План ремонта: Пошаговый план ремонта квартиры – основные этапы и расчеты + Видео

Пошаговый план ремонта квартиры – основные этапы и расчеты + Видео

Пожалуй, больше всего состояние ремонта, который не был тщательно спланирован, передает афоризм живого классика сатиры Михаила Жванецкого – «Ремонт закончить нельзя, его можно только прекратить». Но мы-то не хотим жить в соседстве с мешками цемента, шпаклевки и банками краски вечно? В таком случае тщательно составляем план ремонта квартиры.

Пошаговый план ремонта квартиры – с чего начать?

Отсутствие спланированных действий в ремонте – это огромный риск, который выражается не только в затягивании работ на долгие месяцы, но и в излишних финансовых затратах, возникающих вследствие переделок. Например, когда на уже готовой оштукатуренной стене приходится проделывать штробы под проводку, о которой так невовремя забыли.

Итак, начнем. Не важно, будете ли вы обращаться к дизайнеру интерьера или сами решите, как оформить квартиру – берите много чистых листов бумаги, цветные карандаши, много журналов с модными интерьерами (в качестве подсказки) и садитесь за создание дизайн-проекта. Даже если вы потом поручите эту работу опытному специалисту, вам легче будет донести до него пожелания, ведь они будут четко сформированы.

Для составления дизайн-проекта вам понадобится подробная и точная схема квартиры со всеми параметрами комнат, текущим расположением коммуникаций, окон и дверей. Дальше определитесь, на какой бюджет рассчитываете, намерены ли вы вложить в ремонт столько, сколько понадобится, или должны вписаться в определенную сумму. Для ремонта без ограничений бюджета можно посоветовать такие стили оформления интерьера, как классика, декоративный модерн, хай-тек, кантри, восточный.

А вот если приходится экономить, то присмотритесь к конструктивному модерну, который от декоративного отличается более практичным взглядом на мебель и отделку и минимизирует декоративные детали, уменьшая вместе с тем и расходы. Минимализм и эклектика (смешение нескольких стилей) также будут более экономными направлениями. В любом случае, не рассчитывайте сэкономить на стройматериалах – в противном случае результат ремонта будет недолговечным.

Определитесь, как долго вы планируете эксплуатировать квартиру или дом без повторного капремонта. С учетом появления сверхпрочных современных материалов вы можете отремонтировать квартиру на ближайшие 30–40 лет. Например, полиуретановые наливные полы позволяют получить ровную и удивительно прочную поверхность, которая не боится влаги, кислот и щелочей, такими же свойствами обладают и акриловые шпатлевочные составы. Вот только существенный минус подобных стройматериалов – их высокая стоимость и ненатуральность.

Если высокая цена оправдана большим сроком эксплуатации, то химическое происхождение стройматериалов отпугивает многих, ведь жить хочется в безопасной среде. На самом деле, полимерные материалы и компоненты сегодня встречаются повсеместно, и они ничуть не вредны для нашего здоровья. Вредным могут быть только подозрительно дешевые материалы от неизвестных производителей – в этом случае пеняйте только на себя.

Узнайте, как своими руками сделать ремонт в квартире.

Точный расчет – половина работы

Не забудьте решить и бытовые вопросы, вроде того, куда отправится семья на время ремонтных работ, и как умиротворить соседей, чтобы во время самых громких строительных работ они не писали жалобы в коммунальные службы.

Наверняка, в вашей квартире уже есть какая-то мебель. Возможно, часть вы планируете выбросить на свалку – не спешите этого делать, на время ремонтных работ такой стол, стул или диван, наверняка, пригодятся рабочим. Продумайте, с какой комнаты вы начнете ремонт, как вы будете перестанавливать мебель. Чаще всего начинают работы с самой дальней комнаты, а заканчивают кухней.

Порядок проведения основных этапов при капремонте выглядит следующим образом:

• Грязные работы, а именно демонтаж старых покрытий, демонтаж стен при перепланировке, выравнивание бетонных поверхностей, монтаж звукоизоляции и утеплителя.
• Замена электропроводки, щитка. Учитывайте, как будет располагаться в будущем мебель, чтобы не установить розетку в месте, где будет стоять шкаф. На кухне и в ванной лучше предусмотреть количество отверстий для розеток с запасом и установить наиболее качественную электропроводку.
• Замена системы отопления, установка сантехники.
• Базовое оштукатуривание поверхностей – обычно на высыхание штукатурки уходит несколько дней, в это время проводятся другие работы, которые не затрагивают стены.
• Финальное выравнивание всех поверхностей – монтаж наливных полов или стяжки, шпатлевание стен и потолка.
• Замена окон и дверей – только после выравнивания стен и пола. Только в этом случае вы можете быть уверены в точности расстояния от окон до пола.
• Установка розеток и выключателей в подготовленные ранее отверстия. Если в доме будут маленькие дети, обзаведитесь заглушками для розеток – затраты на их приобретение копеечные, зато меньше рисков для любознательной малышни.
• Монтаж полок, карнизов, плинтусов и галтелей, наличников и откосов. Некоторые откосы устанавливаются еще на этапе штукатурки или шпаклевки.

Если в квартире есть лоджия или балкон, к ремонту этого помещения следует приступать в последнюю очередь – там удобнее всего хранить остатки стройматериалов, которые могут понадобится для корректировки каких-то моментов, а также инструменты и оборудование. Важный момент – постарайтесь все сварочные работы провести одним этапом до укладки финальных покрытий. Иначе искры от сварки неизбежно испортят ваши труды.

Расчет стройматериалов для ремонта – контролируем расходы

Не важно, будете ли вы выполнять ремонт самостоятельно или пригласите мастеров – расчет стройматериалов для ремонта необходим в обоих случаях. В первом варианте вы избежите нехватки нужной смеси в самый неподходящий момент, а во втором точный подсчет позволит обезопасить бюджет ремонта от банального разворовывания.

Если это возможно, покупайте стройматериалы частями и обязательно требуйте чек. В таком случае вы можете по чеку вернуть излишки, если упаковка не была повреждена. Вот только времени на такой возврат у вас – две недели с момента покупки. Поэтому и желательно покупать материалы поэтапно, по мере их необходимости.

На нашем сайте вы найдете конкретные рекомендации и формулы для расчета практически всех работ и необходимых материалов, например, число рулонов обоев или количество мешков цемента. В каждом случае возможны свои нюансы, однако в основном всегда следует закупать на 8–10 % стройматериалов больше. В смету расходов следует включить и затраты на транспорт, вывоз мусора до и после завершения работ, оплату наемным работникам.

Запаситесь также всеми необходимыми номерами коммунальных служб, ведь в случае капитального ремонта вам, наверняка, понадобится перекрыть воду в стояках или отключить на время электричество.

Если вы намерены делать ремонт своими руками, продумайте, какие работы могут оказаться вам не по силам одному, чтобы заранее предусмотреть возможность вызова подмоги в виде более опытного строителя. Не допускайте простоя в работе – пока в одной комнате сохнет штукатурка стен, в другой вы можете заняться очисткой и выравниванием поверхностей. Только в случае тщательного планирования вы можете рассчитывать, что за несколько месяцев успеете провести капитальный ремонт.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

План-ремонта — отзывы, фото проектов, сайт, Студии ремонта и подрядчики, Москва, RU

Наша компания План-ремонта предоставляет высококачественные услуги по ремонту квартир, офисов и домов. Наши сотрудники, квалифицированные специалисты, выслушают ваши пожелания, поделятся профессиональным видением, уделят внимание эстетической и функциональной составляющей ремонта. При разработке дизайнерского проекта учитываем все ваши требования и пожелания. Поможем подобрать наиболее подходящие материалы для отделки разных помещений в вашей квартире или частном особняке. На сервисе Houzz представлены наши лучшие работы! Примерно 70% объектов реализованы по дизайн-проекту нашими специалистами, а оставшаяся часть — по проектам заказчиков, либо вовсе без него. Такой показатель достигнут за счет долгой коммуникации между прорабами и дизайнерами. Поэтому мы с уверенностью можем сказать, что знаем о сложностях выполнения такого рода задач. Почему многие не верят отзывам написанных в интернете? Это связано с тем, что сейчас очень просто заказать услугу написание отзывов для любых направлений бизнеса. Но не в нашем случае! Сервис Houzz очень тщательно проверяет каждый отзыв пользователя, блокирует IP адреса, если отзыв не соответствует действительности, по неодходимости запрашивает доказательства о выполненых работах. Поэтому, если Вы читаете отзывы на сервисе Houzz, вы можете быть уверенны, что они написаны настоящими клиентами.

Сервис Houzz выделяет лучшие компании за хорошо проделанную работу, за большое количество положительных отзывов и высокую активность на форумах. Наша компания отвечает всем этим требованиям и за счет этого растет наш рейтинг, тем самым увеличивается количество наград. Также мы состоим в сообществе школы дизайна, так как наши дизайнеры проходили там обучение и имеют диплом об образовании, поэтому мы смело можем сказать, что приложили немало усилий и потратили много времени, чтобы получить эти награды.

Предоставляемые услуги:

Ремонт балкона, Ремонт ванной комнаты, Ремонт душа, Ремонт квартир и домов, Ремонт квартиры, Ремонт кухни, Элитный ремонт, Ремонт домов и квартир, косметический ремонт, Ремонт под ключ

География работ:

Москва, Московская область

Пошаговый план ремонта квартиры: смета и проект

С проблемой ремонта в своей жизни сталкивается каждый. Кто-то решает этот вопрос своими силами, кто-то нанимает специалистов. Но в любом случае, перед началом этого сложного многоэтапного процесса необходимо определиться с будущей планировкой помещения, его внешним видом, составить план ремонта квартиры.

Перед началом ремонта, особенно капитального, необходимо заняться составлением подробного плана, в котором необходимо описать пошаговый ремонт квартиры.

↑

Составление проекта

Начинают планирование с составления дизайн-проекта, отображающего в полной мере все, что вы хотите увидеть в отремонтированной квартире: 

• планировку комнат,
• расположение основной техники,
• места установки дополнительных розеток и выключателей.

Пример схемы квартиры

Для составления дизайн-проекта необходимо иметь перед собой схему квартиры с размерами комнат, оконных и дверных проемов.

От того, насколько точно будет составлен проект ремонта квартиры и наиболее полно учтены все нюансы, зависит правильность приобретения строительных материалов, инструментов и оборудования.

Перед началом ремонтных работ необходимо решить семейно-бытовые вопросы, касающиеся проживания всех членов семьи на период ремонта. Разумным будет решение найти временное жилье, что поможет сберечь в целости ценные вещи, мебель, аппаратуру и нервы членов семьи.

Планирование ремонтных работ включает в себя определение номенклатуры строительных материалов и расчет их количества. Стройматериалы приобретают из расчета – необходимое количество плюс 10%.

В расходы следует учесть:

• затраты на привоз материалов,
• вывоз мусора,
• работу специалистов, если планируется привлечение таковых.

Для уменьшения расходов на приобретение и привоз материалов целесообразно их закупить на одной базе.

Если вы заключаете договор со строительной бригадой или компанией, то в плане должны присутствовать конкретные сроки на выполнение определенных работ.

Без таких временных промежуточных контрольных точек трудно будет убедить производителей работ, что сроки затягиваются. А авральные ускорения в конце оговоренного общего срока приводят к снижению качества работ. Бороться с несоблюдением сроков можно с помощью штрафных санкций, прописанных в договоре.

Немаловажным является определение сроков начала ремонта. Пик ремонтных работ приходится обычно на конец лета, именно в этот период наблюдается дефицит рабочей силы, повышение цен на материалы. Поэтому наиболее оптимальным временем начала ремонтных работ является конец апреля-начало мая. Зимний ремонт  нежелателен из-за невозможности эффективного проветривания помещений при минусовых температурах.

После того, как были составлены смета и план ремонта, закуплены материалы, оформлены необходимые документы, если планируется наём специалистов, можно приступать к ремонту квартиры.

↑

Проведение подготовительных работ

Если намечается капитальный ремонт квартиры, то в подготовительный этап входят работы:

• по демонтажу стен, стяжки, старых труб водоснабжения и канализации,
• снятию старого покрытия пола,
• размывку потолка и стен,
• вывоз строительного мусора.

Во многих старых домах на полах уложен качественный паркет. Для его сохранения необходимо использовать полиэтиленовую пленку, сверху укрыв ее оргалитом.

Но даже при условии создания защиты для паркета, после ремонта его придется циклевать и вскрывать лаком. Если паркет подвергался многократному циклеванию и его покрытие имеет малую толщину, то возможно стоит подумать о другом напольном покрытии.

Необходимо наладить связь с работниками ЖЭКа, чтобы в нужный момент не возникло проблем с отключением стояков.

↑

Пошаговый ремонт квартиры

Ремонт квартиры начинают с самых «грязных» работ, к которым относится штробление стен под электропроводку и монтаж электрической проводки без установки приборов.

Проводку прокладывают по стенам или по полу.

Для обеспечения электробезопасности провода укладывают в металлических трубах. Труба не только защищает провод от случайного повреждения перфоратором или дрелью, но и дает возможность заменить старый провод на новый. Сделать это можно без разрушения стены, простым протягиванием провода в трубу.

Условие, что проводка должна быть перетягивающейся, необходимо заложить в договор, так как для этого в трубы необходимо поместить специальную проволоку.

К «пыльным» работам относится замена оконных блоков, оформление откосов, установка подоконников. Установленные окна и подоконники необходимо упаковать, а подоконники дополнительно накрыть оргалитом.

Малярные работы проводят сразу после монтажа электропроводки. Этот вид работ самый длительный, поэтому осуществлять его желательно параллельно во всех помещениях. Работы по замене труб в санпомещениях и кухне ведутся параллельно с малярными операциями. Далее проводится устройство стяжки пола.

Пошаговый план ремонта предусматривает первоочередное и одновременное проведение работ, связанных с образованием большого количества строительного мусора.

↑

Проведение чистовых отделочных работ

После завершения всех основных черновых ремонтных операций устанавливают дверные коробки и навешивают полотна. Дверное полотно после пробного навешивания можно снять с петель и обмотать пленкой для защиты от повреждений.

Очередность устройства финишного напольного покрытия и наклейки обоев зависит от типа применяемых материалов. Например, если в качестве покрытия планируется паркет, то он укладывается в первую очередь, циклюется и вскрывается первым слоем лака. Затем наклеивают обои и покрытие пола вскрывают остальными слоями лака.

Основные работы на этом можно считать оконченными.

В самую последнюю очередь устанавливают:

• плинтуса,
• наличники,
• розетки,
• выключатели,
• карнизы,
• декоративные детали.

Грамотно составленный пошаговый план капитального ремонта помогает не только спрогнозировать, но и оптимизировать расходы на ремонтные работы, а также свести к минимуму риск возникновения новых затрат.

Страница не найдена — Школа ремонта Kreadom

Ремонт полов

Уборка после ремонта в Киеве и пригороде Порядок и чистота дома всегда способствуют комфорту

Баня

Мода на бани проходила разные периоды. В свое время популярностью пользовались турецкие, финские, греческие

Ремонт полов

Задумываясь о ремонте в квартире или доме, необходимо первым делом решить, какие строительные материалы

Потолки и стены

Сегодня комбинирование обоев в гостиной стало одним из самых распространенных приемов дизайнеров. Они отлично

Отопление

Ежегодно в мире появляется огромное количество новых оригинальных решений отделки интерьера, дизайна, современных отделочных

Балкон и лоджия

В наше время объединение лоджии с комнатой – это не роскошь! Разместить кухонные приборы

Страница не найдена — Школа ремонта Kreadom

Дизайн спальни и детской

Дизайн гардеробной комнаты будет зависеть от вида планировки данного пространства. Поэтому оформление этой комнаты

Дизайн санузла

Область применения этого вида творчества действительно велико. Его используют для украшения скульптур, выкладывают огромные

Ремонт в спальне

Ремонт спальни своими руками – не только реальная экономия средств, но и возможность вложить

Водоснабжение

Ничто не вечно под луной, это высказывание в полной мере подходит ко всем внутридомовым

Ремонт полов

Линолеум и правильный уход за ним Популярный материал для покрытия полов – линолеум –

Электропроводка

Всегда перед капитальным ремонтом в квартире или перепланировкой обязательно нужно проводить монтаж электропроводки своими

Ремонт квартиры: пошаговый план капитального ремонта

На чтение 5 мин. Просмотров 2k.

В чем заключается отличие капитального ремонта от военной операции? Наверное, практически ни в чем. И если уж вы затеяли капитальный ремонт вашей квартиры, то для успешного его окончания вам будет необходимо составить план ремонта всей жилплощади.

И, уж поверьте, создание плана позволит вам начать и окончить ремонт тогда, когда вы сами захотите. С наименьшими финансовыми затратами.

Заранее продуманный план проведения ремонта – это 50% успеха

Вы готовы приступить к ремонту и полны энтузиазма? Вы рисуете разноцветные перспективы по окончанию ремонта через месяц? Разочаруем вас в этом: если вы не составите подробное планирование, где должен быть отражен пошаговый ремонт в квартире – у вас ничего не выйдет.

Итак, начнем. У нас есть: отпуск, квартира, к которой проживаете вы и ваша семья, ваше желание делать ремонт в квартире собственными руками. Или с минимальным привлечением строителей и специалистов для выполнения квалифицированной работы: монтаж коммуникаций канализации, отопления и водоснабжения, замена оконных стеклопакетов и входных или межкомнатных дверей.

Что же должен в себя включать эффективный, продуманный и финансово располагающий пошаговый план ремонта в квартире?

1. Создание дизайн-проекта. Чтобы сделать полный расчет всего необходимого оборудования и стройматериалов, вам придется составить окончательный проект того, каким должен быть итог капитального ремонта в квартире, где хотите жить.

Дизайн-проект составляется, когда перед вами имеется схема квартиры со всеми необходимыми размерами высоты, длины и ширины всех комнат. В окончательном проекте учтите все нюансы, поскольку после того, как вы все рассчитаете и приобретете оборудование и строительные материалы, изменять что-либо будет поздно. Возможно, конечно, но с дополнительными затратами.

Насколько важна последовательность ремонта квартиры и как составить план работ при косметическом и капитальном ремонте жилья?

О правилах выбора ламината для квартиры читайте в этой статье. Только правильные советы от профессионалов по выбору вида и производителя этого напольного покрытия.

2. Бытовые и семейные вопросы. Определитесь, где во время проведения ремонта будет находиться ваша семья. Теперь составьте схему, решите, с какой комнаты лучше начать ремонт, а также куда и по какому порядку переставлять мебель.

Даже при условии, что вы согласитесь весь месяц вести образ жизни спартанца, это не значит, что во время проведения ремонта вам нужно спать стоя, на полу, и готовить себе пищу во дворе на костре. Это важный момент, не упустите его, поскольку потом вша квартира превратится в мини-свалку. А это не будет способствовать качественной ремонтной работе.

3. Рассчитайте необходимое количество строительных материалов. Это довольно немаловажный пункт, который нужно учитывать при составлении проекта капитального ремонта в квартире. Приобретать стройматериалы нужно исходя из вашего расчета: сколько необходимо и + 8-10%. Сюда же включите смету: расходы на транспорт + количество купленного материала + вывоз мусора, по окончании проведения работ + оплата специалистам (если же вы решите их привлекать к работе).

4. Продумайте и внесите в план ремонта и смету расходы на транспорт: доставка строительных материалов, вывоз мусора; постарайтесь приобрести его на одной и той же базе строительных материалов. На сегодняшний день это не является проблемой.

5. Теперь распишите пошаговый ремонт в квартире. Начните с того, какую комнату вы хотите отремонтировать в первую очередь, а далее по нарастанию. Вам нужно учесть тот момент, что вам понадобятся услуги сантехников из ЖЭКа, чтобы иметь возможность перекрыть воду по стояку вашей квартиры. А для этого нужно знать номера телефонов.

Пошаговый ремонт в квартире: общие представления

В своем плане о капитальном ремонте вам нужно расписать всю последовательность операций, которые нужно провести. Это поэтапное планирование ремонта квартиры поможет вам эффективно организовать и выполнить ремонт, не даст упустить важные моменты, сэкономит деньги и время.

Шаг 1. Начинать капитальный ремонт рекомендуется с демонтажа дверей, окон, старых труб отопительной системы и системы водоснабжения, а также напольного покрытия. Сюда же входит размывание стен, потолка, уборка и вывоз мусора. Этот первоначальный шаг выполняют по всей территории квартиры. С его помощью вы полностью подготовите себе плацдарм для работы.

Шаг 2. Подготовьте стены и выполните монтаж электропроводки без монтажа каких-либо приборов. Тут вам и понадобится план ремонта квартиры, в той части схемы, где размещены электрические приборы (выключатели и розетки).

Шаг 3. Выровняйте стены и потолок (шпатлевка, грунтовка, штукатурка), проведите стяжку полов во всей квартире.

Шаг 4. Разведите трубопровод: отопление, подачу воды и канализацию.

Шаг 5. Воплощайте в жизнь свой дизайн-проект: проведите монтаж всех гипсокартонных конструкций, которые были включены в дизайн квартиры.

Шаг 6. Осталась чистовая отделочная работа: наклейка обоев, установка дверей, покраска, укладка плитки и т.д.

Читайте о том, как утеплить пол в частном доме — все секреты и тонкости технологии описаны подробно.

О том, как установить электрический теплый пол в доме или квартире, читайте тут. Все основные правила монтажа.

Порядок и правила утепления стен жидким утеплителем — по адресу: https://remprofi.com/steny-i-peregorodki/zhidkij-uteplitel-dlya-sten.html

Особенности ремонта в квартире

Планирование любых ремонтных работ, включая пошаговый ремонт, должны учитывать главное направление: все ремонтные работы должны начинаться с дальней комнаты и направляться в сторону коридора или прихожей.

Важное напоминание! Начинайте работу с потолка, постепенно опускаясь вниз. Если ремонт полов включен в ваш план дизайна, позаботьтесь об его укрытии на протяжении всего времени проведения ремонта.

При составлении пошагового плана капитального ремонта в квартире помните о существующей последовательности при выполнении некоторых строительных работ. К примеру, в кухне, ванной, санузле, профессиональный плиточник не начнет укладку плитки, если вы не завершили разводку всех необходимых коммуникаций.

Желаем удачи в выполнении пошагового плана ремонта. Теперь строительно-ремонтная битва за комфорт и красоту в вашей квартире принесет вам несомненную победу.

Видео: квартира до ремонта и после него:

Поэтапный план ремонта квартиры — ВикиСтрой

 

После решения вопросов планировки необходимо подумать о дизайне помещения. От выбранного стиля будет зависеть то, какие строительные и отделочные материалы вам потребуются. Соответственно и сумма, которую вам необходимо будет потратить, также будет определяться этим фактором.

Итак, когда темы планировки, дизайна и отделочных материалов обговорены, приступают непосредственно к ремонту.

Начинают, конечно же, с подготовительных работ. Это демонтаж стяжки и снос стен, если намечена перепланировка квартиры. Само собой разумеется, что в помещении после таких работ будет настоящий погром и много, очень много мусора, от которого необходимо как можно скорее избавиться. После выноса всего строительного мусора можно приступать к следующему этапу – это работам с электропроводкой.

Тут тоже не обойтись без предварительного плана: если вы собираетесь устанавливать дополнительные розетки для переносной техники, что будет наиболее актуально на кухне, нужно обязательно заранее наметить их монтаж. Также заранее следует определиться с местоположением основной техники: стационарного компьютера, домашнего кинотеатра, на кухне – СВЧ, холодильника, газовой плиты, вытяжки и стиральной машины.

Всю работу с электрикой лучше доверить профессионалам. Здесь требуются особые знания для верного расчета нагрузки на сеть, от чего будет зависеть толщина электрического кабеля. Учтите, что сейчас вы занимаетесь только укладкой и разводкой кабелей, подключение к сети и установка розеток будет происходить уже после других работ, для большего удобства и во избежание создания аварийных ситуаций.

После этого можно заняться работами, связанными со сваркой, если таковые планируются.

Очень много внимания на начальном этапе ремонта квартиры уделяется ремонту ванной и туалета. Реализовываются все работы, связанные с сантехникой и водопроводом, разводятся канализационные трубы, смещаются стояки отопления, холодной и горячей воды, устанавливаются редукторы, фильтры, запорная арматура, фитинги. После прокладки труб и проводов можно заняться укладкой кафельной плитки. Стены санузла предварительно тщательно штукатурятся, иначе плитка может лечь неровно. В целом, весь ремонт следует начинать именно с ванной и туалета, так как работа там самая «грязная», а затем постепенно продвигаться от дальней комнаты к кухне.

Затем, в независимости от того, какое покрытие вы выбрали, необходимо заняться выравниванием потолков и стен и устройством стяжки пола. При выравнивании поверхностей стараются особенно тщательно сделать углы стен и пола, так как от этого зависит насколько хорошо ляжет плинтус.

Пол должен быть на одном уровне, поэтому необходимо осуществить правильное устройство стяжки, с соблюдением всех правил и тонкостей. Помните, что для полного высыхания стяжки пола может потребоваться до 20 дней.

Все вышеперечисленные работы по времени занимают примерно 1,5 месяца.

Следующий этап ремонтных работ – замена подоконников, установка дверных коробок и окон. Монтаж дверей проводят уже после выравнивания стен и полов, для более точной установки.

После этого шпаклюется потолок и стены, происходит отделка потолка. После настилают полы и покрывают лаком, если в качестве напольного покрытия были выбраны штучный паркет, ламинат или массивная доска. Стены красят или оклеивают обоями. Во время поклейки обоев, розетки и выключатели предварительно снимают и отключают электричество. В обоях прорезают отверстия под розетки и выключатели, и только после этого на место ставятся крышки и включается электричество. Так будет намного удобнее, да и внешний вид будет лучше. Устанавливаются плинтуса для придания законченного вида стенам. Также под плинтусом можно провести телефонный или антенный кабель, таким образом скрыв его.

Окончательно решаются все вопросы с электричеством: совершается распайка щита с предохранителем, все розетки и выключатели установлены и закрыты крышками, светильники занимают свои места.

Если в квартире имеются балкон или лоджия, которые тоже необходимо подвергнуть ремонту, то делается это в последнюю очередь.

Во время финального этапа ремонта квартиры устанавливают мебель, занимаются декоративными украшениями, текстилем и размещением аксессуаров. Кратко, процесс ремонта выглядит именно так, но вы вправе вносить свои коррективы, главное, чтобы это не повлияло на качество выполняемыхх работ и вашу безопасность.

http://pro-remont.com

Планы по ремонту и обслуживанию бытовой техники

Помогите избежать неожиданно высоких счетов за ремонт самой тяжелой бытовой техники. Обретите душевное спокойствие с Планом ремонта бытовой техники от CenterPoint Energy’s Home Service Plus (HSP).

Что входит в базовый план ремонта?

За ежемесячную плату в размере 21,95 доллара США план базового ремонта HSP покрывает вашу печь или бойлер, водонагреватель, плиту и сушилку для одежды.

Базовый план ремонта Характеристики:

Оплата 0 долларов США за запчасти и труд в рамках покрытого ремонта

Квалифицированные и прошедшие предварительную проверку технические специалисты, которым вы можете доверять

Отсутствие вычетов, наличных расходов или командировочных расходов

Служба поддержки клиентов 24/7 — даже в праздничные дни

Подпишитесь на план базового ремонта

Запишитесь в план базового ремонта сейчас или позвоните по телефону 612-333-1664 в районе метро; бесплатный номер 877-477-1664 в Миннесоте.

Зарегистрируйтесь в плане базового ремонта Посмотреть условия

Чем могут помочь планы ремонта бытовой техники?

Немногие люди планируют серьезные поломки устройства. Есть ли у вас служба ремонта печи, которой вы можете доверять, чтобы решить проблему? Сколько это будет стоить и можете ли вы себе это позволить?

Доступно: Всего за 21,95 доллара в месяц план базового ремонта поможет защитить вас от высоких затрат и неприятностей, связанных с неожиданными поломками электрических и газовых приборов.Базовый план ремонта HSP покрывает стоимость рабочей силы и запчастей (см. Список покрываемых запчастей).

Дополнительное оборудование: Измените базовый план ремонта с помощью добавление дополнительных устройств по цене 5,95 долларов США в месяц.

Удобно: Когда ломается бытовая техника, у немногих людей есть время исследовать услуги по ремонту, чтобы найти ту, которой они могут доверять. Когда на ваше устройство распространяется план ремонта от HSP, у вас есть одно место, куда можно обратиться за помощью по всем вашим покрытым приборам.Вы можете Запишитесь на прием онлайн или позвоните нам по телефону 877-477-1664 или 612-333-1664.

Надежные специалисты: Наши технические специалисты хорошо обучены и проходят предварительную проверку. Опытный, честный и дружелюбный техник приедет отремонтировать вашу бытовую технику.

Хотите добавить бытовую технику?

Хотите добавить покрытие для устройства? Вы можете добавьте дополнительные устройства в свой план базового ремонта по цене 5,95 долларов США в месяц за устройство.

Самые популярные дополнительные опции наших клиентов:

• Central AC
• Стиральная машина
• Холодильник
• Посудомоечная машина

Если вы добавляете три или более опции, вы, вероятно, захотите рассмотреть Полный план ремонта, который охватывает 11 устройств плюс кратные, всего за 46 долларов.95 / мес.

Ищете душевное спокойствие?

Полезные ресурсы:

OG&E — Планы ремонта дома

Планы аварийного ремонта дома от HomeServe

OG&E и HomeServe объединились, чтобы предложить клиентам защиту от непредвиденных расходов и неудобств, связанных с аварийным ремонтом. Домовладельцы часто не осознают своей ответственности за ремонт систем в своем доме и вокруг него, который обычно не покрывается страховкой их домовладельцев.Вот почему HomeServe предлагает дополнительные, но доступные по цене программы, которые помогают обеспечить душевное спокойствие.

Посмотреть планы

Внешнее электрическое покрытие

Внешняя электрическая проводка вашего дома включает в себя сложные детали, такие как монтажная проводка и проводка от шкафа счетчика к электрической панели. Поиск квалифицированной помощи при экстренном ремонте может занять много времени и денег. Оставайтесь на связи с надежным внешним электрическим покрытием от HomeServe.

Внутреннее электрическое покрытие

Старая или неисправная проводка может привести к выходу из строя электрических розеток, розеток и арматуры, панелей выключателей и коробок предохранителей.Этот экстренный ремонт может быть дорогостоящим и обычно не покрывается основными страховыми полисами домовладельцев. Снизьте свою долю дорогостоящих затрат на ремонт с помощью внутреннего электрического покрытия от HomeServe.

Покрытие перенапряжения

Скачок напряжения может повредить или разрушить ваши электронные устройства, что приведет к незапланированным затратам на ремонт или замену. Защитите себя от перенапряжения от HomeServe.

Как планы ремонта из HomeServe Work

Позвоните в HomeServe 24/7

Если у вас возникла проблема, представитель горячей линии по ремонту готов ответить на ваш звонок круглосуточно и без выходных и назначит встречу, чтобы получить необходимую помощь.

HomeServe отправит техника

Когда вам нужно подать претензию, мы отправим местного лицензированного специалиста прямо к вашему порогу для выполнения вашего покрытого ремонта.

Служба «Нравится»

Местные, лицензированные и застрахованные специалисты в сети HomeServe предоставляют нашим клиентам качественные услуги. В результате ремонтные работы получают большое одобрение.

План защиты дома для вашего дома в Мэриленде — BGE HOME

Если вам нужна защита от поломки для отдельного бытового прибора или полное спокойствие для всех основных бытовых приборов в вашем доме, у BGE HOME есть план защиты дома для вас.План обслуживания на дому от BGE HOME обеспечит защиту от непредвиденных расходов на ремонт.

Что такое план защиты дома?

План защиты дома — это контракт на обслуживание, который помогает домовладельцам покрывать расходы на оборудование и поломки бытовой техники.

Замена устройств

и систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха может стоить тысячи долларов. Предлагая план защиты дома BGE HOME, вы можете значительно снизить затраты на замену и получить дополнительную 10% скидку на продукты и услуги.

Не уверены, нужна ли вам полная защита дома? Возможно, вашей системе HVAC только что исполнился десятый год, но ваша бытовая техника совершенно новая. Мы понимаем дилемму — поэтому мы предлагаем планы защиты как на заказ, так и на весь дом, чтобы план защиты вашего дома соответствовал вашим уникальным потребностям. Купите идеальный план обслуживания для вашего дома уже сегодня.

В чем разница между планом защиты дома и гарантией на жилье?

BGE HOME предлагает планы защиты дома, которые дают вам больше свободы, чем традиционная гарантия для дома.Обычно, когда вы покупаете домашнюю гарантию, вы платите за покрытие конкретного прибора или системы в вашем доме. В случае взлома этой системы или устройства ваша домашняя гарантия покрывает стоимость ремонта или замены. Однако вы ограничены в выборе марки замены и компании, которая произведет ремонт.

При наличии многих планов домашней гарантии вы не можете выбрать марку оборудования, которое заменит вашу сломанную систему или устройство. Кроме того, вы также должны заплатить франшизу до того, как произойдет ремонт или замена.Наконец, компании, занимающиеся гарантийным обслуживанием дома, не имеют в штате технических специалистов и вместо этого выбирают техников на основе их доступности через свою сеть подрядчиков. Это может привести к тому, что вы будете ждать специалиста в течение неприемлемого количества времени.

С другой стороны, план защиты дома BGE HOME дает вам возможность выбрать марку заменяемого устройства или системы. Мы предлагаем только продукцию высочайшего качества, поэтому вы можете быть уверены, что выбранная вами система будет той, от которой может зависеть ваша семья.

Если у вас есть план защиты дома, вам предоставляется скидка на замену, и, за исключением нашего плана по сантехнике и электрике, мы не требуем выплаты франшизы.

Наконец, BGE HOME может гарантировать, что ремонт или замена ваших покрытых приборов и систем будут выполнены правильно, потому что наши штатные сертифицированные и лицензированные технические специалисты будут выполнять эту работу. Наша команда экспертов обеспечивает ремонт или замену всех устройств и систем, на которые распространяется план защиты BGE HOME.

В чем разница между страхованием домовладельца и планом защиты дома?

Наши планы защиты могут охватывать:

• Системы отопления и охлаждения HVAC
• Электросистемы и проводка
• Стиральная техника
• Кухонная техника
• Водопроводы и водонагреватели
• И более

Хотя полисы могут различаться, страхование домовладельца обычно покрывает только украденное имущество и материальный ущерб от пожаров, краж, ударов молнии и других стихийных бедствий — оно не защищает вас от механических сбоев или обычных поломок системы.

Планы защиты дома

BGE HOME не только помогают с расходами на ремонт бытовой техники и оборудования, но и предусматривают приоритетное планирование обслуживания, скидки на замену продуктов и скидки на звонки в службу сантехники и электроснабжения.

Интеллектуальные тарифные планы

Наши планы интеллектуального обслуживания — это комплексные планы защиты дома, которые охватывают несколько систем в вашем доме, таких как система отопления / кондиционирования и водонагреватель. Стоит быть готовым к поломке, особенно когда дело касается предметов первой необходимости, таких как системы отопления, вентиляции и кондиционирования, электричество и горячая вода.

Индивидуальные планы продукта

Мы также обеспечиваем защиту отдельного устройства или части оборудования в вашем доме с нашими индивидуальными планами продуктов. Даже самая лучшая бытовая техника и бытовая техника время от времени нуждаются в обслуживании. Будьте защищены от дорогостоящих поломок основного оборудования, от которого вы зависите каждый день.

Преимущества плана защиты дома BGE HOME

Наши планы защиты дома предлагают множество преимуществ. Как клиент плана обслуживания BGE HOME, вы будете спокойны за свою защиту от дорогостоящих и преждевременных поломок оборудования и бытовой техники в вашем доме.В случае поломки вашей системы отопления и кондиционирования воздуха, печи, водонагревателя или другого прибора вы получите быстрое и профессиональное обслуживание от нашей команды обученных и сертифицированных технических специалистов, электриков и сантехников.

Станьте участником плана защиты дома Smart Service

Защитите свой дом с помощью плана обслуживания от BGE HOME для надежного и экономичного ремонта, который помогает поддерживать ваше оборудование в оптимальном состоянии для увеличения срока службы. Подпишитесь на Smart Service Plan сегодня.

Программа ремонта базовых систем

— УЛУЧШЕНИЕ ФИЛАДЕЛЬФИИ БЛОК ЗА БЛОКОМ

Что такое программа ремонта основных систем?

Программа ремонта основных систем (BSRP) предусматривает бесплатный ремонт для устранения аварийных ситуаций с электричеством, водопроводом, отоплением, конструкцией и кровлей в соответствующих критериям домах, занимаемых владельцами в Филадельфии.

Какие типы чрезвычайных ситуаций имеют право?

Вы можете подать заявку на бесплатный капитальный ремонт системы, если в вашем доме есть проблемы:

• Опасные электрические условия, такие как перегрев или искрение проводки или целых цепей, которые не останутся на
• Негерметичные или разорванные канализационные трубопроводы
• Утечка или обрыв трубопроводов водоснабжения
• Нарушения со стороны Департамента водоснабжения, Филадельфийский газовый завод, PECO или Philadelphia L&I
• Протечки в кровле, в результате которых возникли 4 кв.фут. или более секция потолка, которая может обрушиться (небольшие протечки в крыше не считаются аварийными ситуациями)
• Структурный ремонт наружных стен дома (острие кирпича и штукатурка не считаются аварийными)

Примечание: для выполнения любых работ все опасные условия должны устраняться в пределах гранта.

Что делать, если мой обогреватель нуждается в ремонте?

Горячая линия Heater Hotline обеспечивает бесплатный аварийный ремонт обогревателя для соответствующих критериям домохозяйств.Если сотрудники горячей линии по нагревателям определят, что ваш нагреватель необходимо заменить, они направят вашу заявку в BSRP.

Чтобы подать заявку только на ремонт нагревателя, позвоните на горячую линию нагревателя по телефону 215-568-7190.

Кто имеет право?

Чтобы иметь право на бесплатный экстренный ремонт, необходимо:

♦ Владею и живу в частном доме с проблемой

♦ Действовать в соответствии с действующим соглашением об оплате налогов на недвижимость и счета за воду.

♦ Соблюдайте нормы дохода

♦ Другой жилой недвижимостью не владеет.

Как подать заявку?

Первым шагом в получении услуг PHDC является заполнение анкеты.Вы можете

PHDC, 1234 Market Street, 17th Floor,
Philadelphia, PA 19107
attn: B. Abdullahi

• Обратитесь к оператору PHDC по телефону 215-448-2160 с понедельника по четверг с 9:00 до 16:00 и в пятницу с 9:00 до 12:00. Лица с нарушением слуха звонят только в TDD по телефону 215-448-2184.

Вам необходимо будет предоставить следующую информацию:

• Общий годовой доход домохозяйства (до налогов)
• Источник этого дохода (занятость, SSI, DPA и т. Д.)
• Количество человек в вашем доме

Перед тем, как ваше дело будет принято, вам нужно будет предоставить подтверждение наличия неотложной помощи. Доказательство может быть:

• Уведомление о нарушении от L&I
• Извещение о неисправности от отдела водоснабжения
• «Бирка» нагревателя или уведомление о дефекте от PGW
• Четкие фотографии, показывающие повреждения потолка из-за протечки крыши
• Фотографии, показывающие скопление сточных вод в подвале от протечки водопровода

5 шагов к безупречному планированию ремонта | 2018-10-31

Скорость имеет значение .

Конечно, да? Предположим, это средняя неделя в вашем магазине: ваша команда выпускает четыре машины в день, а ваш средний заказ на ремонт составляет 3000 долларов — на этой неделе вы произведете 60 000 долларов работы. А если ваша валовая прибыль составляет 40 процентов, вы заработали 24 000 долларов.

Но тогда предположим, что вы можете получать через свой магазин на одну — только на одну — больше автомобиля в день. Это дополнительная работа на 780 000 долларов в год, еще 312 000 долларов в вашем кармане. А если вы можете поднять валовую прибыль выше 40 процентов? Вы полностью перевернули свой бизнес, проехав еще одну машину.

Итак, да, конечно, скорость имеет значение.

Но не так, как вы думаете, — говорит Дэйв Люр.

«Скорость — это результат правильных действий», — сказал Люр на недавнем вебинаре FenderBender . «Устранение всего плохого в вашем бизнесе — вот что создает скорость».

«Скорость не достигается путем избиения ваших сотрудников палкой», — говорит Люр, основатель консалтинговой фирмы Elite Body Shop Solutions по устранению столкновений. В сценарии, описанном выше, эта одна лишняя машина была вытеснена за счет устранения беспорядка в вашем магазине; за счет исключения добавок; за счет повышения производительности; убрав неработающие рабочие места со своей стоянки; за счет эффективного планирования ремонта.Этот тщательный, стойкий, просчитанный подход к планированию каждой работы и обеспечению ее быстрого выполнения в процессе ремонта — это то, что создает скорость, то, что помогает всем работать эффективно, что максимизирует пропускную способность.

Итак, что сдерживает магазины? Если настоящая «скорость» просто требует пересмотра того, как вы планируете каждый ремонт, почему магазины не создают отделы чертежей, сокращают запасы и не прекращают предварительный заказ деталей?

Потому что они ограничены своими убеждениями, — говорит Люр.Ограничивающая вера приводит к бездействию, что приводит к плохим результатам. И пока владельцы магазинов не станут думать сверх нормы, они никогда не протолкнут лишнюю машину.

«Нам нужно выйти из зоны комфорта», — говорит Люр. «В наши дни, когда на нас обрушиваются технические цунами, вам нужно научиться заниматься серфингом».

Фактически, множество магазинов научились путешествовать по этой устрашающей волне — и они здесь, чтобы помочь. На основе интервью с ведущими производственными предприятиями страны и статистических данных, взятых из отраслевого обзора FenderBender, мы составили пять стратегий планирования ремонта для достижения максимальной производительности.

Что такое пропускная способность?

существительное

через · поставить

\ ˈthrü-ˌpu̇t \

Пропускная способность — это скорость, с которой система достигает желаемой цели. Он измеряется в единицах / времени: чем больше количество единиц и меньше время, тем выше пропускная способность.

.

1. Примите рациональное мышление.

Однажды в магазине Брюса Кинга отключилось электричество. И вместо того, чтобы сидеть и ждать, когда снова включится свет, он сел со своим посохом и вручил всем лист бумаги и карандаш.

«Я спросил их:« Скажите мне, как выглядит хороший день », — вспоминает Кинг. И, оказывается, хороший день означал, что все документы на ремонт были организованы; все детали были готовы к работе; клиенты остались довольны. По сути, в идеале процесс ремонта протекал гладко, и люди получали удовольствие от своей работы.

И в этот момент Кинг понял кое-что пугающее: в King Collision Center редко бывали «хорошие дни».

«Хорошего дня — это все, что мы хотим от них», — сказал Кинг своему менеджеру в то время.«Плохой день — это все, что мы с ними делаем».

Излишне говорить, что с того дня все изменилось для Кинга, и он начал свой медленный, постепенный переход к наклону. И теперь, будучи элитным наставником в компании Elite Body Shop Solutions, которая настоятельно проповедует бережливую систему, Кинг учит бережливому мышлению другие магазины. Передав свою работу с двумя магазинами своим сыновьям, он теперь обучает операторов магазинов, как обходить препятствия, мешающие транспортным средствам быстро (и плавно) перемещаться по магазинам.

Ключевой компонент бережливого производства, который влечет за собой устранение любых потерь из производственной системы, также известный как теория ограничений, становится основой для максимального увеличения производительности. По словам Кинга, устраняя ненужные процессы и сосредотачиваясь на качестве и скорости ремонта, вы можете перемещать больше автомобилей по цеху.

По сути, вы настраиваете системы и процессы для правильного проектирования транспортных средств. Выявив все повреждения, подготовив заранее составленный список запчастей и определив, когда и где автомобиль впишется в плотный график вашего магазина, вы эффективно исключили возможность выполнения работы, которая не была полностью проверена. чтобы быть прибыльным — вы устранили отходы и взяли только ту работу, которая должна беспрепятственно продвигаться в процессе ремонта.

Расширенные секреты рабочего процесса

Дэйв Люер, один из ведущих экспертов отрасли по работе с магазинами и основатель Elite Body Shop Solutions, обсудил на недавнем вебинаре FenderBender секреты расширенного рабочего процесса, основные операционные стратегии, а также передовые технологии и системы, которые продвигают вперед ведущие компании по ремонту после столкновений. В этом материале вы можете найти некоторые ключевые выдержки из вебинара Люра.

Посмотрите весь веб-семинар на сайте fenderbender.com / UltimateThroughput.

Теория ограничений

В процессе ремонта особое внимание уделяется ограничениям в процедуре. Таким образом, ограничение всегда «скармливается» дополнительной работой. Создайте буфер работы перед этим источником. Модель теории ограничений менее ограничивает, чем типичная бережливая модель. Специалист по бережливому производству постоянно удаляет отходы из системы цеха, но не обязательно принимает во внимание, что при ремонте возникают узкие места.

Устранение узких мест

Часто, когда владельца спрашивают о его или ее узком месте, он или она отвечает: «В какой день?» «Если в вашем производстве есть узкое место, вам нужно работать с вашей командой, чтобы найти его», — говорит Дэйв Люер, основатель Elite Body Shop Solutions.Специалист по теории ограничений выяснит, где происходит остановка производства, а затем перебронирует или перевыполнит график перед этой областью, чтобы убедиться, что у узкого места много работы и что его «кормят».

График в шахматном порядке

Хотя это может создать некоторое давление, магазины должны прекратить привоз автомобилей только в понедельник, говорит Дэйв Люер, основатель Elite Body Shop Solutions, даже в четверг и пятницу. Планируя автомобили каждый день, вы сокращаете объем незавершенной работы (также известный как WIP), особенно если в день выполняются одновременно небольшие и средние задания, — говорит Люр.По крайней мере, составление расписания поочередно и, может быть, в понедельник привезут семь машин вместо всех 20 машин.

И не бойтесь привозить машины и заставлять их сидеть на выходных, — говорит он. Художники захотят поработать после выходных в понедельник утром.

Расчет незавершенного производства

В соответствии с законом Литтла, который Дэйв Люер, основатель Elite Body Shop Solutions, сказал, что он узнал от Рича Алтьери, владельца и консультанта Autobody Management Solutions, незавершенное производство (WIP) рассчитывается путем деления количества автомобилей, доставленных каждый месяц, на рабочие дни. .Конечным результатом является то, сколько автомобилей магазин должен производить каждый день.

Современная оценка

Оценка повреждений транспортного средства — это термин, популярный сейчас в Великобритании, говорит Дэйв Люер, основатель Elite Body Shop Solutions. Другие названия для этого — «расширенная оценка» или «более разумная оценка». В этом процессе заказчику отводится от 35 минут до часа для оценки более легких работ. Это время, когда персоналу нужно время, чтобы провести предварительное сканирование и изучить процедуры ремонта OEM, прежде чем заказывать детали.

Страховая корректировка

Если ваш магазин требует DRP, вы должны строить свою систему на основе потребностей программы, — говорит Дэйв Люр, основатель Elite Body Shop Solutions. В основном: настраивать и адаптировать. Для магазинов со страховыми компаниями на месте: если у вас есть ситуация, в которой вы не знаете, когда придет работа, то заранее обозначьте время, чтобы это произошло. Если страховые компании не привозят машину, запланируйте приезд кого-нибудь еще.

Lean vs.Некондиционный

Из 300 респондентов, заполнивших отраслевой опрос FenderBender, 46,4% магазинов заявили, что внедрили бережливые процессы в свой бизнес. Основываясь на данных этого опроса, вот основные различия между магазинами, которые пошли и не пошли по более компактной траектории .

Годовая выручка более 2,5 миллионов долларов

Экономичные магазины: 59%

Неэкономичные магазины: 24%

Продолжительность цикла менее 7 дней

Экономичные магазины: 81%

Неэкономичные магазины: 70%

Время касания более 4 часов

Экономичные магазины: 55%

Неэкономичные магазины: 45%

CSI Более 90%

Экономичные магазины: 88%

Неэкономичные магазины: 88%

Средний заказ на ремонт от 3000 долларов США

Экономичные магазины: 48%

Неэкономичные магазины: 48%

Коэффициент дополнения Ниже 25%

Экономичные магазины: 70%

Non-Lean Shops: 65%

Маржа валовой прибыли от продаж материалов свыше 30%

Экономичные магазины: 68%

Неэкономичные магазины: 48%

Маржа валовой прибыли от продаж запчастей свыше 30%

Экономичные магазины: 58%

Неэкономичные магазины: 56%

Маржа валовой прибыли от продаж рабочей силы выше 50%

Экономичные магазины: 74%

Неэкономичные магазины: 45%

Маржа валовой прибыли более 40%

Экономичные магазины: 74%

Неэкономичные магазины: 49%

Маржа общей чистой прибыли более 11%

Экономичные магазины: 51%

Неэкономичные магазины: 43%

Производительность выше 100%

Экономичные магазины: 79%

Неэкономичные магазины: 60%

КПД выше 140%

Экономичные магазины: 56%

Неэкономичные магазины: 30%

Ключевые книги «бережливого производства»

–

Один из самых важных советов, который Брюс Кинг, элитный наставник Elite Body Shop Solutions, может предложить магазинам, стремящимся к бережливому мышлению, — это учиться.Вот три книги, которые он настоятельно рекомендует.

Машина, изменившая мир

Джеймс П. Уомак, Дэниел Т. Джонс и Дэниел Роос

Основанная на гигантском подробном исследовании — пятилетней Международной автомобильной программе Массачусетского технологического института для 14 стран — эта книга описывает всю систему управления бережливым производством.

Производственная система Toyota: за рамками крупномасштабного производства

Тайити Оно

В книге

Оно утверждается, что любой крупный бизнес может узнать больше от Toyota и получить от нее гораздо больше, если сосредоточиться на мышлении, создавшем производственную систему Toyota, чем на копировании самой системы.

Бережливое мышление: изгоните отходы и создайте богатство в своей корпорации

Джеймс П. Уомак и Дэниел Т. Джонс

В этой известной книге по бережливому производству, разделенной на четыре части, рассматриваются процессы, которые привели к тому, что Toyota стала лидером мировой автомобильной промышленности.

2. Задавайте курс каждое утро.

Тони Гаррис пришел в индустрию ремонта столкновений в 1979 году, но его карьера началась не с ремонта столкновений.Гаррис начинал в отделе запчастей в дилерских центрах и придерживался его до тех пор, пока Фред Бинс из семьи дилеров Фреда Бинса не уговорил его взять на себя новую роль: управлять ведущим центром компании по ремонту после столкновений площадью 45 000 квадратных футов.

И хотя такой уровень надзора может показаться слишком сложным для того, кто только что перешел от столкновения к деталям, Гарри по сей день рассматривает искусство перемещения автомобилей из пункта А в пункт Б в кузовной мастерской довольно простым способом. свет.

«Многое из этого не обязательно должно быть ракетостроением или сложным», — говорит Гаррис, ныне директор по столкновениям Дейтонского центра столкновений в Дейтоне, штат Нью-Йорк.Дж. Гаррис за свою карьеру постоянно перемещался между различными мастерскими по устранению столкновений и считает, что довольно легко определить области, в которых процессы размываются или оказываются неэффективными.

И это сработало довольно хорошо: время цикла Daytona Collision составляет менее семи дней, время касания превышает четыре часа, а его эффективность и производительность затмевают 160 процентов и 110 процентов соответственно. Но прежде чем он сможет даже начать формировать бережливые процессы для достижения таких показателей, Гаррис говорит, что ему нужно выяснить, как каждый член его команды вписывается в эти процессы.

Одна тактика, которая очень помогает, — каждое утро устраивать производственные собрания. Встреча длится всего 10–15 минут, и каждый отдел обсуждает, что находится в разработке в течение дня. Без утренней рабочей встречи технические специалисты и другие сотрудники Dayton Collision не знают о неудачах или проблемах, имеющих место в других областях процесса. Выявив эти подводные камни, он может заранее их устранить и устранить до того, как автомобиль направится к первому этапу ремонта.

«Все дело в создании культуры постоянного совершенствования», — говорит Гаррис. На каждом этапе ремонта учитывайте, как устранение отходов в этой части может повлиять на человека, который будет работать с автомобилем следующим.

Одно из решений — представить команде концепцию отображения процессов, — говорит он. На каждом этапе процесса проведите команду через него, а затем наметьте возможности для улучшения.

Время цикла рассечения

В отраслевом обзоре FenderBender, 53.1% магазинов сохранили цикл от начала работы до завершения работы в пределах 5–7 дней. Магазины, которые попадают в этот диапазон, по словам консультанта Брюса Кинга, владельца King’s Collision Centers, вероятно, принесут более прибыльную работу, которая была должным образом спроектирована, чтобы избежать сбоев в процессе ремонта.

Статистические данные, которые следуют сразу же, являются характеристиками магазина, который достигает 5–7-дневного диапазона.

Магазины с рабочим циклом 5–7 дней

Время касания более 4 часов: 51%

Коэффициент доплаты ниже 25%: 73%

Маржа валовой прибыли от продаж материалов свыше 30%: 59%

Маржа валовой прибыли от продаж запчастей свыше 30%: 55%

Маржа валовой прибыли от продаж рабочей силы выше 50%: 64%

Маржа валовой прибыли выше 40%: 71%

Общая маржа чистой прибыли Свыше 11%: 42%

3.Определите свой оптимальный график.

Допустим, у вас есть пиццерия — лучшая пиццерия в городе. Людям нравится ваша пицца, и вы можете приготовить ее намного больше, чем ваши конкуренты. В то время как другие пиццерии могут откачивать 10 пицц в день, ваш персонал может управлять 20.

Теперь предположим, что вы хотите зарабатывать вдвое больше денег — для этого требуется 40 пицц в час. Поэтому вместо того, чтобы готовить пиццу при температуре 300 градусов в течение 10 минут, вы решаете начать готовить ее при температуре 600 градусов в течение 5 минут. Ваш выход идет вверх…и ваше качество падает.

Это долгая прогулка, но это тот пример, который Кинг использует, тренируя магазины, чтобы понять одну простую мысль: с хорошим продуктом нельзя связываться.

«Один из крупнейших убийц избыточных запасов», — говорит он. «Мы планируем слишком много работы, потому что боимся потерять работу».

Вот что на самом деле должен делать магазин пиццы: продолжать планировать 20 пицц в час, пока он не сможет улучшить свои процессы и не станет достаточно эффективным, чтобы производить пиццу быстрее.Точно так же автомастерская должна определить, сколько качественных ремонтов она может произвести в неделю, а затем запланировать это количество автомобилей. Вы абсолютно не должны, как выразился Кинг, «содержать гараж».

«Люди не работают с компаниями, они работают с людьми», — продолжает он. «Мы знаем, что можем сделать, поэтому не испытываем эмоций, когда говорим кому-то, что не можем трогать его машину в течение трех недель. Если вы заработали хорошую репутацию, они могут подождать ».

Гаррис говорит, что при составлении графика работ учитывайте объем ремонтных работ.В противном случае у маляра может быть 15 часов работы в один день с 1-2 часами через день недели.

В зависимости от того, где расположен магазин, владелец магазина должен не забыть подготовиться к эвакуации при планировании, также предлагает Гаррис. На северо-востоке он получает примерно в три-четыре раза больше буксиров из-за погодных условий зимой по сравнению с летом.

В конечном итоге, составьте график с учетом навыков каждого техника и количества техников в цехе, — говорит он.

Время диссекционного прикосновения

Время прикосновения буквально измеряет количество времени, в течение которого технический специалист касается автомобиля в день. Итак, если автомобилю нужно пять дней, чтобы пройти через ваш магазин, и на него были выставлены счета за 20 часов работы, то ваш магазин тратил на эту работу 4 часа в день.

«Улучшенное время взаимодействия с клиентами — ключевой показатель бережливого производства», — говорит Дэйв Лер, основатель Elite Body Shop Solutions. Излишки порождают задержки, которые приводят к простоям, что приводит к сокращению времени касания.Устранение отходов сокращает время взаимодействия, что, в свою очередь, повышает производительность, эффективность и время цикла — этот список можно продолжить.

Вот как различные уровни времени касания влияют на три основных KPI, которые обозначают оптимальную пропускную способность.

Высокое и низкое время касания

КПД более 120%

• Время касания 2–3 часа: 53%

• Время касания 4–5 часов: 78%

• Время касания 6–7 часов: 70%

Производительность более 100%

• Время касания 2–3 часа: 49%

• Время касания 4–5 часов: 68%

• Время касания 6–7 часов: 79%

Валовая прибыль более 40%

• Время касания 2–3 часа: 40%

• Время касания 4–5 часов: 56%

• Время касания 6–7 часов: 65%

4.Смета графика гарантированных работ.

Может возникнуть большое давление, чтобы запланировать несколько оценок в день, предоставить предварительные оценки для клиентов, уладить требования страховщиков в мгновение ока.

Но если вы правильно диктуете свой график оценки, вы не придерживаетесь чьих-либо потребностей, кроме своих собственных, и вы будете писать меньше оценок.

«Мы скажем покупателю, что ему не нужна смета — ему нужен ремонт автомобиля», — говорит Кинг.

В конце концов, зачем составлять оценку работы, которую вы можете не получить, или работы, которая будет оставаться на вашем участке неделями?

«Никто не узнает, что случилось, пока мы не демонтируем и не изучим каждую деталь на предмет повреждений, задокументируем это и не заставим страховщика заплатить за это.Тогда и только тогда кто-нибудь узнает, что случилось, какие запчасти нам понадобятся и сколько времени потребуется, чтобы отремонтировать машину », — говорит он.

King рекомендует составлять оценочные данные только в том случае, если вы уверены, что вы определили повреждение, что вы получили одобрение страховой компании, что он может вписаться в ваш строгий график работы магазина. Не думайте, что работа будет выполнена, пока вы не потратите время и деньги на составление сметы.

Гаррис придерживается интересной точки зрения на оценки: они должны быть запланированы только на субботу.Поскольку его магазин открыт в обычный выходной день, это особенно оптимально, поскольку на месте работает только один оценщик. Он говорит, что для магазинов, не открытых по субботам, следует составлять график оценок на те дни, когда укомплектован меньшим штатом.

По его словам, в первую очередь покупателю нужен удобный процесс из магазина. И эта система лучше всего подходит для людей с плотным графиком.

Коэффициент диссекции добавки

Каждый владелец магазина знает об этом, говорит Брюс Кинг, основатель King’s Collision Centers, но техникам платят за ремонт автомобилей, а не за выписывание дополнений.Тем не менее, добавки сохраняются, поскольку 55% ​​респондентов в отраслевом опросе FenderBender сообщают о соотношении добавок 16% или выше.

Данные опроса показывают, что, поскольку процесс ремонта добавок не прерывается, магазины демонстрируют более высокие продажи и более довольные покупатели. Вот разница между магазинами с высоким и низким коэффициентом добавок.

Время цикла от ключа до ключа менее 8 дней

Доля добавок 0–15%: 84%

Коэффициент дополнения 16% +: 59%

Время касания более 4 часов

Доля добавок 0–15%: 58%

Коэффициент дополнения 16% +: 52%

NPS Более 90%

Доля добавок 0–15%: 72%

Коэффициент дополнения 16% +: 63%

Маржа валовой прибыли от продаж запчастей свыше 30%

Коэффициент дополнения 0-15%: 64%

Коэффициент дополнения 16% +: 42%

Маржа чистой прибыли Свыше 11%

Коэффициент дополнения 0-15%: 58%

Коэффициент дополнения 16% +: 43%

5.Прекратите делать предварительный заказ запасных частей.

Требуется много времени, денег и усилий, чтобы получить детали для ремонта, проверить эти детали, маркировать эти детали, сохранить эти детали. И тогда все эти расходы должны пройти через ваш бухгалтерский учет. А затем эти части нужно задокументировать и отслеживать.

И затем, после того как вы разобрали автомобиль и обнаружили, что требуется другая деталь, процесс начинается заново.

Возможно, сейчас это само собой разумеется, но ориентированный на бережливое производство король хотел бы указать на довольно очевидный факт: это не приносит никакой ценности вашему магазину.

«Раньше у нас была очень высокая доходность», — говорит он. «Теперь возврат наших запчастей практически нулевой. Мы не делаем предварительный заказ на запчасти, потому что это пустая трата времени ».

Если вы выполнили полную оценку транспортного средства и удостоверились, что весь ремонт будет оплачен, ваши сотрудники не делают «предварительный заказ» деталей — они просто заказывают детали, которые, как им известно, будут производить работу и приносить пользу вашему магазину. .

Разделение рентабельности валовой прибыли

Если вы действительно работаете с бережливым производством, то вы сокращаете ненужные материалы, заказываете только те детали, которые вам нужны, и не тратите впустую ни минуты времени ваших сотрудников — по сути, вы повышаем маржу валовой прибыли от продаж материалов, запчастей и рабочей силы, соответственно.

Вот четыре ключевых показателя эффективности, которые существенно различают высокую и низкую валовую прибыль.

Время цикла от ключа до ключа менее 7 дней

Валовая прибыль от продаж материалов свыше 30%: 72%

Валовая прибыль от продаж материалов ниже 30%: 61%

Валовая прибыль от продаж запчастей выше 30%: 73%

Валовая прибыль от продаж запчастей ниже 30%: 71%

Валовая прибыль от продаж рабочей силы выше 50%: 85%

Валовая прибыль от продажи рабочей силы ниже 50%: 68%

Время касания более 4 часов

Валовая прибыль от продаж материалов свыше 30%: 53%

Валовая прибыль от продаж материалов ниже 30%: 42%

Валовая прибыль от продаж запчастей выше 30%: 50%

Валовая прибыль от продаж запчастей ниже 30%: 45%

Валовая прибыль от продаж рабочей силы выше 50%: 58%

Валовая прибыль от продажи рабочей силы ниже 50%: 52%

Технический КПД выше 140%

Валовая прибыль от продаж материалов свыше 30%: 67%

Валовая прибыль от продаж материалов ниже 30%: 49%

Валовая прибыль от продаж запчастей выше 30%: 46%

Валовая прибыль от продаж запчастей ниже 30%: 42%

Валовая прибыль от продаж рабочей силы выше 50%: 50%

Валовая прибыль от продажи рабочей силы ниже 50%: 36%

Производительность техников выше 100%

Валовая прибыль от продаж материалов свыше 30% : 88%

Валовая прибыль от продаж материалов ниже 30%: 61%

Валовая прибыль от продаж запчастей выше 30%: 57%

Валовая прибыль от продаж запчастей ниже 30%: 73%

Валовая прибыль от продаж рабочей силы выше 50%: 84%

Валовая прибыль от продаж рабочей силы ниже 50%: 60%

Ремонт треснувшего экрана и замена телефона

1.Доступно для утвержденных страховых случаев в выбранных местах, которые могут быть изменены в любое время в зависимости от определенных критериев, включая время утверждения претензии, местонахождение клиента и доступность технического специалиста. Выбирайте смартфоны при наличии инвентаря. Право на участие определяется во время утверждения заявки. Устройство для замены может быть новым или отремонтированным. Это преимущество обеспечивается защитой беспроводного телефона.

2. Доступно в некоторых местах и ​​для некоторых устройств, которые могут быть изменены в любое время.Применимо к новым устройствам, приобретенным на verizon.com, если они представлены во время покупки устройства, и зависит от определенных критериев, включая время покупки устройства, доступность устройства, местонахождение клиента и доступность технических специалистов. Это преимущество обеспечивается Mobile Secure.

3. Допускаются смартфоны с треснувшим передним экраном; повреждение за пределами треснувшего экрана на передней панели не подлежит ремонту. Доступно в избранных местах, которые могут быть изменены в любое время.Доступность ремонта в тот же день зависит от таких критериев, как время утверждения претензии, доступность технического специалиста и наличие запасных частей. Ремонт выполняется сертифицированным специалистом Asurion с 12-месячной гарантией. Посетите phoneclaim.com/verizon, чтобы проверить соответствие устройства требованиям. Право на участие определяется во время утверждения страхового возмещения. Это преимущество обеспечивается защитой беспроводного телефона.

4. Ремонт, предоставляемый в рамках расширенной гарантии Verizon, доступен для некоторых смартфонов в определенных местах, в зависимости от наличия запасных частей и наличия технического специалиста.Право на ремонт будет определено при предъявлении претензии по расширенной гарантии. Если вариант ремонта недоступен для вашей модели смартфона, вам будет предложено устройство на замену, и плата за замену в размере 49 долларов США будет отменена. Расширенная гарантия Verizon недоступна во Флориде или для клиентов Флориды. Во Флориде расширенное гарантийное покрытие предоставляется программой страхования (применяется франшиза при замене устройства и предел требований). Это преимущество предоставляется в рамках расширенной гарантии Verizon.

5. Советник по безопасности не предоставляет уведомления о раскрытии конфиденциальных данных в режиме реального времени; удаление вирусов / вредоносных программ; защита от взлома домашней сети; или управление потерей данных. Смартфон необходим для загрузки приложения Digital Secure; Включенные функции зависят от устройства. Это преимущество обеспечивается Mobile Secure.

6. Digital Secure: для загрузки приложения Digital Secure требуется смартфон. Доступ к некоторым функциям можно получить на планшетах и ​​компьютерах.Действуют ограничения ОС: Android 4.4+ и iOS 11+. Зарегистрируйтесь в системе мониторинга кражи личных данных через приложение. Verizon не отслеживает все транзакции и не может защитить от кражи личных данных. Клиент должен связаться с тремя национальными кредитными бюро для отслеживания кредитного отчета. Call Filter Plus: требуется совместимый смартфон; Включенные функции зависят от устройства. Планшеты, умные часы и простые телефоны не поддерживаются. Действуют следующие требования к ОС: Android 9.4.0+ и iOS 2.1.1+. Спам-вызовы с высокой степенью риска автоматически блокируются и перенаправляются на голосовую почту.Загрузите приложение Call Filter для управления всеми настройками и доступа к настраиваемым элементам управления. Эти преимущества включены в Mobile Secure.

7. Проверки производительности и дезинфекция устройства доступны только в определенных местах uBreakiFix, которые могут быть изменены в любое время. Доступность услуг обновления доступна для большинства смартфонов и планшетов и зависит от определенных критериев, включая тип устройства и доступность технического специалиста. Эти услуги предназначены только для диагностики и не включают услуги по устранению неполадок, сортировке, ремонту или замене.Некоторые службы обновления могут быть доступны в виде веб-службы.

Замена / ремонт на 1 год — Расширенный план обслуживания | Принадлежности для сканеров | Аксессуары

В течение стандартного периода ограниченной гарантии для вашего продукта Epson предоставляется премиальный уровень обслуживания и поддержки Epson. Epson предлагает различные планы защиты Epson Preferred Plus, которые позволят вам продолжать получать высокий уровень обслуживания и поддержки Epson после истечения срока стандартной ограниченной гарантии.Приобретая для своего продукта план защиты Epson Preferred Plus Protection Plan, вы по-прежнему будете иметь доступ к высокому уровню обслуживания и поддержки Epson.

Преимущества

План защиты Epson Preferred Plus Protection Plan предоставляет следующие преимущества:

• Один (1) годовой план замены или ремонта покрывает необходимые трудозатраты и / или детали, необходимые для замены или ремонта вашего продукта в соответствии с утвержденными претензиями, в том числе: электрические сбои из-за дефектов материалов и изготовления.Гарантия на случай отказа начинается после истечения срока действия гарантии производителя.
• Если ваш продукт выйдет из строя в течение периода действия гарантии, Epson отремонтирует или предложит одно (1) замену вашего продукта. Если продукт будет заменен, это будет новый или отремонтированный продукт с такими же или аналогичными функциями и функциями.
• Если ваш продукт будет заменен, вы получите право приобрести новый план обслуживания для замененного продукта.
• Происшествие скачка напряжения при использовании утвержденного устройства защиты от перенапряжения.Покрытие начинается с даты приобретения по контракту.
• Нет вычета по утвержденным претензиям.
• Отмена в любое время. Возврат может производиться пропорционально.

Требования

• План должен быть приобретен в течение первых 180 дней стандартного периода ограниченной гарантии
• Планы подлежат действующему налогу (см. Корзину при оформлении заказа)
• Цены и условия могут быть изменены без предварительного уведомления
• Доступен только в США (за исключением U.S. Possessions)
• Гарантируемый продукт должен использоваться в некоммерческих целях.
• Планы обслуживания на замену можно приобрести в течение 30 (тридцати) дней после замены исходного продукта.
• Необходимо выполнить инструкции производителя по обслуживанию и уходу; Не все поломки покрыты. Ознакомьтесь с разделами «Исключения (что не покрывается)» и «Ограничение ответственности» плана
• Щелкните ссылку «Положения и условия» ниже, чтобы просмотреть / распечатать сведения о плане защиты Epson Preferred Plus.
• После покупки вы получите электронное письмо содержащую копию сведений о вашем плане Epson Preferred Plus и квитанцию ​​о покупке по контракту

Положения и условия

Информация, представленная в данном документе, является только кратким изложением.Применяются правила и условия; нажмите ссылку «Положения и условия», чтобы прочитать полную копию плана обслуживания. Страхование предоставляется компанией AMT Warranty Corp.