-30 процентов восстановленной стали, из которых 16 процентов — это сталь постпотребительского производства. Сталь, полученная в процессе EAF, содержит в общей сложности 100 процентов восстановленной стали, из которых 67 процентов — это сталь постпотребительского производства.

Технические характеристики

Начало страницы

Блоки для патио

Блоки для патио, изготовленные на 90–100% из регенерированного пластика и на 90–100% из бытовой резины, используются в садовых дорожках и тропах.

Информационное уведомление о восстановленных материалах (RMAN)

EPA рекомендует уровни переработанного содержимого для покупки блоков для террасы, как показано в таблице ниже.

Продукт	Материал	Постпотребительский контент	Общее содержание извлеченных материалов (%)
Рекомендуемые уровни содержания рекуперированных материалов для блоков патио
Блоки для патио	Резина или резиновые смеси	90–100	–
Блоки для патио	Пластик или смеси пластмасс	–	90–100

Для получения дополнительной информации об исследованиях EPA в отношении блоков для террас, пожалуйста, см. Технический справочный документ для RMAN I.

Начало страницы

Перекрестки железнодорожных путей

Железнодорожные переходы представляют собой материалы для покрытия, которые размещаются между железнодорожными путями, а также между путями и дорогой на автомобильных и уличных железнодорожных переездах для повышения безопасности автомобилей и пешеходов. Железнодорожные переезды изготавливаются из регенерированной резины, бетона, содержащего угольную летучую золу, стали, дерева или

. Информационное уведомление о рекуперированных материалах (RMAN)

EPA рекомендует уровни содержания вторичного сырья для приобретения поверхностей пересечения железных дорог, как показано в таблице ниже.

Рекомендуемые уровни содержания рекуперированных материалов для железнодорожных переездов
Продукт	Поверхность Материал	Извлечено Материал	Постпотребительское содержание (%)	Общее содержание извлеченных материалов (%)
Железнодорожные переезды	Бетон	Угольная зола-унос ¹	–	15-20
	Резина ²	Шина резиновая	–	85-95
	Сталь ³	Сталь	16 67	25-30 100
	Дерево ⁴	Дерево или древесный композит	90-97	90-97
	Пластик ⁵	Пластик или композит	85-95	100

¹ Угольная зола может использоваться в качестве ингредиента бетонных плит, тротуаров или заполнителя с контролируемой плотностью, в зависимости от типа установленной системы перехода через бетон.В бетонной смеси можно использовать более высокий процент летучей золы угля; более высокие проценты помогают производить более работоспособный и долговечный продукт, но могут продлить процесс отверждения.
² Рекомендуемое содержание рекуперированных материалов в резиновых поверхностях железнодорожных переходов основано на весе сырья, без учета каких-либо добавок, таких как связующие или клеи.
³ Рекомендуемые уровни содержания рекуперированных материалов для стали в этой таблице отражают тот факт, что указанные элементы могут быть изготовлены из стали, произведенной в кислородно-конвертерной печи (BOF) или в электродуговой печи (EAF).Сталь, полученная в кислородно-конвертерном процессе, содержит 25–30 процентов всех регенерированных материалов, из которых 16 процентов составляет сталь постпотребительского производства. Сталь, полученная в процессе EAF, содержит в общей сложности 100 процентов восстановленной стали, из которых 67 процентов является вторичной сталью.
⁴ Поверхности железнодорожных переходов, сделанные из восстановленной древесины, могут также содержать другие восстановленные материалы, такие как пластмассы. Процент этих материалов, содержащихся в продукте, также будет учитываться при расчете уровня содержания восстановленных материалов в элементе.
⁵ Поверхности пересечения железных дорог, сделанные из рекуперированного пластика, могут также содержать другие рекуперированные материалы, такие как остатки авто измельчителя, которые содержат смесь материалов. Процент этих материалов, содержащихся в продукте, также будет учитываться при расчете уровня содержания восстановленных материалов в элементе.

Для получения дополнительной информации об исследованиях EPA в отношении поверхностей пересечения железнодорожных путей, пожалуйста, см. Технический справочный документ для RMAN I.

Начало страницы

Кровельные материалы

Система крыши здания и отделочные кровельные материалы защищают интерьер сооружения от природных элементов.Кровельные системы обычно делятся на две основные категории: 1) односкатные или «скатные» крыши (жилые) и 2) пологие или плоские крыши (коммерческие). Эти два типа систем обычно строятся по-разному и используют разные материалы, хотя некоторые материалы используются как для жилых, так и для коммерческих систем. Обозначение EPA специально распространяется на кровельные материалы, содержащие сталь, алюминий, волокно, резину, пластмассы или пластмассовые композиты, а также цемент.

Информационное уведомление о восстановленных материалах (RMAN)

EPA рекомендует уровни содержания вторичного сырья для покупки кровельных материалов, как показано в таблице ниже.

Рекомендации по содержанию рекуперированных материалов для кровельных материалов
Продукт	Материал	Постпотребительское содержание (%)	Общее содержание извлеченных материалов (%)
Кровельные материалы	Сталь ¹	16 67	25-30 100
	Алюминий	20-95	20-95
	Волокно (войлок) для композитного волокна	50–100	50–100
	Резина	12-100	100
	Пластик или композит пластик / резина	100	100
	Композитное дерево / пластик	–	100
	Цемент	См. Спецификации на цемент и бетон

¹ Рекомендуемые уровни содержания рекуперированных материалов для стали в этой таблице отражают тот факт, что указанный элемент может быть изготовлен из стали, произведенной в кислородной печи с кислородным наполнением (BOF) или в электродуговой печи (EAF).Сталь, полученная в кислородно-конвертерном процессе, содержит 25-30 процентов восстановленной стали, из которых 16 процентов — сталь постпотребительского производства. Сталь, полученная в процессе ЭДП, содержит в общей сложности 100 процентов восстановленной стали, из которых 67 процентов — сталь постпотребительского производства.

Технические характеристики

EPA рекомендует закупающим агентствам руководствоваться 186 стандартами кровельных материалов, утвержденными Комитетом ASTM D08 по кровельным, гидроизоляционным и битумным материалам.

Для получения дополнительной информации об исследованиях, проводимых Агентством по охране окружающей среды для кровельных материалов, см. Технический справочный документ для RMAN IV.

Начало страницы

Разделители / перегородки для душевых и туалетов

Перегородки / перегородки для душевых и туалетов изготовлены на 20–100% из восстановленного пластика или стали. Они используются для разделения отдельных душевых, туалетов и писсуаров в коммерческих и институциональных помещениях. Обозначение EPA специально распространяется на перегородки / перегородки для душевых и туалетов, содержащие восстановленный пластик или сталь.

Информационное уведомление о восстановленных материалах (RMAN)

EPA рекомендует уровни содержания вторичного сырья для покупки перегородок / перегородок для душевых и туалетов, как показано в таблице ниже.

Рекомендуемые уровни содержания рекуперированных материалов для перегородок / перегородок душевых и туалетов, содержащих регенерированный пластик или сталь
Продукт	Материал	Постпотребительский контент	Общее содержание извлеченных материалов (%)
Разделители / перегородки для душа и туалета	Сталь ¹	16 67	25-30 100
Разделители / перегородки для душа и туалета	Пластик	20–100	20–100

¹ Рекомендуемые уровни содержания рекуперированных материалов для стали в этой таблице отражают тот факт, что указанные элементы могут быть изготовлены из стали, произведенной в кислородной печи с кислородным наполнением (BOF) или в электродуговой печи (EAF).Сталь, полученная в кислородно-конвертерном процессе, содержит 25–30 процентов всех регенерированных материалов, из которых 16 процентов составляет сталь постпотребительского производства. Сталь, полученная в процессе EAF, содержит в общей сложности 100 процентов восстановленной стали, из которых 67 процентов является вторичной сталью.

Технические характеристики

EPA рекомендует закупающим агентствам использовать следующие спецификации при закупке перегородок / перегородок для душевых и туалетов:

Американский институт архитекторов (AIA) выпустил руководство по определению строительных материалов, включая пластиковые и стальные перегородки / перегородки.Руководство AIA известно в строительной отрасли как «Masterspec» и доступно через Управление общих служб США.

Для получения дополнительной информации об исследованиях EPA в области разделителей / перегородок для душевых и туалетов, пожалуйста, см. Технический справочный документ для RMAN II.

Начало страницы

Конструкционное ДВП

Конструкционный картон — это панель, изготовленная из дерева, тростника или бумажных волокон, сплетенных вместе, которая используется для обшивки, структурных и изоляционных целей.Примеры включают строительную плиту, изоляционный пенопласт, обшивку, а также акустическую и неакустическую потолочную плитку.

Информационное уведомление о рекуперированных материалах (RMAN)

EPA рекомендует уровни содержания вторичного сырья для покупки структурных древесноволокнистых плит, как показано в таблице ниже.

Рекомендуемые уровни содержания рекуперированных материалов для конструкционных древесноволокнистых плит ¹
Продукт	Материал	Постпотребительский контент	Общее содержание извлеченных материалов (%)
Конструкционная древесноволокнистая плита	древесные отходы, жмых (отходы сахарного тростника), негабаритные газеты и журналы, а также газеты постпотребительские, гофрированные и офисная бумага	–	80-100

документы и НДФЛ, закупка у физического лица юридическим лицом

Какие документы оформлять при покупке у физлица

Документы на оплату при покупке у физлица товара

Нужно ли перечислять НДФЛ при покупке товара у физического лица

Акт закупки у физического лица образец

Какими документами оформляется приобретение строительных материалов у физического лица? //

Как получить налоговый вычет при отделке квартиры в новостройке

Закупочный акт: составляем вместе | Бухгалтерский сервис «Интерактивная бухгалтерия»

Расходы на отделку квартиры: вычет по максимуму. II

ФАС России

Закупка материалов — Designing Buildings Wiki

Как купить строительные материалы

Общие сведения о правилах налога с продаж для строительной отрасли

Когда строительные материалы подлежат обложению налогом с продаж?

Субподрядчики могут иметь налоговые обязательства по продажам

Может ли освобождение от налога с продаж клиента перейти к подрядчику?

Когда следует платить налог с продаж материалов, приобретенных для перепродажи?

Облагается ли налогом с продаж материалы, приобретенные в одном штате, но используемые в другом?

Что произойдет, если ставки налога изменятся после покупки, но до доставки?

Как найти восстановленные строительные материалы для дома

11 ресурсов для поиска вторичных строительных материалов для дома

Craigslist

Повторное использование планеты

ReuseWood.org

Соседский

Местные утильсырья

Листовки

Подробнее об использовании переработанных и восстановленных строительных материалов для дома:

Строительство на заказ | Департамент доходов штата Вашингтон

Налог с розничных продаж

Сбор налога с розничной торговли

Сбор налога с продаж — местные налоговые ставки

Разрешения реселлера

Налог на использование

Подрядчики — налоговые льготы

Налоговый бюллетень ST-130 (TB-ST-130)

Введение

Соответствует требованиям для получения кредита

Субподрядчики

Материалы, используемые в налогооблагаемых услугах по ремонту, техническому обслуживанию или установке

Материалы, использованные в проекте капитального ремонта

Выполненные работы для льготных организаций и государственных структур

Паушальные договоры

Другие ситуации, в которых можно взять кредит

Розничная торговля подрядчиками

Когда и как брать кредит

Необходимая документация

Комплексное руководство по закупкам строительной продукции | Устойчивое управление материальными потоками

Изоляция зданий

Ковер (полиэстер)

Подушка ковровая

Цемент и бетон

Консолидированная и переработанная латексная краска для определенных целей

Плитка напольная

Текучий наполнитель

Ламинированный картон

Модульные пороговые рампы

Труба без давления

Блоки для патио

Перекрестки железнодорожных путей

Кровельные материалы

Разделители / перегородки для душевых и туалетов

Конструкционное ДВП

Добавить комментарий Отменить ответ